×
Вкусно Бизнес ЮГ София Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
  • На 26 март празнуват всички с имената Гавраил, Гаврил, Гавраила, Гаврила, Габриел, Габриела, Габи
  • Кабинетът ще обсъди важни решение по договора за закупуване на медицинските хеликоптери
  • Отбелязваме Световния ден за информираност за епилепсия, осветяват Моста в Бургас в лилаво
  • Психиатри в цялата страна излизат на протест заради 5-процентовото увеличение на заплатите им, което според тях е „крайно унизително”
  • Хороскопа си за деня виж тук
  • Чарлз Трети отмени посещението си във Ватикана заради здравето на папата
  • Облаци и дъжд надвисват над България днес
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Търговците вече предпочитат ритейл паркове пред молове


Търговците вече предпочитат ритейл паркове пред молове
Тема в развитие
виж още
скрий
04 Август 2024, Неделя, 10:40 ч.
Автор: Флагман.бг

Пазарът на търговски площи се насити, поредно тримесечие има спад на нови обекти

Пазарът на търговски площи у нас се насища и инвеститорите стават по-предпазливи, отчетоха специалистите по недвижими бизнес имоти. Новооткритите търговски обекти у нас през второто тримесечие на годината са с 19% по-малко като квадратура в сравнение с миналата година.  Предното тримесечие също бе отчетен спад.

Обикновено търговците засилват активностите по откриване на нови обекти през пролетта. Фактът, че тази година новооткритите площи са по-малко, говори за нарастваща предпазливост. От една страна се забелязва забавяне на завършването на започнатите проекти, от друга - търговците не бързат да взимат решение за откриване на нов обект, казват брокерите.

Багери разрушиха легендарната база на "Пиргосплод" в Бургас, вижте какво ще се изгради

"Това е знак за известно насищане от търговски площи. Политическата несигурност също е фактор за пренасочване на капитали от международните играчи към по-устойчиви пазари”, коментира Георги Муховски от консултантската компания за бизнес имоти Cushman&Wakefield Forton.

През периода април-юни на пазара няма навлезли нови търговски марки у нас. Най-много нови площи са били заети от обекти тип "Направи си сам", дискаунт магазини, модни вериги и магазини за електроника и обзавеждане. 

Търговците все по-често предпочитат да откриват магазини в ритейл паркове, вместо в молове. Тази тенденция започна още от ковид-пандемията, когато ограничителните мерки се стовариха най-тежко върху моловете и те останаха затворени за дълго време. В последствие обаче търговците видяха и други предимства в ритейл парковете, които представляват отворени пространства с два или три големи магазина за техника, мебели, строителни материали или хранителни стоки с общ паркинг и множество по-малки търговски обекти. 

Общо 30 000 кв. метра са новите търговски площи, отворени през второто тримесечие, като 80% от тях са именно в ритейл паркове. Така общият обем на търговските площи в страната достига 1.4 млн. кв. метра, от които 41% са разположени в търговски паркове. Непрекъснато се разрастват съществуващите паркове, а също и започва строителство на нови. През второто тримесечие на годината е бил открит само един напълно функциониращ търговски парк - този във Велинград с площ 10 550 кв.м.

Една от причините за по-голямото търсене на ритейл паркове са по-ниските цени на наемите в тях и по-високата рентабилност. В София например в моловете през второто тримесечие на 2024 г. наемите достигат 40 евро на квадратен метър, което е леко повишение спрямо предходното тримесечие. Докато нивата на наемите в ритейл парковете остават без промяна - 11.5 евро на квадратен метър.

В същото време доходността от първокласни площи, които предлагат моловете,  пада до 7.75%, посочват от Cushman&Wakefield Forton.


В категории: Бизнес


Отнесе глоба
Отнесе глоба 26/03/2025, Сряда 22:00 0
Много е опасно
Много е опасно 26/03/2025, Сряда 21:30 1
Горят фланелките му
Горят фланелките му 26/03/2025, Сряда 21:10 0
Отново скандализира
Отново скандализира 26/03/2025, Сряда 20:37 0
Избра ЦСКА пред Манчестър
Избра ЦСКА пред Манчестър 26/03/2025, Сряда 19:49 0
Получава смъртни заплахи
Получава смъртни заплахи 26/03/2025, Сряда 19:24 1
Флагман.БГ Сгафи зад волана Сгафи зад волана 26/03/2025, Сряда 19:03 1
Отново се събраха, но...
Отново се събраха, но... 26/03/2025, Сряда 18:41 0
3
Коментара по темата
3.
с.Труд
04.08.2024 15:31:13
0
5
МОЛ Галерия чупи всички рекорди по посещаемост и продажби лятно време .
Може да видите на шопинг с пълни чанти турци от Истанбул,английски индийци от Лондон,палестинции от Израел
,немски
туристи,унгарци,рускини
англчани,италианц
и и дари испанци
Зимата е фул с
украинки
Чейнджа на Тавекс НЕмой да смогне да обменя купища евраци и паундове
и долари
Тия от Cushman мишки измислени могат да се скрият някъде с Ритейл р
паркове
МОЛ е мнооото по атрактивен и доходен от Ритейл парка
2.
free
04.08.2024 14:06:49
0
6
Търговците може и да предпочитат така, но аз като клиент определено съм против!
1.
az12
04.08.2024 11:31:11
2
11
Пълни глупости. Лятото от климатик на жега, а зимата от студ и дъжд на топло. Напълно безмислено
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Скандалът с европрокурора ни се разраства, магистрати от ЕС ще я разследват заради Пепи Еврото Скандалът с европрокурора ни се разраства, магистрати от ЕС ще я разследват заради Пепи Еврото Преди седмици беше разпространен запис на предполагаем разговор между нея и бившия директор на Столичната следствена служба ПП-ДБ в капан, светът им се срутва, а социолог ги сравни с комунист по време на перестройка ПП-ДБ в капан, светът им се срутва, а социолог ги сравни с комунист по време на перестройка Пред цяла България се прегръщаха с Пеевски покрай Зеленски, а сега им е голям дразнител, но млъкват, чуят ли за Путин, коментира Андрей Райчев Жените в науката и бизнеса с нова мисия за развитие на страната, а БАН даде старт на тур от срещи в Бургас Жените в науката и бизнеса с нова мисия за развитие на страната, а БАН даде старт на тур от срещи в Бургас Представители на академията и на бизнеса обсъдиха каузата на учените за една по-модерна България Съдът с решение относно скандалния казус с пребитото 5-годишно момче Съдът с решение относно скандалния казус с пребитото 5-годишно момче Част от мъченията са заснети с телефон от Петър Чернев Избра ЦСКА пред Манчестър Избра ЦСКА пред Манчестър Нога вярва в "червените" Кой печели от театъра с вота на недоверие? Депутатите от ПП-ДБ умуват дали да го подкрепят Кой печели от театъра с вота на недоверие? Депутатите от ПП-ДБ умуват дали да го подкрепят Андрей Цеков твърди, че правителството е на Пеевски, но не иска да го бута Отново се събраха, но... Отново се събраха, но... За участие Трамвай дерайлира и се удари в стълб в София Трамвай дерайлира и се удари в стълб в София Няма пострадали Интересно културно събитие в Бургас на 27 март Интересно културно събитие в Бургас на 27 март Балетна гала в Държавната опера Депутатите избраха нов шеф на КЕВР Депутатите избраха нов шеф на КЕВР Младеновски заема поста
Станислав Балабанов Станислав Балабанов Отдавна са им спестяванията на депутатите от "Възраждане" в евро Виц на деня Виц на деня - Ало, обаждам се само да ти кажа, че те обичам!
- Господине, объркали сте номера! Ние сме фабриката за ракия...
- Знам...!
Виц на деня Виц на деня - Асане, наеш ли английски?
- Да!
- Какво означава 7 days?
- Курасан...
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Когато една жена спре да яде след 18.00, в 19.00 почва да гризе съпруга си!
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори