Наемите в София скачат до небето, а в Бургас?

Автор: Флагман.бг

Наемите в София са се повишили с 10% за година, сочат данните на агенциите за недвижими имоти. Най-голямо увеличение на наемите е регистрирано в столичния кв. "Младост", съобщава Пик.бг.

Основен двигател на увеличението е 4-ти микрорайон на квартала, където има ръст от 11% за година, изчислява наше печатно издание. В края на първата половина на 2015 г. двустаен апартамент в района се е давал средно за 597 лв. на месец, а по същото време тази година наемът вече е 663 лв. При едностайните жилища в "Студентски град" ръстът е 10%.

"В столицата има негостиг на жилища, които се отдават под наем. На годишна база ръстът е между 5% и 7%", казва Младен Митов от агенция за недвижими имоти.

Според Илиана Василева, зам.-председател на "Сдружение Брокери на имоти", през последния месец не се отчита увеличение на наемите в София. Ръст е имало през август и септември, а сега нивата се задържат.

От консултантските компании обаче подчертават, че увеличението на наемите не е здравословно за пазара и има сериозен риск от "прегряване" и намаляване на сделките, още повече, че "сезонът на наемите" отминава. При принцип най-голямо търсене на жилища под наем има през август и септември, когато новоприети студенти трябва да си намерят квартира. Много работещи хора също използват лятото, за да си намерят нов дом.

В същото време 2016 година бележи ръст и на наемите в Бургас. По информация на Флагман.бг вече много трудно може да се намери апартамент в центъра на града или ж.к."Възраждане" за под 400 лева. В ж.к."Меден рудник" минималният праг е 300 лева, а в ж.к."Славейков" и ж.к."Изгрев" - 350 лева. 

В "Лазур" са най-високите наеми, достигащи до 1000-1200 лева, когато става въпрос за луксозни имоти. Клиентите са предимно руснаци. Руските граждани държат и високи наемите в ж.к."Зорница".