×
Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман
Накратко
НА ЖИВО

Цената на МОЛ Странд се срина със 61 млн.лв., търгът почва от 15 млн.лв.


Цената на МОЛ Странд се срина със 61 млн.лв., търгът почва от 15 млн.лв.
Мол Странд изглежда призрачно. Многомилионната инвестиция е изоставена и цяло чудо е, че успяват до момента да я опазят от набези
09 Юли 2015, Четвъртък, 23:01 ч.
Автор: Иван КОЛЕВ, снимка и видео: Иван КОЛЕВ

Според квесторите КТБ  е отпуснала кредита без да има реално обезпечение
Първият открит МОЛ в България Странд Бургас“ струва 15 млн.лв. Това става ясно от доклада на временната парламентарна комисия към 43-ото Народно събрание, разглеждаща казуса с КТБ.

Странното в случая е, че или сумата е изключително занижена, или стойността на инвестицията, която бе представяна пред медиите до този момент е завишена. Припомняме, че молът бе изграден с кредитна линия от фалиралата банка за 76,24 млн.лв.

След разсекретяването на документите стана ясно, че инвеститорът „Странд Бургас“ АД има експозиция от 15 август 2011 година, към която са подписани пет анекса. Последният от 18 юни 2014 година – 2 дни преди банката да бъде поставена под специален надзор. С анекса се договаря изплащането на кредита на три равни вноски през юни, юли и август 2015 година.

Обичайната практика на КТБ е преди да настъпят падежите да се подписват нови анекси и съответно сроковете за връщане на кредита удължават. Част от длъжниците, като рекламната „Пиеро 97“, например, имат по 18 анекса по експозицията си.

Според квесторите, банката е отпуснала кредита, без да има реално обезпечение. Предоставен е парцелът и сградата, но е използвана вътрешна формула и тест за рентабилност на базата на сделки със сравними имоти, след което са заложени и очаквани приходи. „Възстановимата стойност възлиза на 15 млн.лв. Необходима е обезценка, тоест описване, на активите с 61 млн.лв. (82 % от заема)“, установява временната анкетна комисия.

Квесторите са категорични, че има индикации за свързаност на фирмата-инвеститор в мола - „Странд Бургас“ АД и КТБ.  "Странд Бургас" е собственост на „Вивес“ АД (34 %) и „Зет Би ЕС“ ООД (56 %) и Бисер Лазов(10 %). Бисер Лазов от своя страна участва в управлението на „Бромак Телеком Инвест“ АД. Акционери в „Зет Би Ес“ ООД са Дейвид Кауърд (47,5 %), Мариела Остенд (47,5 %) и Андрю Еванс (5 %). Свързани лица с акционера „Вивес“ АД са други кредитополучатели от КТБ - „Елтауър“ ЕООД с 14 млн.лв.и „Критив“ ООД с 48 млн.лв, установява одитът.

По отношение на управлението на мола също са допуснати сериозни грешки, смятат квесторите. „Странд Бургас“ е предоставил на „Юникорн ритейл груп“ АД (панамска офшорка, б.а.) да стопаниства и преотдава 9363 кв.м.от общо 16 074 кв.м. Молът е тръгнал и със слабо ниво на заетост, а освен това е допуснал да натрупа сериозни задължения за краткия период на работата си.

Най-големи са към строителя и Община Бургас (за неплатени такса смет и данък сгради, б.а) те са в размер на 9,12 млн.лв. Към 30 юни 2014 година, а към доставчици на комунални услуги и други 571 хил.лв.

Очаква се Фондът за гарантиране на влоговете да обяви в продажба мол Странд срещу споменатата сума от 15 млн.лв. В бизнес средите усилено се спекулира, че бившият управител Мариела Остенд е намерила нови инвеститори, с които ще се опита да си върне контрола върху търговския обект. 

Ако твърденията се окажат партенка или пък има стратегически играч, който умело да изчака, стойността ще пада с по 10 % за всеки търг.

Репортер на Флагман.бг. посети днес фалиралия мол, който изглеждаше призрачно (ВИЖ НАШЕТО ВИДЕО). Всички магазини са изпразнени, обектът се охранява с камери и един охранител. Чудо е, че до този момент се опазва.





9
Коментара
Заколиха агне за Софка
Заколиха агне за Софка 25/05/2019, Събота 21:08 1
Андреа пее за Джени Суши
Андреа пее за Джени Суши 25/05/2019, Събота 20:44 0
9
Коментара по темата
9.
tkiro
10.07.2015 08:08:27
0
15
Общината да си го вземе за дълъга си и пренесе вси4ките си си служби + държавни и разтовари трафика в центъра и.
8.
tkiro
10.07.2015 08:08:27
0
11
Общината да си го вземе за дълъга си и пренесе вси4ките си си служби + държавни и разтовари трафика в центъра и.
7.
tkiro
10.07.2015 08:08:27
1
7
Общината да си го вземе за дълъга си и пренесе вси4ките си си служби + държавни и разтовари трафика в центъра и.
6.
Stroitel
10.07.2015 01:10:38
1
7
4750лв кв.м.!!!
Пълен абсурд е тази строителна стойност на този открит мол, в който 50% от РЗП е неотдаваема площ - улици, паркинг, площадки. 1200-1300лв/м2 е реалната строителна стойност. Тук нещата са направо за прокурор. Източване и изпиране на 60 млн лева.
5.
Smith 1
09.07.2015 20:45:32
2
18
За какво "сриване" на цената говорим, след като и за децата е ясно, че става въпрос за ИЗТОЧВАНЕ на пари от КТБ? Това, че Евробилдинг са направили УЙдурма с КТБ и са опънали 60+ милиона по никакъв начин не означава, че реално строителството е струвало толкова! А данъкоплатецът дупе да му е яко, защото тези милиарди липси от ГНИЛАТА ЯБЪЛКА - КТБ, ще му излязат директно от джоба. Да видим кога ще изгърмят и другите гнили ябълки - ПИБ, Инвестбанк и КТБ. Пак няма да има виновни!
4.
Колм
09.07.2015 20:36:29
2
6
Не знаех, че има 110 % собственост - вивес, зет би ес бисер дава 110%.
3.
Митко Палаузов
09.07.2015 19:33:01
5
9
Пазарът в определено населено място си има своите стойности! Когато се построят повече магазини от необходимото се случва това: ФАЛИТИ!
Безумна инвестиция, която нямаше място в гр.Бургас! Но това са чужди пари (на инвестиционни фондове) които се харчат лесно. Мениджърите на този проект трябва да се засрамят!!!
2.
ggg
09.07.2015 17:15:48
8
16
жалко, дано се съживи отново това място
1.
Дончо Дончев
09.07.2015 16:58:06
6
30
Еми, то, колко мозък трябва да имаш за да построиш 15 мола в радиус от 2км.
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
На 1 юни елате на Пантеона - бургаски фотографи снимат благотворително, помагат на малката Цвети На 1 юни елате на Пантеона - бургаски фотографи снимат благотворително, помагат на малката Цвети

В Деня на детето всеки може да стане част от каузата и да допринесе за светлото бъдеще на 5-годишното момиче

Криско става продуцент на братя Аргирови, чака ли го нов провал Криско става продуцент на братя Аргирови, чака ли го нов провал

Криско не може да се грижи за собствената си кариера, как ще се справи с тази на Аргирови не е много ясно, коментират злите езици в шоубизнеса

Нездравословното хранене също причинява рак Нездравословното хранене също причинява рак

Близо 80 хил. случая са регистрирани само в САЩ 

Благой Георгиев: Нямам общо с Роналдо Благой Георгиев: Нямам общо с Роналдо

Футболистът кръсти модната си линия по подобен начин като легендата Роналдо

Двама от най-влиятелните мъже в Бургас изпратиха абитуриенти – вижте Бетина и Иван Двама от най-влиятелните мъже в Бургас изпратиха абитуриенти – вижте Бетина и Иван

Децата на кмета Димитър Николов и депутата Димитър Бойчев, които са от поколението на Милениума, за последен път броиха от 1 до 12

Ало измамници с нова схема. Наемали "мулета" от името на свещеници Ало измамници с нова схема. Наемали "мулета" от името на свещеници

Схемата е използвана при две измами в Хасковско

Пак малко кандидати за военни моряци във Варна и Бургас при поне 840 лв. заплата Пак малко кандидати за военни моряци във Варна и Бургас при поне 840 лв. заплата

133 се явиха за 100 длъжности, 28 отпаднаха още в началото по медицински причини

Абитуриенти изкупиха кокаина за баловете Абитуриенти изкупиха кокаина за баловете

Събират се на групи по няколко човека и пазаруват сериозни количества – по 5, 10, че дори 20 грама, дори теглят банков заем 

ЦИК с извънредна новина за куп проблеми ден преди изборите ЦИК с извънредна новина за куп проблеми ден преди изборите

Централната избирателна комисия сигнализира за проблеми с доставката на машините за гласуване 

Намериха мъртъв сина на мераклия за кмет на Благоевград Намериха мъртъв сина на мераклия за кмет на Благоевград

Откриха обесен изчезналия преди дни Петър Амов, чийто баща бе уважаван преподавател по физика в ЮЗУ „Неофит Рилски“

Избори на плажа: Две секции ще работят в района на Халкидики Избори на плажа: Две секции ще работят в района на Халкидики

Общо 13 ще бъдат избирателните секции в Гърция

Бившата на Филип Плейн го заличи напълно, вдигна голяма сватба преди дни с друг Бившата на Филип Плейн го заличи напълно, вдигна голяма сватба преди дни с друг

Полякинята Джъстина, която до преди няколко месеца топлеше леглото на дизайнера, е сключила брак с новия си любим

 

Почина Нобелов лауреат по физика Почина Нобелов лауреат по физика

Мъри Гел-Ман си отиде на 89 години

Скандални разкрития за турчина, убил Краля на сръбската музика Шабан Шаулич Скандални разкрития за турчина, убил Краля на сръбската музика Шабан Шаулич

Появиха се нови детайли около зверската катастрофа, отнела живота на известния изпълнител 

За първи път: Папата назначи жени във важен орган на Ватикана За първи път: Папата назначи жени във важен орган на Ватикана

Решението беше приветствано от католически женски организации

Скандал! Легенда в леката атлетика обвини "Найк" в нечовечност и дискриминация Скандал! Легенда в леката атлетика обвини "Найк" в нечовечност и дискриминация

Не мога да приема това отношение към майчинството, обяви Феликс

Адвокати съдят Джони Деп за над $300 000 неплатени сметки Адвокати съдят Джони Деп за над $300 000 неплатени сметки

Актьорът им платил по-малко от половината хонорар 

Повече от 13 души са ранени в центъра на Лион след избухването на бомбата, сред тях и дете Повече от 13 души са ранени в центъра на Лион след избухването на бомбата, сред тях и дете

Охранителни камери заснели мъжа, оставил взривното устройство 

Калмари, салата и 6 бири - туристи платиха 836 евро сметка в таверна Калмари, салата и 6 бири - туристи платиха 836 евро сметка в таверна

Данъчните влязоха в ресторант в Миконос след снимка на касовия бон на американския турист

Поредното пророчество на Ванга вече се сбъдва! Никой не е очаквал нещо подобно! Поредното пророчество на Ванга вече се сбъдва! Никой не е очаквал нещо подобно!

Като доказателство за думите си любителите на конспиративните теории посочват разказите на очевидци от Румъния за срещата си с едноокото същество

Бойко Борисов, министър-председател Бойко Борисов, министър-председател До Банкя се стига по пътя за Мюнхен, преди Белград - вляво Виц на деня Виц на деня Гинеколог към пациентка:
- Водите ли активен полов живот?
- А, не, просто си лежа отдолу...
Виц на деня Виц на деня - Тате, тате, циркът дойде!
- Не, тати... Това са абитуриентки.
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Винаги се уча от грешките на хората, които са се вслушали в съветите ми...
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева

Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter

Затвори