Бургаските архитекти: Мол „Гранд Галерия“ е безумие - летяща чиния, кацнала на „Тройката“
Председателят на Съюза на архитектите в Бургас Владимир Милков (вляво) за пръв път представи публично заключенията на ЕСУТ за проекта, а те се оказаха смущаващи
08 Февруари 2014, Събота, 22:53 ч.
Автор: Иван КОЛЕВ, снимка: Иван КОЛЕВСмазват градската среда с огромни зидове откъм СОУ „Св.Св.Кирил и Методий“ и Съдебната палата
Строителство на мол „Гранд Галерия“ на мястото на бившия ГУМ е безумие, а търговски център с тези размери 32 хил.кв/м или пет пъти по-голям обект от Съдебната палата, ще убие цялата градска среда и ще изглежда неестествено. Това е становището на бургаските архитекти, които обсъдиха проекта на разширен форум, иницииран по молба на Експертния съвет по устройство на територията (ЕСУТ) към Община Бургас. Някои от тях дори бяха по-крайни: "Ще е като летяща чиния, която е кацнала на централния площад „Тройката“ и всеки момент ще излети". Камарата на архитектите се противопостави на проекта и посъветва да се потърси друго решение за бъдещето на мястото, известно като "жабарника".За да представят детайли по изграждането на търговския център и да отговорят за подходите, които са избрали при проектирането, в Бургас пристигнаха и двамата архитекти – Йордан Диков и Пламен Нанов (какви любопитни моменти от дългата история по проектирането разкриха те, очаквайте в неделя само във Флагман.бг).
Председателят на Съюза на архитектите в Бургас Владимир Милков за пръв път представи констатациите на ЕСУТ, от които стана ясно, че на тази си фаза проектът страда от доста пороци: не е отчетена съществуващата инфраструктура в района, не са дадени технически решения за нейното обезпечаване, не са представени документи за проведени процедури по промяна на кадастралната карта на Бургас, не е отчетено, че в съседство е сграда, декларирана като недвижима културна ценност - къщата на Хаджипетрови, няма актуална виза, не са осигурени необходимите зелени площи, не са изпълнени и изискванията за осигуряване на достъпна среда, местата за паркиране са прекалено малко и дузина други. Проектът е върнат на инвеститора и проектантите, за да отстранят пропуските.
От предадения пред ЕСУТ проект стана ясно, че за целия мол, който ще е с общо РЗП от над 32 хил. кв/м са предвидени само 650 паркоместа, които ще са в първи приземен етаж.
Архитектите алармираха, че нефункционално се очертава да бъде и изграждането на огромни стени от хиляди квадратни метри откъм СОУ „Св.Св.Кирил и Методий“ и Съдебна палата. Там е заложено да има плътен зид, докато фасадата откъм Тройката и тази към „Стефан Стамболов“ ще са изцяло стъклени. „Това е добро решение, но когато става въпрос за обект, намиращ се извън града. Подобна стена ще действа смазващо на градската среда“, предупредиха бургаските архитекти.
За отбиване на номера, бе посочен и опитът на инвеститора да покрие нормативите за изграждане на зелени площи. Те според проекта ще се намират на покрива. „С оглед на ненатоварването на конструкцията там се слага тънък пласт настилка и не може да се разчита на трайна растителност“, отчетоха ландшафт специалисти.
Според тях далеч по-функционално ще е намаляване на плътността на застрояването за сметка на височината. „За всеки инвеститор най-ценните имоти са на кота 0. За моловете те са тези, които връщат инвестицията. Трудно някой ще се лиши от тази си възможност още повече, когато става въпрос за подобно място“, категорични бяха проектантите на мол „Гранд Галерия“. Те са изготвили проекта на базата на идейното предложение на американския консултант, нает от „Мариета“ ЕООД и са се съобразили изцяло със заложените изисквания. Проектантите припомниха, че при първоначалните планове дори е трябвало да две кули, залепени за комплекса – едната хотел, а другата офис помещения.
„Запознах с проекта, това, което виждам е безумие. Не смятам, че това е реализуемо по какъвто и да е начин. Нито му е мястото там, нито трябва да е в този вид, нито с тези паркоместа и подходи и отношения към околни сгради и площади. Това е безобразно“, заяви пред Флагман.бг. архитект Филипа Гугучкова.
Гилдията на архитектите посъветва администрацията да провери дали не е изтекло отстъпеното право на строеж.
Очаквайте само във Флагман.бг: Тежката дума на председателя на Съюза на архитектите в Бургас Владимир Милков - каква неформална договорка е имало между Общината и инвеститора, и има ли шанс да се изпълни грандоманският проект в сърцето на Бургас
В категории:
Бургас
Извънредно заседание на парламента
PowerPal - новата маска на финансовата пирамида BETL
Изгаври се с балъците от BETL
Ужас край Банско: Откриха мъртъв мъж
С Кеш Шанс подаръците до края на декември са безброй
Леля ми прави най-вкусния сладкиш на света, а вече имам и рецептата
10/12/2024, Вторник 12:20
0
Блъснаха патрулка
10/12/2024, Вторник 12:00
1
PowerPal - новата маска на финансовата пирамида BETL
10/12/2024, Вторник 11:41
2
С Кеш Шанс подаръците до края на декември са безброй
10/12/2024, Вторник 11:34
0
Ще трябва да чака поне две години за битката с Олександър Усик
10/12/2024, Вторник 11:18
3
Как да направим климатика ефективен през студения сезон
10/12/2024, Вторник 11:00
0
Александър Дугин: Ердоган предаде Русия в Сирия и жестоко сбърка
10/12/2024, Вторник 10:58
21
Русия понесе пореден удар
10/12/2024, Вторник 10:48
2
Полицейска кола пред поликлиниката: не за спешен случай, а за дюнери
10/12/2024, Вторник 10:41
3
Борисов: Без мен като премиер, правителството ще е временно
10/12/2024, Вторник 10:39
17
Изгаври се с балъците от BETL
10/12/2024, Вторник 10:21
1
Ужас край Банско: Откриха мъртъв мъж
10/12/2024, Вторник 10:08
0
Тези дни всякакви "медии" ни втълпяваха, че сме ощетени за сметка на Варна, но някой поне направи ли си труда да погледне с какво е кадидатствала община Бургас и с какво Варна? Искаме планетариум, но няма да поискаме болница, специализирано училище или университет. Медицинският факултет си беше една обречена кауза за замазване на очи и в общината много добре знаеха това.
A mall imame dostatechno s tazi kriza xora pari nqmat prez sezona shte ima obrot ot turisti a posle ?
BLITZ - 09 Февруари 08:24
Невръстен апаш убил 74-годишната Виолета Лакова от ловешкото село Петревене за 12 лева, съобщава „Телеграф“. Крадецът ги взел от портмонето на самотно живеещата жена, след като я пребил като куче в къщата й във вторник.
Комшиите се усетили, че нещо се е случило със старицата, когато видели, че някои от съдинките с храна от социалните седят пред вратата й непокътнати. Синът й Иван пристигнал от съседното село Дъбен, влязъл във фамилната къща и останал потресен от гледката.
«Убили са майка ми“, крещял в несвяст човекът, който е бивш полицай. «Обезобразена е, защото са я налагали с дърво. Цялата й дясна половина е ужасяваща. Не прилича на човек“, разказа познат на жертвата.
По думите му, по време на разследването полицаи открили някои от съдинките на социалните в дома на 16-годишния ром Лальо, известен с прякора Табака. В ареста били прибрани още майка му Еленка, брат му Златко и доведеният му баща Драго.
В селото,говорят, че в дома им криминалистите открили цял куп крадени вещи - електрожени, шлайфове, хладилници и др. Всички добре знаели с какво точно се занимава Табака, но отказвали да се жалват в местната полиция, защото той продължавал да се разхожда на свобода.
Преди време Лальо работил като строител, но шефът му го спипал да краде и му теглил здрав бой, от който дори временно оглушал.
В селото треперят от страх, защото ромите са двойно повече от българите, а кражбите са ежедневие. Наглостта на апашите стигнала до там, че обрали доматите от нивата на кмета Николай Георгиев, която се намира точно под прозорците му.
Пенсионерите в селото твърдят, че след убийството на баба Виолета ченгетата изрично ги предупредили да не разказват за случая. Макар и след арестите, полицейски началници допуснаха: «Не е изключено жената да се е самонаранила“.
А тази поредна мегаломано-комплексарско-провинциална показност с поредната изсипана идея дори не заслужава коментар!