×
Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
  • Политическото ръководство на МВР застава зад исканията на служителите за по-високи заплати
  • В навечерието на 24 май президентът награди шестима изтъкнати български учени
  • Ваксината срещу едра шарка осигурява 85% защита срещу маймунската
  • Иззеха близо 40 000 къса контрабандни цигари на „Капитан Андреево“
  • Ню Йорк въведе извънредно положение поради недостиг на бебешки храни
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Търсите да закупите жилище в Бургас? Ето каква е цената за квадратен метър по комплекси


Търсите да закупите жилище в Бургас? Ето каква е цената за квадратен метър по комплекси
Най-скъпо е в ЦГЧ, жк „Лазур“ и жк „Братя Миладинови“, но и жк „Зорница“ ги гони стремглаво
16 Януари 2022, Неделя, 16:00 ч.
Автор: Георги РУСЧЕВ

Ръст има спрямо миналата година, но не е по-голям от този на инфлацията

След като ви представихме нагледно какви са цените на имотите под наем в Бургас, сега идва и ред на тези за продажба. Пазарът в морския град изглежда почти непроменен спрямо предходната година, като въпреки че се отчита ръст, той е отново съпоставим с скока на инфлацията и възлиза на около 5% средно за града. Въпреки това цените за квадратен метър в големите комплекси на Бургас варират сериозно, като най-голяма разлика между най-евтино и най-скъпо може да бъде открита в жк „Зорница“, което е изненадващо.

Търсите жилище под наем в Бургас? Забравете за 300-350 лева, наемите скочиха рязко

Както в материалът ни за наемите, така и в този, представената статистика е базирана на обявите в alo.bg и то само на тези, показани на първа страница, но сортирани по възходящ и низходящ ред по отношение на цената на квадратен метър. Данните са разпределени в две категории – двустайни и тристайни жилища, и са разпределени по комплекси.

В центъра цената на квадратния метър за двустаен апартамент варира сериозно. Най-евтиното, което е обявено е за 625 евро/кв.м., докато най-скъпото – 5040 евро/кв.м., което обаче е изключение и е по-редно да се вземат средните стойности, които в случая са около 2000-2200 евро за най-скъпите жилища. Тристайните апартаменти в централната градкса част запазват цената си, като вариацията е между 1000 и 2100 евро/кв.м. Ниските цени за определени имоти вероятно се дължат на факта, че в центъра вече е изключително трудно да се намери паркомясто.

В жк „Лазур“ ситуацията е сходна. Двустаен апартамент там струва между 740-1700 евро/кв.м., докато тристаен – между 643 и 2300 евро/кв.м.

В жк „Братя Миладинови“ се наблюдава много по-малка разлика между най-евтините и най-скъпите обявени за продажба имоти. Там за двустаен ще трябва да платите между 840 и 1600 евро/кв.м., докато за тристаен – между 990 и 1200.

В жк „Славейков“ разликата между скъпо и евтино също е малка, като вероятно това се касае на типа имоти, които се продават. За двустаен там плащаме между 700 и 1100 евро/кв.м., а за тристаен – между 700 и 1000 евро/кв.м.

Жк „Изгрев“ изненадващо запазва цените си и дори бележи сравнителен ръст, особено в най-скъпо продаваните имоти. Двустайните апартаменти там се продават за сума между 750 и 950 евро/кв.м., докато тристайните – между 530 и 1500 евро/кв.м.

Както обелязахме, жк „Зорница“ изненадва с предложените обяви. Вероятно фактът, че в този комплекс се намира УМБАЛ-Бургас води до ръст в цените на апартаментите там, особено през пандемията. За двустаен вариацията в цената е между 800 и 2900 евро/кв.м., докато за тристаен – между 840 и 2100 евро/кв.м.

В жк „Възраждане“ цените също не са за подценяване, въпреки че заради липсата на паркоместа, също както в централната градска част, долният спектът на цената при продажбите значително е спаднал. Така там за двустаен плащаме между 600 и 1500 евро/кв.м., а за тристаен – между 550 и 1500 евро/кв.м.

Не на последно място, най-големият бургаски комплекс жк „Меден рудник“ продължава да бъде и най-евтин откъм цени на имотите, на което вероятно се дължи и притока на млади хора към него. Там за двустйно жилище ще трябва да платите между 350 и 1200 евро/кв.м., докато за тристайно – между 325 и 1100 евро/кв.м. Разликата се дължи на факта, че тристайните жилища там обикновено са в панелните блокове.
 


В категории: Бургас


Флагман.БГ Дежурни лаборатории „ЛИНА“ на 24 май Дежурни лаборатории „ЛИНА“ на 24 май 23/05/2022, Понеделник 10:42 0
Защо Ева от "Тоника" спря да пее
Защо Ева от "Тоника" спря да пее 23/05/2022, Понеделник 10:21 1
38
Коментара по темата
38.
*********
23.01.2022 08:42:22
0
0
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържаше вулгарни, нецензурни или обидни квалификации, обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа или призиви към насилие по адрес на конкретни лица.
37.
Не не търся
23.01.2022 08:38:12
1
1
Купете си Вие
36.
Ти тц
17.01.2022 08:17:30
20
10
Бургас скоро ще е под вода, за какво си харчите парите там?
35.
До31, марината на всяка манджа!
16.01.2022 22:14:23
5
14
Наблюдавам те как имаш мнение по всичко: за икономика, финанси, строителство, висша математика, квантова физика, медицина, епидемиология и т.н! Ти си типичен философ, но от дървените! Продукт на развития социализъма, където идеята беше човек да е енциклопедична личност! Накрая нищо, нула! Дупката на геврека! Сега, по темата: ЕДНА ВЕЩ СТРУВА ТОЛКОВА КОЛКОТО СЕ ТЪРСИ! ДИРЕКТЕН ПРИМЕР Е ЕНЕРГИЯТА! Имотите се търсят,защото лихвите са ниски, трезорите са пълни, а депозитите се плащат съобразно сумата! Т. Е отрицателна лихва по депозити! Инфлацията е рекордна! Т.е най сигурната инвестиция е имота и златото! Класика! И те уверявам, че на пазара са останали или твърде некачествени имоти или твърде ценово високи! По отношение на тъмните прозорци: тъмни са, защото са инвестиция! По отношение на данъците за тъмните прозорци: никой политик няма да си направи публично сепуко с данъци на вещ, която за българина е като въздуха: домът му! И да, злобата и завистта не е най добрия съветник! Всеки сам решава какво дади купи, продаде или ползва! Не е като при социализъма, където не можеше да имаш повече от една панелка и една барака на село, а кухнята ти в къщата не трябваше да нашщдвишава площ 12 кв! За уточнение: не съм брокер, крадец на еврофондове, живял съм достатъчно и в социализЬма и в кривата демокрация! Инженерно техническото образование, добрата памет и способността да анализирам и мисля винаги са ми били от полза! Бъди здрав!
34.
Грапулчето
16.01.2022 21:36:54
8
5
Грапулчето е свикнало да живее в истински лукс, не като теб в копторите които показваш.

И тея квартали са пълен ташак, в София има 3-4 хубави, но ти няма как да си позволиш да си там.

Айде лягай, че утре сутрин трябва да даваш робуваш.

И на тоя с тъмните прозорци: това, че си клош и нямаш 20лв отгоре за да е светло във вас е ЛИЧНО твой проблем.

Аман от клошари къде си мислят, че всички мизерстват като тях...
33.
Marinero
16.01.2022 20:47:15
3
6
Дедо Мраз, Банкерите ли ти дишат тежко във вратлето?
32.
Dedo mraz
16.01.2022 20:23:12
18
10
едни и същи папагали под всяка подобна статия едни и същи тъпотии пишат. Ма те цените не са така ама много тъмни прозорци. Абе умници дето сте от ЯмбУл СливИн и странджа дето искате цените да са ви като там
Прозорците са ви тъмни понеже притежателите на апартаменти са ги купили за лятото и не живеят тук.Елате ляото да видим колко са тъмни. Това че вие не може да си позволите да имате "летен" имот или имот за почивка не значи че други хора не могат. Като искате да ви светят прозорците марш на село там да си светите

Цените на вас може да ви се струват високи но цените не ги определяте вие местните жители. Мислите ли че по курортите например в Испания местните жители на Ибиса определят цените? Определят ги тези отвън които купуват имоти там. Като не ви изнася се връщайте където цените са ви поносими. Или продължавайте да си повтаряте как балона щял да се спука хаха
31.
Marinero
16.01.2022 20:12:59
9
21
Много тъмни прозорци в тоя град бе, много апартаменти, дори цели сгради се ползват като банкови трезори за лесно " усвоени" евро кинти. Очертават се съвсем скоро нови и жестоки данъци за неизползвани второ, трето и тнт . жилища. На Кирцата и Кокорчо ще им трябват Много Пари.
30.
*********
16.01.2022 20:01:23
0
0
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържаше рекламни съобщения или спам.
29.
Грапулка папулка
16.01.2022 19:59:41
1
4
Месечен наем: 385 EUR6.21 EUR/кв.м
Местоположение: Витоша, град София, област София, (Виж Витоша на картата)
Вид на апартамента: Двустаен апартамент под наем
Квадратура: 62 кв.м
Обзавеждане: Обзаведен
Етаж: Непоследен етаж
28.
Грапулана 2
16.01.2022 19:57:16
1
8
Месечен наем: 325 EUR5.91 EUR/кв.м
Местоположение: Лозенец, град София, област София, (Виж Лозенец на картата)
Вид на апартамента: Двустаен апартамент под наем
Квадратура: 55 кв.м
Обзавеждане: Обзаведен
27.
Грапулана сладурана
16.01.2022 19:55:55
4
7
Месечен наем: 645 лв.9.21 лв./кв.м
Местоположение: Редута, град София, област София, (Виж Редута на картата)
Вид на апартамента: Двустаен апартамент под наем
Квадратура: 70 кв.м
Обзавеждане: Обзаведен
26.
Грапулчето
16.01.2022 19:44:46
19
11
До всички лумпени:

Центъра си е центъра във всеки един град, другото са празни приказки. (всичко ти е на 5-10 минути пеша, вие с комплексите си палете колите къде ви струват 1/2 апартамент и се чудете къде да спрете)

И цените на имотите и наемите са в пъти по-високи в София в сравнение с Бургас, не те знам в кое село си живял около София, но в хубавите квартали (и не само) под 800-1000к за двустаен забрави. (говорим за средна работа).

Ка Ка!
25.
Бургас
16.01.2022 19:40:11
0
9
Има нещо такова, но защо ви трябват купувайте от собственика.
24.
Dokato ima teleta shte ima i kasapi
16.01.2022 19:36:48
6
9
Sarafovo cenite goniat 2900-3200€ kv m kakvo stava vseki dvor blika neft
23.
брокерите на имоти са алчни хиени
16.01.2022 19:33:31
1
29
брокерите на имоти са алчни хиени
22.
?
16.01.2022 19:27:57
2
36
Пазарът на имоти в Бургас ми е много странен. Цените догонват тези в София, а пък наемите в Бургас са около два пъти, а заплатите около три пъти по-ниски. Ще стане интересно по-нататък.
21.
Въх
16.01.2022 19:25:28
1
25
През 2-3 месеца едни и същи глупости.Общо взето тъпа статия.
20.
*********
16.01.2022 18:52:15
0
1
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържаше рекламни съобщения или спам.
19.
До 17
16.01.2022 18:46:08
4
9
Давам ти 450 да се преместиш някъде другаде. На далавера си.
Навит ли си?
18.
693
16.01.2022 18:41:16
7
13
кс Славейков - Мързеливи селяни - гъсто населени кс Изгрев - Между живота и смъртта кс Лазур - Рано осъзнали се селяни
17.
мен
16.01.2022 18:35:48
5
33
ЗАЩО ЛЪЖЕТЕ ЖИВЕЯ НА КВАРТИРА ВЪВ ЛАЗУР В КООПЕРАЦИЯ ДО БЮРО ПО ТРУДА ПЛАЩАМ 280 ЛЕВА ДВЕ СТАЙ И КУХНЯ ВТОРИ ЕТАЖ АЛЧНИ БРОКЕРИ СПРЕТЕ С ЛЪЖЛИВИ ПЛАТЕНИ СТАТИИ
16.
инвеститицята в Бургас
16.01.2022 18:26:31
13
25
е най-идотското решение, което може да вземе някой! Бягайте от "най-добрия град за живеене"! Това тук е дупка! Дори Монта е по-добър вариант това тук! ГРАД БЕЗ БЪДЕЩЕ!
15.
Sss
16.01.2022 18:19:35
3
21
Подлоги... Пак брокери намесени 100% и после пазар а у... Цигания
14.
.........
16.01.2022 18:16:33
3
31
Едно време имаше едни щуротии за комплексите дето са обиждахме по между си:
Славейков-гъсто населени,весели селяни

Изгрев-в едно са се слели живи и умрели

М.Рудник-от жители на Бургас станали зрители на Бургас.
За другите комплекси-не се сащам какво беше.
13.
До 10
16.01.2022 18:04:27
27
13
Стой си на село, селтак странджански, със качурите и чакалите - шушляк.
12.
Баш майстора
16.01.2022 17:44:30
0
30
Нищо вярно ! Или поне за най ниска цена няма такава много сте далеч от реалната ниска цена
11.
граждани !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
16.01.2022 17:31:56
2
39
това е поръчкова статия !!!!!!!!!!!!!!!!!!! В ЧИИ ИНТЕРЕС САМИ СИ ОТГОВОРЕТЕ!!!!!!!!!!!!!!!!
10.
Едностаен в Меден Курник
16.01.2022 17:21:55
14
33
Цените на боргашките апартаменти са надолу. Хората бягат от тая нефтохимическа джунгла! В родната ми Странджа всичко е обезлюдено, боргашката клоака и тя е тръгнала натам.
9.
Бургас
16.01.2022 17:21:35
17
19
Каквото и да говорим цените се увеличават, просто има търсене. Миналата година по това време купих двустаен за 50к.евро, сега ги продават за над 60к.евро.
8.
Маняка
16.01.2022 17:13:11
4
9
The average UK house price was at a record high of £270,000 in September 2021, which is £28,000 higher than this time last year. Average house prices increased over the year in England to £288,000 (11.5%), in Wales to £196,000 (15.4%), in Scotland to £180,000 (12.3%) and in Northern Ireland to £159,000 (10.7%)
7.
За да проумеете пазара на имоти
16.01.2022 17:07:02
1
37
Трябва да спрете да оценявате имотите на квадратен метър. Помислете защо! Ако не можете е време да помислите да се откажете. Явно не е за вас
6.
Нещи сте се объркАле
16.01.2022 17:04:25
22
53
Най-скъпо е в ЦГЧ, жк „Лазур“ и жк „Братя Миладинови“, но и жк „Зорница“ ги гони стремглаво

Моля?
Да живееш в ЦГЧ си е порнография - неоправена инфраструктура, стари кабели и комуникации, студено, платено паркиране, липса на достатъчно и добри хранителни магазини.
Лазур? Беше топ докато не го осраха със сини, зелени и пенбени зони
Зорница? Един от най-смотаните комплекси
5.
Язон
16.01.2022 16:58:38
5
41
Ние "богатите" живеем на село и не разполагаме с такива умопомрачителни суми. Освен това ви правим оборот по магазините, паркинги и сини зони, болници и всякакви други администрации. ЗА това е време тази окопала се във властта администрация да се замисли и за нас селяните, които нямаме възможност за адекватно мед. грижи и др. проблеми свързани с пътуване до областния град.
4.
Гражданина
16.01.2022 16:32:05
14
42
Скоро ще се молят и ще продават на безценица,голям град, машала
3.
РЪЖдив пирON
16.01.2022 16:23:25
4
52
Браво, Русчев! Имаш напредък от предишната статия с наемите - посочил си източника и метода на цено-полупаване, но пак пропуски. Всеки нормален търсещ човек обикновено игнорира точно това, което ти си направил - най- ниската и най- висока цена и накрая сключва сделка на и около средно пазарно ниво. Все пак имаш хоризонти за развитие - интервюирай някой нотариус или брокер, направи извадка от агенцията за вписване, положи мааалко повече усилие де и ни предостави реална извадка и статистика. Вярвам в теб. Ти можеш
2.
Хайа
16.01.2022 16:23:12
11
98
Бургас е умиращ град пълно с баби. Няма бизнес, няма пари, няма и наематели. Заплати по 600-1000лв ако си късметлия
1.
batebogo
16.01.2022 16:20:23
3
40
Много е жалко да пишеш без желание...
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Пенсионерка "олекна" с 50 бона, крила ги в кофа Пенсионерка "олекна" с 50 бона, крила ги в кофа Отсъствала от дома си за ден Сарафово празнува този уикенд, ще има богата програма, а в събота на сцената ще излезе Тони Димитрова Сарафово празнува този уикенд, ще има богата програма, а в събота на сцената ще излезе Тони Димитрова Кметът Димитър Николов в аванс пожелава на жителите на квартала да бъдат здрави, да посрещнат и изпратят един успешен летен сезон, да са горди със своя град и квартал Синоптичка шашна абитуриентите с прогноза за 24 май Синоптичка шашна абитуриентите с прогноза за 24 май Ще има валежи, няма да са повсеместни, каза Анастасия Кирилова   Радев не казва ще свика ли КСНС: Първо трябва да чуя премиера Радев не казва ще свика ли КСНС: Първо трябва да чуя премиера Ако диалогът в управляващата коалиция е нарушен, трябва ясно да се каже какви са причините, обясни президентът Какво ще се случи с култовото предаване "Мармалад" Какво ще се случи с култовото предаване "Мармалад" Предаването на брюнетката е спряно през март, но само за няколко месеца Девственицата от "Ергенът" съобщи голяма новина Девственицата от "Ергенът" съобщи голяма новина Тя се похвали в youtube канала си   Изхвърлили Виктория Капитонова от Инстаграм заради измама Изхвърлили Виктория Капитонова от Инстаграм заради измама Става въпрос за „риатуалите за пари”, които Виктория се опитва да пробутва на наивници срещу заплащане В навечерието на 24 май: Над 700 студенти учат педагогика и филология в Университет „Проф. д-р Асен Златаров“ В навечерието на 24 май: Над 700 студенти учат педагогика и филология в Университет „Проф. д-р Асен Златаров“ На разположение на студентите и докторантите е специализираната библиотека на Факултета и тази на Университета с над 300 000 тома Абсурд! Мъж стана рекордьор по пътни глоби и осъди ОДМВР-Варна Абсурд! Мъж стана рекордьор по пътни глоби и осъди ОДМВР-Варна  В продължение на 14 години Николай Тодоров е подложен на тормоз, фишовете не за негови нарушения  Защо Ева от "Тоника" спря да пее Защо Ева от "Тоника" спря да пее Вдовицата на Гого Найденов живее самотно в родния си Айтос, далеч от суетата и славата, обградена само от шепа близки приятели
Италия с план за края на войната - автономия на Крим и Донбас... Италия с план за края на войната - автономия на Крим и Донбас... Предлага се и прекратяването на санкциите срещу Русия   Руски публицист: Толкова сме зле, че и България ще ни превземе Руски публицист: Толкова сме зле, че и България ще ни превземе Това победоносие на Путин излезе по-скъпо от всички войни, които е водила Русия от XV век насам, смята Александър Невзоров Експерти: Войната в Украйна ще продължи поне до края на годината Експерти: Войната в Украйна ще продължи поне до края на годината Следващата стъпка ще е десант и блокада на Одеса, прогнозира бившият военен министър Ангел Найденов Задава ли се пандемия от маймунска шарка? Ваксината ни пази на 85% Задава ли се пандемия от маймунска шарка? Ваксината ни пази на 85% Голяма част от инфектиралите са хомосексуални мъже, каза вирусологът проф. Радостина Александрова 2500 лидери и експерти на Световният икономически форум в Давос 2500 лидери и експерти на Световният икономически форум в Давос Очертават насоките за развитието на света за поне година напред Голям горски пожар в Тексас, изпепелени са над 50 къщи Голям горски пожар в Тексас, изпепелени са над 50 къщи Изгорели са повече от 28 квадратни километра гори Байдън: Всички трябва да се тревожат за маймунската шарка Байдън: Всички трябва да се тревожат за маймунската шарка Болестта е разпространена в 12 държави Русия засилва атаките в Донбас, Северодонецк щурмуван от 4 посоки Русия засилва атаките в Донбас, Северодонецк щурмуван от 4 посоки  Въпреки офанзивата Киев изключи прекратяване на огъня или отстъпки пред Москва Най-купуваният смартфон от началото на годината Най-купуваният смартфон от началото на годината iPhone 13 на Apple е топ предпочитание през първото тримесечие на 2022 г., информира анализаторът на IDC Франсиско Джеронимо Англия се запасява с ваксини заради маймунската шарка Англия се запасява с ваксини заради маймунската шарка Според СЗО заболяването протича по-тежко при децата
Стефан ГАМИЗОВ, енергиен експерт Стефан ГАМИЗОВ, енергиен експерт В НЕК са се окопали хора на ГЕРБ и ДПС, а повредата в ПАВЕЦ "Чаира" е за 2 милиарда
Виц на деня Виц на деня Не ме е страх от тероризъм!
Вече пет години съм женен.
Виц на деня Виц на деня - Кога ще ми върнете парите?
- Не знаех, че сте толкова любопитен.
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Самота - това е когато ти се иска да отговориш на спам писмата.
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори