×
Вкусно Бизнес ЮГ София Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
  • Затварят за движение на МПС на улицата между бл.184 и бл.181 в жк. Изгрев за ремонт
  • Децата до 14-годишна възраст могат да пътуват с безплатни карти в градския транспорт
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Eксперт за санирането: Като козметика за мъртвец


20 Април 2024, Събота, 16:00 ч.

Тези дейности са далеч от истинския ремонт, заяви Иван Горанов

Трябва да помислим как да се справим с жилищата, които се нуждаят от саниране и имат необходимостта да придобият модерна визия и функционалност, която отговаря на съвременните изисквания. Това, което се извършва в момента и ние наричаме "саниране", е далече от истинското саниране. В България не се обследват конструктивно сградите и съответно не ги ремонтираме конструктивно. Това обясни имотният експерт Иван Горанов пред радио "Фокус".

"Това, което виждаме в България, е че се поставя една топлоизолация, една дограма, в най-добрия случай ремонт на покрива и това е колкото и така цинично ще се изразя, образно, е все едно да гримираме мъртвец, тъй като функционалността на сградата и конструкцията не се обследва, не се ремонтира и санира, а се слагат само видимо на сградата някакви елементи, които да, ще допринесат за някаква енергийна ефективност, но тя далеч не е достатъчна, за да наречем, че сградата е санирана", добави Горанов.

Той даде пример как санират сгради в Германия и Франция: "За да стане наистина това саниране, абсолютно всички обитатели се преместват в друга сграда, която е собственост най-вече на общината. Голямата компания, която се занимава със санирането, първо построява ведомствени общински жилища, в които временно настанява хората, обитаващи съответната сграда, предава lupa.bg.

След което сградата се обследва, извършва се сериозна конструктивен и архитектурен анализ, след което се взима решение, и обикновено се започва първо с подсилването на самата конструкция. Вътре всичко се събаря до бетон и се изграждат наново, всички инсталации. Това са водопровод, канал, електроинсталация, всичко се изгражда наново.

И вече тогава се решава дали ще бъде захранена сградата с газ, поставя се и газова инсталация.

След което вече се затварят процесите, сменя се дограмата на сградата, асансьора, и тогава вече се минава към фасадата да се постави топлоизолация, хидроизолация на покрива. На този етап се връщат всички обитатели на сградата след като завърши ремонтът в рамките на 6-8 месеца или година.

Така се прави и по този начин се удължава животът на сградата, защото са сменени всички основни и функциониращи системи за сградата, това са водопроводът, каналът и електрическата инсталация", обясни Иван Горанов.

По думите му трябва да се обърне сериозно внимание на това как се извършва процеса на самото саниране и доколко той удължава живота на тези сгради.

"Без конструктивно да е обследвана сградата и да се подсилят при нужда тези конструкции. Особено при панелните жилища става въпрос, извършват се едни заварки на железата и на стоманата, която в годините се износва и това е най-голямата опасност от умора, т.нар. умора на метала, и това нещо в момента никой не го прави при санирането на сградите.

Така че при нас има много съществени проблеми, свързани точно със застарелия жилищен фонд. Разбираемо е, че хората във времето искат да живеят в нови сгради, по-функционални, по-енергийно ефективни. Този процес за мен е необратим и това води до развиването на пазара – нуждата от нови, съвременни и функционални жилища", коментира имотният експерт.


В категории: Животът


4
Коментара
4
Коментара по темата
4.
Мда
21.04.2024 03:05:33
0
3
Първо в Германия, никой не си е обособил терасата кэм кухнята или спалнята, никой не е разбил комина за да сложи.един шкаф или да си е преградил нещо, а тук е леш..второ от това саниране, което е пародия, имат далавера Гербаджии, никой ама никой от собствениците не е печеливш, да се молим да няма силно земетресение, че не ми се мисли за жертвите.
3.
Бай Цоло
20.04.2024 21:46:33
0
3
Ако питаш Ганчо за него панела е вечен и няма мърдане 2-3 века щото видиш ли бил строен по комунизма. Драги ми смехурко, дори и по комунизма метала имаше корозия, а стоманата и бетона определен живот и той не е 2-3 века само защото ти не можеш да си позволиш друго жилище
2.
ХАХАХА
20.04.2024 18:56:38
0
5
СЪС СТЕРИОПОР УКРЕПВАМЕ БЕТОН ХАХАХА КОЙ ГЛУПАК ИЗМИСЛИ ТВА... ПРОБВАЙТЕ ДА ЛЕЕТЕ БЕТОН СЪС СТЕРИОПОРЕНА АРМАТУРА ХАХАХА НЕМОГА С ВАС
1.
777
20.04.2024 16:42:54
0
15
Mалко истина не е излишна,а тука се усвояват едни ЕС пари... кучетата лаят керванът си върви хората ги правят на балами
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Спукаха от бой Десислава Иванчева в затвора в Сливен Спукаха от бой Десислава Иванчева в затвора в Сливен Преди 7 месеца е сменен режимът на бившата кметица на "Младост", но тя продължава да дели килия с килърката, която е с доживотна присъда Ето кои актьори ще получат творчески пенсии Ето кои актьори ще получат творчески пенсии Десет изявени артисти бяха предложени от Министерски съвет - Владо Пенев, Марта Вачкова, Антон Радичев и тн. Владо Зомбори се връща в "Капките" Владо Зомбори се връща в "Капките" Той ще излезе на сцената с талантливо дете, за да подкрепи кауза на УНИЦЕФ Айтоският мачо Гринго проговори за ареста: Някой плаща, за да ме очернят Айтоският мачо Гринго проговори за ареста: Някой плаща, за да ме очернят Бившият съпруг на фолкзвездата Софи Маринова пусна видеообръщение в TikTok НАП: Възстановяваме до 200 лв. данък след ремонт вкъщи НАП: Възстановяваме до 200 лв. данък след ремонт вкъщи Майсторите, които извършват ремонти, декларират доходите си пред НАП Черната Златка печели "Хелс китчън"? Черната Златка печели "Хелс китчън"? Във ВИП брадър 2013 година тя показа, че е изкусен готвач Впечатляващ дебют на първокурсниците на "Любен Гройс" в Бургас Впечатляващ дебют на първокурсниците на "Любен Гройс" в Бургас Откриването на театралния колеж променя културната карта на града Вълнуваща лекция и изложба разкриха историята на една от най-знаковите сгради в града Вълнуваща лекция и изложба разкриха историята на една от най-знаковите сгради в града Почетният консул на Украйна Димитър Караненов изрази своята благодарност към арх. Красовска за активния ѝ принос към културния и артистичния живот на Бургас Адвокатът на шампиона Антон Иванов: Всичко е постановка, оръжието и наркотиците са подхвърлени Адвокатът на шампиона Антон Иванов: Всичко е постановка, оръжието и наркотиците са подхвърлени Патрулен автомобил на СПС е стоял близо два часа пред фитнеса, в който Антон тренира, дебнейки го да приключи и да влезе в колата си, твърди Димчо Тодоров Реформи в осигуряването: Държавните служители ще плащат вноските си постепенно Реформи в осигуряването: Държавните служители ще плащат вноските си постепенно Предложението е на ПП-ДБ
Известен руснак "полетя" от 10-ия етаж Известен руснак "полетя" от 10-ия етаж Според полицията той сам е скочил Нетаняху с показателен подарък към Тръмп Нетаняху с показателен подарък към Тръмп Даде му "златен пейджър" 200 украинци жертвани в опит за контранастъпление край Суджа, поне 40 бойни машини изгоряха 200 украинци жертвани в опит за контранастъпление край Суджа, поне 40 бойни машини изгоряха На кадрите се вижда как дронове взривяват американски Bradley и M1126 Stryker Ще успее ли мирният план на Тръмп? Целта е да се сложи край на войната в Украйна до Великден Ще успее ли мирният план на Тръмп? Целта е да се сложи край на войната в Украйна до Великден усия обаче ще запази анексираните територии Известна жена скандализира с избор на облекло Известна жена скандализира с избор на облекло Ето как се показа модел роден в Централна Европа Държат се като бандити, защото... Държат се като бандити, защото... Хора с лошо влияние към макаци Обявиха извънредно положение на Санторини заради трусовете Обявиха извънредно положение на Санторини заради трусовете  Германски учени уточни, че те са тектонски, а не вулканични Сполетя я огромно щастие Сполетя я огромно щастие Жизел Бюндхен с трето дете   Опасно е да правите това в банята Опасно е да правите това в банята Ето какво сподели терапевт "Мислиш си, че си видял всичко на този свят и точно тогава..." "Мислиш си, че си видял всичко на този свят и точно тогава..." Тюлен реши да дремне в хотелска стая
Калин Сърменов, директор на Сатиричния театър Калин Сърменов, директор на Сатиричния театър Системата на театрите колабира! Виц на деня Виц на деня - Брей, че си отслабнала! Каква е тайната?!
- Картофи, лук, чушки, домати, краставици, бамя.
- И само това ли ядеш, а месо?
- Абе какво ти ядене, копах ги!
Виц на деня Виц на деня - Какво работиш?
- Шофьор съм.
- Каква заплата ти дават?
- Седем милиона долара!
- Стига, бе, къде работиш?
- Във "ФОРМУЛА 1"!...
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Когато мъж хване шаран, това е риболов.
Когато жена хване шаран, това е брак!
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори