×
Вкусно Бизнес ЮГ София Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
  • Държавата ще продава свои активи, които генерират само разходи
  • Митницата в Пловдив има нов директор
  • Евростат: Токът в България е сред най-евтините в ЕС
  • Предлагат 4 или 8 години отлагане на свободния пазар на ток
  • Обявеното от Владимир Путин тридневно примирие в Украйна влезе в сила
  • Дъжд и градушка ни очакват днес
  • Ремонти променят движение в два участъка на магистрала „Тракия“
  • Конклавът за избор на нов папа гласува 4 пъти днес
  • Казусът с F-16 влиза в комисията за контрол над службите в парламента
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Пазарът на недвижими имоти се е превърнал в една възможност за изпиране на доходи с неясно съдържание


08 Май 2025, Четвъртък, 13:41 ч.
Автор: Флагман.бг

Mреподавателя от УНСС Драгомир Стефанов ичислява, че имало до 80 млрд. лева "под дюшеците“, които с наближаването на членството на страна в еврозоната, трябвало да бъдат изсветлени

Миналата седмица германското издание "Ди Велт“ публикува подробен анализ, в който се посочва, че "хора със запаси от незаконни пари се подготвят вече от години за присъединяването към еврозоната, а покупката на недвижими имоти определено е предпочитаният вариант за това“, пише изданието, цитирано от "Дойче Веле“.

От там цитират преподавателя от УНСС Драгомир Стефанов, според когото имало до 80 млрд. лева "под дюшеците“, които с наближаването на членството на страна в еврозоната, трябвало да бъдат изсветлени.

В отговор на въпрос на дали е възможно тези спестявания да са в други валути, доц. д-р Стефанов изтъкна, че много българи заделят в евро или долари например.

Не само е възможно, то е сигурно. Такива съмнения бяха изразени и от други анализатори, но не сме уточнили в кои валути. Никой не знае колко са точно“, казва пред изданието д-р Стефанов.

Той поясни, че изчислението за тези 80 млрд. лв. е на база данните на БНБ преди година за спестяванията на домакинствата в банките, които били също толкова. И тогава анализаторите имали очаквания, че още толкова средства се "кътат“ у дома.

Но Стефанов подчерта, че "не е необходимо парите да са само в левове, за да се притеснявате от евентуалното влизане на страната ни в еврозоната“.

Разсъжденията ни тогава и до ден-днешен са, че пазарът на недвижими имоти в последните 6 – 7 години се превърна в една възможност за изпиране на доходи с неясно съдържание“, добави той.

Целта е да се купи имот за 100 единици и след 1.5 – 2 години да се продаде за 200 единици. "Казано на прост език, печалба или легализиране на някакъв доход. Това съм имал предвид“, добави преподавателят.

И все пак, откъде се взеха тези пари?

Според Стефанов голяма част от тези средства най-вероятно е от неофициални плащания – било за труд, било по друга линия, било от някакви сиви сектори на икономиката.

Интересното е, че българите вече не събират парите си под дюшеците или в кутии за обувки, а демонстрират известна "култура“ на спестяване. Вместо добре познатия матрак българите вече използват касети и сейфове в банки.

Тънкият момент е, че според Закона за мерките срещу изпирането на пари, ако не банките, то брокерите имат задължението да предоставят информация за кешовите сделки (без кредити) за имоти. Но тази информация е специфична и не всеки клиент на агенция за недвижими имоти е склонен да я предоставя и така "посредниците попадат под ударите на Закона за личните данни“.

Уверявам ви, че хората с такива спестявания и наличности имат сравнително добра финансова култура и те нямат нуждата да ползват нито банка посредник, нито агенция. Най-често сключват директна сделка с продавач и всъщност няма кой да ги докладва откъде е произходът на средствата“, добави професорът.

Очаквам в следващите години растежът на цените на имоти да бъде по-малък“, каза Стефанов.

Той обаче направи уточнението, че говори за само за жилищните недвижими имоти основно в четирите големи града – София, Пловдив, Варна и донякъде Бургас.

"И дори и в тези градове говорим за определени региони“, добави събеседникът.

Според него ръстът на цените е естествен процес, задвижван от вътрешната миграция."


В категории: Бизнес


4
Коментара
Пускат държавни имоти на търг
Пускат държавни имоти на търг 08/05/2025, Четвъртък 15:40 2
Какво работи мъжът й
Какво работи мъжът й 08/05/2025, Четвъртък 15:26 4
Розовото чудо на Черноморието
Розовото чудо на Черноморието 08/05/2025, Четвъртък 15:00 2
Подигра се с Петя Буюклиева
Подигра се с Петя Буюклиева 08/05/2025, Четвъртък 14:41 0
Какво се случи с дъщеря му
Какво се случи с дъщеря му 08/05/2025, Четвъртък 14:21 3
4
Коментара по темата
4.
До Чи Чу Кон Чу
08.05.2025 15:11:06
0
1
Цви лин ...
Не сa об- зaведени още в Съдебнaтa пaлaтa строителите- зaместник- кметовете по строителство и финaнси- "зидaро- кофрaжистите" в почетно пенсионерство вече кaк удобно си присвоявaхa и жилищно- спестовните депозитни влогове нa местните жители ...
3.
...
08.05.2025 15:01:16
0
2
Дa вземе дa "изчизли" и новaтa емисия конвентируеми към курсa нa дрaхмите!
2.
Чичо Кончо
08.05.2025 14:24:59
0
9
Че нали затова се строи толкова усилено? Иначе защо в 200 хиляден град като Бургас (а май нямаме и 180 хиляди) има такъв бум на строителство и толкова празни новопостроени сгради?
1.
...
08.05.2025 14:22:22
0
2
"доходи с неясно съдържaние","под дюшеците"- със СОП ли е тоя "мреподaвaтел" или "секретaриaтът" му сa в прогрaмите нa "Ресурсен център"?
Бедрок и диоптрите и с диоптрите в Бедрок"тюфлеци" с нaдоценки от преоценки ..."кревaтни" с "неясни съдържaния"- "от сто буки вретено и то преоценено"...
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Парламентът даде зелена светлина на ВЕИ инвазията и перките в морето Парламентът даде зелена светлина на ВЕИ инвазията и перките в морето Промените в ЗЕВИ ускоряват изграждането на соларни и вятърни паркове с рекордни срокове и улеснени процедури Пускат държавни имоти на търг Пускат държавни имоти на търг Парите отиват за строеж на детски градини и училища Вижте как тротинеткаджия блъсна полицай пред Общината Вижте как тротинеткаджия блъсна полицай пред Общината Мъжът прехвърхал с бясна скорост през центъра, едва не помете малко дете Какво работи мъжът й Какво работи мъжът й Силиконката Джулиана Гани издържа гаджето си Теодор Гецов Дъщерята на Глория си купи луксозно BMW за 120 бона Дъщерята на Глория си купи луксозно BMW за 120 бона Симона демонстрира стабилен успех както в музиката, така и в личния си живот Бъдещи медици от АЕГ „Гео Милев“ посетиха университетска болница „Дева Мария“ Бъдещи медици от АЕГ „Гео Милев“ посетиха университетска болница „Дева Мария“ Тяхната визита бе част от поредица инициативи за кариерно ориентиране, чиято цел е да вдъхновят бъдещи кандидати за обучение по медицина Розовото чудо на Черноморието Розовото чудо на Черноморието Пеликанът Стойчо се настани трайно в сърцата на хората и за кратко се превърна в истинска сензация Подигра се с Петя Буюклиева Подигра се с Петя Буюклиева Една емоционално нестабилна жена, за която ми е жал, наистина жал, каза Джулиана Гани  Какво се случи с дъщеря му Какво се случи с дъщеря му Шиха й главата Две ученички удариха дъното в Пловдив Две ученички удариха дъното в Пловдив Предстои  материалите по досъдебното производство да бъдат внесени в прокуратурата
Ключови съюзници на Путин няма да почетат парада на 9 май Ключови съюзници на Путин няма да почетат парада на 9 май И Естония затвори небето си за самолети, отправили се към Русия Отново провал: Няма избран нов папа Отново провал: Няма избран нов папа Това е вторият неуспешен опит да се избере наследник на папа Франциски Акаунтът на кмета на Истанбул Имамоглу в Х беше блокиран в Турция Акаунтът на кмета на Истанбул Имамоглу в Х беше блокиран в Турция Полицията го задържа на 19 март, което предизвика най-големите протести в страната от десетилетие Мъж открадна булка с багер товарач в Пазарджик Мъж открадна булка с багер товарач в Пазарджик Младоженецът Мариан подчерта, че взимането е било планирано внимателно Студент уби жена с брадва Студент уби жена с брадва Мотивите му остават неясни Мощно торнадо в северната ни съседка Мощно торнадо в северната ни съседка Националната метеорологична администрация на Румъния издаде жълт код за гръмотевични бури в региона на Тулча, валиден до 23:00 часа на същия ден Диалектните думи, които вече трудно разбираме Диалектните думи, които вече трудно разбираме Ето някои овехтели думи, които очевидно няма да са ясни "от раз“ за всеки днешен българин Невиждано меле на АМ "Тракия" Невиждано меле на АМ "Тракия" Мъж е в болница Кола се вряза в празнуваща тълпа в Париж, има тежко ранени (ВИДЕО 18+) Кола се вряза в празнуваща тълпа в Париж, има тежко ранени (ВИДЕО 18+) Екшънът е от късно снощи, автомобилът след това е запален в близост до „Шанз-Елизе” Понесе тежък удар Понесе тежък удар "Той просто не може да проумее идеята, че Вал си е отишъл", казва източник, близък до актьора
Володимир ЗЕЛЕНСКИ Володимир ЗЕЛЕНСКИ Русия „готви нещо“ в Беларус, прикривайки го с учения Виц на деня Виц на деня Където и да отидеш да живееш, съседът с бормашината ще те намери и ще купи съседния апартамент. Виц на деня Виц на деня Мъж се прибира с хляб и шише ракия и казва на жена си:
Скъпа, пак нямаха да ми върнат.
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Ако искате цял ден някой да мисли за вас, поздравявайте хора, които не познавате.
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори