Липсва ли ви Мол Странд? Хроника на най-бързо провалилия се проект в Бургас

От лондонски шик до пълна разруха - тъжната история на погубения мол Странд, който тези дни щеше да празнува 13-ата си годишнина

Ключови думи: Мол Странд Бургас, Мол Странд история, фалит на КТБ, Мариела Остенд, Сине Гранд Бургас, ледена пързалка Бургас, Камбана Инвест, ТИМ Бургас, разпродажба Мол Странд, Цветан Василев, изоставени сгради Бургас, бургаският Чернобил

16 Юли 2026, Четвъртък, 13:00 ч.

Автор: Иван КОЛЕВ, снимки: Георги РУСЧЕВ

Историята на едно бургаско бижу, което ухаеше на коледно вино и предлагаше кино за 1 лев, преди КТБ да дръпне шалтера и да го превърне в паметник на фалита

Ако първият открит лайфстайл център у нас Мол Странд в Бургас все още работеше, следващата седмица той щеше да празнува своя 13-годишен рожден ден. Вместо шумни партита и празнични намаления обаче, днес огромната сграда на изхода на града тъне в призрачна разруха.

Този амбициозен проект, който трябваше да пренесе духа на лондонските търговски улици под бургаското небе, се превърна в един от най-големите паметници на финансовия крах у нас. Споменът за него все още предизвиква тъга у бургазлии, които помнят краткия, но изключително ярък блясък на това необичайно шопинг бижу.

Всичко започна през 2011 година, когато българо-британската компания Зет Би Ес стартира строителството на невиждания дотогава у нас отворен мол. Избра крайно необичайно място - в полето край Пети километър. Тогава изобщо не се говореше за кв. Хоризонт, дори ж.к."Изгрев" бе периферия, а това място мнозина го считаха за извънградска зона.

Концепцията залагаше на умерената морска зима и прохладния летен бриз, като магазините бяха разположени покрай широки пешеходни алеи без покрив. Инвестицията надхвърли колосалните за времето си 40 милиона евро, обещавайки да създаде над 1000 работни места за хората от региона.

Официалното откриване през юли 2013 година събра хиляди любопитни граждани, които останаха смаяни от модерната архитектура и новия тип социално пространство.

*Архив на Флагман.бг от юни 2013 година: Мол Странд минути преди официалното откриване*

Странд бързо се превърна в магнит за модата, тъй като управителите успяха да привлекат над десет световни бранда, които стъпваха за първи път в България. Магазини като Уеърхаус, Оейзис, Френч Кънекшън, Шана и Допелгенгер предлагаха дрехи и аксесоари директно от лондонския и миланския подиум. Посетителите бяха очаровани от факта, че нямаше скучни и познати до болка марки, а се залагаше на достъпен и изключително стилен британски шик. Освен дрехи, на втория етаж на комплекса имаше уникални ресторанти с кухни от цял свят, фермерски хали за пресни продукти и дори собствено радио.

*През зимата на 2013 година имаше ледена пързалка в открития мол, откри я британска звезда*

Една от най-големите атракции в търговския център безспорно беше модерният мултиплекс на индийската верига Сине Гранд. Това беше първото навлизане на големия боливудски оператор на българския пазар, който обещаваше истинска революция в киноиндустрията. Киното разполагаше с осем дигитални зали, оборудвани с последна дума на техниката и изключително удобни реклайнери в луксозните си салони. Бургазлии още помнят невероятната промоция, при която билетите за ранните прожекции започваха от символичния един лев, което пълнеше залите до краен предел.

Изпълнителният директор Дейвид Кауър и инвестиционният директор Мариела Остенд на Странд откриват поредния магазин през лудото лято на 2013 година, когато за Странд говореха всички

Единствената зима, през която Мол Странд успя да поработи, донесе на Бургас още една незабравима емоция под формата на истинска ледена пързалка. Тя беше разположена на открито в самото сърце на комплекса и заемаше площ от над двеста и петдесет квадратни метра. Откриването на ледения сезон в края на ноември 2013 година се превърна в истински спектакъл с шоуто на английската фигуристка Сара Мей Кауърд. През студените празнични месеци алеите ухаеха на греяно вино и чай, а бургазлии караха кънки под звездите, създавайки неповторима коледна атмосфера.

Зад целия този блясък и перфектна организация стоеше изпълнителният директор на проекта Мариела Остенд, която заедно с партньора си Дейвид Кауърд управляваше комплекса с размах. Под повърхността обаче тиктакаше финансова бомба със закъснител, тъй като основният капитал за изграждането на мола идваше от Корпоративна търговска банка. Проучванията по-късно разкриха сложни връзки между номиналните английски инвеститори, офшорни компании и срутената империя на Цветан Василев. Дълговете на дружеството-собственик Странд Бургас АД към КТБ бързо набъбнаха до десетки милиони левове, което предвещаваше фаталния край.

Големият взрив настъпи през лятото на 2014 година с грандиозния и показен фалит на КТБ, който блокира всички сметки и финансирания. Тъй като молът изцяло зависеше от кредитните траншове на банката, неговото оцеляване се оказа физически невъзможно. На 23 септември 2014 година, едва година след фанфарите при откриването, наемателите бяха спешно помолени временно да освободят обектите си, а вратите на модерния комплекс бяха запечатани завинаги.

Магазините разпродаваха цялата си продукция през септември 2024 година, когато буквално не можеха да затворят, тъй като непрекъснато идваха нови купувачи, които си смениха целите гардероби с маркови стоки на ниски цени

Малко преди окончателното спускане на решетките обаче се разигра сцена, която и до днес се предава като градска легенда в Бургас. Магазините, които се дърържаха директно от инвеститорите с цел ликвидация на залежалата стока, обявиха невиждани разпродажби с намаления до деветдесет процента. Маркови дрехи, палта и обувки се разпродаваха буквално за безценно - по два, три или пет лева за бройка. Новината за тази шопинг вакханалия взриви града и изсипа хиляди бургазлии на паркинга, като пътят към София бе парализиран от километрични задръствания, а в залите хората се бореха за всяка закачалка.

*Ето как изглеждаше вътрешното пространство на мола през лятото на 2013 година*

След утихването на потребителската буря започна дългата и мъчителна агония на изоставената сграда, която постепенно се превърна в бургаския Чернобил. Община Бургас, която имаше да събира неплатени местни данъци и такси за близо половин милион лева, заведе дело и изкара мола на публична продан през частен съдебен изпълнител. Първият търг стартира при умопомрачителната начална цена от тридесет и три милиона лева, но купувачи така и не се появиха. Последваха серия от нови опити, при които цената се срина последователно до двадесет и шест, петнадесет и накрая до дванадесет милиона лева, но интересът на пазара остана нулев.

Драмата получи своя логичен епилог през пролетта на 2021 година, когато синдиците на КТБ успяха да превъртят огромните дългове на мола. Чрез цесионен договор вземанията бяха изтъргувани и преминаха в ръцете на силистренското дружество Камбана Инвест ЕАД, което стана най-големият кредитор и фактически собственик на активите. Тази компания е тясно свързана с Черноморски холдинг и по-широкия кръг на варненската бизнес групировка ТИМ, която тихомълком пое контрола над обекта чрез дъщерното си дружество Камбана Бургас ЕООД. Така някогашното шопинг бижу на открито се озова в портфолиото на големите акули, която още не е разкрила плановете си за комплекса.

Сградите в новия кв."Хоризонт" в Бургас никнат като гъби. Квартал на бъдещето или поредното бетонно гето?

Междувременно зоната около Странд започна да се застроява - появяват се нови и модерни сгради, хубави комплекси, а според експерти до пет години в т.нар. кв. Хоризонт ще живеят поне 10 хил. души. Там се изгражда и бъдещия Студентски град на Бургас. Това обрича мол Странд на съживяване, тъй като ще се намира в сърцето на един пулсиращ квартал, пълен с млади хора. Кога обаче ще започне възраждането му - никой не може да каже.