Проблемът на Арапя е само един – липса на Общ устройствен план! И това е много тежко за местните хора
На 22 януари Общината състави акт на обекта, нищо не крия от обществеността
Във връзка със строителството в боровата гора до Арапя Флагман.бг се свърза с кмета на Царево Георги Лапчев (ВИЖТЕ ТУК)
- Г-н кмете, известно ли Ви е, че между Лозенец и Царево, върху най-красивата част от полуострова на Арапя в момента се вихри мащабно строителство? Що за проект е това върху недокоснатото от човешката цивилизация място? Кой стои зад него?
- Така е, местността е прекрасна. Но разрешението за строеж на този имот е било издадено през 2007 г. По-точно на 16.11.2007 г. Издадено е било на фирмата „България Пропърти” ЕООД, с представител Димитър Вринчев. Адресът на тази фирма е в София, в ж.к. „Младост I". Показателите на обекта бяха почти 20 000 кв.м РЗП, с огромна плътност на застрояване и височини над 4 етажа и половина . Това им позволяваше ПУП-ът, който е бил урегулиран преди това, т.е. преди 2006 г.
- Това земеделски земи ли са били? Как е придобита тази борова гора – като каква земя?
- Историята е много назад във времето. Не зная дали е била земеделска. Въпросният купувач я е купил от друг купувач като урбанизирана територия. Преди това вероятно е била земеделска земя. След като тогава е издадено разрешението за строеж, в Община Царево е постъпило искане от фирмата да започнат строеж на това, което е разрешено, не са искали да се откажат от инвестиционното си намерение. Имал съм след 2011 г., откакто съм кмет на Общината, разговори с тях, в резултат на което параметрите бяха редуцирани почти 5 пъти.
- Кажете какво разрешително имат?
- Имат издадено ново разрешение за строеж от 15.08.2018 г., параметрите са свити до 5000 кв. м РЗП. Максимумът е 2 етажа, с много озеленяване и много въздух.
- Как да се свържем с инвеститора? Реално кой строи?
- В края на годината фирмата е сключила сделка и като титуляр вече фигурира „Арапя Билд” ЕООД.
- Да. Проверихме тази фирма, тя би трябвало по документи да се намира на бул.„Христо Ботев” 93 в Бургас. Но се оказа, че там има само счетоводна къща, която обслужва фирмата и нищо не могат да ни кажат.
- Аз нямам какво да крия от обществеността, още по-малко пред медиите. Това е фирмата, която строи. Просто „Арапя Билд” ЕООД е вписана като възложител на строежа. Имат всички необходими документи и съгласуване с държавните институции, преминали са през експертни съвети. Няма нещо, което да не отговаря на закона. Личното ми мнение е, че там, в тази борова гора никога не е трябвало да има каквото и да е. Но моето мнение в съда не важи. Имат документи – нотариални актове, разрешения за строеж, които отговарят на закона.
- Вие самият имате ли идея какво става днес в местността „Дядо-Ильова бахча”? Ние бяхме там.
- Да, имам. Защото на 21 януари, преди два дни, Общината е направила проверка. Установено е, че нямат ограда и информационна табела . Написан е акт по Закона за териториалното устройство.
- Не ви ли притесняват този род инвестиции в община Царево, преди години се говореше за криминално възстановяване на т.нар. Бракалови земи, с участието на един скандално известен архитект. Говори се, че неговата група стои зад този строеж?
- Проблемът е едностранен и той се нарича липса на Общ устройствен план (ОУП). Ако имаше такъв, който да бъде показан на широката общественост, щеше на всички да е ясно къде какво може да се случва и къде какво не може. Има прилика със случая „Силистар”, защото и там има силна обществена реакция, че този имот е станал урбанизиран и ОбС прави нещо тихомълком. После, като се разгледаха
документите в Областна управа, стана ясно, че няма как да е природен парк, защото той е създаден през 2000 г. и в заповедта за обособяването на Природния парк пише, че урбанизираните територии не попадат в него. В документите за въпросния имот пише, че е урбанизиран през 1973 г. Значи 27 г. преди да има парк, това е било урбанизирана територия. Ако имаше ОУП, щеше да има много повече спокойствие и щяха да се видят урбанизираните територии, които не са нито земеделски, нито каквито и да било. И понеже няма такъв, няма инвестиции и това е много тежко за местните хора.
ОЩЕ ПО ТЕМАТА:
Край на живописната борова гора в Арапя! Градят ваканционно селище
Не ви вярвам и аз един от многото разочаровани и излагани.
Тук само я тормозят, трябва да е слуга на много господари, да я хокат по медиите разни еколози и тем подобни...да вземе да й намери нещо по убаво, дето и да я гонят - да не я пускат...като при него и при другарите от БКП дето не им приемаха отводите, защото са ценни кадри и без тях НЕ МОЖЕ !!!!
Какво правите вие, бре?
Знаеш, но си траеш!
Ами да се върнем в годините преди национализацията, по време на национализацията, след това, по време на реституцията, и всичко ще си дойде на мястото. Ако ти предоставя фалшиви документи, че земята под Царево , е моя собственост, то ще ми я предоставиш ли Законно, така както я предоставяте на мафията? А, Кмете?
Цялата реституция трябва да се ревизира, и за това няма давност, господине! Може, и да има давност за престъпленията на Държавни служители, но няма давност за собственост! Разбираш ли Кметче?
един ден булдозерите ще играят...
Вие взехте хората за мезе...
Бутнахте БСП с едни лозунги, сега ще ви бутнат със същите!!!
Вече Нямате Арапя,Попси плаж,Шофьoрски плаж,Германка
Хахахахахах
ТЕ СА НАШИ Бееееее
Хващайте Терминал 2 и се измитайте да миете чинии и да бършете клозети в АНглия и Германия ХАхахахаах
Ами нали Вие от Герб,ДПС ,ОП и БСП спирате приемането на ОУП-общия устройствен план,вече над 20 години,за да си прокарвате Незаконните строежи и да заграбите и последния метър от българското крайбрежие