Разкритие! Бургаският кмет Николов натискал инвеститора на ГУМ-а да отстъпи част от сградата за администрацията му
Архитект Йордан Диков смути залата по време на общественото обсъждание с признанието за неформалната договорка между община и инвеститор
09 Февруари 2014, Неделя, 14:45 ч.
Автор: Иван КОЛЕВОбщината трябвало да се премести от площад „Атанас Сиреков“ в новия мол на „Тройката
Община Бургас е имала идеята да премести цялата си администрация от настоящия адрес на площад „Атанас Сиреков“ в едно от крилата на бъдещия мол „Гранд Галерия“ на „Тройката“. Това разкри по време на общественото обсъждане със Съюза на архитектите - Бургас авторът на проекта за търговския център арх. Йордан Диков.„Преди 2 години, когато вървяха съдебните спорове, инвеститорът и общината бяха постигнали споразумение, в което имаше уговорката в рамките на парцела да се строи община. Получихме заданието от главния архитект и видяхме, че всъщност общината иска да се изнесе – да напусне сградата, която е в центъра и да дойде на това място. Ние предложихме три-четири-пет варианта на чисто концептуално ниво, като нива, обеми. Идеята беше входът да е откъм улица „Стефан Стамболов“, направихме всичко, което се искаше, но изглежда времената на разбирателство между общината и инвеститора бързо отминаха“, сподели прелюбопитната подробност арх. Диков.
Всъщност идеята за преместването на общинска администрация не е никак нова, но до този момент не бе публично известно сегашната кметска управа да има подобни планове, припомниха паметливи бургазлии. Още през 90-те години първият „син“ кмет на Бургас Анастас Демирев (б.а. вече покойник) лансира възможността общината да се нанесе в бившия партиен дом. Тогава обаче сградата бе окупиран от бургаски интелектуалци, които създадоха там първия частен университет в страната – БСУ. По времето на Йоан Костадинов също се търсеше подходящо място за преместване на някои от отделите на администрацията. Неформалната договорка между настоящото общинско ръководство в лицето на кмета от ГЕРБ Димитър Николов и инвеститора в проекта за „Гранд Галерия“ никога нямаше да стане известна, ако не беше признанието на арх. Диков.
Бургаските архитекти останаха озадачени от признанието на арх.Йордан Диков
Двамата архитекти, изготвили проекта, съвсем открито коментираха с бургаските си колеги и други детайли.
„До лятото мислихме, че „Гранд Галерия“ е във фризера, докато в един момент не дойде инвеститорът и не поиска от нас за месец и половина да изготвим идеен проект за строително разрешение, който хем да е базиран на американския проект, хем да се подчини на други обстоятелства – че няма да има хотел и да се намали като площ“, допълни арх.Диков.
Новата вълна на млади и талантливи бургаски архитекти също забеляза доста пороци на проекта
|
Столичният архитект обаче разкри и един съществен порок – липсата на актуална виза. „Издадена е виза върху друг проект, не този, който виждате. Той е по-различен. Необходимо е да се издаде нова виза. Това е една от възможностите общината да промени нещо, приемайки или неприемайки новите изисквания, които градът има като параметри. Ние посъветвахме инвеститора да издаде нова виза, но той не ни послуша и директно вкара проекта в общината. За това отказваме да носим отговорност. Казахме му, че така той не може да продължи с този проект, но той не ни послуша“, допълни Диков.
По думите му няма как да се намали обема на застрояване за сметка на височината на сградата. Собствената му практика показала, че при подобни случаи, още повече с подобни парцели, намиращи се в центъра на града, се прилага плътно застояване.
„Ако някой дойде да строи, няма да се задоволи с идеята половината да е мол, а другата парк. При всички случаи ще иска максимална площ на кота нула, защото това е площта, изплащата мола. Що се отнася до кинта, знаем, че има по-големи възможности, но се ограничихме от котата корниз на Съдебната палата. Над нея ще бъде само кинокомплекса“, завърши арх.Диков.
В категории:
Бургас
Над 2000 студенти ще учат с държавно финансиране срещу минимум 5 години работа
Търсят футболисти в Бургас за филма за Стоичков, кастингът е на стадион Лазур
Депутатите се сдърпаха за Боташ, Лукойл и взривовете в ЕМКО
19-годишен е намушкан с нож след разправия с гайдар във Варна
Вълк всява страх в Монтанско: Кучета и кози изчезват едно след друго
Депутатите се връщат от ваканция: Бюджет 2027 и новият ВСС влизат във фокуса
Няма следа от 58-годишния мъж, отнесен при потопа в Пещера
Бедственото положение в Струмяни остава до 31 август, три села са без вода
12 нови влака вече са в България, първите два тръгват през септември
Търсят нови лица за българска комедия в Бургас, кастингът е за шест роли
Стресът удря и през менюто: Кои храни и напитки е добре да ограничим
Италианско проучване: Полифлорният мед показа защитен ефект върху кожни клетки при UV стрес
