Ексдепутат сложи табела „Частен плаж” на пясъка в Свети Влас
Хотелиер от Свети Влас загради част от плажа в курорта. Собственикът на петзвездния хотел „Лунна пътека“, който се намира на самия бряг, е сложил табела върху пясъка „Частен плаж”. Там са поставени шезлонги и чадъри и единствено гостите му могат опъват снаги. Своеволието вбеси руски собственици на апартаменти в съседство. За поредната проява на беззаконие по родното Черноморие сигнализира рускинята Евгения Потажевич, която живее в съседната сграда „Арена”. Нейни сънародници също са присъединили чрез подписка към жалбите, подадени в редица държавни институции. Евгения Потажевич е сигнализирала и прокуратурата.
„Лунна пътека” е собственост
„ВЕЧИЛ 1“ ООД на Стефан Личев и Екатерина Личева. Стефан Личев е бил два мандата депутат. Бил е шеф на ямболската организация на СДС. През 2006 година става председател на Земеделския народен съюз.
Хотелът му в Свети Влас е застроен на 100%. Част от бетонът буквално навлиза в съседния имот.
Потажевич депозирала жалба и
до Община Несебър за извършване на съответните проверки и контрол. Тя и нейните
сънародници са наели адвокати, които са установили редица нарушения.
Хотел „Лунна пътека” буквално влиза в съседни имоти, показва справка на кадастъра |
Поземлени имоти с кадастрални идентификатори: № 11538.502.267 – общински път, 11538.502.316 - скали и 11538.502.315 - плажна ивица са бетонирани, насипани с бетон и приобщени като прилежаща площ на хотела, а плажната ивица е заградена и се ползва като частен плаж, въпреки изричните нормативни актове в тази насока”, се казва в жалбата.
Евгения Потажевич купува със семейството си имот в България преди две години. В един момент обаче част от красивата гледка към морето, която се откроява от тяхната тераса, започва да се измества от новостроящата се седеметажна сграда – хотел „Лунна пътека”. Руснаците са възмутени, че в Свети Влас няма нито един парк, няма непрекъсната крайбрежна улица, всичко е застроено от хотели на максимум.
Тя разказва още как през май 2011 година на това място все още имало живописна горичка от 10-15 големи стари дървета.
„На въпроса „Защо хотелът се строи на брега, ако законът забранява да се строи по-близо от 150 метра от брега на морето, строителите отговарят „ В България за пари всичко може, и се смеят", казва Евгения Потажевич.
Тръпката е на Острова: Невиждан в историята рекорд или изненадата на десетилетието?
Млад мъж е с опасност за живота след брутална катастрофа на АМ "Тракия"
Тя печели "Денсинг старс"
52.500 MHz Ретранслатор “Електроснабдяване” +4.675 MHz (вх.57.175 MHz)
"Абе да им вземем парите, другото не ни интерисува "
" Е тези ще си отидат, а други ще дойдат "
Да, но докога ? По добре е да се връщат и да доведат свои близки и приятели, да запазят добри чуства. Но докато ги има такива като г-н Стефан Личев, то ще е трудно.Неговото нахалство и наглост, безумие и нелоялност нямат граници.Вижте как безотговорно, с голяма неморалност затули толкоз хубавия комплекс, хубавата къща, съседите около хотела. Взе слънцето и на плажа в най-спокойните привечер ни часове.Затули в мрак всичко около хотела. Да това е България. !
Докога ? Докога ? Докога ?
Почему инвестиции в Болгарию опасны и непредсказуемы .
Why investment in Bulgaria is risky and unpredictable.
Хочу рассмотреть вопрос инвестиций в Болгарию, на конкретном примере, в городе Святой Влас.
Let me consider the issue on investment in Bulgaria through the example of the town of Sveti Vlas.
1. Святой Влас - небольшой городок, относительно тихий, с хорошими пляжами, с приятной европейской архитектурой и явно имеющий хорошие перспективы развития.
Sveti Vlas is a small town, rather quiet, with nice beaches and pleasant European architecture. And obviously it has a good chance for future development.
2. Недостатки :
Disadvantages:
2.1 Отсутствие сплошной набережной , вдоль всего города. Что очень "необычно" для европейского города.
Absence of the single sea front along the entire town which is very ‘unusual’ for a European town.
2.2 Неуправляемые водители - по улицам городка просто страшно ходить. Очень быстро ездит транспорт, особенно мотоциклы. ( Набережная должна собрать поток пешеходов, но её (набережной) просто нет, хотя администрация много лет обещает ).
Wild drivers – it is simply dangerous to walk along the town’s streets. The traffic is very fast, especially motorbikes. (The sea front must form a stream of pedestrians, but it (the sea front) does not exist, though the town authorities have been promising to build it for many years).
2.3 Близость Солнечного берега: - летом, после 22-00 постоянно слышна однообразная " кислотная" музыка. Что категорически недопустимо, для большинства жителей Святого Власа.
Slynchev Bryag neighborhood – in summer time, after 10 p.m. monotonous ‘acid’ music is heard. This fact is absolutely inadmissible for the majority of Sveti Vlas residents.
2.4 Отсутствует парк на берегу моря. Хотя место выделено , но не используется по назначению. Жители считают , что это место хотят продать под застройку.
There is no park on the beach. In spite of the fact that the area for it has been allocated it is not used as intended. The residents assume that this area is planned to be sold for building construction.
Но это вопросы решаемые. Если, конечно, администрация города озаботится этим.
But these problems can be settled. Of course if the town authorities will take care of them.
3 Перспективы ( на конкретном примере) :
Prospects (through the definite example):
Я приобрел квартиру в 2011 году. К 2013 году она подешевела, примерно, процентов на 30 . Почему ?
I purchased an apartment in 2011. By 2013 it has gone down in value by approx. 30%. Why?
в 2012 году в 10-20 метрах от моря начали строить многоэтажную гостиницу-"небоскреб". Именно в 10-20 метрах , а не в 150-200 метрах от моря и именно 7-8 этажей ,а не 3-4 этажа, как говорилось нам ранее.
In 2012 a multistory hotel-‘skyscraper’ was started to be built 10-20 meters away from the sea. Namely 10-20 meters and not 150-200 meters away from the sea and namely 7-8 storeys and not 3-4 storeys as it has been said to us before.
в Итоге очевидно, что :
1. Явно нарушены европейские градостроительные нормы и эта часть города просто изуродована, с точки зрения архитектуры и эстетики.
Плавно снижающиеся к морю дома упираются в огромную стену нового здания.
As a result it is obvious that:
1. European town-planning regulations are violated and this part of the town is simply vandalized from the point of view of architecture and esthetics.
The houses, gradually descending to the sea, get stuck on the huge wall of the new building.
2. В этой части города - Ни когда не будет набережной, т.к. просто не остаётся места для неё.
There will never be a sea front in this part of the town because there is no space for it.
3. Строители утверждают , что будет построен еще один корпус гостиницы у моря.
The constructors claim that one more building of the hotel will be put up near the sea.
4. Будет окончательно уничтожена дельта реки, впадающей в море на месте стройки ( В этом месте в 2011 году еще была очень живописная роща из 10-15 многолетних деревьев, на фото 2011 года их хорошо видно), по которой было очень приятно спуститься на пляж.
The river estuary, flowing into the sea, will be finally destroyed. In 2011 there was a beautiful grove in this place which combined 10-15 perennial trees (this can be seen very well on the photo of 2011)where it was very pleasant to walk down to the beach.
5. В Болгарии , местные администрации , в угоду своим личным интересам или по безответственности и не профессионализму, наносят огромный финансовый ущерб инвесторам , да и собственному государству. Это ущерб можно оценить, следующим образом:
The local authorities in Bulgaria cause huge financial harm to investors and to their own country in order to please their own interests or due to irresponsibility or incompetence. This harm can be estimated in the following way:
5.1 Площадь вновь строящихся , лишних ( ближе к морю и выше положенного ) около 1 000 квадратных метров. Цена метра, примерно, 2 000 евро за квадрат. Итого : 1 000 х 2 000 евро = 2 000 000 евро.
The floor space of the newly built, extras (nearer to the sea and higher than recommended)is about 1000 m2. One square meter costs approx. €2000. Total: 1000 x €2000=€2 000 000.
5.2. Площадь комплексов : " Сеана", "Кактус", " Хелиос", "Сан Вайэв", "Залив" и других ( находящихся в , непосредственной близости от нового здания) - от 50 000 до 100 000 квадратных метров. Возьмем , для расчета 50 000 квадратных метров.
The floor spaces of complexes: “Seana”, “Cactus”, “Helios”, “Sun Wave”, “Zaliv” and others (which are situated near the new hotel building) are 50 000-100 000 m2. For our calculation let us use 50 000 m2 floor space.
Стоимость квадратного метра в этих комплексах от 400 до 2 000 евро за метр. Возьмем для расчета 1 200 евро за метр. Итого: 50 000 х 1 200 = 60 000 000 евро.
The costs for one square meter in these complexes vary from €400 to €2 000. Let us use the cost of €1200 per m2 for our calculation. Total: 50 000 X €1200 = €60 000 000.
Удешевление квартир в пострадавших комплексах составит от 10% до 50%. Возьмем для расчета 20%. Итого 60 000 000 х 20% = 12 000 000 евро.
The cost-cutting of the flats in the complexes suffered from the new hotel will comprise from 10 to 50%. Let us use 20% for our calculation. Total: €60 000 000 x 20% = €12 000 000.
Итого: Не менее 12 миллионов евро потеряют Сотни инвесторов. И не менее 2 миллионов евро найдет Один инвестор ( владелец нового здания). Итого : Капитализация Болгарской экономики потеряет не менее 10 Миллионов евро.
TOTAL: Hundreds of investors will lose no less than €12 000 000 . And no less than €2 000 000 only one investor (the owner of the new hotel) will strike.
Total: Capitalization of the Bulgarian economics will lose no less than €10 000 000.
5.2 В силу удешевления собственности, Болгарский бюджет не получит налогов на собственность , как раз с суммы удешевления этой собственности , т.е. с суммы не мене 10 миллионов евро.
Because of property cost-cutting the Bulgarian budget will not receive property tax right from the sum of the cut cost, from no less than €10 000 000 sum.
Все цифры, конечно, оценочные. Да и главное не в них.
All these figures are of course estimate. And they do not capture the main point.
Главное , что сотни жителей окрестностей этой безумной стройки из лояльных людей превращаются в анти рекламных агентов инвестиций в Болгарию.
The main point is that hundreds of loyal residents of this mad building site neighborhood turn into SUBvertising agents against investment in Bulgaria.
Приложение : 2011 год. Еще живы деревья на берегу , архитектура соответствует курортному месту.
App: 2011. : The trees on t he beach are still alive. The architecture corresponds to the resort place.
Приложение : 2012 год. Вырыт котлован. В дельте реки уже нет деревьев и лежит огромная гора земли . Все это в 10-20 мерах от берега моря. Но еще всем говорят , что здание будет не большим и органичным для этого места.
App: 2012. Foundation pit has been dug. There are no more trees at the river’s estuary and there is a big heap of ground. All this is situated 10-20 meters away from the sea. But still the constructors are promising that the building will not be big and will perfectly fit the place.
Приложение : Май 2013 год. Почти закончили первый корпус, везде горы мусора. Дельта реки и роща , почти полностью засыпаны строительными отходами. Про органичное здание забыто и уже не скрывают планов построить еще один корпус.
App: May, 2013. The first building is almost finished; there are heaps of rubbish everywhere. The river’s estuary and the grove are almost completely covered with construction waste. The building is huge and no one conceals plans on putting up another building.
Вот такая вот история неудачной покупки жилья у моря в солнечной Болгарии .
So this is the story about one unfortunate purchase of dwelling near the sea in sunny Bulgaria.
А ЕВГЕНИЯ МОЛОДЕЦ, НЕ ПОЛЕНИЛАСЬ.
Продается как 5ти звездный отель, хотя не имеет акредитации
Говорят, что напротив построят такой же второй корпус! Позор для Святого Власа!