×
Промо зона Избори 2026 Практично Култура Здраве Политика Общини Общество Лайфстайл Войната в Украйна Спорт Разследване Бизнес ЮГ

Управители:
Веселин Василев, email: [email protected]
Катя Касабова, еmail: [email protected]


Главен редактор:
Иван Колев, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
  • През август се очакват жеги до 44 градуса, а след това рязко захлаждане и бури
  • Разработват нови инфрачервени колани за по-висока пътна безопасност
  • От 2027 г. пенсионните фондове влизат в инфраструктурни проекти и стартъпи
  • Започна ремонт на отводняването по магистрала „Тракия“
  • Финансови анализатори призовават за инвестиране на спестяванията вместо държане в банка
  • Американската армия разкри изпитанията на нова система за електронна война
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Казусът с дупката на ГУМ-а се разплита! „ГИР 2“ купили отстъпеното право на строеж от несобственик


Казусът с дупката на ГУМ-а се разплита! „ГИР 2“ купили отстъпеното право на строеж от несобственик
Може да се окаже, че старозагорската фирма "ГИР 2" на братята Лука и Иван Ангелови е платила 3,9 млн.лв. за невалидно право на строеж
Тема в развитие
виж още
скрий
10 Октомври 2014, Петък, 21:29 ч.
Автор: Иван КОЛЕВ, снимки: Иван КОЛЕВ

С мним спор между мениджъра на непостроения мол Стефан Николов и Лука Ангелов от „Мариета“ ЕООД се опитват да шиканират процеса в Бургас

Старозагорската фирма „ГИР 2“, собственост на братята Лука и Иван Ангелови, е купила отстъпеното право на строеж (ОПС) на ГУМ-а от несобственик. Тази крайно интересна подробност е на път да преобърне делото за делбата на 11-те дка в сърцето на Бургас.

Любопитният факт стана известен на днешното заседание в Районен съд-Бургас и постави под сериозно съмнение законността на сделката, извършена през 2005 година. Адвокатите на съсобствениците на идеални части в парцела „Музеум“ и „Трендекс“ така и не успяват да намерят във фирмените архиви документи как дяловете на 29-те учредители на „Бургаски универсален магазин“, създадено на 14 септември 1989-а година, се прехвърлят към „Обществено хранене“-Бургас. Заради фалита на това общинско дружество „Бургаски универсален магазин“ минава в процес на ликвидация.

Създава се хипотеза, че „Обществено хранене“-Бургас неправомерно, се е разпореждало с акциите на останалите учредители и е нямало собственост върху ОПС. Отстъпеното право на строеж от своя страна изобщо не е било апортирано в капитала на „Бургаски универсален магазин“. Въпреки това през 2004 година назначеният от съда втори ликвидатор Атанас Димов бързо задейства цялата машина и обявява конкурс, без реално ОПС да е актив на дружеството. В суматохата за експресно приключване на сделката още тук цялото производство се минира. Така на старозагорската фирма„ГИР 2“, платила 3,9 млн.лв.

са продадени само мечти, а не документ с реална правна тежест

Флагман.бг разполага с учредителния протокол на Акционерна фирма "Бургаски универсален магазин" от 1989-ата година, в който са вписани 29 общински и държавни дружества.

Факсимиле от списъка на учредителите в "Бургаски универсален магазин"
В това число Общински народен съвет-Бургас, „Булгарцвет“, „Нармаг“, „Балкантурист“, Завод „Ропотамо“, „Черно море-Бургас“, СО „Винпром Бургас“, Спорт тото и други. Уставният капитал е 5,6 млн.лв, а с най-голяма вноска е ОФ „Нармаг“ - 900 хил.лв. В Учредителния договор е предвидена възможността за прехвърляне на дяловете и е заложено с предимство да са акционерите в „Бургаски универсален магазин“ АД.

Кога и как обаче това се случва - не става ясно, няма и нито един документ в архивите.

Първият такъв, който отчита промените, е от 2001 година и от него, се вижда, че основен акционер е Община Бургас с 89 % (чрез общинските си дружества в това число и „Обществено хранене“), „Нармаг“ има 8,9 %, а миноритарни акционери с под 1 % са „Инвест 98“, ТК „Черноморска-Бургас, „Обединена млечна комания“, „Сортови семена“, „Сем-корт-айт“-Карнобат, „Искра Бургас“ и РУ „Далекосъобщения-Бургас“.

Другият спорен казус е валидността на отстъпеното право на строеж. Още преди месеци бургаски архитекти първи алармираха и настояха Общината да атакува ОПС заради изтичането на петгодишния срок на валидността му. Правоприемникът на „ГИР 2“ - „Мариета“ ЕООД претендира, че е имало обективни обстоятелства, забавили строежа.  Дали съдът ще приеме доводите им – ще стане ясно на някое от следващите заседания.

Всъщност споровете за отстъпеното право на строеж се очаква да бъдат крайъглният камък в процеса. Както Флагман.бг писа, обектът има три нотариални акта, в които

разликата в площта е 16 хил.кв.м!

Два от тях са изключително спорни като автентичност и със сигурност ще бъдат анулирани, ако се стигне до етап, в който съдът трябва да ги разглежда. Не е изключено да те търси и наказателна отговорност на длъжностните лица, които са ги съставили, коментираха юристи.

Процесът за делбата на ГУМ-а продължава на 7 ноември, а дотогава армия от адваките и от двете страни изготвя своите доводи
Процесът за същинска делба ще започне едва след като приключат всички спорове по валидността на ОПС. Това обаче може и да не се случи скоро. Причината е изненадващата молба от Стефан Янчев Николов, представян доскоро за мениджър на проекта за мол „Гранд Галерия“, който атакува прехвърлянето на отстъпеното право на строеж от „ГИР 2“ към „Мариета“ през 2008 година. Той настоява Районен съд-Бургас да не разглежда делбата по същество, докато съдът в Стара Загора, не се произнесе по правния казус между него и собственика на „Мариета“ ЕООД Лука Ангелов. Според запознати, става въпрос за мним спор между двамата, който цели да шиканира процеса за делбата на имота. Дали това му искане ще бъде уважено от съда, ще стане ясно на следващото заседание на 7 ноември.

Припомняме, че преди половин година Община Бургас инициира процес за делба на парцела. Идеята бе да раздвижи брадясалия спор по строителството на ГУМ-а и съдът да прецени дали отстъпеното право на строеж все още е валидно. Плановете на Община Бургас са да направи парк на 11-те дка до "Тройката". Идеята се поддържа и от съсобствениците на идеални части - "Трендекс" и "Музеум".


В категории: Бизнес


3
Коментара
Михаил ДИМИТРОВ 28 жертви след труса в Япония, още търсят оцелели 28 жертви след труса в Япония, още търсят оцелели 30/07/2026, Четвъртък 08:04 0
3
Коментара по темата
3.
Моци
14.10.2014 17:05:42
3
3
Никакво разрешение за МОЛ!Измамници-познавате ли сливенския Остап Бендер-С.Я.Н.
2.
фар
13.10.2014 02:56:45
4
4
Вижте колко предприятия е имало в Бургас, а сега нищо не остана. Само някви молове строят, и нищо, което да създава работни места... Освен продавачите в моловете, де. За къв чеп правят индустриални зони, като никой не идва? Само да лапат едни пари герберските фирми.
1.
eeee
11.10.2014 01:37:25
6
15
Mnogo mi e intereseno kak tazi firma Gir sus bratia Lukovi, za napravili $4 milliona, kato strednata zaplata e 600 leva na mesec.
Hahaha.
Burgas, sudi gi tezi ebachi!!!!
Burgas, davai napred, pravi si hubav park!!!
Zapulni tazi dupka, pito plateno!!!
Svurchi veche 25 godini.
Da si ebat maikata. Napred kapitalism!!!!
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
Добавяне, моля изчакайте
България Всички новини
Мащабна акция на Министерството на туризма: Пет институции провериха три туристически обекта в Равда Мащабна акция на Министерството на туризма: Пет институции провериха три туристически обекта в Равда Инспекторите влязоха в хотел с 17 деца, провериха стаите, кухнята и документацията Дини на боклука и протест на производители на зеленчуци: Държавата погва съмнителния внос Дини на боклука и протест на производители на зеленчуци: Държавата погва съмнителния внос  Почти всички камиони от Турция и Северна Македония ще бъдат проверявани, а мобилни екипи тръгват по границите с Гърция и Румъния Над 30° във влака София - Бургас: Половината вагони на БДЖ са без климатици Над 30° във влака София - Бургас: Половината вагони на БДЖ са без климатици Сърдечноболен пътник се страхува, че може да припадне, докато железницата обещава старите композиции постепенно да бъдат спрени Има един мит за лятната почивка, в който  почти всички вярваме Има един мит за лятната почивка, в който почти всички вярваме Grand Hotel Sveti Vlas съчетава Ultra All Inclusive почивка, премиум фитнес, Cross Training, йога и Pilates Reformer на първа линия Митничари откриха над 16 000 евро и златни изделия, скрити в бельото на жена Митничари откриха над 16 000 евро и златни изделия, скрити в бельото на жена Румънската гражданка опитала да напусне България с недекларирани 16 310 евро и 228 грама златни монети и слитъци Депутатите от Бургас Галя Василева и Жечо Станков искат задължителна екооценка за морските ферми край Черноморието Депутатите от Бургас Галя Василева и Жечо Станков искат задължителна екооценка за морските ферми край Черноморието Законодателната инициатива е продължение на ангажимента, поет преди няколко месеца по време на обществена среща в Бургас, посветена на инвестиционните предложения за изграждане на ферми за аквакултури край Южното Черноморие, каза тя Вицето на Йотова се пази в тайна, Иво Христов очаква победа на вота Вицето на Йотова се пази в тайна, Иво Христов очаква победа на вота Вицепремиерът защити Бюджет 2026, обвърза американските самолети в Безмер със санкциите срещу Лукойл и обяви Евровизия за шанс пред туризма Удар по джоба за 238 000 българи: Обедняваме ли Удар по джоба за 238 000 българи: Обедняваме ли Социалният министър защити орязването на трудовия стаж и отпуските при непълен работен ден като мярка в защита на служителите 42 процента одобрение за кабинета „Радев“ след 100 дни управление: Каква е ахилесовата му пета 42 процента одобрение за кабинета „Радев“ след 100 дни управление: Каква е ахилесовата му пета Правителството запазва положителен обществен баланс, а Илияна Йотова води рейтинга на политиците с 50 на сто доверие В Безмер: Не искаме американски самолети! В Безмер: Не искаме американски самолети! Радев беше против войната, но се извъртя, казва Стоянка Митева и добавя, че софиянци били елита, а хората в провинцията-робите на тази държава
Огнен ад в Турция: Евакуираха болница, затвориха пътя Фетие - Анталия Огнен ад в Турция: Евакуираха болница, затвориха пътя Фетие - Анталия Силният вятър разпалва няколко огнища в туристическите райони, стотици жители са изведени на безопасно място Почивката е лукс: Гърция се нареди сред най-скъпите дестинации в Средиземноморието Почивката е лукс: Гърция се нареди сред най-скъпите дестинации в Средиземноморието Близо половината гърци няма да пътуват това лято, а високите цени на нощувките, фериботите, горивото и храната ги принуждават да съкращават ваканциите си 28 жертви след труса в Япония, още търсят оцелели 28 жертви след труса в Япония, още търсят оцелели Жертвите след земетресението с магнитуд 7,1 в Кумамото достигнаха 28. Спасители търсят хора под рухнал търговски център и фабричен комин Дрон подпали американски газов танкер в Средиземно море, огънят обхвана втори кораб Дрон подпали американски газов танкер в Средиземно море, огънят обхвана втори кораб Няма жертви, никой не е поел отговорност, а египетските власти още не потвърждават официално причината за експлозията Дженифър Анистън обмисля трета сватба, но годеж още няма Дженифър Анистън обмисля трета сватба, но годеж още няма Актрисата и Джим Къртис са заедно повече от година, а близки до двойката твърдят, че вече разговарят за общото си бъдеще BMW реже 8000 работни места, Германия ще понесе основния удар BMW реже 8000 работни места, Германия ще понесе основния удар Служителите в производството няма да бъдат засегнати, а преструктурирането ще обхване администрацията, развойните звена, планирането и част от мениджмънта Почина Том Чадбън - актьорът от Игра на тронове, Доктор Кой и Казино Роял Почина Том Чадбън - актьорът от Игра на тронове, Доктор Кой и Казино Роял Британският артист си отиде на 80-годишна възраст след кариера с повече от 120 роли в киното и телевизията Кол центровете започнаха да изчезват: ИИ вече съкращава хиляди работни места Кол центровете започнаха да изчезват: ИИ вече съкращава хиляди работни места Microsoft, Uber, банки и хотелски вериги прехвърлят рутинните разговори към чатботове и гласови агенти, а човешките оператори остават за най-сложните случаи Иран удари 3 петролни танкера в Ормуз, САЩ и Саудитска Арабия бомбардират проирански проксита в Ирак Иран удари 3 петролни танкера в Ормуз, САЩ и Саудитска Арабия бомбардират проирански проксита в Ирак Ракети полетяха към американска база в Йордания Тръмп смъмри Нетаняху преди Белия дом, а той излезе възторжен: Това бе един от най-добрите ни разговори Тръмп смъмри Нетаняху преди Белия дом, а той излезе възторжен: Това бе един от най-добрите ни разговори Иран и ядрената му програма останаха в центъра на 90-минутната среща, определена от Белия дом като положителна и продуктивна
Томислав Дончев Томислав Дончев В политическия живот понякога трябва да можеш да гълташ жаби, за да върви държавата Виц на деня Виц на деня - Честито! Отдалеч се познава, че си се оженил! Ризата ти е перфектно изгладена!
- О, да! Това е първото нещо, на което жена ми ме научи!
Виц на деня Виц на деня Срещат се двама плейбоя.
- Кажи, с коя спиш сега?
- Срам ме е да ти кажа...
- Хайде бе какво толкова!
- Ами... с жена ми.
Статус във фейсбук Статус във фейсбук В България сглобките и коалициите се разпадат по-бързо от евтините мебели.
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори