×
Вкусно Бизнес ЮГ София Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
  • Изпълнителната комисия на ГЕРБ свиква Национално съвещание на партията. То ще се проведе в петък в София
  • Управителят на Онкодиспансера във Враца подаде оставка
  • Медведев: Победата на Тръмп е катастрофа за Украйна
  • Таксиметрови шофьори излизат на национален протест на 20 ноември
  • Верижна катастрофа на „Цариградско шосе“, тапата е километрична
  • Имане Хелиф ще съди френския журналист заради медицинския доклад
  • Концерт-спектакълът "Live on Broadway" с Рафи Бохосян ще бъде представен в Бургас на 6 ноември
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Търговците вече предпочитат ритейл паркове пред молове


Търговците вече предпочитат ритейл паркове пред молове
04 Август 2024, Неделя, 10:40 ч.
Автор: Флагман.бг

Пазарът на търговски площи се насити, поредно тримесечие има спад на нови обекти

Пазарът на търговски площи у нас се насища и инвеститорите стават по-предпазливи, отчетоха специалистите по недвижими бизнес имоти. Новооткритите търговски обекти у нас през второто тримесечие на годината са с 19% по-малко като квадратура в сравнение с миналата година.  Предното тримесечие също бе отчетен спад.

Обикновено търговците засилват активностите по откриване на нови обекти през пролетта. Фактът, че тази година новооткритите площи са по-малко, говори за нарастваща предпазливост. От една страна се забелязва забавяне на завършването на започнатите проекти, от друга - търговците не бързат да взимат решение за откриване на нов обект, казват брокерите.

Багери разрушиха легендарната база на "Пиргосплод" в Бургас, вижте какво ще се изгради

"Това е знак за известно насищане от търговски площи. Политическата несигурност също е фактор за пренасочване на капитали от международните играчи към по-устойчиви пазари”, коментира Георги Муховски от консултантската компания за бизнес имоти Cushman&Wakefield Forton.

През периода април-юни на пазара няма навлезли нови търговски марки у нас. Най-много нови площи са били заети от обекти тип "Направи си сам", дискаунт магазини, модни вериги и магазини за електроника и обзавеждане. 

Търговците все по-често предпочитат да откриват магазини в ритейл паркове, вместо в молове. Тази тенденция започна още от ковид-пандемията, когато ограничителните мерки се стовариха най-тежко върху моловете и те останаха затворени за дълго време. В последствие обаче търговците видяха и други предимства в ритейл парковете, които представляват отворени пространства с два или три големи магазина за техника, мебели, строителни материали или хранителни стоки с общ паркинг и множество по-малки търговски обекти. 

Общо 30 000 кв. метра са новите търговски площи, отворени през второто тримесечие, като 80% от тях са именно в ритейл паркове. Така общият обем на търговските площи в страната достига 1.4 млн. кв. метра, от които 41% са разположени в търговски паркове. Непрекъснато се разрастват съществуващите паркове, а също и започва строителство на нови. През второто тримесечие на годината е бил открит само един напълно функциониращ търговски парк - този във Велинград с площ 10 550 кв.м.

Една от причините за по-голямото търсене на ритейл паркове са по-ниските цени на наемите в тях и по-високата рентабилност. В София например в моловете през второто тримесечие на 2024 г. наемите достигат 40 евро на квадратен метър, което е леко повишение спрямо предходното тримесечие. Докато нивата на наемите в ритейл парковете остават без промяна - 11.5 евро на квадратен метър.

В същото време доходността от първокласни площи, които предлагат моловете,  пада до 7.75%, посочват от Cushman&Wakefield Forton.


В категории: Бизнес


Освободиха Джейхан Ибрямов
Освободиха Джейхан Ибрямов 07/11/2024, Четвъртък 07:16 0
Флагман.БГ Крум Савов със скандален пост Крум Савов със скандален пост 06/11/2024, Сряда 19:40 4
Превърна се в модна икона
Превърна се в модна икона 06/11/2024, Сряда 19:20 2
3
Коментара по темата
3.
с.Труд
04.08.2024 15:31:13
0
5
МОЛ Галерия чупи всички рекорди по посещаемост и продажби лятно време .
Може да видите на шопинг с пълни чанти турци от Истанбул,английски индийци от Лондон,палестинции от Израел
,немски
туристи,унгарци,рускини
англчани,италианц
и и дари испанци
Зимата е фул с
украинки
Чейнджа на Тавекс НЕмой да смогне да обменя купища евраци и паундове
и долари
Тия от Cushman мишки измислени могат да се скрият някъде с Ритейл р
паркове
МОЛ е мнооото по атрактивен и доходен от Ритейл парка
2.
free
04.08.2024 14:06:49
0
6
Търговците може и да предпочитат така, но аз като клиент определено съм против!
1.
az12
04.08.2024 11:31:11
2
11
Пълни глупости. Лятото от климатик на жега, а зимата от студ и дъжд на топло. Напълно безмислено
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Зловещо нападение в Слънчев ден! Изоставен любовник заля с бензин жена и се опита да я запали Зловещо нападение в Слънчев ден! Изоставен любовник заля с бензин жена и се опита да я запали Тя е била нападната, докато е на работа Освободиха Джейхан Ибрямов Освободиха Джейхан Ибрямов Разследването срещу него спира временно Близките на убития Пейо Пеев на протест, очакват Габриела да бъде пусната на свобода Близките на убития Пейо Пеев на протест, очакват Габриела да бъде пусната на свобода Те настояват децата да не бъдат отглеждани от нея Арестуваха сестрите Таня и Радостина от кв. Долно Езерово, хванаха ги с марихуана и кокаин Арестуваха сестрите Таня и Радостина от кв. Долно Езерово, хванаха ги с марихуана и кокаин 33-годишната Таня я спипали в района на х-л "Мираж", опитала да скрие дрогата в кутия от цигари Фразите, след които връзката приключва Фразите, след които връзката приключва Думите тежат много и винаги имат последици 3 зодии, които трябва да внимават през този месец, очакват ги много трудности 3 зодии, които трябва да внимават през този месец, очакват ги много трудности Ето кои са те  ГЕРБ отново предлага Рая Назарян за председател на НС, ще пробват с кабинет на малцинството ГЕРБ отново предлага Рая Назарян за председател на НС, ще пробват с кабинет на малцинството Според неофициална информация сондажи с ПП-ДБ този път прави Томислав Дончев, но оптимистични очаквания от тях няма От както разбрах за тази медена баница вече цялото семейство я хапваме с удоволствие От както разбрах за тази медена баница вече цялото семейство я хапваме с удоволствие Ето как да я приготвите за нула време  Тези 4 зодии може да ударят голям джакпот Тези 4 зодии може да ударят голям джакпот Звездите вещаят финансов подем и повече шансове за забогатяване на... Жилищата скачат толкова бързо, че не отговарят нито на инфлацията, нито на ръста на заплатите Жилищата скачат толкова бързо, че не отговарят нито на инфлацията, нито на ръста на заплатите Това е заключението на експерти 
Дрон откъсна крака на садистка от Франция, убила 157 руснаци Дрон откъсна крака на садистка от Франция, убила 157 руснаци Снайперистката била задържана край Вишновка в Русия и наказана жестоко Имаме нужда от 200-300 хил. бежанци, които да работят тук, обяви Симеон Сакскобургготски Имаме нужда от 200-300 хил. бежанци, които да работят тук, обяви Симеон Сакскобургготски Никой не взима хляба на другия, но е въпрос на неизбежни съвременни закони, смята бившият премиер и български цар Диетата "Скарсдейл" е сензация, но бледнее пред историята на създателя й Диетата "Скарсдейл" е сензация, но бледнее пред историята на създателя й Докторът е убит от отхвърлена любовница   Превърна се в модна икона Превърна се в модна икона На последното събитие на Fasion Trust Arabia Ерчел беше облечена в черна кадифена рокля на „Балмен“, която перфектно подчертаваше фигурата й Всеки момент ще се обади на Тръмп, за да му честити Всеки момент ще се обади на Тръмп, за да му честити Президентът Джо Байдън също планира да се обади на Тръмп и ще говори публично за резултатите от изборите Наградиха участниците в конкурса за рисунка и литературна творба „Народните будители в моя роден край“ Наградиха участниците в конкурса за рисунка и литературна творба „Народните будители в моя роден край“ В конкурса се включиха 140 ученици от 1 до 12 клас от много училища Млад лекар от проверявания Онкоцентър във Варна опита да се самоубие Млад лекар от проверявания Онкоцентър във Варна опита да се самоубие Оказва се, че преди да погълне огромната доза успокоителни, лекарят е оставил предсмъртно писмо Да пръснеш 200 млн. евро на вятъра Да пръснеш 200 млн. евро на вятъра Ал Хилал прекратява договора на Неймар Н.Пр. Посланик Олеся Илашчук бе специален гост на Деня на украинската кухня в Етнографски музей Бургас Н.Пр. Посланик Олеся Илашчук бе специален гост на Деня на украинската кухня в Етнографски музей Бургас Присъстващите имаха възможност да се насладят на украинската кухня, която се отличава с изключително регионално многообразие и на най-популярното национално ястие, е боршът Получи 17 години затвор за убийството на баба си Делото приключва само на първа инстанция, а докато траят обжалванията Стайкова ще може да продължи образованието си в 12-и клас като остава под домашен арест в жилището на другата си баба по майчина линия
Иван Костов, бивш премиер Иван Костов, бивш премиер Пътуваме във времето като вехтошари и се чудим, защо не излитаме Виц на деня Виц на деня - Защо си продаде барабаните? - Защото комшията си купи пушка... Виц на деня Виц на деня - Какво е лоша поличба? - Да видиш младоженеца преди сватбата с булчинската рокля! Статус във фейсбук Статус във фейсбук Единственото нещо, което спира лошия човек с пистолет, е добрият човек с пистолет
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори