×
Вкусно Бизнес ЮГ София Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
  • „Хамас“ ще освободи трима израелски заложници този уикенд
  • Тръмп планира да разговаря с Путин и Си за ядреното разоръжаване
  • Две земетресения с магнитуд 3,4 са регистрирани в сеизмичната зона Вранча
  • Обявиха извънредно положение на трети гръцки остров - Анафи, заради повишена сеизмична дейност
  • Президентът Румен Радев се срещна с представители на Националния университет по отбраната на САЩ
  • Франция забрани продажбата на вейпове
  • Тестват системата за предупреждение BG-Alert през април
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Днес се очаква историческо решение на ОбС Бургас, което ще спаси кв. "Крайморие" да стане бетонно гето


Днес се очаква историческо решение на ОбС Бургас, което ще спаси кв. "Крайморие" да стане бетонно гето
Част от сградите, изграждани и към момента, запазват профила на квартала, но в североизточната част има няколко драматични отклонения
30 Юли 2024, Вторник, 07:59 ч.
Автор: Иван КОЛЕВ

Жителите на квартала настояват за ограничения, за да се превърнат в истинска ривиера

 

Днешното 12-ото редовно заседание на Общинския съвет в Бургас за бъдещето на най-бързо развиващата се градска зона в последните няколко години - кв. "Крайморие". Зам.-кметът по строителство, инвестиции и регионална политика Чанка Коралска е вносител на ключовата докладна, която е под №16 в дневния ред - за одобряване на нов Подробен устройствен план (ПУП) на североизточната част на квартала, които са в непосредствена близост до морето.

Идеята е да се контролира застрояването и сградите на първа линия да бъдат ниско строителство с повече въздух и зеленина. С други думи - да не се превърне "Крайморие" в поредното бетонно гето. Бургас вече има печален опит в това отношение с кв. "Сарафово", който е презастроен и като цяло труден за живеене. 

Забраните предвиждат да се запази профила на квартала. С промяната в ПУП-а се намалят параметрите на сградите, въвежда се и ограничение за максимално допустимата застроена площ - до 300 кв.м. Занапред ще се строи до 8 метра или 2 етажа, без терасовиден етаж. Досега можеше да се строят здания на първа линия до 10 метра, без съществени ограничения в РЗП-то

„По този начин ще се разкъса застройката и ще се вмъкне въздух между сградите и ще се запази това, което имаме – къщички в квартала, това, което се търси. Целта е запазим характера на този квартал и неговия силуетен план“, обясни на заседанията на комисиите Тихомир Райчев, главен архитект на Община Бургас.

Решението е приветствано от местните жители, които от доста време настояват това да се случи.

Първият съвременен градоустройствен план на този квартал бе показан в началото на този век от покойния арх.Петко Йовчев. Подробно разпределение на сградите и оформянето на инфраструктурата, предвиждаще това райско кътче да придобие амфитеатрален вид. На първа линия бяха най-ниските сгради, постепенно навътре се появяваха и по-високи. Именно по това време една видна фигура от бизнеса - адв.Тодор Батков започна често да посещава кметството ни, след което стана ясно, че тогавашният бос на футболния "Левски" и ръководител на българския бизнес на руския олигарх Майкъл Чорни, подготвя изграждането на огромен комплекс, наречен от него "Градът на 21 век".

Тодор Батков откупи пет проекта, за да изгради „Града на мечтите“ на ривиерата на нос Форос

След 2010 година обаче идеята замря. Наяве излязоха скандали за заграбени незаконно земи, интересът към този изостанал квартал окончателно стихна към 2013 година, когато отиващото си правителство на Орешарски буквално изсипва в морето 10 млн.лева за имитация на брегоукрепване.

Едва през последните 3-4 години "Крайморие" тихомълком претърпя бурно развитие и се разшири и на север, и на юг. Изградиха се нови фамилни комплекси от модерен тип, а там се местят все повече млади семейства, които са изкушени от възможността да имот свой имот край морето.

Заради прилива на нови жители на квартала в "Крайморие" през тази година ще започне изграждането и на училище - филиал на ОУ "Ал.Г.Коджакафалията". (ВИЖТЕ ТУК)

Какво се случва с "Градът на 21 век"

В бизнес средите на Бургас в началото на годината се чуха слухове, че мистериозни северномакедонски бизнесмени проявявали интерес към проекта на адв. Тодор Батков, но това остана по-скоро в сферата на спекулациите, защото въпросните така и не излязоха на светло.

Проектът на Тодор Батков предвиждаше да се изгради един малък град в земите от нос "Форос" до кв. "Крайморие". Амбициозните планове бяха там да живеят 15 хил. души и да има собствен порт, който да се използва за редовна линия до центъра на Бургас. Последните публични дейности по проекта бяха преди 11 години, когато Батков обяви, че до онзи момент (2013 година), е инвестирал 39 млн. евро. Ако се вярва на думите му - всичко е потънало в канала, защото вече никой не говори за строителството на нос "Форос".

Така трябваше да изглежда т.нар. "Град на 21 век" - мегаломанският проект на Тодор Батков, който си остана само на картинка

Иначе мечтите му бяха смели - да направи една истинска ривиера, която щеше да погълне над 250 млн.евро. Сайтът на проекта и към този момент е активен, но не е подновявян от 15 години. 

Тодор Батков обяви намеренията си за колосалната инвестиция в кв. Крайморие още през есента на 2007 г. Тогава  проектът бе използван за PR на Йоан Костадинов, който се кандидатира за четвърти мандат. Тогова той обеща, че бъдещият тузарски квартал на Бургас ще се разпростре върху повече от 1000 дка на живописния полуостров Кафка.

След като проектът не бе стартиран, централни медии съобщиха, че милионите на адвоката са били стопени от икономичесдката криза. Междувременно за 300 дка от терените избухнаха скандали и съдебни битки, защото се оказа, че преди да бъдат продадени на Батков, тези земи са придобити по съмнителен начин.

През 2008 година стана ясно, че много известни бургаски личности са успели да се уредят със земи в района, а после да ги препродават с огромна печалба на Батков. Към този момент обаче парите им са замразени за неизвестен период от време. Все пак концептуалната промяна на правилата може да доведе до имотно раздвижване в тази градска зона, защото ще се търсят повече парцели, за да задоволят потребността от имоти за клиентите. 

Топ 5 на причините, които превърнаха Крайморие в най-процъфтяващия квартал на Бургас

 

 


В категории: Бизнес , Бургас


Флагман.БГ Шок в "Един за друг" Шок в "Един за друг" 14/02/2025, Петък 21:38 0
Флагман.БГ Бе на косъм от смъртта Бе на косъм от смъртта 14/02/2025, Петък 20:03 0
Флагман.БГ Непобеден украинец каза: Ще се бия с... Непобеден украинец каза: Ще се бия с... 14/02/2025, Петък 19:21 4
12
Коментара по темата
12.
Пусть всегда будет Солнце
30.07.2024 16:07:24
0
6
Точно 20 метра дълга и 5 широка плажна ивица на селското Крайморие
С.авнете с разкошния 4500 метра на места 150метра широк плаж със хубав пясък на Сл.Бряг
11.
Пиленцето от Монако
30.07.2024 12:08:09
1
17
Ривиера на бай Мангал от Меден рудник и качура от Грудово и Дебелт. Само те ходят на тоя цигански плаж.
10.
RE-1
30.07.2024 11:46:08
0
19
Защо ли вече го наричат "Циганският плаж" ?
9.
Българина
30.07.2024 11:13:41
0
13
Когато преди 20г някога за пръв път бях в Крайморие, къщата на хазайката беше на 1-ва линия, днес е на... 5-та линия.

Мисля, че нема какво да добавя.
8.
d
30.07.2024 10:39:32
1
12
Който е трябвало да строи вече си е построил
7.
Така така
30.07.2024 10:34:58
1
11
Кой луд строи там, като всички води от "дъждовните" води на Бургас теченията ги отнасят точно там . Те и затова водораслите там са най-мазни...
6.
Daikin
30.07.2024 10:32:26
0
22
Не разбирам общинските съветници защо не направят спешна промяна в ПУП-а на Сарафово. Там е направо еманацията на строителната глупост. Няма въздух, няма паркоместа, няма тротоари и има блокове като в центъра на града са по-добри отстоянията. Разбирам, че парите са над всичко в общината, но поне малко съвест проявете вече МОЛЯ
5.
do#3
30.07.2024 08:43:04
2
14
Лошото е,че не става въпрос само за първа линия,а за целия квартал,който най- добре би изглеждал с терасовидно разположение на сградите -примерно до 100м от брега само два етажа,от 100-200 три етажа и т.н.......
4.
Бургас
30.07.2024 08:24:23
4
24
Това решение най-вече ощетява жителите,които до момента не са строили нищо на своите парцели,а иначе първа линия е застроена със сгради на 3-4 етажа
3.
Bs
30.07.2024 08:19:52
1
21
Вероятно някой има парцел на втора линия и иска поне от 3 етаж на горе да се вижда море, така че е “уредил” комшията от първа линия.
2.
ала бала
30.07.2024 08:13:19
1
33
в общината пред плика всички са равни.... виждал ли е някой Буджака заснет с дрон..... пълен леш.... ако това е визията ви за квартал... отидете някъде на почивка
1.
Късно е Либе за китка
30.07.2024 08:04:48
0
36
Вече застроиха крайбрежната ивица с бетон.
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Пожар във Варна отне живота на дете, има и пострадали Пожар във Варна отне живота на дете, има и пострадали При инцидента, станал вчера сутринта, са пострадали и двама възрастни - мъж на 61 г. и жена на 39 г. Извънредно! Фиат помете пътната преграда до бургаския клуб Fabric Извънредно! Фиат помете пътната преграда до бургаския клуб Fabric Все още няма информация за пострадали Министър Мирослав Боршош откри изложбата "Българска археология 2024" Министър Мирослав Боршош откри изложбата "Българска археология 2024" В Деня на археолога Желю от Бургас размаза "Мерцедеса" си пиян край ж.к."Меден рудник" Желю от Бургас размаза "Мерцедеса" си пиян край ж.к."Меден рудник" Той е късметлия, защото ударът е доста сериозен Абсурд! Дори и да летят опасни дронове над летищата ни, свалянето им било незаконно Абсурд! Дори и да летят опасни дронове над летищата ни, свалянето им било незаконно Вицепремиерът Гроздан Караджов обясни, че законът не позволява да се заглушават и честотите им, но се закани това да се промени скоро Шок в "Един за друг" Шок в "Един за друг" Какви неща си говорят двама от мъжете? Смях във вилата на любовта! Желязната Джулия каза, че мъжът й е като втора обувка, а не е чехльо Смях във вилата на любовта! Желязната Джулия каза, че мъжът й е като втора обувка, а не е чехльо Джулия споделя, че много често си купува обувки, дори и да няма нужда Бургазлия прави "Душа в душа" по телевизията Бургазлия прави "Душа в душа" по телевизията В "Един за друг", става въпрос за гушкане за успокояване Бе на косъм от смъртта Бе на косъм от смъртта Михаела с разтърсваща изповед Четирима юристи се борят за поста омбудсман на Бургас Четирима юристи се борят за поста омбудсман на Бургас Освен Тодор Стамболиев, кандидати са Калина Чавдарова Едрева, Румяна Райчева и Теодора Петрова-Николова.
Хвана си нестандартно гадже Хвана си нестандартно гадже Джонсън е добър футболист, приятелката му пък е с богато минало с мъжете   Стана ясно при какви условия Зеленски ще преговаря за мир с Путин Стана ясно при какви условия Зеленски ще преговаря за мир с Путин Киев готов за диалог с Москва, но първо чака обща стратегия със САЩ Джей Ди Ванс предупреди либерал-глобалистите: Шерифът в Америка е вече друг (Видео, субтитри) Джей Ди Ванс предупреди либерал-глобалистите: Шерифът в Америка е вече друг (Видео, субтитри) Вицепрезидентът на САЩ яростно се нахвърли срещу Брюксел заради цензурата, намесата в личния живот и моделирането на изборите  Непобеден украинец каза: Ще се бия с... Непобеден украинец каза: Ще се бия с... Усик няма и грам страх между въжетата Какво прави принцесата в затвора Какво прави принцесата в затвора 43-годишната принцеса на Уелс посети затвор на 11 февруари, за да види отделение за майки и деца, подчертавайки критичната необходимост от поддържане на силни и любящи взаимоотношения с детето дори в най-трудните и предизвикателни ситуации Саботаж ли е ударът по АЕЦ „Чернобил“ срещу преговорите за мир в Украйна и има ли риск за радиация у нас? Саботаж ли е ударът по АЕЦ „Чернобил“ срещу преговорите за мир в Украйна и има ли риск за радиация у нас? Украинците са готови да купят руските ни реактори, но Атанас Зафиров намекна, че е възможно те да ни построят централата в „Белене“ Няма да има разделяне на света между Тръмп и Русия Няма да има разделяне на света между Тръмп и Русия Как либерал-глобалистка сензация и българската русофилия се съюзиха срещу реалната геополитика С до 70% по-високи сметки за ток С до 70% по-високи сметки за ток Увеличението е резултат главно от понижаването на температурите и факта, че все повече домакинства избират да се отопляват на ток вместо на дърва и въглища Побърква от ревност гаджето си Побърква от ревност гаджето си Приятелят на Цвети е в Хелс Китчън Папа Франциск е приет в болница Папа Франциск е приет в болница За прегледи и лечение на неговия продължителен бронхит
Левон ХАМПАРЦУМЯН Левон ХАМПАРЦУМЯН Костадин Костадинов, когато започне да говори за финанси, той е тежко неподготвен и говори неща, които са плод на неговите фантазии Виц на деня Виц на деня - Господине, защо не сте изчистили снега от покрива на колата?! Ще спрете рязко, ще падне на предното стъкло и ще загубите видимост!
- Сигурно се шегувате! Аз с тези гуми няма как да спра рязко.
Виц на деня Виц на деня - Каквото и да си говорим, в тоя свят всичко се свежда до с*кс!
- Айде бе! А квантовата механика? Айде сведия до с*кс!
- Абе, е*ал съм ти квантовата механика
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Бракът е като лотарията. Понякога печелиш ти, понякога комшията...
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори