×
Вкусно Бизнес ЮГ София Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
  • Борислав Сарафов сезира МВР за функционирането на BG-ALERT
  • Ново мощно земетресение удари Турция
  • Заради липса на изпитващи: Курсисти чакат над месец, автоинструктори излязоха на протест в Шумен
  • Принц Уилям и Кейт Мидълтън празнуват годишнина от сватбата си
  • Полицаи иззеха 2 килограма наркотици в София
  • Северна Корея тества оръжейни системи на нов разрушител
  • Тръмп: Русия иска да постигне споразумение в Украйна
  • 12 000 случая на варицела от началото на годината
  • Делото „Дебора“ продължава с разпит на свидетели
  • 74-годишен водач блъсна украинка в Слънчев бряг
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Търговците вече предпочитат ритейл паркове пред молове


Търговците вече предпочитат ритейл паркове пред молове
Тема в развитие
виж още
скрий
04 Август 2024, Неделя, 10:40 ч.
Автор: Флагман.бг

Пазарът на търговски площи се насити, поредно тримесечие има спад на нови обекти

Пазарът на търговски площи у нас се насища и инвеститорите стават по-предпазливи, отчетоха специалистите по недвижими бизнес имоти. Новооткритите търговски обекти у нас през второто тримесечие на годината са с 19% по-малко като квадратура в сравнение с миналата година.  Предното тримесечие също бе отчетен спад.

Обикновено търговците засилват активностите по откриване на нови обекти през пролетта. Фактът, че тази година новооткритите площи са по-малко, говори за нарастваща предпазливост. От една страна се забелязва забавяне на завършването на започнатите проекти, от друга - търговците не бързат да взимат решение за откриване на нов обект, казват брокерите.

Багери разрушиха легендарната база на "Пиргосплод" в Бургас, вижте какво ще се изгради

"Това е знак за известно насищане от търговски площи. Политическата несигурност също е фактор за пренасочване на капитали от международните играчи към по-устойчиви пазари”, коментира Георги Муховски от консултантската компания за бизнес имоти Cushman&Wakefield Forton.

През периода април-юни на пазара няма навлезли нови търговски марки у нас. Най-много нови площи са били заети от обекти тип "Направи си сам", дискаунт магазини, модни вериги и магазини за електроника и обзавеждане. 

Търговците все по-често предпочитат да откриват магазини в ритейл паркове, вместо в молове. Тази тенденция започна още от ковид-пандемията, когато ограничителните мерки се стовариха най-тежко върху моловете и те останаха затворени за дълго време. В последствие обаче търговците видяха и други предимства в ритейл парковете, които представляват отворени пространства с два или три големи магазина за техника, мебели, строителни материали или хранителни стоки с общ паркинг и множество по-малки търговски обекти. 

Общо 30 000 кв. метра са новите търговски площи, отворени през второто тримесечие, като 80% от тях са именно в ритейл паркове. Така общият обем на търговските площи в страната достига 1.4 млн. кв. метра, от които 41% са разположени в търговски паркове. Непрекъснато се разрастват съществуващите паркове, а също и започва строителство на нови. През второто тримесечие на годината е бил открит само един напълно функциониращ търговски парк - този във Велинград с площ 10 550 кв.м.

Една от причините за по-голямото търсене на ритейл паркове са по-ниските цени на наемите в тях и по-високата рентабилност. В София например в моловете през второто тримесечие на 2024 г. наемите достигат 40 евро на квадратен метър, което е леко повишение спрямо предходното тримесечие. Докато нивата на наемите в ритейл парковете остават без промяна - 11.5 евро на квадратен метър.

В същото време доходността от първокласни площи, които предлагат моловете,  пада до 7.75%, посочват от Cushman&Wakefield Forton.


В категории: Бизнес


Нафтата с ново попълнение
Нафтата с ново попълнение 30/04/2025, Сряда 22:00 0
Каза, че има опит с...
Каза, че има опит с... 30/04/2025, Сряда 21:48 0
Прави любопитен ход?
Прави любопитен ход? 30/04/2025, Сряда 21:00 0
Огромна трагедия в Индия
Огромна трагедия в Индия 30/04/2025, Сряда 20:00 0
Екшън в Перник
Екшън в Перник 30/04/2025, Сряда 19:48 0
Путин с показателен ход
Путин с показателен ход 30/04/2025, Сряда 19:24 3
3
Коментара по темата
3.
с.Труд
04.08.2024 15:31:13
0
5
МОЛ Галерия чупи всички рекорди по посещаемост и продажби лятно време .
Може да видите на шопинг с пълни чанти турци от Истанбул,английски индийци от Лондон,палестинции от Израел
,немски
туристи,унгарци,рускини
англчани,италианц
и и дари испанци
Зимата е фул с
украинки
Чейнджа на Тавекс НЕмой да смогне да обменя купища евраци и паундове
и долари
Тия от Cushman мишки измислени могат да се скрият някъде с Ритейл р
паркове
МОЛ е мнооото по атрактивен и доходен от Ритейл парка
2.
free
04.08.2024 14:06:49
0
6
Търговците може и да предпочитат така, но аз като клиент определено съм против!
1.
az12
04.08.2024 11:31:11
2
11
Пълни глупости. Лятото от климатик на жега, а зимата от студ и дъжд на топло. Напълно безмислено
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Пенсионната възраст или социалните вноски да вдигнат управляващите? Гуцанов предлага трети вариант Пенсионната възраст или социалните вноски да вдигнат управляващите? Гуцанов предлага трети вариант Социалният министър очаква парите да се вземат като се удари сивата икономика и се повиши събираемостта Нафтата с ново попълнение Нафтата с ново попълнение Отборът взе Димитър Василев (М)истерия с арестувания шеф на „Митници“ в Пловдив! Банкова го назначила, но Петков се оправдава с ГЕРБ (М)истерия с арестувания шеф на „Митници“ в Пловдив! Банкова го назначила, но Петков се оправдава с ГЕРБ Хайде да изслушаме полицаите от Пловдив, призова депутатът. Управляващите пускат пиар стратегиите и се крият, за да няма реални действия, коментира той Откриха трупа на Магдалена, която изчезна след купон, а телефонът ѝ бе открит захвърлен Откриха трупа на Магдалена, която изчезна след купон, а телефонът ѝ бе открит захвърлен Задържан е 17-годишен ученик, заподозрян за убийството на девойката Край на хаоса! От петък ще има синя зона в цялото ж.к."Възраждане" Край на хаоса! От петък ще има синя зона в цялото ж.к."Възраждане" От 2 май улиците в района влизат в платен режим – жителите ще могат да паркират с локален стикер Лоша новина за ГЕРБ от Валенсия! ЕНП не прие кандидатурата на Мария Габриел Лоша новина за ГЕРБ от Валенсия! ЕНП не прие кандидатурата на Мария Габриел За първи път партията на Бойко Борисов няма да има представител в ръководството на Европейската народна партия  Екшън в Перник Екшън в Перник Стрелба през нощта, има задържан "Черноморец" удари "Загорец"! Бургазлии докосват Втора лига "Черноморец" удари "Загорец"! Бургазлии докосват Втора лига Всички голове днес паднаха след почивката Константин Бачийски: Срещу лъжите отговарям с факти Константин Бачийски: Срещу лъжите отговарям с факти Клеветата не е позиция, фактите обаче са Счупен ли е българският F-16? Счупен ли е българският F-16? Има отклонение в една от системите, но това не е грандиозен проблем...
Израел поиска помощ от България заради огнения ад край Йерусалим Израел поиска помощ от България заради огнения ад край Йерусалим Наложи се евакуация на жители от поне пет общини заради горските пожари Хвана си 2 пъти по-млада жена и разкри, че... Хвана си 2 пъти по-млада жена и разкри, че... Много я прегръща Тръмп с интересно изказване за Путин Тръмп с интересно изказване за Путин От Белия дом считат, че... Огромна трагедия в Индия Огромна трагедия в Индия Хотел се превърна в "газова камера" Путин с показателен ход Путин с показателен ход Преименува летище на "Сталинград" Зеленски с притеснителни думи за Русия Зеленски с притеснителни думи за Русия Президентът на Украйна твърди, че... Срина се при Гала Срина се при Гала Поводът за драмата му е внезапната смърт на оперния певец Борислав Спиров, който загина след нелепа катастрофа с камион Трагедия на военно летище, загина известен парашутист Трагедия на военно летище, загина известен парашутист Загиналият парашутист е бил член на 63-та парашутна бригада и е починал тази нощ във военната болница в Ниш от наранявания Тръмп задължи с указ шофьорите на камиони да владеят английски език Тръмп задължи с указ шофьорите на камиони да владеят английски език В края на втория си мандат Барак Обама подписа указ, който облекчи леко мярката. С него беше дадено право на полицаите по пътя да не отстраняват тези шофьори на тирове от работа, а просто да им напишат глоба Доналд Тръмп: Целият свят се смееше на САЩ Доналд Тръмп: Целият свят се смееше на САЩ Лидерът на републиканците изрази тежко мнение за Байдън
Доналд Тръмп Доналд Тръмп Луди искат да ме отстранят! Щяха да превърнат САЩ в пропаднала дупка от третия свят Виц на деня Виц на деня - Какво е шведска маса по нашенски?
- Запой в гараж, върху щайги.
Виц на деня Виц на деня България е единствената държава, в която даже и неодушевените предмети си имат майка. Статус във фейсбук Статус във фейсбук Горещото кафе в пластмасова чашка отнема 2/3 от мъжката потентност. Първо изгаря пръстите, а после и езика...
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори