×
Вкусно Бизнес ЮГ София Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
  • Борислав Сарафов сезира МВР за функционирането на BG-ALERT
  • Ново мощно земетресение удари Турция
  • Заради липса на изпитващи: Курсисти чакат над месец, автоинструктори излязоха на протест в Шумен
  • Принц Уилям и Кейт Мидълтън празнуват годишнина от сватбата си
  • Полицаи иззеха 2 килограма наркотици в София
  • Северна Корея тества оръжейни системи на нов разрушител
  • Тръмп: Русия иска да постигне споразумение в Украйна
  • 12 000 случая на варицела от началото на годината
  • Делото „Дебора“ продължава с разпит на свидетели
  • 74-годишен водач блъсна украинка в Слънчев бряг
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Сериозен спад на имотните сделки в Бургас. Но защо цените не помръдват?


Сериозен спад на имотните сделки в Бургас. Но защо цените не помръдват?
Спадът на имотния пазар в Бургаско е със 17 % за първите шест месеца
12 Август 2023, Събота, 17:00 ч.
Автор: Флагман

В някои случаи даже се повишават, което е необичайно предвид намалелия брой продадени апартаменти за полугодието, отчитат икономисти 

В област Бургас се отчита най-сериозен спад на сделките с имоти за полугодието -17 %, сочат данните на Националния статистически институт (НСИ). Цените на недвижимите имоти в областния център и курортите обаче не са помръднали. Дори напротив - забелязва се леко повишаване, коментираха пред Флагман.бг брокери.

Според тях спада на сделките се дължал на липсата на качествени имоти на пазара. Според икономисти обаче като цяло вече започнало да се отчита "отрезвяване" и съвсем скоро цените щели да тръгнат надолу. За първите 6 месеца на годината се регистрира спад от 12 % в национален план, съобщава Добромир Ганев, председател на Националното сдружение "Недвижими имоти".

Според него повишанатего на лихвите проценти по ипотечните заеми дало отражение на жилищния сегмент и участниците в пазара започнали да заемат изчаквателна позиция. 

Към момента близо 50% от сделките в София се реализират с помощна на ипотечен заем. За останалите гардове този процент е между 30% и 35%.

„България остава доста консервативен пазар, особено ако трябва да се направи сравнение с пазара в САЩ, където между 75 и 80% от сделките се реализират и банков заем. Има накъде да растем, но е свързано и с доходите на населението и затова в София виждаме ситуация с по-висок размер на кредити при обема сделки“, уточнява Ганев.

Що се отнася до лихвите, очакванията са че може би цената на ипотечните кредити ще се увеличи с около 0,5% в следващите месеци, но към момента у нас лихвите са вторите най-ниски в Европа след Малта. За първите 6 месеца ипотечното кредитиране се е свило само с 3%.


В категории: Бизнес


Нафтата с ново попълнение
Нафтата с ново попълнение 30/04/2025, Сряда 22:00 0
Каза, че има опит с...
Каза, че има опит с... 30/04/2025, Сряда 21:48 0
Прави любопитен ход?
Прави любопитен ход? 30/04/2025, Сряда 21:00 0
Огромна трагедия в Индия
Огромна трагедия в Индия 30/04/2025, Сряда 20:00 1
Екшън в Перник
Екшън в Перник 30/04/2025, Сряда 19:48 0
Путин с показателен ход
Путин с показателен ход 30/04/2025, Сряда 19:24 4
23
Коментара по темата
23.
Вич
13.08.2023 10:17:06
2
2
Най много вдигнаха и вдигат цените руснаците. Най вече пенсионери. Защо не стоят в хубавата си страна, ами са дошли тук да живеят. Нали сме им враг
22.
До 19
12.08.2023 23:15:45
2
5
Ако някой е изкарал 100К евро кеш малко ми е трудно да повярвам , че си е оставил 200 лева в сметката. Иначе всякакви неща могат да се случат на всеки , но ако разчиташ ,че 50-100 изключения ще променят имотния пазар на град като Варна или Бургас е доста наивно.
21.
vesa brokerkata
12.08.2023 23:00:47
3
5
sega e momenta cenite sa niski vse oshte shte vidite ceni pri evrozonata,
20.
До 19
12.08.2023 22:52:35
4
8
Ами ако хората имат (примерно) 10 наемчета то работа трябва ли им ?.
19.
до 16
12.08.2023 22:44:10
1
6
От тези 70% кешови сделки, нито аз, нито ти знаем какъв е процентът на купилите просто второ жилище и вложили всичките си спестявания, за да не ги унищожи инфлацията, без да мислят, че утре може да нямат какво да ядат. И не, евентуалното наемче едва ли ще изхрани семейство, особено ако и двамата възрастни останат без работа.
18.
Само да попитам... вие познавате ли милионери ?
12.08.2023 22:07:52
4
2
Колко хора в Бургас имат над 1,000,000евро/2,000,000лв в недвижими имоти ?.

Аз познавам един. Мафиот ли е според вас или инвеститор ?.
17.
един
12.08.2023 22:07:02
6
9
Първия военен кораб в залива или първата ракета паднала в района и ще видите чудеса на "имотния" пазар.
16.
До 9
12.08.2023 21:36:23
1
5
При 70 процента кешови сделки извън София според теб колко от тея хора са толкова закъсали за храна ,че да си продадат апартамента?
15.
Брокерка
12.08.2023 21:05:38
2
16
Сега е златния момент за инвистиция. Сега или никога. Разкошни имоти придлагам, имам останали само няколко, дето строитиля си ги беши запазил за себе си, ама нали е щедар и ги дава на безценица на зилену. Работя и с банка за кредиг с ниска лихва. Моля ви купувайти, че ми трябват ощи някулко сделки за нов силиком.
14.
Петко брокера
12.08.2023 20:31:35
5
14
Манипулативна статия. Инвестирайте в имоти. Цените ще се вдигат. Сегааааа е моментаааааа за хапартаментаааааа ... Както пееше гаджето ми Азиз. И след това отдаване под наем. Новооткритата ми агенция (с парите на мама) ще ви обслужи. Шмрък...
13.
до 12
12.08.2023 20:12:44
2
17
Всъщност, точно тези ненормално ниски данъци, особено за второ и следващо жилище, са една от основните причини за ненормалния имотен пазар в България, но не бих казала че е особено вероятно да бъдат увеличени защото на родните мошеници явно не им стига акълът как да изперат парите си по по-различен начин от наливането им в тухли и бетон.
12.
Най ми е смешно
12.08.2023 19:54:30
5
8
Когато някой каже - има разходи, само да му плащаш данъците! А е брат, говорим за 100тина лв на ГОДИНА, то само автомивката или бакшишите по кръчмите ти са повече за МЕСЕЦ, ама иначе, няма да му плащам данъците я, при условие, че са 10г са се вдигнали двойно
11.
Просто като фасул
12.08.2023 19:32:39
10
25
Амиииии , нещата като цяли никак не са сложни за разбиране . Откакто започнаха санкциите срещу Братска Русия , оттогава стартира и инфлацията у нас . Доста сериозна инфлация , която даже и Соросоядните медии не успяха да потулят успешно . В началото хората с паричките побързаха да ги инвестират в имот на зелено , което , разбира се веднага вдигна НЕПОСИЛНО цените . Второто обаче е по-интересно : Строителите и брокерите ВЕДНАГА включиха в договора клауза " инфлация" , което вече превърна имотите в практически непродаваеми ! Щото кой идиот вече ще се върже на схемата "Плащай и чакай" , и докато чака с години нонстоп ще му вдигат и актуализират цените ? Сори пичове , но това вече НЕ Е инвестиция а жива НАБУТКА ! Вече стана така , че е хиляда пъти по-добре да си купиш стар имот и след това да си го ремонтираш , отколкото да станеш доживотен платец на имотната мафия !
В първия случай поне цената е крайна ...
10.
така така
12.08.2023 19:30:10
1
17
Причината е алчност и гледане в чуждата паница!!!
9.
до 7
12.08.2023 18:59:20
1
17
Причини да търсиш!

- налага му се да се храни, останал е без работа и инвестиционните панели и тухли не са особено вкусни
- не може да си обслужва заема и е по-добре да продаде жилището отколкото да загуби всичко (важи и в двата случая - основно или друго)
- някой си му нарежда да прави разни скъпи зеленясали промени, които не може да си позволи

Сигурно има и още, но това е на първо четене.
8.
Рептил
12.08.2023 18:42:16
3
29
Сега всички са "инвеститори". Стискат зъби и влагат парите си в килийки, чиято цена "само ще се качва". Обаче тази инвестиция генерира разходи - данъци, поддръжка, амортизация. Интересно ще стане, като решат да си възвръщат "инвестицията". Тогава на кой ще продават?
7.
До 5 години са паднали
12.08.2023 18:17:41
2
20
И за какво да продава някой имота си на ниска цена като всички други цени се вдигат ?
6.
до 1
12.08.2023 18:15:01
7
16
Браво, Айнщайн, ти, брат ти, родителите ти не сте ли свързани лица? Вместо в 3 апартамента казваш трябва да се наблъскате в 1 ли???
5.
Гражданин
12.08.2023 17:58:58
2
15
Още малко, догодина
4.
Ха
12.08.2023 17:18:39
6
43
Нищо изненадващо. Аз следя пазара за къща в Бургаска област,не е реално до искаш 80000 лева за необзаведена ,полу рухнала къща,на тухла...и това е масово. За апартаментите които са кутийки няма да коментирам . Да си ги държат с тия цени ,алчняри ненаядни !
3.
Бургас
12.08.2023 17:18:03
22
31
Ще паднат ,чакайте… най-много да ви падне тавана!
2.
паткан
12.08.2023 17:10:41
8
48
Ще ще
В този град цените са нереални.
Причината за това е алчност.
1.
Защото
12.08.2023 17:06:21
17
31
данъците са ниски!
За повече от един апартамент на свързани лица и фирми прогресивни данъци!
Като са баровци, да си плащат!
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Пенсионната възраст или социалните вноски да вдигнат управляващите? Гуцанов предлага трети вариант Пенсионната възраст или социалните вноски да вдигнат управляващите? Гуцанов предлага трети вариант Социалният министър очаква парите да се вземат като се удари сивата икономика и се повиши събираемостта Нафтата с ново попълнение Нафтата с ново попълнение Отборът взе Димитър Василев Димитър Николов: Едва ли синът на Райна Княгиня е предполагал, че в Бургас ще учат за техници на самолети Димитър Николов: Едва ли синът на Райна Княгиня е предполагал, че в Бургас ще учат за техници на самолети Кметът припомня, че инициатор за създаването на Механотехникума, който днес празнува 100-годишен юбилей, е Георги Дипчев  (М)истерия с арестувания шеф на „Митници“ в Пловдив! Банкова го назначила, но Петков се оправдава с ГЕРБ (М)истерия с арестувания шеф на „Митници“ в Пловдив! Банкова го назначила, но Петков се оправдава с ГЕРБ Хайде да изслушаме полицаите от Пловдив, призова депутатът. Управляващите пускат пиар стратегиите и се крият, за да няма реални действия, коментира той Откриха трупа на Магдалена, която изчезна след купон, а телефонът ѝ бе открит захвърлен Откриха трупа на Магдалена, която изчезна след купон, а телефонът ѝ бе открит захвърлен Задържан е 17-годишен ученик, заподозрян за убийството на девойката Край на хаоса! От петък ще има синя зона в цялото ж.к."Възраждане" Край на хаоса! От петък ще има синя зона в цялото ж.к."Възраждане" От 2 май улиците в района влизат в платен режим – жителите ще могат да паркират с локален стикер Лоша новина за ГЕРБ от Валенсия! ЕНП не прие кандидатурата на Мария Габриел Лоша новина за ГЕРБ от Валенсия! ЕНП не прие кандидатурата на Мария Габриел За първи път партията на Бойко Борисов няма да има представител в ръководството на Европейската народна партия  Екшън в Перник Екшън в Перник Стрелба през нощта, има задържан "Черноморец" удари "Загорец"! Бургазлии докосват Втора лига "Черноморец" удари "Загорец"! Бургазлии докосват Втора лига Всички голове днес паднаха след почивката Константин Бачийски: Срещу лъжите отговарям с факти Константин Бачийски: Срещу лъжите отговарям с факти Клеветата не е позиция, фактите обаче са
Израел поиска помощ от България заради огнения ад край Йерусалим Израел поиска помощ от България заради огнения ад край Йерусалим Наложи се евакуация на жители от поне пет общини заради горските пожари Хвана си 2 пъти по-млада жена и разкри, че... Хвана си 2 пъти по-млада жена и разкри, че... Много я прегръща Тръмп с интересно изказване за Путин Тръмп с интересно изказване за Путин От Белия дом считат, че... Огромна трагедия в Индия Огромна трагедия в Индия Хотел се превърна в "газова камера" Путин с показателен ход Путин с показателен ход Преименува летище на "Сталинград" Зеленски с притеснителни думи за Русия Зеленски с притеснителни думи за Русия Президентът на Украйна твърди, че... Срина се при Гала Срина се при Гала Поводът за драмата му е внезапната смърт на оперния певец Борислав Спиров, който загина след нелепа катастрофа с камион Трагедия на военно летище, загина известен парашутист Трагедия на военно летище, загина известен парашутист Загиналият парашутист е бил член на 63-та парашутна бригада и е починал тази нощ във военната болница в Ниш от наранявания Тръмп задължи с указ шофьорите на камиони да владеят английски език Тръмп задължи с указ шофьорите на камиони да владеят английски език В края на втория си мандат Барак Обама подписа указ, който облекчи леко мярката. С него беше дадено право на полицаите по пътя да не отстраняват тези шофьори на тирове от работа, а просто да им напишат глоба Доналд Тръмп: Целият свят се смееше на САЩ Доналд Тръмп: Целият свят се смееше на САЩ Лидерът на републиканците изрази тежко мнение за Байдън
Доналд Тръмп Доналд Тръмп Луди искат да ме отстранят! Щяха да превърнат САЩ в пропаднала дупка от третия свят Виц на деня Виц на деня - Какво е шведска маса по нашенски?
- Запой в гараж, върху щайги.
Виц на деня Виц на деня България е единствената държава, в която даже и неодушевените предмети си имат майка. Статус във фейсбук Статус във фейсбук Горещото кафе в пластмасова чашка отнема 2/3 от мъжката потентност. Първо изгаря пръстите, а после и езика...
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори