×
Бизнес ЮГ Войната в Ивицата Газа София Парламентарни избори 2023 Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
  • Столичният общински съвет прие бюджета на София - над 2,5 млрд. лв.
  • Oт 18 ч. днес до 4 ч. утре се затваря кръстовището от ул. „Индустриална“ с улицата, водеща към Пристанище Бургас – между „Шкода Център Бургас“ и „Ламина“ ООД
  • Полицията в тайландска провинция ще преследва маймуни, които създават проблеми
  • Автошествие на миньори и енергетици в областите Стара Загора и Хасково в петък
  • Идва горещ уикенд - чакат ни температури до 29 градуса
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Повече строителство, но по-малко апартаменти в Бургас в края на 2019 г.


Повече строителство, но по-малко апартаменти в Бургас в края на 2019 г.
Според икономисти това може би е знак за настъпващ спад на продажбите в сектора
18 Юли 2020, Събота, 11:02 ч.
Автор: Флагман.БГ

За последното тримесечие на м.г. в областта са издадени с 26% повече разрешителни за строеж, жилишата в тях обаче намаляват двойно

В последните 3 месеца на 2019 г. в Бургас строителството набляга предимно на повече на брой сгради, но с по-малко апартаменти. Това показват данни от Националния статистически институт, от които става ясно още, че за последното тримесечеи на м.г. на територията на областта са издадени 133 разрешителни за строеж на жилищни сгради с обща РЗП 69 983 кв.м. – с 34% повече спрямо третото тримесечие за 2019 г., но пък броят на жилищата в тях е спаднал с 15%. Същата тенденция се наблюдава и при нежилищните сгради, където ръстът в броя разрешителни е с над 40%, но пък разгънатата застроена площ спада с 25%.

В сравнение със същия период през 2018 г. се наблюдава спад в издадените разрешителни за строеж на жилищни сгради с 4%, жилищата в тях са над 2 пъти по-малко, а РЗП – с 40% надолу. Спад спрямо 2018 г. се наблюдава и при нежилищните сгради. Той е с близо 19%, а площта им намалява с цели 57.9%.

Започнатите строежи на нови жилищни сграда за четвъртото тримесечие на 2019 г. спрямо третото за същата година са с 26% повече, но пък броят на жилищата в тях намалява с над 55%, а разгънатата застроена площ с 41%. В същото време броят на започнатите строежи на нежилищни сград, в което число влизат офиси, администрации и други, се увеличава с над 85%, а общата застроена площ – повече от два пъти.

Според икономисти, тенденцията за засилено строителство на по-малки, но повече сгради е един от предвестниците за това, че инвеститорити се готвят за предстояща финансова криза. Залагайки на повече, но по-лесни за изпълнение строежи, те опитват да играят „на сигурно“ в пазар, който с настъпването на пандемията бе силно разклатен от несигурност. 

Паралелно с това по-малката разгъната застроена площ свидетелства от части за това, че търсенето на недвижими имоти в последните месеци претърпява спад, който може да бъде обяснен с редица от причини. Опасенията на хора от бранша обаче са, че в следващите месеци, спадът на търсенето ще се задълбочи, тъй като по последни проучвания голяма част от живущите към момента под наем, които са имали план да закупят жилище, през последните месеци са се отказали от тази идея.
 


В категории: Бизнес


6
Коментара по темата
6.
do 4
18.07.2020 12:24:24
0
14
100+

Покрай имотният балон се нароиха "строители" дето през живота си не са сложили две тухли една върху друга.
За сметка на това гордо размахват скици и рисунки, продават картинки и леят бетон в градинки и околоблокови пространства.
Скоро един такъв хубавец даже събори и ограда на училище, а сградата му беше сигурно половината с "ателиета".
Строят, създават проблеми на всички - това трябва да бъде прекратено.
5.
Бошнаков
18.07.2020 12:01:03
0
9
Всичко минава през мен.нали кмете?
4.
Smith
18.07.2020 11:56:51
1
17
Не очаквайте спад, а катастрофа. Все още се избутват някакви сделки, които са започнали преди кризата. Слесващата година ще има яко изтрезняване на самозваните строители. Няма как при стопяващо се население с намаляващи и несигурни доходи да се появяват хиляди жилища на пазара и това да не доведе до спукване на балона. Друг отровен проблем е пълното абдикиране на държавата от градоустройствените и функции - разрешават се безумни коефициенти на застрояване, все повече хора се тикат във все по-пренаселени зони, паркоместата са само на хартия е всичко това да се оправдава само с алчността на инвеститорите, а да не се споменава вездесъщата корупция.
3.
Кавал Кунчев
18.07.2020 11:24:27
14
8
Какъв спад бе, няма спад. Тепърва има бум на строителството, хората търсят помещения и магазини под наем и не могат да намерят. В моловете търговските площи са заети, офис сгради също няма достатъчно. Затова и цените ще растат, понеже има търсене, а предлагането не е достатъчно.
2.
Лайното
18.07.2020 11:17:38
4
16
Смятайте , че много от апартаментите ще останат не купени и е възможно да останат необитаеми , или ще бъдат купени само 5 , 10 % ( не ме интересува като цяло ) , или банките ще ги вземат ! Хората нямат пари да си купят храна през 2020 особено , а за апартаменти малко се съмнявам ! P.S. Лайното ! Чао !
1.
Трънска математика
17.07.2020 18:25:57
0
7
Повече разрешителни пък по-малко апартаменти... Защо сравнявате ябълки с круши? Защо си мислите, че има зависимост между разрешение за строеж и брой апартаменти. Всеки инвеститор си решава на каква площ, каква сграда и с колко апартамента и колко помещения за отдаване под наем ще изгради. В последните години терените рязко намаляха и са дават терени по 100 кв.м на които се строят даже и 3-4 етажни сгради, с един вход и по 2 апартамента на етаж. Та не смятайте по трънската математика, а започнете да мислите, щото иначе само се излагате
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Паднаха доста маски, ПП-ДБ и ГЕРБ се сбиха за овладяването на паричните потоци Паднаха доста маски, ПП-ДБ и ГЕРБ се сбиха за овладяването на паричните потоци БСП ще вдигне резултата си на предстоящите парламентарни избори, ще ни подкрепят и разочаровани гласоподаватели на ПП-ДБ Идва горещ уикенд - чакат ни температури до 29 градуса Идва горещ уикенд - чакат ни температури до 29 градуса Още в днешния ден времето даде заявка за предстоящото затопляне ГЕРБ, ДПС и БСП провалят изслушване на Сарафов, Цацаров и Гешев за Нотариуса ГЕРБ, ДПС и БСП провалят изслушване на Сарафов, Цацаров и Гешев за Нотариуса Бойкотират съответната парламентарна комисия Съгласни ли сте? МОН предлага повторното явяване на матура да се заплаща Съгласни ли сте? МОН предлага повторното явяване на матура да се заплаща Предложението е цената да бъде съгласно Тарифата за таксите, които се събират в системата на предучилищното и училищното образование Приложение показва в коя аптека можем да намерим конкретно лекарство Приложение показва в коя аптека можем да намерим конкретно лекарство Не повече от 20 секунди са нужни, за да се изпрати запитване за съответното лекарство Той знаеше тайните на Червената принцеса Людмила Живкова, но издъхна в хоспис Той знаеше тайните на Червената принцеса Людмила Живкова, но издъхна в хоспис Дамян Дамянов бе прикован на легло и инвалидна количка след прекаран инсулт И Камено се включва във Фонда за развитие на Летище Бургас И Камено се включва във Фонда за развитие на Летище Бургас Решението бе взето днес единодушно на редовната сесия на Общинския съвет Сашка Васева прогледна Сашка Васева прогледна Тя вече различава хора и цветове Горица Кожарева е най-вероятният служебен премиер Горица Кожарева е най-вероятният служебен премиер Тя е зам.-председател на Сметната палата Любовните афери на Гонзо – милионерши, силиконки и фолк диви Любовните афери на Гонзо – милионерши, силиконки и фолк диви Сред най-известните му завоевания са манекенката Цеци Красимирова и модела на Плейбой Светлана Василева
Жена се омъжи за трима мъже и избяга с парите им Жена се омъжи за трима мъже и избяга с парите им Предполага се, че сватовници и брачни агенции са участвали в престъпната дейност Най-възрастният кандидат на изборите в Турция е на 90 години, най-младият-на 18 Най-възрастният кандидат на изборите в Турция е на 90 години, най-младият-на 18 С разлика от 72 години помежду си 18-годишната Елиф Нур Батур и 90-годишният Али Калънджа ще се борят за постове в местната власт Голям скандал в Денсинг старс Голям скандал в Денсинг старс Партньорката на Емрах го напуска Водолази извадиха две тела от реката след срутването на моста в Балтимор Водолази извадиха две тела от реката след срутването на моста в Балтимор Труповете са на двама мъже, намерени в камион, паднал в Патапско Заплаха на Путин към Европа, летища може да станат военна цел на Русия Заплаха на Путин към Европа, летища може да станат военна цел на Русия Владимир Путин предупреди, че аеропортовете в трети страни, от които излитат F-16 и се използват срещу руски военнослужещи, ще бъдат атакувани Хю Грант обмислял политическа кариера Хю Грант обмислял политическа кариера Звездният актьор сподели, че обсъждал това с майката на съпругата си, която е бивш член на шведския парламент Украинска следа при събарянето на моста в Балтимор? Прекратиха издирването на оцелели Украинска следа при събарянето на моста в Балтимор? Прекратиха издирването на оцелели 52-годишният Серьожа бил капитан на кораба, който събори съоръжението Светът ще забрави скоро за терора в Москва? Зловещо пророчество за още по-кървав атентат през април Светът ще забрави скоро за терора в Москва? Зловещо пророчество за още по-кървав атентат през април Хората ще мечтаят как да оцелеят, предсказал Владимир Жириновски, на чиито прогнози руснаците вярват повече и от тези на Ванга Руският журналист Антон Хардин: От касапницата в „Крокус“ мирише на тайните служби (видео, български субтитри) Руският журналист Антон Хардин: От касапницата в „Крокус“ мирише на тайните служби (видео, български субтитри) „Това е видимото начало на криза, каквато Русия все още не е преживявала“, твърди проф. Валерий Салавей Спипаният с дрога за 1,5 млн.лева в Бургас мълчи, за да не стане храна на рибите Спипаният с дрога за 1,5 млн.лева в Бургас мълчи, за да не стане храна на рибите Очевидно е, че Георги Господинов е на ниско ниво в наркоканала
Бойко Борисов Бойко Борисов Един път казват "Бойко, помогни ни", после пък съм виновен за всичко Виц на деня Виц на деня - Отче, съгреших...
- Ама как си ми омръзнала! Всяка неделя едно и също...
Виц на деня Виц на деня - Влизай спокойно, кучето ми е кастрирано.
- Мен повече ме е страх да не ме ухапе!
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Като дете Чък Норис направил снежен човек... от пясък в пустинята!
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори