Периодът на ниските лихви обаче приключи, хората с ниски доходи да не влизат в кредитна спирала!

Цените на готовите апартаменти в големите градове ще се задържат, прогнозира кредитният консултант Тихомир Тошев

Ключови думи: кредит, лихва, лихви, имот, апартамент, Тихомир Тошев

Ниските лихви ще останат най-вероятно до края на годината, но периодът им приключи и още от началото на 2023 г. ще видим покачването им. Това каза в "Денят започва" по БНТ кредитният консултант Тихомир Тошев.

„Вече над 32 млрд. лева успяхме да изтеглим, а от началото на годината ръстът на ипотечното кредитиране е около 32%, а при потребителското – 28. Това показва, че най-вероятно ще дойде период на затихване и отслабване на интереса към кредитирането, защото такива ръстове не са типични“, добави той.

След като бе попитан как клиентът ще разбере, че му е вдигната лихвата, експертът отговори, че начинът на уведомяване в банките е различен – някои са избрали да го правят по телефона, а други по e-mail. Задължително банката ще сложи в сайта си и в офисите си такова уведомление. 

„Хората с ипотечни кредити трябва да знаят, че при 90% от договорите лихвата може да се променя само два пъти в годината. Обикновено това е на 1 януари или през юли. Това е записано в договора за кредит“, добави той.

Очакваме по-тежка зима за домакинствата и за бизнеса, но не чак такъв апокалипсис, за какъвто някои политици говорят, заяви Тошев. 

„Ще има много затруднени групи тази година, но да живеят на кредит не препоръчвам, въпреки че някои го правят. Увеличават се хората, натрупали 2-3 бързи кредита, които изпитват затруднения да ги обслужват“, добави той.

„Бързият кредит се тегли за нещо много необходимо. Сумата да е малка и да се изплаща още на първа заплата. Да изтеглите втори, за да погасявате първият е най-голямата грешка, която може да направите“, предупреждава кредитният консултант. 

Не трябва управляващите да оставят хората с ниски доходи да влизат в кредитни спирали и да не могат да си покриват месечните разходи, съветва той. 

„Цените на готовите апартаменти в големите градове ще се задържат. Ще има спад при надценените и некачествено построените имоти, както и в по-лошите квартали“, прогнозира експертът.