Санираха блока, но покривът протече при първия дъжд!

Ключови думи: Сопот, саниране, блок 30, течащ покрив, Цветан Спасов

Половин година след началото на санирането на блок 30 в Сопот, жителите на последния етаж посрещнаха първия сериозен дъжд с кофи и легени. Вместо обновената сграда да ги предпазва от студа и влагата, през покрива прониква вода, която оставя мокри петна по таваните и стените на апартаментите. За проблема сигнализира независимият общински съветник Цветан Спасов.

Според него строителните дейности вече са приключили и обектът е официално приет. Сега обаче собствениците на жилищата трябва да се справят с последствията от течовете, а предстоящите зимни месеци увеличават опасенията им от трайна влага и мухъл.

Сред засегнатите има възрастни, болни и трудноподвижни хора, за които подобен проблем е особено тежък. Те са очаквали след ремонта да живеят в по-топли и защитени жилища, но вместо това са принудени да пазят обзавеждането си от водата.

Към сигнала си Спасов прилага снимки, на които се виждат големи жълтеникави петна по таваните, следи от влага около стените и събрани водни капки. Други кадри показват мокри външни настилки и участъци от покрива с керемиди и ламаринени обшивки. Точно откъде прониква водата и дали причината е в извършените строителни работи, трябва да установи техническа проверка.

Случаят повдига въпроси за качеството на санирането и начина, по който е приет обектът. Цветан Спасов настоява да се изясни кой е упражнявал строителния надзор, кой е контролирал изпълнението и дали при приемането на сградата са били установени недостатъци.

„Подписите под приемателните протоколи може да удостоверяват приключването на проекта, но не могат да спрат водата да тече през покрива“, заявява общинският съветник.

Историята има и финансово измерение. През март тази година Община Сопот обяви началото на санирането на осем жилищни сгради по Националния план за възстановяване и устойчивост. Сред тях е блокът на ул. „Иван Вазов“ №30. Общата стойност на програмата за осемте блока е над 2,74 млн. евро, осигурени като безвъзмездна помощ, а обновяването обхваща 167 жилища.

При представянето на проектите беше обявен срок за приключване до 30 юни 2026 г. За сградата на ул. „Иван Вазов“ №30 е предвидено след обновяването да достигне енергиен клас А. Днес обаче въпросът пред живеещите на последния етаж е далеч по-непосредствен: кой ще спре водата да влиза в домовете им?

Важно е да се установи и какви точно покривни дейности са били включени в проекта. По-рано през годината Община Сопот уточни, че програмата предвижда подмяна на улуци, нови ламаринени обшивки, ремонти на капандури и частични поправки на покривното покритие. Следователно проверката трябва да покаже дали течовете са свързани с тези дейности, с други дефекти на покрива или с проблеми, останали извън обхвата на ремонта.

Спасов настоява отговорните институции да установят и кой ще поеме разходите за отстраняване на пораженията в апартаментите. Отделен въпрос е дали констатираните дефекти подлежат на гаранционно отстраняване от изпълнителя.

Засега няма представена официална техническа експертиза, която да посочва причината за течовете. Не е известна и публична позиция на строителната фирма по конкретния сигнал.

За хората в блок 30 обаче най-важното не е кой документ е подписан и кога. Те имат нужда от сухи тавани и сигурен покрив преди настъпването на зимата. А отговорът дали ремонтът е изпълнен качествено ще дойде не от приемателните протоколи, а от проверката на място и от това дали следващият дъжд отново ще влезе в домовете им.