Бургазлии полудяха да купуват имоти, 6000 сделки от началото на годината

1/3 от сделките по морето са извършени с ипотечно кредитиране, сочи анализът

Ключови думи: имоти, апартамент, покупко-продажба, сделка, новини от бургас, флагман

В цялата страна през третото тримесечие са вписани 67 328 сделки с имоти, което е ръст с 18,8% спрямо същия период на 2020 г. и с 22,2% спрямо третото тримесечие на 2019 г. От началото на годината у нас са изповядани 172 730 сделки с имоти, като броят им нараства на годишна база с 30,6%. Спрямо 2019 г. повишението също е двуцифрено – със 17 на сто, сочат данни на Агенцията по вписванията.

За деветмесечието в страната ни са вписани и 27 927 законни и договорни ипотеки, като при тях ръстът спрямо 2020 г. е с 24,3%, а спрямо 2019 г. броят им се увеличава със 7,2%. Само между юли и септември вписаните ипотечни кредити са 12 239, като растат двуцифрено спрямо 2020 и 2019 г. със съответно 20% и 10,4%.

През третото тримесечие най-голям ръст на изповяданите сделки с имоти у нас е регистриран в Несебър. Там са вписани 2572 сделки с имоти, като броят им нараства с 84,8% спрямо същия период на миналата година. В местната агенция по вписванията се регистрират и сделките в Слънчев бряг, което предполага активен пазар на ваканционни имоти в региона. Третото тримесечие е било силно и в Царево, където вписаните сделки нарастват с 57,8%, и в Балчик с ръст от 46,7%. В Поморие през третото тримесечие са вписани 666 сделки, като броят им също расте с 34,4% на годишна база.

По Черноморието третото тримесечие е било по-силно за сделките с имоти от второто. Във Варна и Бургас между юли и септември са вписани съответно 4280 и 2519 сделки с имоти, като и в двата града броят им нараства на тримесечна база спрямо съответно 3914 и 2045 сделки през второто тримесечие на тази година.

За тримесечието Варна отчита годишен ръст на изповяданите сделки с 20% спрямо 2020 г. и с 28,6% спрямо 2019 г., докато в Бургас сделките растат още по-осезаемо - съответно с 35,7% и 38,8%. От началото на годината в морската столица са вписани 10 772 сделки с имоти, което е ръст с 22% на годишна база. В Бургас през същия период са изповядани почти 6000 сделки (5987), като те нарастват с 40,7% спрямо 2020 г.

Оживление има и в планинските курорти. В Разлог, където попада Банско, вписаните сделки с имоти през третото тримесечие са нараснали със 77,8% на годишна база – 763 спрямо 429 през същия период на миналата година.

В Самоков, където се изповядват сделките и от Боровец, увеличението е с 9,2% на годишна база. В Смолян, където попада и Пампорово, сделките растат с близо 21%. В Чепеларе те се увеличават с 16%. Силен ръст през третото тримесечие е отчетен и в близки до София градове. В Перник изповяданите сделки с имоти нарастват с 42,1% на годишна база до 651. В Костинброд увеличението е с 48,2% до почти 300 сделки.

Подобно е положението между юли и септември и в Търговище с 21,2%, в Сливен с 26,8%, в Казанлък с 20,6%, в Добрич с 27,9%, във Велико Търново с 12,6% и в Пазарджик с 14,3%. В Стара Загора вписаните сделки с имоти през третото тримесечие са по-малко в сравнение с второто – 1406 спрямо 1440, но на годишна база броят им расте с 6,5%.

В Русе също е отчетен годишен ръст на сделките, но само с 2,6%. Още по-малък е той в Плевен – 0,4%. Над 1000 сделки за едно тримесечие са вписани и в Ямбол, където броят им се е увеличил с 3,1% на годишна база.

През третото тримесечие годишни спадове на изповяданите сделки са отчетени само в 15 от общо 113 служби на Агенцията по вписванията, сред които Белоградчик, Дряново, Елена, Лом, Пирдоп и Сандански. След рекордното второ тримесечие сделките с имоти в София намаляват леко на тримесечна база, но продължават да отбелязват значителни годишни ръстове както спрямо 2020, така и спрямо 2019 г. Между юли и септември в столицата са вписани 8732 сделки с имоти, което е под равнището между април и юни от 9736.

Спрямо същия период на миналата година обаче те растат с 25,3%. Ръст от 27% е отбелязан и спрямо третото тримесечие на 2019 г. От началото на годината в София са вписани 25 151 сделки с имоти, което е с 35,2% повече спрямо същия период на миналата година и с 24,6 на сто над равнището през деветмесечието на 2019 г.

Същата е картината и в Пловдив, който също отбеляза рекорд по брой сделки през второто тримесечие. Там между юли и септември са вписани 4664 сделки с имоти при 4892 едно тримесечие по-рано. На годишна база обаче изповяданите сделки с имоти в града под тепетата са с 19,2% повече. Те също така са с 34,6% над равнището през същия период на 2019 г. За деветмесечието в Пловдив са вписани 13 200 сделки с имоти, като те са с 37,2% повече от същия период на 2020 г. и с 29,7% над броя им през 2019 г.

Тримесечието е било силно и за ипотечното кредитиране в четирите най-големи града в страната. В София между юли и септември са вписани 4378 ипотеки, което е ръст 25% спрямо същия период на миналата година. За деветмесечието те достигат 12 412 и също растат двуцифрено – с 26,3%, на годишна база.

В Пловдив вписаните законни и договорни ипотеки нарастват с 26,7% на годишна база през третото тримесечие и с 41,7% от началото на годината, като общият им брой от януари до края на септември е 3537.

Във Варна ипотечните кредити за деветмесечието, отчетени в Агенцията по вписванията, са 3521, като нарастват с 23,4% на годишна база. Само през третото тримесечие те се увеличават с 24,1% спрямо същия период на миналата година. Подобна е картината и в Бургас, където вписаните законни и договорни ипотеки растат за деветмесечието с 29,8% на годишна база и със 17,5% само през третото тримесечие.