×
Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман
Накратко
  • Очаква ни хладна и облачна събота
  • Пореден протест на „жълтите жилетки“ в събота, над 60 000 полицаи са мобилизирани
  • След ЕРП-тата и топлофикациите поискаха по-високи цени
  • Ако си мъж и искаш силно кафе, плъзни се надолу и виж какво те чака в десния ъгъл на сайта
НА ЖИВО

Цената на МОЛ Странд се срина със 61 млн.лв., търгът почва от 15 млн.лв.


Цената на МОЛ Странд се срина със 61 млн.лв., търгът почва от 15 млн.лв.
Мол Странд изглежда призрачно. Многомилионната инвестиция е изоставена и цяло чудо е, че успяват до момента да я опазят от набези
09 Юли 2015, Четвъртък, 23:01 ч.
Автор: Иван КОЛЕВ, снимка и видео: Иван КОЛЕВ

Според квесторите КТБ  е отпуснала кредита без да има реално обезпечение
Първият открит МОЛ в България Странд Бургас“ струва 15 млн.лв. Това става ясно от доклада на временната парламентарна комисия към 43-ото Народно събрание, разглеждаща казуса с КТБ.

Странното в случая е, че или сумата е изключително занижена, или стойността на инвестицията, която бе представяна пред медиите до този момент е завишена. Припомняме, че молът бе изграден с кредитна линия от фалиралата банка за 76,24 млн.лв.

След разсекретяването на документите стана ясно, че инвеститорът „Странд Бургас“ АД има експозиция от 15 август 2011 година, към която са подписани пет анекса. Последният от 18 юни 2014 година – 2 дни преди банката да бъде поставена под специален надзор. С анекса се договаря изплащането на кредита на три равни вноски през юни, юли и август 2015 година.

Обичайната практика на КТБ е преди да настъпят падежите да се подписват нови анекси и съответно сроковете за връщане на кредита удължават. Част от длъжниците, като рекламната „Пиеро 97“, например, имат по 18 анекса по експозицията си.

Според квесторите, банката е отпуснала кредита, без да има реално обезпечение. Предоставен е парцелът и сградата, но е използвана вътрешна формула и тест за рентабилност на базата на сделки със сравними имоти, след което са заложени и очаквани приходи. „Възстановимата стойност възлиза на 15 млн.лв. Необходима е обезценка, тоест описване, на активите с 61 млн.лв. (82 % от заема)“, установява временната анкетна комисия.

Квесторите са категорични, че има индикации за свързаност на фирмата-инвеститор в мола - „Странд Бургас“ АД и КТБ.  "Странд Бургас" е собственост на „Вивес“ АД (34 %) и „Зет Би ЕС“ ООД (56 %) и Бисер Лазов(10 %). Бисер Лазов от своя страна участва в управлението на „Бромак Телеком Инвест“ АД. Акционери в „Зет Би Ес“ ООД са Дейвид Кауърд (47,5 %), Мариела Остенд (47,5 %) и Андрю Еванс (5 %). Свързани лица с акционера „Вивес“ АД са други кредитополучатели от КТБ - „Елтауър“ ЕООД с 14 млн.лв.и „Критив“ ООД с 48 млн.лв, установява одитът.

По отношение на управлението на мола също са допуснати сериозни грешки, смятат квесторите. „Странд Бургас“ е предоставил на „Юникорн ритейл груп“ АД (панамска офшорка, б.а.) да стопаниства и преотдава 9363 кв.м.от общо 16 074 кв.м. Молът е тръгнал и със слабо ниво на заетост, а освен това е допуснал да натрупа сериозни задължения за краткия период на работата си.

Най-големи са към строителя и Община Бургас (за неплатени такса смет и данък сгради, б.а) те са в размер на 9,12 млн.лв. Към 30 юни 2014 година, а към доставчици на комунални услуги и други 571 хил.лв.

Очаква се Фондът за гарантиране на влоговете да обяви в продажба мол Странд срещу споменатата сума от 15 млн.лв. В бизнес средите усилено се спекулира, че бившият управител Мариела Остенд е намерила нови инвеститори, с които ще се опита да си върне контрола върху търговския обект. 

Ако твърденията се окажат партенка или пък има стратегически играч, който умело да изчака, стойността ще пада с по 10 % за всеки търг.

Репортер на Флагман.бг. посети днес фалиралия мол, който изглеждаше призрачно (ВИЖ НАШЕТО ВИДЕО). Всички магазини са изпразнени, обектът се охранява с камери и един охранител. Чудо е, че до този момент се опазва.





9
Коментара
Монархът от Черна гора
Монархът от Черна гора 20/04/2019, Събота 18:27 0
9
Коментара по темата
9.
tkiro
10.07.2015 08:08:27
0
15
Общината да си го вземе за дълъга си и пренесе вси4ките си си служби + държавни и разтовари трафика в центъра и.
8.
tkiro
10.07.2015 08:08:27
0
11
Общината да си го вземе за дълъга си и пренесе вси4ките си си служби + държавни и разтовари трафика в центъра и.
7.
tkiro
10.07.2015 08:08:27
1
7
Общината да си го вземе за дълъга си и пренесе вси4ките си си служби + държавни и разтовари трафика в центъра и.
6.
Stroitel
10.07.2015 01:10:38
1
7
4750лв кв.м.!!!
Пълен абсурд е тази строителна стойност на този открит мол, в който 50% от РЗП е неотдаваема площ - улици, паркинг, площадки. 1200-1300лв/м2 е реалната строителна стойност. Тук нещата са направо за прокурор. Източване и изпиране на 60 млн лева.
5.
Smith 1
09.07.2015 20:45:32
2
18
За какво "сриване" на цената говорим, след като и за децата е ясно, че става въпрос за ИЗТОЧВАНЕ на пари от КТБ? Това, че Евробилдинг са направили УЙдурма с КТБ и са опънали 60+ милиона по никакъв начин не означава, че реално строителството е струвало толкова! А данъкоплатецът дупе да му е яко, защото тези милиарди липси от ГНИЛАТА ЯБЪЛКА - КТБ, ще му излязат директно от джоба. Да видим кога ще изгърмят и другите гнили ябълки - ПИБ, Инвестбанк и КТБ. Пак няма да има виновни!
4.
Колм
09.07.2015 20:36:29
2
6
Не знаех, че има 110 % собственост - вивес, зет би ес бисер дава 110%.
3.
Митко Палаузов
09.07.2015 19:33:01
5
9
Пазарът в определено населено място си има своите стойности! Когато се построят повече магазини от необходимото се случва това: ФАЛИТИ!
Безумна инвестиция, която нямаше място в гр.Бургас! Но това са чужди пари (на инвестиционни фондове) които се харчат лесно. Мениджърите на този проект трябва да се засрамят!!!
2.
ggg
09.07.2015 17:15:48
8
16
жалко, дано се съживи отново това място
1.
Дончо Дончев
09.07.2015 16:58:06
6
30
Еми, то, колко мозък трябва да имаш за да построиш 15 мола в радиус от 2км.
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Изчислиха каква е безопасната доза кафе дневно Изчислиха каква е безопасната доза кафе дневно

Ако човек надвиши това количество е застрашен от сериозно влошаване на здравето

Георги Харизанов: ГЕРБ се намира в най-ниската си точка в момента Георги Харизанов: ГЕРБ се намира в най-ниската си точка в момента

Листата на БСП за евроизборите ожесточи политическите страсти, каза още Харизанов

Мая Манолова: Адвокати са взели 2,5 млн.лева за хонорари от Топлофикация София за 7 дела Мая Манолова: Адвокати са взели 2,5 млн.лева за хонорари от Топлофикация София за 7 дела

Омбудсманът се е опитала да убедя шефа на Топлификация, че не трябва да начисляват тези такси, но с добро не е станало и подава жалба, а накрая внася законодателно прелдложение

Паяк потроши скъп джип в Пловдив Паяк потроши скъп джип в Пловдив

Инцидентът е станал в квартал "Тракия"

Созопол сгреши, Нафтата е с единия крак във Втора лига Созопол сгреши, Нафтата е с единия крак във Втора лига

Небесносините се препънаха в Сокол Марково

Πpeдпpиeмaчът, нa ĸoгoтo CAЩ oтĸaзa 8 пъти визa, ceгa e милиapдep Πpeдпpиeмaчът, нa ĸoгoтo CAЩ oтĸaзa 8 пъти визa, ceгa e милиapдep

Сeгa e мaжopитapeн aĸциoнep и глaвeн изпълнитeлeн диpeĸтop нa ĸoмпaниятa зa видeoĸoнфepeнтни ycлyги - Zооm Vіdео

Компетентности, а не дипломи Компетентности, а не дипломи

Работодателите все повече търсят хора, чийто принос към организацията е видим

Монархът от Черна гора Монархът от Черна гора

Защо Мило Джуканович е най-дълго управляващият лидер в Европа

Свиха дрехите на фолкпевица Свиха дрехите на фолкпевица

Тя се оплака в социалните мрежи, че някой е откраднал дрехите й

Бургас и Стара Загора с най-чист въздух през зимата, показва проучване Бургас и Стара Загора с най-чист въздух през зимата, показва проучване

Проучването показва в кои областни градове въздухът е бил най-мръсен през отоплителния сезон

Назоваха основния признак за ранна смърт Назоваха основния признак за ранна смърт

Проучването, в което са участвали около 800 души на възраст 50 години, започнало през 1993 година

Цял свят говори за чудото с тези близнаци Цял свят говори за чудото с тези близнаци

 Удивителният случай на тези бебета се оказа едновременно медицинско чудо и сериозен административен проблем

Завод за шоколад за €50 милиона се появява в Сърбия Завод за шоколад за €50 милиона се появява в Сърбия

Oчaĸвa ce зaвoдът дa зapaбoти дo 2021 г.

Сняг през април шокира Турция Сняг през април шокира Турция

Местни жители споделиха, че за първи път виждат да вали сняг през този месец

Ужасът в "Нотр Дам" продължава, нови срутвания разтърсиха катедралата Ужасът в "Нотр Дам" продължава, нови срутвания разтърсиха катедралата
Разследващите полицаи все още не могат да влязат в катедралата

Прочети повече в Blitz.bg:
https://blitz.bg/intsidenti/uzhast-v-notr-dam-ne-e-svrshil-srutikha-se_news669595.html
Разследващите полицаи все още не могат да влязат в катедралата

Прочети повече в Blitz.bg: https://blitz.bg/intsidenti/uzhast-v-notr-dam-ne-e-svrshil-srutikha-se_news669595.html
Разследващите полицаи все още не могат да влязат в катедралата

Прочети повече в Blitz.bg: https://blitz.bg/intsidenti/uzhast-v-notr-dam-ne-e-svrshil-srutikha-se_news669595.html
Разследващите полицаи все още не могат да влязат в катедралата

Прочети повече в Blitz.bg: https://blitz.bg/intsidenti/uzhast-v-notr-dam-ne-e-svrshil-srutikha-se_news669595.html
Разследващите полицаи все още не могат да влязат в катедралата

Прочети повече в Blitz.bg: https://blitz.bg/intsidenti/uzhast-v-notr-dam-ne-e-svrshil-srutikha-se_news669595.html
Разследващите полицаи все още не могат да влязат в катедралата

Прочети повече в Blitz.bg: https://blitz.bg/intsidenti/uzhast-v-notr-dam-ne-e-svrshil-srutikha-se_news669595.html

Разследващите полицаи все още не могат да влязат в катедралата

Христо Проданов покори Еверест преди 35 години със снимка на Васил Левски и остана на върха Христо Проданов покори Еверест преди 35 години със снимка на Васил Левски и остана на върха

Сам, без помощта на шерп и без кислородна бутилка и по „жестокия западен път” първият българин, стъпил на „покрива на света“, се нарежда всред световноизвестните алпинисти

Кълбовиден НЛО летя над Тексас Кълбовиден НЛО летя над Тексас

Според уфолога Педро Рамирес няма никакво съмнение, че мистериозният обект е на извънземните

Трагедия: 29 загинали при автобусна катастрофа Трагедия: 29 загинали при автобусна катастрофа

Обявиха тридневен траур на португалския остров Мадейра

Призрак изненада в гръб личния медиум на принцеса Даяна Призрак изненада в гръб личния медиум на принцеса Даяна

Призрачен силует се появил в стаята ненадейно зад гърба на Сали Морган, докато тя общувала с приятел по видео чат 

Истината лъсва! Хотелска камера показва що за стока е Джени Суши Истината лъсва! Хотелска камера показва що за стока е Джени Суши

Вижда се фриволното поведение на палавата репортерка

Мартин Карбовски, тв водещ Мартин Карбовски, тв водещ Пожарникаря е отрицание на всичко, което някога бе СДС Виц на деня Виц на деня Мислите, че Ви мисля доброто? Лошо мислите за мен. Виц на деня Виц на деня - Имате ли куче?
- Не.
- А някакво домашно животно?
- Компютър.
Статус във фейсбук Статус във фейсбук В живота всичко е добре балансирано... Неумението да плуваш се компенсира от умението да потъваш...
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева

Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter