Сигнал до Флагман.бг: Блок в жк „Меден рудник“ се разпада заради нехайство на Военното министерство
Това са външни стени на помещения, стопанисвани от МО
Блок 25 в бургаския жк „Меден рудник“ е опасен и е пред разпад. Това алармира наш читател в рубриката ни „Вашият сигнал до Флагман.бг“. На снимката се виждат и стени от високите етажи, чиято фасада пада. Според нашия читател тези помещения са стопанисвани от Министерството на отбраната, оттам обаче не полагали никаква поддръжка.
„Жителите на блока събират средства за ремонт, но сумите са твърде високи за някои от тях. Месеци наред сградата се води опасна за живеене, хората всяка вечер се прибират със страх по домовете си. МО не изпълнява грам от ангажиментите си като съсобственици, години наред не плащаха такси, не поддържаха по никакъв начин стопанисваните помещения! В блока е нает частен домоуправител, който се опитва да събере средства за ремонт. Моля помогнете ни!“, пише в сигнала.
Хората от блока могат да подадат сигнал в Общината, която от своя страна да накара собственика да извърши ремонт.
Според Закона за управление на етажната собственост:
Чл. 49. (1) В случаи, когато сградата или отделният вход в режим на етажна собственост се нуждаят от неотложен ремонт, с решение на управителния съвет (управителя) незабавно се отпускат финансови средства от фонда по чл. 50.
(2) Когато във фонда по чл. 50 липсват средства или средствата са недостатъчни, председателят на управителния съвет (управителят) незабавно свиква общото събрание по реда на чл. 13, ал. 1 да приеме решение за набиране на средства за извършването на ремонта.
(3) Ако общото събрание не бъде свикано или не вземе решение по реда на ал. 2, председателят на управителния съвет (управителят) или заинтересованите лица уведомяват кмета на общината или района за обстоятелствата по ал. 1.
(4) (Изм. - ДВ, бр. 26 от 2016 г.) Кметът на общината или района или оправомощено от него длъжностно лице извършва проверка и издава заповед в срок до един месец от уведомяването по ал. 3, с която задължава собствениците да осъществят в определен срок ремонта по ал. 1, но не по-късно от три месеца. Заповедта се съобщава на председателя на управителния съвет (управителя) и може да се обжалва пред административния съд по местонахождението на етажната собственост.
(5) (Доп. - ДВ, бр. 26 от 2016 г.) Когато заповедта по ал. 4 не е изпълнена в срок или е допуснато предварително изпълнение по нея, неотложният ремонт се извършва от кмета на общината или района в срок до три месеца от изтичане на срока за ремонт по ал. 4. В тези случаи въз основа на заповедта и платежните документи за извършените разходи се издава изпълнителен лист в полза на общината или района за събиране на вземането по реда на Гражданския процесуален кодекс.
Разходите са за всички, тъй като са общи части.
Фирмата домоуправител освен да събира такси друго не прави. Никакъв ремонт на нищо, никакви събрания.
Всички селяни граждани станаха през последните 20години, ми не сте, селяни със силяндурски мангалитет сте си.
Как не разбрахте вие хората,че ако нещо не е качествено ЦЕНАТА му ще върви надолу ? щом върви нагоре значи са добре. Свободен пазар, това е майката на капитализма. Искаш или не, цената определя търсенето.
Ще ти кажа само,че днескашната цена от 150к ще е близо 300к след 15г,но няма да ми повярваш. Не вярваш защото се влияеш от емоция а не от пазарното търсене. Цените на имотите в всеки квартал има различна цена. Тази цена се плаща от РЕАЛНИ хора.