Общинските жилища амортизират, администрацията търси терени за нови

Автор: Автор: Тони БЕЛОВ, Снимка: Интерет

Общинските жилища в Бургас са силно остарели и амортизирани. Това показва Стратегията за управление и разпореждане с Общинска собственост за периода 2016 - 2019 година, която трябва да се разглежда от Общински съвет - Бургас. Общински жилища са общо 928, от тях 818 с във фонд "Под наем", 45 в "Резервен", 53 във "Ведомствен", а съсобствените и с неизяснена собственост са 12. В стратегията е посочено, че Община Бургас не разполагала и с достатъчно такива, за да бъдат удовлетворени всички молби на нуждаещите се от настаняване граждани.

Жилищният фонд бил построен преди повече от 25-30 години, при преобладаваща конструкция - едропанелно строителство, което значително оскъпявало текущата му поддръжка. Предвид общия 50-годишен амортизационен срок на този вид сгради се налагало обновяване на жилищния сграден фонд, чрез постепенната му подмяна с новопостроени жилища.

Във връзка с това било необходимо да се осигурят терени за жилищно строителство, върху които да се предоставят права на потенциални инвеститори срещу определен брой жилища за Община Бургас. Разпокъсаността на жилищата пък създавала пречки за правилното им управление, поради което била наложителна продажбата на част от жилищата на настанени в тях по административен ред наематели и строеж на самостоятелни, изцяло собствени на общината жилища.

Недостигът на общински жилища налагало и прилагане на ясни и строги критерии за настаняване и освобождаване, както и максимален срок за пребиваване в тях. При отдаването под наем на общинските жилища било нужно да се спазва принципа - настаняват се семейства, а не домакинства. По-целесъобразно било определяне на достатъчно дълъг срок (а не пожизнено) за настаняване в общински жилища, в което време да се даде възможност на настанените граждани да придобият собствено жилище чрез покупка, строителство или по друг начин.