×
Бизнес ЮГ Войната в Ивицата Газа София Парламентарни избори 2023 Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Адвокат Олег Атанасов: Кухо законодателството позволява да го има случая "Цаллагова"


Адвокат Олег Атанасов: Кухо законодателството позволява да го има случая "Цаллагова"
Маринна Цаллагова идва в България, за да живее спокоен живот, но става жертва на лошото законодателство, заради което макар и редовен платец вече седмица е без вода
Тема в развитие
виж още
скрий
07 Март 2014, Петък, 11:31 ч.
Автор: Иван КОЛЕВ, снимка: Иван КОЛЕВ

Вратичките в Закона се използват като метод за натиск от страна на инвеститорите върху собственици на имоти в комплексите по Черноморието

Стара нормативна база позволява на инвеститорите в комплексите по Черноморието да притискат собствениците на апартаменти, за да може те да подписват договори при завишени цени за поддръжка на общите части, смята адвокат Олег Атанасов, който представяла рускинята Марина Цаллагова.

Ерудираната дама, която в последното десетилетие е живяла и работила в Ню Йорк от седмица бедства без вода в категоризирания като четиризвезден комплекс „Панорама бийч“ в Несебър (ВИЖ НАШАТА ТЕМА В РАЗВИТИЕ). Инвеститор в комплекса е несебърската „Виго груп“ ООД, в която акционери са добре познатият по Южното Черноморие бизнесмен Огнян Найденов и Ивайло Йолов.

Олег Атанасов
И Цаллагова, и Атанасов смятат, че инвеститорът използват този механизъм за натиск заради това, че е пратила договора за поддръжката на комплекса в Комисията за защита на потребителите (КЗП), откъдето се произнасят, че в него има неравноправни клаузи и трябва да се преразгледа.

Спокойният живот, заради който рускинята е дошла в България, се превръща в кошмар, след като от "Виго груп" ООД разбират, че тя е потърсила правата си. Първо спират асансьора й, заради което 70-годишната жена е принудена всеки ден да катери стълбите до 5-етаж, нищо, че затова плаща рекордните за Черноморието такси от по 16 евро на кв/м. По-късно при неизяснени обстоятелства е врътнато и крачето на водомера. В момента Районна прокуратура-Несебър проверява случая.

Марина Цаллагова, която до този момент е коректен платец, практически се превръща в жертва на системата. Водата й е спряна защото инвеститорът, който стопанисва общите части, не я е платил. Защо той не я плаща – може само да се гадае. Ходът със спирането съвпада с момента, в който Цаллагова решава да си потърси правата и по стечение на обстоятелствата остава единствен обитател на блок 4 в комплекса. Че няма нищо случайно навяват и думите на управителя Огнян Найденов пред Флагман.бг. “Ще платя водата, но не сега“, лаконичен бе той преди дни. „Сигурно ще се случи след месеци, когато в комплекса дойдат другите собственици“, прогнозираха запознати с казуса и предрекоха, че Найденов няма да бърза толкова много с изчистването на задължението.

„Действително проблемът е в старата нормативна база, която касае водоснабдяването на индивидуални собственици на имоти по Черноморието. Ако тя бъде бъде осъвременена, то нямаше да има тази възможност това да се използва а натиск срещу собствениците.  Не е въпросът, че днес това се е случило в комплекс, който се управлява и владее от фирмата „Виго груп“. Утре ще се случи другаде. Това не е изолиран случай. Празнотата в нормативната база се използва от управляващите компании като един лост за притискане на собствениците“, коментира пред Флагман.бг Олег Атанасов.

На билборда на комплекса с големи букви е изписано, че работи целогодишно. Тези, които останат и през зимата обаче може да изкарат няколко месеца без вода
Той даде за пример Закона за енергетиката, според който всеки гражданин, закупил си имот и имаш нотариален акт на територията на Република България има право на индивидуално мерене на електроенергията. Във ВиК сектора обаче не са възприели тази практика и са дали възможност на операторите сами да определят общите си условия.

„Във ВиК-Бургас общото условие е, че в един вход трябва да има мнозинство от 2/3, които да са съгласни да имат индивидуални водомери, на общия водомер в блока да няма нито една стотинка задължения и да има определен човек, който да отговаря за връзките с ВиК. Това е абсурд и трудно може да се осъществи в комплексите по Черноморието“, смята адвокат Атанасов.

Според него използвайки именно тези пропуски инвеститорите по Черноморието притискат собствениците и може едностранно да повишават и повишават таксите за поддръжка на общите площи.

В категории: Несебър


Флагман.БГ Нова любов и големи промени в живота на Овена Нова любов и големи промени в живота на Овена 28/03/2024, Четвъртък 05:01 0
1
Коментара по темата
1.
John Doe
07.03.2014 19:57:49
0
9
В статията от 06.03.2014г. рускинята е "68-годишната дама", а днес вече е "70-годишната жена" !
Г-жо Касабова, след като на Вас не ви се получава, наемете някой достатъчно грамотен редактор !
Не се срамувайте, възрастта не е порок.
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Цеци Красимирова призна, че се е разделила с богатия американец, но причината е изненадваща Цеци Красимирова призна, че се е разделила с богатия американец, но причината е изненадваща За всеки един е ясно, че един петгодишен брак няма как да оцелее, когато съпрузите живеят на различни континенти Днес тя е със Сотир Цацаров, но зад гърба си има два брака Днес тя е със Сотир Цацаров, но зад гърба си има два брака Тогавашният ѝ мъж не искал толкова амбициозна половинка, а жена, която да бъде всеотдайна домакиня ГЕРБ, ДПС и „Възраждане“ „изгониха“ зам.-министър от заседание на парламента ГЕРБ, ДПС и „Възраждане“ „изгониха“ зам.-министър от заседание на парламента Емил Дечев е представител на реформаторски настроения Съюз на съдиите в България Задава ли се конституционна криза? Кой ще носи отговорност за служебното правителство Задава ли се конституционна криза? Кой ще носи отговорност за служебното правителство Няма правен механизъм, който да задължава да се поеме поста на премиер, обясни бившият министър на правосъдието Пенчо Пенев  50 000 лв. награда за човека, който открие Ивана от Дупница 50 000 лв. награда за човека, който открие Ивана от Дупница Надеждата ни крепи все още, че е жива, каза Мария Георгиева Президентът изненада партиите, дава третия мандат на ИТН Президентът изненада партиите, дава третия мандат на ИТН Няма да преговаряме, каза Деница Сачева и добави, че Радев трябва да реши дали изборите да са „две в едно“ Протест и автошествие в София за увеличаване на минималната заплата Протест и автошествие в София за увеличаване на минималната заплата Демонстрацията ще започне в 11:00 часа Президентът решава кога и на коя партия ще даде третия мандат Президентът решава кога и на коя партия ще даде третия мандат Това трябва да се случи в 7-дневен срок Сериен крадец преби охранител в жк. "Меден рудник", ченгетата го повалиха с тейзър Сериен крадец преби охранител в жк. "Меден рудник", ченгетата го повалиха с тейзър 21-годишният бургазлия се запасявал безплатно с хранителни стоки и алкохол от магазини из целия град     Средно 21 минути са нужни на българина, за да заспи нощем Средно 21 минути са нужни на българина, за да заспи нощем 13% пият сънотворни, 17% сънуват кошмари
Водолази извадиха две тела от реката след срутването на моста в Балтимор Водолази извадиха две тела от реката след срутването на моста в Балтимор Труповете са на двама мъже, намерени в камион, паднал в Патапско Заплаха на Путин към Европа, летища може да станат военна цел на Русия Заплаха на Путин към Европа, летища може да станат военна цел на Русия Владимир Путин предупреди, че аеропортовете в трети страни, от които излитат F-16 и се използват срещу руски военнослужещи, ще бъдат атакувани Хю Грант обмислял политическа кариера Хю Грант обмислял политическа кариера Звездният актьор сподели, че обсъждал това с майката на съпругата си, която е бивш член на шведския парламент Украинска следа при събарянето на моста в Балтимор? Прекратиха издирването на оцелели Украинска следа при събарянето на моста в Балтимор? Прекратиха издирването на оцелели 52-годишният Серьожа бил капитан на кораба, който събори съоръжението Светът ще забрави скоро за терора в Москва? Зловещо пророчество за още по-кървав атентат през април Светът ще забрави скоро за терора в Москва? Зловещо пророчество за още по-кървав атентат през април Хората ще мечтаят как да оцелеят, предсказал Владимир Жириновски, на чиито прогнози руснаците вярват повече и от тези на Ванга Руският журналист Антон Хардин: От касапницата в „Крокус“ мирише на тайните служби (видео, български субтитри) Руският журналист Антон Хардин: От касапницата в „Крокус“ мирише на тайните служби (видео, български субтитри) „Това е видимото начало на криза, каквато Русия все още не е преживявала“, твърди проф. Валерий Салавей Спипаният с дрога за 1,5 млн.лева в Бургас мълчи, за да не стане храна на рибите Спипаният с дрога за 1,5 млн.лева в Бургас мълчи, за да не стане храна на рибите Очевидно е, че Георги Господинов е на ниско ниво в наркоканала Това е новият биткойн Това е новият биткойн Kaĸaoтo зa пъpви път в иcтopиятa нaдxвъpли 10 000 дoлapa зa тoн Ден е за преклонение. Поморие почете паметта на тракийските бежанци и на войните, паднали край Одрин Ден е за преклонение. Поморие почете паметта на тракийските бежанци и на войните, паднали край Одрин Известна още като Ден на Тракия, тази дата не е само част от българския културно-исторически календар, но е и ден за преклонение, почит и памет Дънките на Мис България ще се изхлузят от слабост Дънките на Мис България ще се изхлузят от слабост Пак е залитнала към анорексията 
Бойко Борисов Бойко Борисов Не искам лидерска среща, те се държат невъзпитано Виц на деня Виц на деня - Какво си мисли истинският мъж, когато види хубава жена?
- Моята е по-хубава!
Виц на деня Виц на деня Из женски форум:
- Защо когато го Искаш той не те иска, а Когато те иска ти не го Искаш...?!
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Когато една жена иска да знае мнението на мъжа, тя всъщност иска да чуе собственото си мнение, само че с бас.
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори