Пазарно чудо в Бургас: Спад на сделките с имоти, намалял инвеститорски интерес... 30 % скок в цените
30 Септември 2017, Събота, 09:52 ч.
Автор: Иван КОЛЕВ, снимки: Иван КОЛЕВТенденцията е безкрайно необяснима, балонът може скоро да се спука
6 % спад на сделките с имоти, 27 % по-малко издадени разрешителни … 30 % ръст в цените на жилищата. Това показва статистиката за град Бургас, отчетоха eксперти в бранша на форум, провел се в Гранд хотел и СПА „Приморец”(ВИЖ НАШАТА ТЕМА В РАЗВИТИЕ).Тенденцията е безкрайно необяснима – по-малко сделки, намалял инвеститорски интерес, а скок в цените.
Скокът в цените е доказателство, че имотният балон в Бургас се надува – предлагат се много жилища на прекалено високи за местната икономика цени и следователно сделките намалят.
Данните съобщи Добромир Ганев, представител на голяма агенция за недвижими имоти, но колегите му деликатно пропуснаха да коментират на форума тази тенденция, съзнавайки ясно, че те и техни колеги, са една от причините за надутите цени в Бургас.
Според статистиката има спад и при продажбата на ваканционни имоти – 5 % в Несебър, 8 % в Поморие, единствено в Царево има ръст – от 3 %, но там сделките са прекалено малко, за да се правят съществени изводи. Една от причините за намалелите продажби е оттеглянето на част от руснаците от имотния пазар. В него активно се включиха българи от чужбина, но явно не могат да балансират отлива от руския пазар.
Доказателството, че инвестиционният интерес е намалял са и по-малкото издадени разрешения за строеж. При 856 за първото полугодие на 2016 година за същия период на тази година са 622 или с 27 % по-малко. За сметка на това във Варна се бележи ръст от 45 %, Пловдив 65 %, София -35 %.
Според главния архитект на Община Бургас Веселина Илиева обаче тази извадка не била много представителна, а трябвало да се изчака годишния отчет. Освен това тя е на базата на брой разрешения за строеж, а не общо РЗП.
В категории:
Бизнес
Река в Италия преля и предизвика мащабно наводнение
Гриша Ганчев окончателно излиза от футбола, дари "Литекс" на Общината
Роберт Фицо е бил опериран за втори път
Барикадиралият се бивш полицай в Пловдив се е предал
Хутите свалиха американски дрон
6 неща, които показват, че ще сме успешни в живота
17/05/2024, Петък 22:00
0
5 сигурни признака, че той все още не е забравил бившата си
17/05/2024, Петък 21:40
0
Тези зодии са най-големите флиртаджии на зодиака
17/05/2024, Петък 21:20
0
Българите бедни, но не щат под наем - 85% живеят в собствено жилище
17/05/2024, Петък 19:39
9
Задържаха мъж, пребил жена си
17/05/2024, Петък 19:21
0
Барикадиралият се бивш полицай в Пловдив се е предал
17/05/2024, Петък 19:01
0
7 храни, които не трябва да ядете преди лягане
17/05/2024, Петък 18:57
0
Извадиха далака на жената от катастрофата с НСО, кракът ѝ е смазан
17/05/2024, Петък 18:44
8
Намериха кокаин, трева и патрони в дома на Дъмпела
17/05/2024, Петък 18:21
0
Роберт Фицо е бил опериран за втори път
17/05/2024, Петък 17:58
0
Путин заяви, че Русия няма да превзема Харков
17/05/2024, Петък 17:40
5
Река в Италия преля и предизвика мащабно наводнение
17/05/2024, Петък 17:20
0
А иначе цените за Бургас са ненормални. Комплексите са наблъскани, без зелени площи. Най-важното: в Бургас освен сезонна заетост няма работа. Затова населението и цените на имотите ще намаляват.
Балона не е с недвижимимите имоти, балон е самия Бургас и целия фалшив имидж създаден около една илюзия за развитие. Развитие няма уважаеми наивници, Бургас затъва, деградира икономически и интелектуално.