С мол „Гранд Галерия“ ще вкараме целия трафик от курортисти в центъра, ще се създаде транспортен хаос
09 Февруари 2014, Неделя, 15:54 ч.
Автор: Иван КОЛЕВ, снимка: Иван КОЛЕВКомплексът ще направи улица „Александровска“ пълно мъртвило, ще убие малкия и среден бизнес в Бургас
Арх. Владимир Милков е председател на Съюза на архитектите в Бургас. Той е един от най-уважаваните специалисти и човек с активна гражданска позиция
- Арх. Милков, как приемате идеята за изграждането на мол „Гранд Галерия“ на площад „Тройката“?
- Нека се върнем малко по-назад във времето. През 1997 година в резултат на проведен конкурс и изработен идеен проект е решено на това място да има търговско-културен комплекс с хотелски център. Височината към площта е два етажа, а високото тяло – шест, издърпано успоредно към площад „Баба Ганка“ и улица „Хан Аспарух“. Доста по-скромно, нефрапантно и неналагащо се застрояване, което в по-голяма степен отчита съществуващата градска инфраструктура. Сега виждаме нещо много по-различно.
- Какво Ви притеснява?
- Имам няколко съображения. В момента в Бургас започва реализирането на проекта за Интегриран градски транспорт. Знаете, че отделни ленти се запазват изцяло за скоростната линия, което до голяма степен ще доведе до затормозване на движението в Централна градска част (ЦГЧ). Това наложи спешно да бъде изградена подземната улица под площада, за да освободим „Сан Стефано“ и да насочим основния трафик в посока Запад-Изток по „Цар Борис“, подземния пробив през площада и улица „Гурко“ към „Демокрация“ и Морската градина. Един такъв мол в тази част на града означава само едно – цялото Северно и Южно Черноморско крайбрежие и руските собственици на апартаменти, които са най-постоянните клиенти на моловете в Бургас да се насочат към ЦГЧ и площад „Тройката“, което със сигурност ще доведе до изключително претоварване на движението и според мен транспортен хаос.
- А мащабите на сградата?
- Това е другото ми съображение. Според мен, една такава сграда като обем е много голяма и ще седи изключително тежко на площада. Не на последно място смятам, че такъв обект ще убие търговците. Нека да помислим, че улица „Александровска“ е търговска, бутикова локация с малки магазини и заведения. Изграждайки такъв мол с 32 хил.кв/м. РЗП какво ще се случи!? Ще ликвидираме малкия и дребен бизнес. Наемодателите загиват, наемателите също. Обезлюдяваме улица „Александровска“. Вижте какво стана след откриването на двата мола – част от търговските центрове, като „Пиргос“ например, се изпразниха. За мен това са огромни притеснения от социално-икономически аспект. Никак не ми се иска да заличим „Александровска“ като едно уютна, търговска и пешеходна зона. А направи ли се този мол, тя ще стане едно мъртвило.
Край на евтината фирмена кола? Данък уикенд скача от 3 на 7%
5 ясни сигнала, че любовта между вас си е отишла завинаги
Самолет на Ryanair обяви MAYDAY: Горивото му стигало за още около 10 минути
МВнР привика представителя на РСМ заради недопускането на български депутат
Жегите пренареждат имотния пазар в Европа: Купувачите бягат на север
България връща на Гърция 48 реликви срещу останките на цар Самуил
Муцунски: Няма смисъл от конституционни промени при сегашната позиция на България
Предлагат по 1000 евро за всяко новородено от 2027 г., парите да се инвестират до 60 години
От 1 октомври паркирането в Поморие влиза в зимен режим
Защо качваме килограми през зимата? Ендокринолог развенча мита за бавния метаболизъм
Вечният спор приключи ли? Патент от 1891 г. показва как трябва да стои тоалетната хартия
Електрическите тротинетки вече ще се регистрират в Общините
Българите пак избраха Гърция за лятната си почивка, а румънците заляха нашето море

Общо взето винаги е на принципа - не знам как е, но не е така.
Тук се вижда същото - не говорим за архитектурни съображения, а за трафика, фалит на малки магазини и т.н. От девет дерета вода и нищо конструктивно.