Съдебният спор за паркинга на хотел „Котва“ приключи в полза на „Слънчев бряг“ АД

Паркингът към хотел „Котва“ е предмет на продължителен съдебен спор между „Слънчев бряг“ АД и „ГАРАНТ – ТУРИСТ – С. И В.“ ЕООД

Ключови думи: Слънчев бряг АД, Венелин Ташев, хотел Котва, паркинг, Върховен касационен съд, съдебен спор, собственост, Слънчев бряг

Съдебният спор за имота на „Слънчев бряг“ АД, използван като частен платен паркинг към хотел „Котва“, приключва в полза на акционерното дружество. С определение от 11 ноември 2026 г. Върховният касационен съд не допуска касационно обжалване, с което приключва производството по претенциите на „ГАРАНТ – ТУРИСТ – С. И В.“ ЕООД, представлявано от Венелин Ташев.

Още на първа инстанция Бургаският окръжен съд отхвърли изцяло предявения иск. Впоследствие Апелативният съд потвърди решението, като прие, че между страните няма валиден предварителен договор, който да поражда задължение за прехвърляне на собствеността. Съдът възприе аргументите на „Слънчев бряг“ АД, че предварителният договор не може да бъде основание за придобиване на имота, тъй като противоречи на законовите изисквания.

Казусът придоби публичност през май 2025 г., когато „Слънчев бряг“ АД предприе действия за възстановяване на владението върху собствения си имот в зона „Изток“. Те бяха предшествани от геодезически заснемания, проверки на собствеността и официални уведомления за доброволно освобождаване на терена. Дружеството успя да влезе във владение, но впоследствие, според неговата позиция, имотът отново е бил завзет и използван без съгласието на собственика. Последваха нови действия за възстановяване на владението, които бяха възпрепятствани, както и сигнали до компетентните институции и допълнителни съдебни производства.

Въпреки предприетите законови действия и съдебните решения в полза на „Слънчев бряг“ АД, по информация на дружеството имотът продължава да се използва като платен паркинг към хотел „Котва“.

Междувременно „Слънчев бряг“ АД проведе публична процедура за отдаване на имота под наем. Избраният наемател обаче не успя да го ползва по предназначение, което доведе до прекратяване на договора и допълнителни финансови загуби за дружеството.

„Повече от година слушахме публични твърдения за права върху този имот, които не намериха потвърждение пред съда. Днес съдебният спор е приключил. „Слънчев бряг“ АД защити собствеността си последователно, с документи, доказателства и всички предвидени от закона средства. Това е нашето задължение към държавата като мажоритарен акционер и към останалите хиляди акционери на дружеството. Припомняме и публично заявената от г-н Венелин Ташев готовност да освободи терена след окончателното произнасяне на Върховния касационен съд. Този момент настъпи. Очакваме заявеното да бъде изпълнено, имотът да бъде освободен и поставената без съгласието на собственика ограда да бъде премахната“, заявяват от ръководството на „Слънчев бряг“ АД.

По отделни съдебни производства вече са присъдени обезщетения срещу същото търговско дружество за ползване на имоти без правно основание – над 20 000 евро за терена, използван като паркинг към хотел „Котва“, и над 45 000 евро за друг имот на „Слънчев бряг“ АД, ползван неправомерно в периода 2020–2024 г.

От „Слънчев бряг“ АД подчертават, че след приключването на съдебния спор очакват имотът да бъде освободен доброволно и да бъде възстановена възможността дружеството да го управлява и използва по предназначение.