МРРБ въвежда данък "домоуправител"

Новите такси засягат професионалните домоуправители в жилищните сгради

Ключови думи: МРРБ, домоуправители, такса домоуправител, Наредба 14, етажна собственост, вход мениджъри

Министерството на регионалното развитие и благоустройството въвежда такси за вписване на професионалните домоуправители в специален регистър. Това става с приети от правителството промени в Наредба №14, които дават право на ведомството да събира плащания за регистрация на т.нар. вход мениджъри, предава „Телеграф“.

Съгласно окончателния вариант таксата за първоначално вписване е 80 евро, като при електронно подаване на документите сумата е 72 евро. За всяка промяна в обстоятелствата на фирмата ще се дължат по 49 евро или 44.10 евро при онлайн заявление. Регистрацията ще трябва да се подновява на всеки пет години срещу нова такса в размер на първоначалното вписване, съобщи Министерството на регионалното развитие и благоустройството.

Оказва се обаче, че това е значително понижен вариант на първоначално предложените тарифи. В първата версия на наредбата МРРБ е предвидило такса от 3500 лева или 1610.57 евро за регистрация на фирма домоуправител и 700 лева или 357.90 евро за вписване на промени. По данни на бранша в момента в България работят над 300 фирми за професионално управление на етажна собственост, което би донесло на ведомството над 1 милион лева приходи само от първоначално вписване.

По закон административните такси трябва да покриват единствено реалните разходи по услугата, без да се формира печалба. В противен случай те се превръщат в скрит данък. Въпреки това от МРРБ първоначално са твърдели, че и високите суми отговарят на разходопокривния принцип.

Категорично несъгласие е изразила Дирекция „Координация и модернизация на администрацията“ към Министерския съвет. В официално становище дирекцията посочва, че таксите от 3500 и 700 лева не отговарят на Методиката за разходоориентиран размер на таксите, предава „Телеграф“.

Според разчетите на МРРБ едно вписване е трябвало да отнема осем часа работа на седем или осем служители и да струва над 1000 лева. В същото време процедурата включва приемане на заявление, документ за платена такса и декларация с данни за фирмата. Към това са били добавени разходи за техника, софтуер, външна поддръжка и дори представителни разходи.

След критиките министерството е ревизирало разчетите си и е намалило таксите до сегашните нива. Паралелно ще бъде създаден и регистър на домсъветите в сгради без професионален домоуправител. За него засега не са предвидени такси.

Идеята за публичен регистър на професионалните домоуправители по принцип среща подкрепа, тъй като дава яснота кои фирми са легитимни. Остава въпросът какъв реален контрол ще упражнява МРРБ след вписването, отбелязва „Телеграф“.