×
Вкусно Бизнес ЮГ София Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
  • Тръмп ще отбележи първите 100 дни от управлението си с митинг в Детройт
  • Ето какво ще е времето днес
  • Тръмп ще намали въздействието на автомобилните мита
  • След великденската ваканция, депутатите се събират за две заседания, започвайки с извънреден парламентарен контрол днес
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Повече строителство, но по-малко апартаменти в Бургас в края на 2019 г.


Повече строителство, но по-малко апартаменти в Бургас в края на 2019 г.
Според икономисти това може би е знак за настъпващ спад на продажбите в сектора
18 Юли 2020, Събота, 11:02 ч.
Автор: Флагман.БГ

За последното тримесечие на м.г. в областта са издадени с 26% повече разрешителни за строеж, жилишата в тях обаче намаляват двойно

В последните 3 месеца на 2019 г. в Бургас строителството набляга предимно на повече на брой сгради, но с по-малко апартаменти. Това показват данни от Националния статистически институт, от които става ясно още, че за последното тримесечеи на м.г. на територията на областта са издадени 133 разрешителни за строеж на жилищни сгради с обща РЗП 69 983 кв.м. – с 34% повече спрямо третото тримесечие за 2019 г., но пък броят на жилищата в тях е спаднал с 15%. Същата тенденция се наблюдава и при нежилищните сгради, където ръстът в броя разрешителни е с над 40%, но пък разгънатата застроена площ спада с 25%.

В сравнение със същия период през 2018 г. се наблюдава спад в издадените разрешителни за строеж на жилищни сгради с 4%, жилищата в тях са над 2 пъти по-малко, а РЗП – с 40% надолу. Спад спрямо 2018 г. се наблюдава и при нежилищните сгради. Той е с близо 19%, а площта им намалява с цели 57.9%.

Започнатите строежи на нови жилищни сграда за четвъртото тримесечие на 2019 г. спрямо третото за същата година са с 26% повече, но пък броят на жилищата в тях намалява с над 55%, а разгънатата застроена площ с 41%. В същото време броят на започнатите строежи на нежилищни сград, в което число влизат офиси, администрации и други, се увеличава с над 85%, а общата застроена площ – повече от два пъти.

Според икономисти, тенденцията за засилено строителство на по-малки, но повече сгради е един от предвестниците за това, че инвеститорити се готвят за предстояща финансова криза. Залагайки на повече, но по-лесни за изпълнение строежи, те опитват да играят „на сигурно“ в пазар, който с настъпването на пандемията бе силно разклатен от несигурност. 

Паралелно с това по-малката разгъната застроена площ свидетелства от части за това, че търсенето на недвижими имоти в последните месеци претърпява спад, който може да бъде обяснен с редица от причини. Опасенията на хора от бранша обаче са, че в следващите месеци, спадът на търсенето ще се задълбочи, тъй като по последни проучвания голяма част от живущите към момента под наем, които са имали план да закупят жилище, през последните месеци са се отказали от тази идея.
 


В категории: Бизнес


Флагман.БГ Взе награда от 20 бона Взе награда от 20 бона 29/04/2025, Вторник 22:00 0
Флагман.БГ На десния си крак носи бижута за... На десния си крак носи бижута за... 29/04/2025, Вторник 21:03 1
Големи проблеми с водата в...
Големи проблеми с водата в... 29/04/2025, Вторник 20:40 0
Млада жена нападна полицаи
Млада жена нападна полицаи 29/04/2025, Вторник 20:00 0
Флагман.БГ Спечели чисто нова кола Спечели чисто нова кола 29/04/2025, Вторник 19:40 0
Флагман.БГ Каза за българския футбол Каза за българския футбол 29/04/2025, Вторник 19:24 0
6
Коментара по темата
6.
do 4
18.07.2020 12:24:24
0
14
100+

Покрай имотният балон се нароиха "строители" дето през живота си не са сложили две тухли една върху друга.
За сметка на това гордо размахват скици и рисунки, продават картинки и леят бетон в градинки и околоблокови пространства.
Скоро един такъв хубавец даже събори и ограда на училище, а сградата му беше сигурно половината с "ателиета".
Строят, създават проблеми на всички - това трябва да бъде прекратено.
5.
Бошнаков
18.07.2020 12:01:03
0
9
Всичко минава през мен.нали кмете?
4.
Smith
18.07.2020 11:56:51
1
17
Не очаквайте спад, а катастрофа. Все още се избутват някакви сделки, които са започнали преди кризата. Слесващата година ще има яко изтрезняване на самозваните строители. Няма как при стопяващо се население с намаляващи и несигурни доходи да се появяват хиляди жилища на пазара и това да не доведе до спукване на балона. Друг отровен проблем е пълното абдикиране на държавата от градоустройствените и функции - разрешават се безумни коефициенти на застрояване, все повече хора се тикат във все по-пренаселени зони, паркоместата са само на хартия е всичко това да се оправдава само с алчността на инвеститорите, а да не се споменава вездесъщата корупция.
3.
Кавал Кунчев
18.07.2020 11:24:27
14
8
Какъв спад бе, няма спад. Тепърва има бум на строителството, хората търсят помещения и магазини под наем и не могат да намерят. В моловете търговските площи са заети, офис сгради също няма достатъчно. Затова и цените ще растат, понеже има търсене, а предлагането не е достатъчно.
2.
Лайното
18.07.2020 11:17:38
4
16
Смятайте , че много от апартаментите ще останат не купени и е възможно да останат необитаеми , или ще бъдат купени само 5 , 10 % ( не ме интересува като цяло ) , или банките ще ги вземат ! Хората нямат пари да си купят храна през 2020 особено , а за апартаменти малко се съмнявам ! P.S. Лайното ! Чао !
1.
Трънска математика
17.07.2020 18:25:57
0
7
Повече разрешителни пък по-малко апартаменти... Защо сравнявате ябълки с круши? Защо си мислите, че има зависимост между разрешение за строеж и брой апартаменти. Всеки инвеститор си решава на каква площ, каква сграда и с колко апартамента и колко помещения за отдаване под наем ще изгради. В последните години терените рязко намаляха и са дават терени по 100 кв.м на които се строят даже и 3-4 етажни сгради, с един вход и по 2 апартамента на етаж. Та не смятайте по трънската математика, а започнете да мислите, щото иначе само се излагате
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Тоби се огъна пред напористия Владов, обеща му вечеря за двама Тоби се огъна пред напористия Владов, обеща му вечеря за двама Отстраненият от шоуто готвач се появи на вечерната резервация с цветя и любовно послание Добра новина за България! Беларуските туристи се завръщат в морските ни курорти Добра новина за България! Беларуските туристи се завръщат в морските ни курорти Вече са договорени първите групи и стартираха резервациите за организираните пътувания Взе награда от 20 бона Взе награда от 20 бона Добрин не завоюва колата от Турнирите, но получи награда за атрактивност Световен шампион пристига в Бургас Световен шампион пристига в Бургас Нафтата със силен трансфер Токът на Иберийския полуостров спрял заради фотоволтаици Токът на Иберийския полуостров спрял заради фотоволтаици 60% дял на ВЕИ в мощностния баланс е критичен, поясни енергийният експерт Иван Хиновски Жечо Станков: Енергийната ни система е добре защитена от удар като този в Испания Жечо Станков: Енергийната ни система е добре защитена от удар като този в Испания Той сподели, че се съмнява кибератака да е причината за аварията на Иберийския полуостров, заради която няколко държави останаха без ток Големи проблеми с водата в... Големи проблеми с водата в... Хората във врачанско село бедстват Заради полицейски чадър ли поевтинява кокаинът? Експерт тръби, че дрогата минава през Бургас и Варна Заради полицейски чадър ли поевтинява кокаинът? Експерт тръби, че дрогата минава през Бургас и Варна Европол казва, че влиза от двете пристанища, поясни бившият секретар на МВР проф. Николай Радулов Промяна в движението по "Тракия" утре Промяна в движението по "Тракия" утре Движението при 251-ви км, в посока Бургас, ще е в активната лента за няколко часа Бургаският ж.к. „Зорница“ ще има още един вход-изход Бургаският ж.к. „Зорница“ ще има още един вход-изход Гражданите настояват за реализацията й от години
Трима убити и много ранени при стрелба в Швеция, спряха и влаковете Трима убити и много ранени при стрелба в Швеция, спряха и влаковете Терористът е избягал със скутер Медведев отсече: Русия и САЩ са... Медведев отсече: Русия и САЩ са... Политикът счита, че няма да има крайно изостряне на отношенията между Москва и Вашингтон Драмата с тока не спря Григор Димитров Драмата с тока не спря Григор Димитров Българинът победи чисто великобританец Тръмп си призна: Управлявам САЩ и света Тръмп си призна: Управлявам САЩ и света Знаете ли, това, което правя, е изключително сериозно, заяви президентът на САЩ Енергиен експерт посочи как Испания можеше да избегне кризата с тока и намеси България Енергиен експерт посочи как Испания можеше да избегне кризата с тока и намеси България "Европа трябва да защитава физичната среда, но и мрежовата", каза пък специалистът по киберсигурност Ясен Такев Почина Ирина Мутафчиева Почина Ирина Мутафчиева Тя е автор на множество публикации в централния периодичен печат и в специализирани издания А ако токът спре в такъв момент? А ако токът спре в такъв момент? Хаосът в Испания можеше да е още по-голям Най-малко 26 души загинаха при експлозия Най-малко 26 души загинаха при експлозия Починали са и деца В Мадрид тече грандиозно изкупуване на... В Мадрид тече грандиозно изкупуване на... По неволя: Транзисторите се връщат на мода Защо на Пиренеите останаха без ток? От Лисабон казаха има ли кибератака Защо на Пиренеите останаха без ток? От Лисабон казаха има ли кибератака В Мадрид обаче не бързат с констатациите
Володимир Зеленски, президент на Украйна Володимир Зеленски, президент на Украйна Ние ценим живота на хората, а не парадите Виц на деня Виц на деня Тя разбра, че трябва да си обръсне краката, когато Той я погали и каза:
- Шаро, махай се!
Виц на деня Виц на деня - Като малък исках да стана гробар...
- Защо?
- Спокойна работа, клиентите не се оплакват.
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Село - място, където кокошките ходят сурови по улиците.
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори