Вижте къде в Бургас се заселват руснаците. Брокери отчитат бум на сделките през лятото

Квартал Сарафово е предпочитан от руските клиенти, които се местят за постоянно в страната ни. Многобройни са и сделките за ваканционни имоти в Бургас

Ключови думи: имоти в бургас, имоти в сарафово, продажба имоти в сарафово, явлена бургас, агенция за имоти

Руснаците, които живеят в бургаския квартал Сарафово, стават все по-повече и повече. Отвсякъде се чува руска реч, а имотите там се продават като топъл хляб. Братушките вече са основен фактор на пазара на имоти в областта. Семейства руски пенсионери се местят за постоянно в региона ни, коментират бургаски брокери. Посредниците продават също така и ваканционни имоти в селища около Бургас, Поморие, Несебър, Созопол и Царево. Според Петя Георгиева, която брокер в отдел „Продажби и наеми на апартаменти и търговски обекти” в агенция „Явлена Бургас”, руските клиенти можем да ги разделим на две групи. Първите търсят имот за трайно живеене. Именно те предпочитат квартал "Сарафово", заради  непосредствената му близост до морето, удобния транспорт  до Бургас, където има забавления, и в същото време е достатъчно отдалечен от ежедневния шум и натоварен живот на големия град. Втората група руснаци купуват имоти за ваканционно ползване. Те искат апартаменти в бургаските комплексите в близост до Морската градина и плажа – това са "Лазур" и  "Зорница".

Важни фактори за руските купувачи са както индивидуалните характеристики за конкретния имот, така и  заобикалящата среда, градски транспорт, близост до паркове и зелени площи, магазини. Те са склонни да броят по 30-50 хиляди евро за жилище в тези райони. Има и такива, които искат само висококачествени имоти в нови сгради, с добре поддържани общи части, завършени до ключ с луксозни материали, евентуално и обзаведени.

Бургазлии основно купуват вече жилища без ипотека. Цените, на които се сключват сделките, са около 30-40 хиляди евро, коментират от „Явлена Бургас”.

Най-търсени са маломерните (гарсониери и двустайните) жилища. Голяма част от клиентите са с изрично желание жилището да е с отделна кухня или три отделни стаи т.е. типа старо строителство с реална площ.  При кооперации, строени през последните 20 години, е прието  площта да се изчислява и съответно калкулира с общите части.  Най-търсени остават имотите в ж.к „Възраждане”. Именно там има и най-голямо предлагане, а цените жилищата се доближават до тези в периферните комплекси. В същото време имотите в "Славейков" и "Изгрев", поради подобрената инфраструктура през последните години, свободните места за паркиране, удобния градски транспорт, са доста търсени. Най предпочитани са районите около парковете в тези комплекси.