Не купувайте имоти, цените ще падат, съветва експерт
При влизането в Еврозоната ще поевтинеят с 20 %
Да не се инвестира в имоти, защото при влизането в еврозоната, когато и да стане това, цените им ще паднат до 20%. Това е съветът на финансовия експерт Камен Колчев.
"Българинът обича да купува имоти. В това няма нищо лошо. Проблемът е, че поради твърде слабо развития ни вътрешен пазар на финансови инструменти и поради ниската инвестиционна култура, хората си знаят - или депозит в банката, или имоти.
А това не е правилно. Имотите са добра инвестиция, но са дългосрочна инвестиция, а когато ти потрябват пари по-бързо, излизането от недвижимия имот е много бавно и много скъпо", коментира той, цитира БНР.
Инвестициите в имоти са полезни за част от благосъстоянието, но не за цялото, подчерта той.
Според финансовия експерт Министерството на финансите е длъжник на гражданите както по отношение на възможностите за инвестиции в държавни книжа, така и по отношение на инвестиционната култура, която трябва да започне още от етапа на образование на всеки човек.
"В училище не се обяснява на децата как се правят пари, как се управляват пари и как парите могат да носят пари. Трябва да се започне още от там. Ние сме наследили още от социализма негативизъм към този тип предмети и знания. Още от общообразователните училища трябва да започне инвестиционната култура".
По думите на Камен Колчев липсата на инвестиции до голяма степен е следствие на липсата на капиталов пазар:
"И тук държавата е длъжник. Румънците и поляците след кризата 2011-2012 г., когато бюджетите бяха на дефицит и нямаше пари в държавните хазни, те листнаха 20-30% от техните структуроопределящи държавни предприятия - енергетика, транспорт и т.н.
Първо - влязоха по няколко милиарда в хазната на съответната държава, и второ - влязоха много инвеститори, които вкараха много пари в съответната икономика. Влизайки с големите хапки, те започват да се оглеждат и в по-малките, частните дружества, които също са на пазара, но няма кой да им даде пари".
Професор Рачев зарадва много хора с тази прогноза
20 DM /10 EU POSLE
20 EU.
DANO DA NE STANE I V BG TAKA
Познавам строител който построи 2 сгради като цената на кв. За материали и заплати беше 250Е.
Той започна да продава на 650Е/кв на зелено.
Готов на цена 950Е/кв
Остави си няколко апартамента, цените се вдигнаха и накрая ги продаде на 1150Е/кв
Търсенето определя предлагането.
"Валутата няма нищо общо с ценообразуването, ама нищо общо, има общо единствено с изповядването при нотариус и разплащането - по закон това става в национална валута! " - не разбрал какво пише в статията, но да си напише нещо... щот е самотен и изоставен даже от децата си и няма с кого да си поговори.
Вижте какво става в Хърватска.