Ще догонваме цените на имотите в Европа
Купуват най-хубавите имоти още в строеж
Най-хубавите апартаменти в нови сгради се купуват още докато са в строеж, разказаха строителни предприемачи. Почти невъзможно е човек да купи ново готово жилище, с разрешение за ползване, в точно определен квартал, ако държи на определен етаж и изложение. Строителите успяват да продадат съществена част от жилищата още в етапа им на изграждане, а голяма част - още преди Акт 14. При завършване на сградата цените са по-високи, а наличните апартаменти, от които купувачите могат да избират, са ограничени.
Затова много хора, които държат жилището да бъде завършено, се насочват към вторичния пазар на имоти. Някои инвеститори пък използват ситуацията на пазара, за да реализират бързи печалби. Те купуват имоти докато са в строеж и ги продават след завършването им.
Търсенето на жилищни имоти е по-голямо от предлагането и това води до увеличение на цените, коментират брокери. Ниските лихви по банковите кредити също допринасят за голямото търсене на имоти. Хората виждат, че е изгодно да купуват жилища при ниски лихви, и тези, които могат да си позволят изплащането на кредит или имат налични пари в брой, пристъпват към сключването на сделка.
Допълнителен стимул за пазара на имоти ще бъде влизането ни в еврозоната. Тогава ще нарасне търсенето на жилища в страната от чужденци, което ще доведе до покачване на цените.
Средната цена на квадратен метър жилищна площ в София е над 2000 евро. Но цените варират в много широки граници според редица фактори като квартала, качеството на строителството, изложението нивото на завършване на сградата, дали става въпрос за ново строителство или панелка. Жилища могат да бъдат намерени на цени от около 1200-1300 евро на кв. метър, но в най-скъпите квартали в София те са 3500-4000 евро на квадрат и дори малко повече за определени бутикови сгради на топ локации.
Цените на жилищата в София ще продължат да нарастват, за да доближат цените в останалите столици на държавите в Европа. Ако сравним цените на квадратен метър на апартаментите в София и Белград, се оказва че, жилищата в София са по-евтини от тези в столицата на Сърбия. Затова тенденцията за поскъпване на имотите ще се запази и през следващите години. Цените на жилищата в градове като Пловдив, Варна и Бургас пък ще нарастват, за да доближат тези в столицата. София е на челните места сред европейските столици по най-голям дял собствени жилища - над 90%. Това показва, че българинът е свикнал да разполага със собствен имот и това е приоритет в житейския му път. Затова търсенето на имоти ще продължи да расте.
Надпреварата за AI излиза от контрол: САЩ и Китай се борят за надмощие, Европа затяга правилата
Битка в Тристранката: Вдигат линията на бедност до 443 евро, спорят и за работа на непълнолетни
Последен ден за инициативните комитети за президентските избори
Румъния счупи рекорд на Гинес: 20 000 души седнаха на една маса за благотворителност
Сделката за Ормуз се пропука: Оман отложи срещата с Иран и страните от Залива
Швеция между Андершон и крайнодесните след изборите: Разликата е само три места
Румен Димов след обрата срещу Нафтата: Щастлив съм заради футболистите и треньорите, защото знам какъв труд им коства!
Историческо! Пламен Петров стана първият български световен шампион на ADCC
1 милион българи нямат пари за месо и риба
Баща й се опитал да я продаде за 53 хил. евро
Елеонора от „Ергенът“ разтърси „Фермата“: Лекари ѝ казали, че няма да стане майка по естествен път
Ивка Бейбе разпали „Ергенът: Любов в рая“: Намекна ли за тайна среща в червената стая?
