×
Вкусно Бизнес ЮГ София Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
  • Тръмп ще отбележи първите 100 дни от управлението си с митинг в Детройт
  • Ето какво ще е времето днес
  • Тръмп ще намали въздействието на автомобилните мита
  • След великденската ваканция, депутатите се събират за две заседания, започвайки с извънреден парламентарен контрол днес
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Гърция със сериозни мерки срещу Airbnb туризма


29 Юни 2024, Събота, 18:00 ч.
Автор: Флагман.бг

Според експерти тези мерки ще засегнат и наши сънародници с имоти в южната ни съседка, въпреки че все още не е ясно до каква степен

Гърция готви пакет от ограничителни мерки за краткосрочното отдаване на ваканционни имоти заради неимоверния скок на цените, и то най-вече в градовете. Така държавата се опитва да предпази обикновените наематели от високите цени, а това ще засегне и доста наши сънародници, пише "Телеграф".

Подобни практики вече има реализирани в световни дестинации като Венеция. Мерките ще бъдат въведени вероятно след края на настоящия сезон, който се очаква да бъде рекорден. Идеята е мерките да не възпрепятстват бизнеса.

Според експерти тези мерки ще засегнат и наши сънародници с имоти в южната ни съседка, въпреки че все още не е ясно до каква степен.

Решението на гръцките власти да регулират пазара за краткосрочни наеми, особено в Атина, изглежда сериозно, след като лично премиерът Кириокас Мицотакис говори по темата в началото на месеца.

„Проучваме пазара на Airbnb главно в Атина, за да видим дали можем логично да ограничим краткосрочните наеми, за да освободим повече имоти за дългосрочно наемане“, каза той пред журналисти.

Нощувки

Едната от посоките, в която се обсъждат мерките, е ограничаването на дните през годината, през които един имот може да бъде отдаван на краткосрочен наем.

Първата голяма стъпка предвижда да се определи географско зониране на ограниченията. На второ място ще се въведе лимит и недопускане на краткосрочни наеми на повече от два имота за един данъчен регистрационен номер (AFM).

Това означава, че един собственик не може да отдава повече от два имота, като всеки един от тях трябва да бъде отделно деклариран.

Ще се въведат и времеви ограничения. Няма да може да се отдава краткосрочно имот за период, по-дълъг от 90 дни в годината. Ако имотът се намира на остров с по-малко от 10 000 жители, срокът се намалява до най-много 60 дни годишно. 

Въпреки това, ако годишният доход на собственика е по-нисък от 12 000 евро, максималният период на краткосрочен наем може да бъде удължен. Това обаче надали ще се отнася за наши сънародници, предвид че те не декларират доходите си в Гърция.

Въвеждането на мерките обаче е деликатен процес и трябва да се обмисли, каза премиерът, търсейки баланс между интересите на туристическия бизнес и обикновените граждани.

Презастрояване

Другата мярка, която предприема страната, е свързана с ограничаване на строителството в крайбрежните зони. Заради туристическия и инвестиционния бум гръцкото крайбрежие е обект на хиперзастрояване. Според цитиран от агенция Ройтерс доклад на омбудсмана на Гърция Андреас Потакис се напомня, че около 33 милиона туристи са посетили страната през 2023 г. – с 5 милиона повече от предходната година. В доклада си обаче омбудсманът предупреждава за нарастващите рискове за околната среда и призовава за спешна реформа.

Плажове

Още преди началото на сезона властите затегнаха и правилата по плажовете, насочени към подобряване на обществения достъп до крайбрежието.

Новите мерки са в резултат на големите протести миналото лято на местни жители, т.нар. движение на хавлиите, които се оплакаха, че нямат свободен достъп. Новите мерки влязоха в сила веднага, а спазването им се следи с дронове и дори сателитни снимки.

След сезона

Всички промени, които се придвижват напред, ще бъдат направени след летния сезон, за да не се наруши индустрията, коментират от изданието „Катимерини“.

Това означава, че това лято вероятно ще е последното, в което секторът ще работи при сегашния режим. Въз основа на данните, събрани наскоро от компанията AirDNA по поръчка на изданието, през първото тримесечие на тази година ръстът на имотите за краткосрочен наем само в Атина е бил 18,5% на годишна база. Подобно е положението и в Солун, както и в туристическите зони.

Рекордни имотни цени

Туристическият бум носи след себе си растеж и на продажните цени на имотите в страната. Освен рекордни продажби по суперскъпите дестинации като столицата Атина и островите ценовият шок е осезаем и в северното крайбрежие на страната, където купуват и почиват предимно наши сънародници.

Ако допреди 3 години можеше да се намери сносен имот близо до морето на цена дори около 1000 евро на квадрат, то от миналата година насам цените са двойни и вече прескочиха 2000 евро. Пазарът вече пробва и по-високи цени, като тенденцията се запазва.

В сравнение с 2017-а ценовият скок е вече над 60%.


В категории: Животът


Коментари
Флагман.БГ Взе награда от 20 бона Взе награда от 20 бона 29/04/2025, Вторник 22:00 0
Флагман.БГ На десния си крак носи бижута за... На десния си крак носи бижута за... 29/04/2025, Вторник 21:03 1
Големи проблеми с водата в...
Големи проблеми с водата в... 29/04/2025, Вторник 20:40 0
Млада жена нападна полицаи
Млада жена нападна полицаи 29/04/2025, Вторник 20:00 0
Флагман.БГ Спечели чисто нова кола Спечели чисто нова кола 29/04/2025, Вторник 19:40 0
Флагман.БГ Каза за българския футбол Каза за българския футбол 29/04/2025, Вторник 19:24 0
0
Коментара по темата
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Тоби се огъна пред напористия Владов, обеща му вечеря за двама Тоби се огъна пред напористия Владов, обеща му вечеря за двама Отстраненият от шоуто готвач се появи на вечерната резервация с цветя и любовно послание Добра новина за България! Беларуските туристи се завръщат в морските ни курорти Добра новина за България! Беларуските туристи се завръщат в морските ни курорти Вече са договорени първите групи и стартираха резервациите за организираните пътувания Взе награда от 20 бона Взе награда от 20 бона Добрин не завоюва колата от Турнирите, но получи награда за атрактивност Световен шампион пристига в Бургас Световен шампион пристига в Бургас Нафтата със силен трансфер Токът на Иберийския полуостров спрял заради фотоволтаици Токът на Иберийския полуостров спрял заради фотоволтаици 60% дял на ВЕИ в мощностния баланс е критичен, поясни енергийният експерт Иван Хиновски Жечо Станков: Енергийната ни система е добре защитена от удар като този в Испания Жечо Станков: Енергийната ни система е добре защитена от удар като този в Испания Той сподели, че се съмнява кибератака да е причината за аварията на Иберийския полуостров, заради която няколко държави останаха без ток Големи проблеми с водата в... Големи проблеми с водата в... Хората във врачанско село бедстват Заради полицейски чадър ли поевтинява кокаинът? Експерт тръби, че дрогата минава през Бургас и Варна Заради полицейски чадър ли поевтинява кокаинът? Експерт тръби, че дрогата минава през Бургас и Варна Европол казва, че влиза от двете пристанища, поясни бившият секретар на МВР проф. Николай Радулов Промяна в движението по "Тракия" утре Промяна в движението по "Тракия" утре Движението при 251-ви км, в посока Бургас, ще е в активната лента за няколко часа Бургаският ж.к. „Зорница“ ще има още един вход-изход Бургаският ж.к. „Зорница“ ще има още един вход-изход Гражданите настояват за реализацията й от години
Трима убити и много ранени при стрелба в Швеция, спряха и влаковете Трима убити и много ранени при стрелба в Швеция, спряха и влаковете Терористът е избягал със скутер Медведев отсече: Русия и САЩ са... Медведев отсече: Русия и САЩ са... Политикът счита, че няма да има крайно изостряне на отношенията между Москва и Вашингтон Драмата с тока не спря Григор Димитров Драмата с тока не спря Григор Димитров Българинът победи чисто великобританец Тръмп си призна: Управлявам САЩ и света Тръмп си призна: Управлявам САЩ и света Знаете ли, това, което правя, е изключително сериозно, заяви президентът на САЩ Енергиен експерт посочи как Испания можеше да избегне кризата с тока и намеси България Енергиен експерт посочи как Испания можеше да избегне кризата с тока и намеси България "Европа трябва да защитава физичната среда, но и мрежовата", каза пък специалистът по киберсигурност Ясен Такев Почина Ирина Мутафчиева Почина Ирина Мутафчиева Тя е автор на множество публикации в централния периодичен печат и в специализирани издания А ако токът спре в такъв момент? А ако токът спре в такъв момент? Хаосът в Испания можеше да е още по-голям Най-малко 26 души загинаха при експлозия Най-малко 26 души загинаха при експлозия Починали са и деца В Мадрид тече грандиозно изкупуване на... В Мадрид тече грандиозно изкупуване на... По неволя: Транзисторите се връщат на мода Защо на Пиренеите останаха без ток? От Лисабон казаха има ли кибератака Защо на Пиренеите останаха без ток? От Лисабон казаха има ли кибератака В Мадрид обаче не бързат с констатациите
Володимир Зеленски, президент на Украйна Володимир Зеленски, президент на Украйна Ние ценим живота на хората, а не парадите Виц на деня Виц на деня Тя разбра, че трябва да си обръсне краката, когато Той я погали и каза:
- Шаро, махай се!
Виц на деня Виц на деня - Като малък исках да стана гробар...
- Защо?
- Спокойна работа, клиентите не се оплакват.
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Село - място, където кокошките ходят сурови по улиците.
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори