×
Вкусно Бизнес ЮГ София Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
  • Оранжев код за опасни жеги е обявен в 22 области
  • Кобрата ще защитава титлата си в Маями
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Чужденци у нас жертва на схема: Продават имотите им без тяхно знание


Чужденци у нас жертва на схема: Продават имотите им без тяхно знание
Излиза, че съм купил тази къща за 7000 лева и съм дал комисионна на брокера 12 500 лева. Как ви звучи това, вайка се англичанинът
31 Януари 2025, Петък, 11:15 ч.
Автор: Флагман.бг, снимката е илюстративна

Двама англичани се оказаха длъжници на нашенска фирма заради фалшиви фактури

Двама англичани се оказаха длъжници на нашенска фирма чрез фалшиви фактури, съобщи NOVA.

„Това беше огромен шамар за мен. Чувствах, че губя всичко. Губя вяра в страната и в системата. Ще бъда честен, този път не исках да идвам в България, защото се притеснявах за нашата безопасност, защото не знам в колко голяма схема сме попаднали без да искаме”. Това са думи на Кристофър Кенеди, който е в България, но не на почивка. Хванал е първия възможен самолет от Великобритания, веднага щом разбрал, че две от къщите, които си е купил в страната ни, вече не са негови.  

Неговото разочарование споделя и Филип Джарвис. „Когато разбрах, бях съсипан. Толкова зле бях. Разочарован и ядосан.”

Това са гласовете на чужденци, отвратени от страната ни. Причината е една. Смятат, че са жертва на схема, в която някой успява да продаде имота им в България и да прибере парите от сделката. Преди години те са използвали услугите на българска брокерска фирма, за да закупят нов дом у нас, а сега се оказват част от схема. Опитите за подобни имотни измами са над 70, най-вероятно успешни.

Крис Кенеди мечтаел някой ден, когато се пенсионира в Англия, да премести дома си в България. Купил си две къщи – една от тях в самоковското село Райово.

„Когато дядо ми почина, ни остави пари. Вместо да ги похарча за луксозни почивки и други неща, реших да дам парите си за имот в България. Къщата тук е нашият втори дом. Години наред влачехме по самолетите максимално количество багаж, за да си пренесем някакви неща. А сега дори не мога да ви поканя вътре за чаша кафе. Защото няма как. Ключовете са в ръцете ми, но ключалката е друга”, разказва Крис.

Ключовете му не отключват катинара. Къщата му е обявена за продан. Друг негов имот в България пък вече е продаден. И за всичко това той разбира съвсем случайно, докато е в Англия. Съседи му звънят, за да го питат защо непознати сменят ключалката на къщата му.

„Ако не бяха тези съседи, щяхме да разберем чак когато дойдем отново в България и когато видим, че можем да гледаме къщата само отвън, заключени. И тепърва щяхме да питаме защо”, допълва чужденецът.

Краткият отговор на този въпрос е - защото една българска фирма твърди, че г-н Кенеди дължи общо над 180 000 лева за лихви и разходи на брокер, за когото англичанинът твърди, че никога в живота си не е виждал. Само че компанията, която се представя за брокер, е доказала в съда, че сделка е имало, като доказателството е една хвърчаща фактура и три устни договора. Кристофър твърди, че листа хартия, представян за фактура, е измама. Неговата адвокатка разказа за NOVA, че това е документална измама, за която е подала сигнал до прокуратурата.

„Фактурата е като от кочан. Написана е на чист български и на мястото за име и подпис на мистър Кенеди са изписани неговите имена на чист български и не с неговия почерк, разбира се.  Няма как да е вярно, изключително недоумение буди как дружеството издава фактура и претендира, че е сключил устен договор с мистър Кенеди преди изобщо да бъде учредено”, казва Кремена Танева.

Излиза, че преди изобщо да съществува тази фирма, тя е сключила устен договор с Крис Кенеди. По случайност сделката е направена точно на рождения му ден преди 18 години.  И според този лист хартия той не е празнувал рождения си ден във Англия, а е бил в Русе, където е направил една, меко казано, странна сделка. За къща, която е купил за близо 7000 лева.

„Излиза, че съм купил тази къща за 7000 лева и съм дал комисионна на брокера 12 500 лева. Как ви звучи това? Това не е 5% комисионна, това е 2500% - нещо абсурдно. Освен това кракът ми изобщо не е стъпвал в Русе, където уж съм подписал фактурата”, възмущава се той.

Само че така наречената брокерска фирма отива в съда и заявява, че си търси тези пари с лихвите, което прави 6-цифрена сума. Господин Кенеди дори не разбира за това. Призовкарите са оставяли писма на адреса на фирмата му в България.

„Пощенската кутия е пълна, и предполагам,  че документите ми все още са там. А в същото време има нотариални договори, има толкова документи, в които се вижда и личният ми имейл адрес, и телефонният ми номер. Наистина не е трудно за някого в днешно време да се свърже с теб. Наистина не е. Не разбирам защо разчитат на остаряла система, при която призовката просто се поставя в пощенска кутия?“, пита се Крис.

И частните, и държавните съдебни изпълнители не са длъжни да издирват управителите на фирми по телефон или имейл. Законът ги задължава да го направят само по един-единствен начин и той е на хартия. А съдебните изпълнители не могат да направят нищо, дори да виждат, че става въпрос за очевидна измама.

„Единствено съдът преценява всички факти и обстоятелства – кой дължи на кого и какво. Съдебният изпълнител абсолютно нищо не може да направи. Каквото и да виждаме, колкото и да не ни харесва, ние не сме съд, ние трябва да изпълняваме само нормите, които са спрямо нас”, казва председателят на Камарата на частните съдебни изпълнители Георги Дичев.

С NOVA се свърза още един чужденец, който имал земя в България, к

оято пожелал да продаде. Но точно тогава разбрал, че имотът ще бъде обявен на търг.

„Получих имейл, в който се казва, че това се случва, защото дължа пари на някого. Бил съм ремонтирал покрива на къща в някакво българско село”, споделя Филип Джарвис.

Без дори да има къща, чийто покрив да ремонтира, Филип се оказва с дълг от 6000 лева. С лихвата, хонорара за адвокат и таксите – общо над 26 000 лева.  

„Те нямат никакви доказателства, имейли или телефонни записи. Нищо. Никога преди не съм чувал за тях. Как съдът може да приемее нещо без доказателства? Ако някой каже: този човек ми дължи пари, не би ли трябвало първо да има доказателства за това?”, пита се Филип.

Този въпрос вероятно си задават не само те. От справките се вижда, че фирмите на Петър Кралев търсят пари от хора с най-различна националност.

Адвокат Кремена Танева споделя, че съдейки по имената, се предполага, че жертвите на схемата са от гръцки, белгийски, английски, германски и руски произход.

Българин, който лично е продал имоти на руснаци, без брокер, разбира, че една от фирмите на Кралев отново се представя за консултант по продажбата, отново с подобна фактура. Анонимно, но представяйки доказателства, той разказва за NOVA:

„И претендира, че има да получава 92 000 лева. Много ясно се личи, че са купени от някакъв кочан в книжарница и са попълнили две фактури за някаква си консултация по сделка, за което аз  информирах прокуратурата, тъй като съм сигурен, че няма как да има такава. Сделката си беше директна, не имало нито агенция. Освен това, фактурата е издадена години след като е изповядана сделката за покупко-продажбата. Те явно нямат време за губене с такива подробности, работят по-мащабно. След това започват да заплашват. Казват „аз ще информирам прокуратурата, ще подам сигнал, знаеш ли кои сме”, разказва мъжът.

NOVA се свърза със собственика на фирмите – Петър Пламенов Кралев, но той заяви лаконично, че това са бизнес отношения и затова няма как да ги коментира.

На въпрос колко чужденци, на които той е бил брокер в крайна сметка не са си платили комисионната, той отвърна „Не мисля, че това ви касае, съдът ще реши”.

А именно за съда остава да реши какво да се случва с имотите и на Филип, и на Кенеди. И може би на още редица чужденци. На адреса, на който са изпращани писмата до Кенеди – сега са разлепени и други бележки, писма до други хора, които може и да не подозират, че някой в България ги призовава да се явят в съда. А двамата англичани, доскоро влюбени в България, сега говорят друго за страната ни.

„В мен има някакво чувство на безсилие. Сякаш нищо не мога да направя. Чудя се как така преди време, когато дължах данък на общината – съдебният изпълнител успя да ме намери. Защо сега не успя да ми каже, че ме издирват?”, продължава да се пита Филип Джарвис.

„Вече просто искам да се отърва от всичко, което имам тук. Ако загубя делата, моят съвет към всеки, който иска да инвестира в България, е – не си го и помисляй. Ако някой може просто така да ти издаде фиктивна фактура, която може и да не е истина и за съда това няма значение, тогава изглежда, че законът е на тяхна страна, а не на твоя. Аз разбирам, че съм просто един чужденец за вас. Но в края на деня всички сме хора. Това бяха моите пари. Честно изкарани. Вложих ги с вяра във вашата страна, мислейки, че тук е безопасно и сигурно. Сега нямам нито вяра, нито планове. Всичко започна да се срутва”, заяви Крис Кенеди.


В категории: Разследване


Флагман.БГ "Бурята идва" "Бурята идва" 08/07/2025, Вторник 22:00 1
Флагман.БГ Чуден съвет на Баба Ванга Чуден съвет на Баба Ванга 08/07/2025, Вторник 19:33 0
Фатален инцидент във Варна
Фатален инцидент във Варна 08/07/2025, Вторник 19:24 0
Флагман.БГ Помните ли я? Ето как изглежда на 61 Помните ли я? Ето как изглежда на 61 08/07/2025, Вторник 19:00 1
Флагман.БГ Приказката им приключи Приказката им приключи 08/07/2025, Вторник 18:33 0
Флагман.БГ 102-годишен взе Виагра по Здравна каса 102-годишен взе Виагра по Здравна каса 08/07/2025, Вторник 18:20 0
16
Коментара по темата
16.
Психология на едно Въстание
31.01.2025 22:31:56
0
3
Недоволство има във всяко общество, над което стои власт, била тя своя или чужда. Съществуването на тази власт показва, че обществото е разслоено на управляващи и подчинени, а от само себе си се разбира, че подчинените ще бъдат недоволни в един или в друг смисъл.
Самата власт е породена от нуждата «да се задушават конфликтите и да се държат в рамките на един ред». И само при известни особни условия недоволството стига точка на кипенето, на отчаянието: когато счупването на установения ред чрез въстание се явява едничка възможност за народа, който не може вече по старому.
Грабителството на някои български чорбаджии от стария тип, които, опрени на подкупни турски администратори, грабеха невежото българско население по-жестоко и от най-лошите рязани читаци.
Иван Хаджийски
15.
Наблюдател
31.01.2025 16:34:53
0
4
Продажбите на имоти на чужденци ще продължават.Схемите са задействани.
14.
Мафиотса държава
31.01.2025 13:28:22
2
32
Явно кражбите са със съдействието на държавата и съда.
13.
*********
31.01.2025 13:18:11
0
46
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото не беше по темата на материала, за който се отнася.
12.
АнаЛита от Емералд
31.01.2025 13:17:17
4
23
Тук при нас пък на руснаците им къртим зъбите, изкупуваме им апартаментите за по 300 евро/кв.м. чрез заплахи, насилие и рекет и след това ги продаваме на украинци за по 1300 евро/кв.м.
11.
prosto sa popadnali v
31.01.2025 13:05:10
1
27
kenefa na evropa!!!
10.
ХХЛ
31.01.2025 12:37:21
0
36
В такива случаи важи библейския цитат,
Зъб за зъб, Око за око.
П. Кралев като налапа желязото, ще си смени начина на мислене. По принуда.
Ако ли не, да гледа цветята откъм корените.
9.
eemi
31.01.2025 12:31:18
9
27
Така става като даваш пълномощно на сульо и пульо да се разполага с имотите ти и да прави сделки от твое име, докато ти си в чужбина.
8.
agent 007
31.01.2025 12:18:31
0
103
В гр.Бургас също има имотна мафия. Събират се на кафето на Бенчо- до арменската църква , Главния е Колю от карнобатско. В схемата има внедрени хора в прокуратурата и полицията ... Хващат самотни хора с имоти , обявяват ги за луди с фалшиви експертизи в психото и им вземат имотите подставени лица ... Пазете се ! ... В I ви РПУ знаят #КОЙ е Колю Копанарина и явката на кафето ...
7.
Кой е съдията
31.01.2025 12:05:45
3
70
Или съдиите излезли с подобни решения. Пишете им имената. Не стига, че им плащаме една торба с пари всеки месец, но и имат наглостта да участват в подобни гнусни схеми. Искам да видя осъден съдия, адвокат, прокурор!
6.
Бай шиле
31.01.2025 11:54:34
0
41
Ами запознайте измамниците с Хеклер и Кох или берета и два метра под земята
5.
Balgaria e nai iztrapnalata
31.01.2025 11:54:00
6
23
Strana v Evropa.Ili prosto kazano kenef!!
4.
Е на тва е!
31.01.2025 11:45:27
2
50
Петкане, бир парче свинско, проблема не е в "европейската кочина", както се изразяваш ти а в корумпираните съдебно правни институции. Като се започне от МВР, следствие, прокуратура и се приключи със съда. Ако ЕС не ни изчисти от корупцията, няма кой. Именно затова не искат да влизаме в Шенген. Тогава ще действат истински правила и имотната мафия ще се ограничи.
3.
паткан
31.01.2025 11:35:42
15
43
Нещо нормално в европейската кочина.
Докато чужденците търсят правата си / макар че два ли ще ги получат/ то има и много измамени българи по най различи схеми, които добре знаят как работят институциите , и не търсят нищо. Но пък често скачат от някой етаж.
За това пък сме в шенген и кандидати за еврозона , която допълнително ще утежни и без това изстрадалите работещи хора.
2.
Мдааа..
31.01.2025 11:29:16
4
63
В държавата на буци и Гуци е така.
1.
Така, така...
31.01.2025 11:19:44
2
71
После да чакат чужденци да им купуват или наемат копторите!
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Историята на българския лев: Попада в Топ 5 на най-красивите банкноти в света Историята на българския лев: Попада в Топ 5 на най-красивите банкноти в света По време на войните левът преминава през икономически кризи и девалвации Българско село в огнен обръч, активираха и BG-ALERT заради пожари в две области Българско село в огнен обръч, активираха и BG-ALERT заради пожари в две области Доброволци гасят на ръка "Целта е да сме със средноевропейски доходи" "Целта е да сме със средноевропейски доходи" Каза Горанов Божанов: Борисов разбра, че войната с Пеевски е страшна, техните служби удрят нашите хора Божанов: Борисов разбра, че войната с Пеевски е страшна, техните служби удрят нашите хора Така той коментира задържането на кмета на Варна Благомир Коцев  (М)истерия с кмета на морската столица, не е задържан (М)истерия с кмета на морската столица, не е задържан Отведен е с двама общински съветници за разпит Клада в центъра на София, протестиращи мечтаят за смъртта на еврото Клада в центъра на София, протестиращи мечтаят за смъртта на еврото Настояват и за оставка на правителството  Акад. Денков за скандала във Варна: Няма да занулят „Продължаваме промяната“, Благомир Коцев е чист Акад. Денков за скандала във Варна: Няма да занулят „Продължаваме промяната“, Благомир Коцев е чист Симпатизантите ни се мобилизират много, защото разбират, че това са политически атаки, каза бившият премиер Чуден съвет на Баба Ванга Чуден съвет на Баба Ванга Ето какво гласи Фатален инцидент във Варна Фатален инцидент във Варна Кола премаза 80-годишен мъж Чудо! Икономиката ни била в два пъти по-добро състояние от тази на ЕС, българинът забогатявал Чудо! Икономиката ни била в два пъти по-добро състояние от тази на ЕС, българинът забогатявал Заплатите на хората в еврозоната ще нарастват по-бързо, уверява министърът на икономиката и индустрията
"Лошото момче на тениса" говори за драмата с Гришо "Лошото момче на тениса" говори за драмата с Гришо Макенроу със сходно мнение като Мъри Помните ли я? Ето как изглежда на 61 Помните ли я? Ето как изглежда на 61 Нилсен е стилна дама Приказката им приключи Приказката им приключи Нещо лошо в отношенията между Ричардс и Фипърс се случи 102-годишен взе Виагра по Здравна каса 102-годишен взе Виагра по Здравна каса На Острова Варненският кмет е задържан за 24 часа, има повдигнато обвинение за корупция Варненският кмет е задържан за 24 часа, има повдигнато обвинение за корупция Разследван е в продължение на няколко месеца, използвани са и СРС-та Нова версия за причината за смъртта на Диого Жота Нова версия за причината за смъртта на Диого Жота Ливърпул направи специална програма в негова памет (ВИДЕО) Нетаняху предлага Тръмп за Нобелова награда за мир Нетаняху предлага Тръмп за Нобелова награда за мир Израелският премиер е на третото си посещение във Вашингтон Няма да има мир в Украйна, докато Путин не умре или не се оттегли Няма да има мир в Украйна, докато Путин не умре или не се оттегли За Путин  Украйна е "лична мания" Тръмп: Ще изпратим още оръжия на Украйна Тръмп: Ще изпратим още оръжия на Украйна Държавният глава на САЩ сподели, че става въпрос за предимно отбранителни бойни системи Ужасът в Тексас е огромен Ужасът в Тексас е огромен Над 100 за жертвите на потопа
Владислав Горанов, бивш финансов министър Владислав Горанов, бивш финансов министър С приемането на еврото ние ще плаваме на най-мощния кораб в света без риск Виц на деня Виц на деня - Скъпа, трябва да ти кажа нещо... Помниш ли преди много време бях командировка в Бургас...
- Давай на кратко!
- Син на 3 години.
Виц на деня Виц на деня - Госпожице, билетът ви е за Харманли, а този влак е за Бургас.
- Често ли ви се случва машинистът да сбърка пътя?
Статус във фейсбук Статус във фейсбук В една къща, колкото е по-често, толкова е по-чисто.
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори