Новите кооперации не смогват: 68% от сградите в Бургаско са отпреди 1990 г.

Въпреки активното ново строителство 68% от жилищните сгради в Бургаска област са изградени преди 1990 г.

Ключови думи: Бургас, Бургаска област, строителство, жилищен пазар, стари сгради, ново строителство, жилищен фонд, недвижими имоти, строителен бум, статистика, преброяване 2021

10 Ноември 2026, Вторник, 20:00 ч.

Автор: Женя ГАЙТАНДЖИЕВА

Въпреки високия дял на старите сгради Бургас е сред първенците в страната по по-нов жилищен фонд, като отстъпва единствено на Варна

Близо 68% от жилищните сгради в Бургаска област са построени преди 1990 г. Въпреки активното строителство през последните десетилетия, старият жилищен фонд продължава да преобладава в региона. В същото време Бургас е на второ място в България по най-нисък дял на сградите, изградени преди 1990 г., като пред него е единствено Варна. Това показва анализ на Nekka.bg, базиран на данните от преброяването на населението и жилищния фонд през 2021 г.

Според статистиката в Бургаска област са отчетени общо 109 035 жилищни сгради, от които 74 142 са построени преди 1990 г. Делът им достига 68%, при средно 85% за страната. Единствено Варненска област отчита по-нисък процент – 65,4%. За сравнение, в Плевен над 94% от жилищните сгради са изградени преди 1990 г., в Шумен делът достига 91,1%, а в съседната Ямболска област – 88,8%.

Близо 43 хиляди сгради са на повече от половин век

*Бургас е на второ място в страната по най-нисък дял на стария жилищен фонд, изпреварен единствено от Варна*

Данните показват, че 42 904 жилищни сгради в Бургаска област са построени преди 1970 г. Това представлява 39,3% от целия жилищен фонд в региона. Към 2026 г. тези сгради са на повече от 56 години. В тази категория попадат както еднофамилни къщи в малките населени места, така и жилищни кооперации в градовете на областта.

Същевременно между 2010 и 2021 г. в Бургаска област са построени 10 313 жилищни сгради. Те представляват около 9,5% от всички сгради, отчетени при последното преброяване. Статистиката обхваща броя на жилищните сгради, а не броя на апартаментите в тях. Така еднофамилната къща и многофамилната кооперация се отчитат като по една сграда, независимо от броя на жилищата.

Данните са от преброяването през 2021 г. и не включват сградите, построени през следващите години. Затова те не отразяват напълно строителната активност в Бургас и крайморските общини към 2026 г.

В категории: Бизнес