×
Вкусно Бизнес ЮГ София Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Пазарът на недвижими имоти се е превърнал в една възможност за изпиране на доходи с неясно съдържание


08 Май 2025, Четвъртък, 13:41 ч.
Автор: Флагман.бг

Mреподавателя от УНСС Драгомир Стефанов ичислява, че имало до 80 млрд. лева "под дюшеците“, които с наближаването на членството на страна в еврозоната, трябвало да бъдат изсветлени

Миналата седмица германското издание "Ди Велт“ публикува подробен анализ, в който се посочва, че "хора със запаси от незаконни пари се подготвят вече от години за присъединяването към еврозоната, а покупката на недвижими имоти определено е предпочитаният вариант за това“, пише изданието, цитирано от "Дойче Веле“.

От там цитират преподавателя от УНСС Драгомир Стефанов, според когото имало до 80 млрд. лева "под дюшеците“, които с наближаването на членството на страна в еврозоната, трябвало да бъдат изсветлени.

В отговор на въпрос на дали е възможно тези спестявания да са в други валути, доц. д-р Стефанов изтъкна, че много българи заделят в евро или долари например.

Не само е възможно, то е сигурно. Такива съмнения бяха изразени и от други анализатори, но не сме уточнили в кои валути. Никой не знае колко са точно“, казва пред изданието д-р Стефанов.

Той поясни, че изчислението за тези 80 млрд. лв. е на база данните на БНБ преди година за спестяванията на домакинствата в банките, които били също толкова. И тогава анализаторите имали очаквания, че още толкова средства се "кътат“ у дома.

Но Стефанов подчерта, че "не е необходимо парите да са само в левове, за да се притеснявате от евентуалното влизане на страната ни в еврозоната“.

Разсъжденията ни тогава и до ден-днешен са, че пазарът на недвижими имоти в последните 6 – 7 години се превърна в една възможност за изпиране на доходи с неясно съдържание“, добави той.

Целта е да се купи имот за 100 единици и след 1.5 – 2 години да се продаде за 200 единици. "Казано на прост език, печалба или легализиране на някакъв доход. Това съм имал предвид“, добави преподавателят.

И все пак, откъде се взеха тези пари?

Според Стефанов голяма част от тези средства най-вероятно е от неофициални плащания – било за труд, било по друга линия, било от някакви сиви сектори на икономиката.

Интересното е, че българите вече не събират парите си под дюшеците или в кутии за обувки, а демонстрират известна "култура“ на спестяване. Вместо добре познатия матрак българите вече използват касети и сейфове в банки.

Тънкият момент е, че според Закона за мерките срещу изпирането на пари, ако не банките, то брокерите имат задължението да предоставят информация за кешовите сделки (без кредити) за имоти. Но тази информация е специфична и не всеки клиент на агенция за недвижими имоти е склонен да я предоставя и така "посредниците попадат под ударите на Закона за личните данни“.

Уверявам ви, че хората с такива спестявания и наличности имат сравнително добра финансова култура и те нямат нуждата да ползват нито банка посредник, нито агенция. Най-често сключват директна сделка с продавач и всъщност няма кой да ги докладва откъде е произходът на средствата“, добави професорът.

Очаквам в следващите години растежът на цените на имоти да бъде по-малък“, каза Стефанов.

Той обаче направи уточнението, че говори за само за жилищните недвижими имоти основно в четирите големи града – София, Пловдив, Варна и донякъде Бургас.

"И дори и в тези градове говорим за определени региони“, добави събеседникът.

Според него ръстът на цените е естествен процес, задвижван от вътрешната миграция."


В категории: Бизнес


4
Коментара
Флагман.БГ Интересно събитие в Царево Интересно събитие в Царево 14/05/2025, Сряда 10:07 0
Флагман.БГ Брутална кражба в Бургаско Брутална кражба в Бургаско 14/05/2025, Сряда 09:00 2
Флагман.БГ Издирват 69-годишен пловдивчанин Издирват 69-годишен пловдивчанин 14/05/2025, Сряда 07:33 0
4
Коментара по темата
4.
До Чи Чу Кон Чу
08.05.2025 15:11:06
0
3
Цви лин ...
Не сa об- зaведени още в Съдебнaтa пaлaтa строителите- зaместник- кметовете по строителство и финaнси- "зидaро- кофрaжистите" в почетно пенсионерство вече кaк удобно си присвоявaхa и жилищно- спестовните депозитни влогове нa местните жители ...
3.
...
08.05.2025 15:01:16
0
2
Дa вземе дa "изчизли" и новaтa емисия конвентируеми към курсa нa дрaхмите!
2.
Чичо Кончо
08.05.2025 14:24:59
1
11
Че нали затова се строи толкова усилено? Иначе защо в 200 хиляден град като Бургас (а май нямаме и 180 хиляди) има такъв бум на строителство и толкова празни новопостроени сгради?
1.
...
08.05.2025 14:22:22
0
2
"доходи с неясно съдържaние","под дюшеците"- със СОП ли е тоя "мреподaвaтел" или "секретaриaтът" му сa в прогрaмите нa "Ресурсен център"?
Бедрок и диоптрите и с диоптрите в Бедрок"тюфлеци" с нaдоценки от преоценки ..."кревaтни" с "неясни съдържaния"- "от сто буки вретено и то преоценено"...
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Интересно събитие в Царево Интересно събитие в Царево Градът се включва в международната инициатива Европейска нощ на музеите 2025 г. Катастрофа на пътя Бургас-Варна, пострадаха 3 жени Катастрофа на пътя Бургас-Варна, пострадаха 3 жени За щастие инцидентът не доведе до големи контузии Смразяващ инцидент с тротинетка в Несебър! Млад мъж се бори за живота си Смразяващ инцидент с тротинетка в Несебър! Млад мъж се бори за живота си Драмата се случи вчера късно вечерта Драма на пешеходна пътека в Бургас Драма на пешеходна пътека в Бургас 25-годишен мъж е с контузии Брутална кражба в Бургаско Брутална кражба в Бургаско Удар с лопата и задигане на портфейл в село Русокастро 37-годишен мъж с неприятно провинение в Бургас 37-годишен мъж с неприятно провинение в Бургас Кара дрогиран В средата на май: Сняг заваля в... В средата на май: Сняг заваля в... Майска изненада в родни села Мащабен протест в София, градът е парализиран Мащабен протест в София, градът е парализиран Столицата е без наземен градски транспорт в момента, метрото е под пара, а учениците почиват Издирват 69-годишен пловдивчанин Издирват 69-годишен пловдивчанин Мъжът страда от деменция Ето какво време ни очаква Ето какво време ни очаква Максималните температури ще бъдат между 15 и 20 градуса
Орбан с тежко обвинение към Украйна, свика Съвета по отбрана Орбан с тежко обвинение към Украйна, свика Съвета по отбрана Унгарският премиер твърди, че е налице безпрецедентна атака срещу страната му Франция е готова да брани Европа! Макрон предлага да разположи ядрени оръжия из континента Франция е готова да брани Европа! Макрон предлага да разположи ядрени оръжия из континента Германия, Полша, Дания и Литва може да са първите, които да се възползват от историческата оферта на правителството в Париж Посрещнаха Тръмп в Рияд с военни почести като миротворец и им продаде оръжия за $1,4 милиарда Посрещнаха Тръмп в Рияд с военни почести като миротворец и им продаде оръжия за $1,4 милиарда Американският президент обаче отиде с надеждата за сделки за 1 трилион долара, а се оказва, че Саудитска Арабия ще инвестира само 600 милиарда Корекция в движението по "Хемус" Корекция в движението по "Хемус" На 14 и 15 май движението от 384-и до 386-и км в посока Варна ще се осъществява в аварийната лента за геодезическо заснемане Сензационна информация за Родриго Сензационна информация за Родриго Мисли за смяна на тима Кризата на либерал-глобализма прониза и „Евровизия“ Кризата на либерал-глобализма прониза и „Евровизия“ За първи път, откакто ЕС зави към Съединени европейски щати, песните на роден език са повече от англоезичните Осъдиха го Осъдиха го Във Франция Издирват българи за брутално убийство на нелегални мигранти в Гърция Издирват българи за брутално убийство на нелегални мигранти в Гърция Престъплението е извършено преди 5 години Политическо напрежение в РСМ Политическо напрежение в РСМ Една от партиите в коалиция ВРЕДИ минава в опозиция Много е болна Много е болна Кели от "Женени с деца" почти не излиза от къщи
Емануил Йорданов, бивш вътрешен министър Емануил Йорданов, бивш вътрешен министър Постъпката на Румен Радев е политическо самоубийство Виц на деня Виц на деня В час по български език, учителката пита:
- Иванчо, как звучи в бъдеще време "женя се"?
- Развеждам се...
Виц на деня Виц на деня - Докторе, ето съблякох се - ще ме прегледате ли?
- Госпожо, вече ви казах - аз съм ветеринар!
- Ох... и аз съм една патка!
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Тройката е единственият начин да разочаровате две жени едновременно...
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори