×
Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман
Накратко
НА ЖИВО

Цената на МОЛ Странд се срина със 61 млн.лв., търгът почва от 15 млн.лв.


Цената на МОЛ Странд се срина със 61 млн.лв., търгът почва от 15 млн.лв.
Мол Странд изглежда призрачно. Многомилионната инвестиция е изоставена и цяло чудо е, че успяват до момента да я опазят от набези
09 Юли 2015, Четвъртък, 23:01 ч.
Автор: Иван КОЛЕВ, снимка и видео: Иван КОЛЕВ

Според квесторите КТБ  е отпуснала кредита без да има реално обезпечение
Първият открит МОЛ в България Странд Бургас“ струва 15 млн.лв. Това става ясно от доклада на временната парламентарна комисия към 43-ото Народно събрание, разглеждаща казуса с КТБ.

Странното в случая е, че или сумата е изключително занижена, или стойността на инвестицията, която бе представяна пред медиите до този момент е завишена. Припомняме, че молът бе изграден с кредитна линия от фалиралата банка за 76,24 млн.лв.

След разсекретяването на документите стана ясно, че инвеститорът „Странд Бургас“ АД има експозиция от 15 август 2011 година, към която са подписани пет анекса. Последният от 18 юни 2014 година – 2 дни преди банката да бъде поставена под специален надзор. С анекса се договаря изплащането на кредита на три равни вноски през юни, юли и август 2015 година.

Обичайната практика на КТБ е преди да настъпят падежите да се подписват нови анекси и съответно сроковете за връщане на кредита удължават. Част от длъжниците, като рекламната „Пиеро 97“, например, имат по 18 анекса по експозицията си.

Според квесторите, банката е отпуснала кредита, без да има реално обезпечение. Предоставен е парцелът и сградата, но е използвана вътрешна формула и тест за рентабилност на базата на сделки със сравними имоти, след което са заложени и очаквани приходи. „Възстановимата стойност възлиза на 15 млн.лв. Необходима е обезценка, тоест описване, на активите с 61 млн.лв. (82 % от заема)“, установява временната анкетна комисия.

Квесторите са категорични, че има индикации за свързаност на фирмата-инвеститор в мола - „Странд Бургас“ АД и КТБ.  "Странд Бургас" е собственост на „Вивес“ АД (34 %) и „Зет Би ЕС“ ООД (56 %) и Бисер Лазов(10 %). Бисер Лазов от своя страна участва в управлението на „Бромак Телеком Инвест“ АД. Акционери в „Зет Би Ес“ ООД са Дейвид Кауърд (47,5 %), Мариела Остенд (47,5 %) и Андрю Еванс (5 %). Свързани лица с акционера „Вивес“ АД са други кредитополучатели от КТБ - „Елтауър“ ЕООД с 14 млн.лв.и „Критив“ ООД с 48 млн.лв, установява одитът.

По отношение на управлението на мола също са допуснати сериозни грешки, смятат квесторите. „Странд Бургас“ е предоставил на „Юникорн ритейл груп“ АД (панамска офшорка, б.а.) да стопаниства и преотдава 9363 кв.м.от общо 16 074 кв.м. Молът е тръгнал и със слабо ниво на заетост, а освен това е допуснал да натрупа сериозни задължения за краткия период на работата си.

Най-големи са към строителя и Община Бургас (за неплатени такса смет и данък сгради, б.а) те са в размер на 9,12 млн.лв. Към 30 юни 2014 година, а към доставчици на комунални услуги и други 571 хил.лв.

Очаква се Фондът за гарантиране на влоговете да обяви в продажба мол Странд срещу споменатата сума от 15 млн.лв. В бизнес средите усилено се спекулира, че бившият управител Мариела Остенд е намерила нови инвеститори, с които ще се опита да си върне контрола върху търговския обект. 

Ако твърденията се окажат партенка или пък има стратегически играч, който умело да изчака, стойността ще пада с по 10 % за всеки търг.

Репортер на Флагман.бг. посети днес фалиралия мол, който изглеждаше призрачно (ВИЖ НАШЕТО ВИДЕО). Всички магазини са изпразнени, обектът се охранява с камери и един охранител. Чудо е, че до този момент се опазва.





9
Коментара
КАТ загуби номера на кола
КАТ загуби номера на кола 22/08/2019, Четвъртък 12:00 2
Алекс Раева показа бебето
Алекс Раева показа бебето 22/08/2019, Четвъртък 10:55 0
9
Коментара по темата
9.
tkiro
10.07.2015 08:08:27
0
15
Общината да си го вземе за дълъга си и пренесе вси4ките си си служби + държавни и разтовари трафика в центъра и.
8.
tkiro
10.07.2015 08:08:27
0
11
Общината да си го вземе за дълъга си и пренесе вси4ките си си служби + държавни и разтовари трафика в центъра и.
7.
tkiro
10.07.2015 08:08:27
1
7
Общината да си го вземе за дълъга си и пренесе вси4ките си си служби + държавни и разтовари трафика в центъра и.
6.
Stroitel
10.07.2015 01:10:38
1
7
4750лв кв.м.!!!
Пълен абсурд е тази строителна стойност на този открит мол, в който 50% от РЗП е неотдаваема площ - улици, паркинг, площадки. 1200-1300лв/м2 е реалната строителна стойност. Тук нещата са направо за прокурор. Източване и изпиране на 60 млн лева.
5.
Smith 1
09.07.2015 20:45:32
2
18
За какво "сриване" на цената говорим, след като и за децата е ясно, че става въпрос за ИЗТОЧВАНЕ на пари от КТБ? Това, че Евробилдинг са направили УЙдурма с КТБ и са опънали 60+ милиона по никакъв начин не означава, че реално строителството е струвало толкова! А данъкоплатецът дупе да му е яко, защото тези милиарди липси от ГНИЛАТА ЯБЪЛКА - КТБ, ще му излязат директно от джоба. Да видим кога ще изгърмят и другите гнили ябълки - ПИБ, Инвестбанк и КТБ. Пак няма да има виновни!
4.
Колм
09.07.2015 20:36:29
2
6
Не знаех, че има 110 % собственост - вивес, зет би ес бисер дава 110%.
3.
Митко Палаузов
09.07.2015 19:33:01
5
9
Пазарът в определено населено място си има своите стойности! Когато се построят повече магазини от необходимото се случва това: ФАЛИТИ!
Безумна инвестиция, която нямаше място в гр.Бургас! Но това са чужди пари (на инвестиционни фондове) които се харчат лесно. Мениджърите на този проект трябва да се засрамят!!!
2.
ggg
09.07.2015 17:15:48
8
16
жалко, дано се съживи отново това място
1.
Дончо Дончев
09.07.2015 16:58:06
6
30
Еми, то, колко мозък трябва да имаш за да построиш 15 мола в радиус от 2км.
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Вандализъм или протест? Защо мъж изкърти "перките" на "Графа" Вандализъм или протест? Защо мъж изкърти "перките" на "Графа"

Прекара 24 часа в ареста, но е доволен, че махат съоръженията

Калин Вельов: Насилниците да ги кастрират хирургически, не химически! Калин Вельов: Насилниците да ги кастрират хирургически, не химически!

Според него подобни престъпници не могат да се поправят и трябва да бъдат физически кастрирани, за да се знае, че това е превенция

КАТ загуби номера на кола КАТ загуби номера на кола

Вече 6 месеца не може да се ползва кола, защото ги няма номерата

Полицията разчисти безобразието пред хотел „Виго“ в Несебър, отнесе даже Порше Кайен Полицията разчисти безобразието пред хотел „Виго“ в Несебър, отнесе даже Порше Кайен

От администрацията на хотела алармират обаче, че все още се паркират демонстративно коли в забранената зона на улицата

Разкриха закодираното послание в текста на трите мегаборда на BMW в Бургас Разкриха закодираното послание в текста на трите мегаборда на BMW в Бургас

Нестандартната реклама предизвика доста коментари и провокира феновете на марката

Психичноболна тормози съседите във жилищен блок във Варна Психичноболна тормози съседите във жилищен блок във Варна

Проблемите започнали преди около 4 години

В Бургас с 30 км/ч, вижте къде въвеждат новото ограничение В Бургас с 30 км/ч, вижте къде въвеждат новото ограничение

С такава скорост ще се движат автомобилите в района на централната градска част

Биохимик: От райския газ изчезва болката, човек си счупил крака и продължил да се смее Биохимик: От райския газ изчезва болката, човек си счупил крака и продължил да се смее

Бил е на мода и преди 200 години, но хората, които го дишат, имат неврологични проблеми, каза специалистът по наркотици Юлиян Караджов

Опасна мода в Слънчев бряг: Райският газ уврежда бъбреците и черния дроб Опасна мода в Слънчев бряг: Райският газ уврежда бъбреците и черния дроб

 Той предизвиква координационни смущения, халюцинации, увреждане на централната нервна система, предупреди д-р Д-р Георги Паздеров

Бомбената заплаха върна спомена за атентата в Сарафово Бомбената заплаха върна спомена за атентата в Сарафово

Консултантът по киберсигурност към правителството на Израел Орен Елималех обаче не възприема заплахата сериозно

Задава ли се синхронизирана глобална рецесия? Задава ли се синхронизирана глобална рецесия?

В САЩ лятото на страха може да се превърне в зима на политическото недоволство

И "Адидас" си има тъмно минало: Правели оръжие за Хитлер И "Адидас" си има тъмно минало: Правели оръжие за Хитлер

Фабриката им произвеждала противотанкови оръжия "Панцершрек"

И все пак май се продава? Датското кралско семейство с коментар за Гренландия И все пак май се продава? Датското кралско семейство с коментар за Гренландия

Тръмп отказа среща с датския премиер

Тийнейджър сложи край на живота си след разкритие в социална мрежа Тийнейджър сложи край на живота си след разкритие в социална мрежа

Според разследването на полицията, трагично починалият Хари не е възнамерявал да умре, но вероятно не е осъзнавал колко бързо ще загуби съзнание

По-щастливи в брака – жените с по-малко опит в секса По-щастливи в брака – жените с по-малко опит в секса

Това показва проучване в САЩ

Джонсън поиска от ЕС затваряне на ирландската граница след Brexit Джонсън поиска от ЕС затваряне на ирландската граница след Brexit

Писмото му до Доналд Туск предизвика негативна реакция както в Брюксел, така и в Лондон

Уфолог: Извънземни са ни оставили оръжия на Луната Уфолог: Извънземни са ни оставили оръжия на Луната

 Имало е градове там, но заради война са разрушени, твърди Скот Уоринг

Скандал: Посрещнаха жената на Нетаняху с хляб, тя го хвърли на земята Скандал: Посрещнаха жената на Нетаняху с хляб, тя го хвърли на земята

Сара Нетаняху била в лошо настроение още при излизането

Експерти: Внимавайте с порното в интернет, дебне ви.. Експерти: Внимавайте с порното в интернет, дебне ви..

На този етап ''Варенски'' атакува предимно френски потребители

Над 20% от работната ръка на Румъния е извън страната Над 20% от работната ръка на Румъния е извън страната

 Според експерти загубата на човешки капитал вече е национален проблем

Кевин БУТ, режисьор Кевин БУТ, режисьор Добрите граждани на България имат много повече власт, отколкото техните потисници Виц на деня Виц на деня По улицата пълзи пиян мъж:
- Момченце, не знаеш ли къде живее чичо Иван?
- Но чичо, нали ти си чичо Иван!
- Това го знам! Само не знам къде живея!
Виц на деня Виц на деня Циганин вдига тост на сватба:
- Аз живеем с мойто жена 25 години!
- Не "с мойто", а с "моята" - поправя го брат му.
- А с твойта от 10 години!
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Любовта си отива внезапно и бързо, както е дошла. Същото е с парите.
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева

Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter

Затвори