Цените на имотите не били високи ли? Вижте тази статистика

Цените на жилищата в големите градове са нереално високи

Ключови думи: Жилища, цени на жилищата, цени на имотите, имоти в София

За всеки квадратен метър от скромно двустайно жилище в центъра на София ни трябват почти по две и половина средни работни заплати за страната. В края на декември статистиката отчете, че тя е на ниво от 1205 лв. за страната или 621 евро по централния курс на БНБ на валутата използвана в част от ЕС. За подобен имот от 60 квадрата при средна цена от бон и половина евро на единица площ ще ни трябват поне 90 000 евро, пишат "Монитор".

За тази сума са необходими 145 средни заплати за страната. По друг начин обаче стоят нещата, ако изчислим нужните пари през същата заплата за София-град, която според НСИ е 1652 лв. или 852 евро. В такъв случай можем да минем със 106 такива възнаграждения.

За баровските квартали „Лозенец” и „Изток” за жилище от сегмента биха ни били необходими средно 96 000 евро или 156 средни работни заплати за страната и 113 - столични. В панелните столични комплекси „Люлин” и „Младост” квадратните метри са по-достъпни, пише Монитор В „Люлин” за непретенциозен двустаен от 60 квадрата трябват около 51 000 евро, което се равнява на 84 средни заплати за страната и 60 - софийски. Да приемем, че купувачът е от Благоевград и е заработвал там, то при ниво на средната заплата в областния град от 784 лв. (404 евро) биха му трябвали над 126 такива месечни възнаграждения.

За „Младост” средната офертна цена на подобен двустаен е 69 000 евро, за покупката биха били необходими 81 столични средни заплати и 111 - изчислени за цялата страна. За да придобие в това жилище на бургазлия ще му трябват 134 такива местни възнаграждения, а на русенец - почти 136. Във втория по големите крайморски наш град средната заплата е 995 лв. (513 евро), а в крайдунавския - 986 лв. (508 евро). В Бургас обаче местен жител, който е късметлия да получава възнаграждение на нивото на средното за България от 1205 лв., би могъл да си купи 60 квадрата в родния град срещу около 77 възнаграждения, а ако получава местната заплата ще му трябват - почти 94.

В Русе с тамошната средна заплата, изчислена от официалната статистика за жилище от сегмента, ще трябват 77 възнаграждения. При ниво за страната броят им пада на 63. 51 местни заплати от по 1192 лв. (614 евро) стигат за 60 квадрата в Стара Загора, струващи около 31 200 евро. Със средните за страната броят им намалява на около 50. В Пловдив, където сравнително по-рядко има изхвърляния с цените на жилищата, 68 средни заплати за страната стигат за 60 квадрата, струващи около 42 000 евро.

С местната заплата по НСИ от 1046 лв. (539 евро) биха били необходими 10 възнаграждения отгоре, а за изкарани в София средни заплати броят пада на около 50. 1144 лв. (590 евро) според статистиката е средното месечно възнаграждения в морската ни столица. Там варненец, получаващ такива пари, би си купил 60 квадрата, струващи средно по 48 000 евро срещу 82 местни заплати или 77 - изчислени на национално ниво. Във Велико Търново съотношението на тези заплати е 70 на 54 за имот от 60 кв. м цена около 33 600 евро. В старата столица средната заплата по НСИ е 936 лв. (482 евро). За Благоевград при цена от 32 400 евро за 60 квадрата биха стигнали 80 местни заплати за скромен двустаен.