Вижте колко са поскъпнали жилищата в Бургас през 2018 година
Жилищата в Бургас продължават да поскъпват със сериозни темпове - между 7 и 15 % на година
01 Януари 2019, Вторник, 15:01 ч.
Автор: Иван КОЛЕВРъстът е 7,4 % - над средния за страната
Недвижимите имоти в Бургас са поскъпнали със 7,4 % за 2018 година, показват официалните данни на Националния статистически институт(НСИ).Средният процент за страната е 6,3 %. Най-сериозен е скокът в Пловдив – с близо 10 %. Въпреки това към този момент жилищата там са с една идея по-евтини от тези в Бургас, показа проверка на Флагман.бг.
Като цяло се отчита по-сериозен интерес към новото строителство, където се регистрират и най-много сделки.
Интересен факт, е че по данни на Агенцията по вписвания в Бургас се отбеляза спад на продажбите с 10 % за третото тримесечие на годината. Подобна бе тенденцията през цялата година. Според брокери обаче това може да се дължи на големия брой сделки "на зелено", които се отразяват в статистиката по-късно.
Какви са средните цени на имотите в Бургас, вижте детайлната справка за комплексите
В същото време се отчита промяна и в поведението на купувачите. Те обмислят добре имотните си вложения, оглеждат максимално наличните имоти на пазара и не купуват на всяка цена, което също е един от стабилизиращите фактори на пазара, отчитат експертите.
Eто реалните цени в Бургас - 1150 евро за кв.м в ЦГЧ, 847 евро в ж.к.”Славейков”, ж.к.”Меден рудник” – 567 евро
Не липсват обаче и притеснителни сигнали. По данни на имотните агенции все повече купувачи търсят 100% финансиране при покупка на жилище.
Цените на имотите в Бургас вървят нагоре, поляци и украинци търсят жилища в Несебър
В категории:
Бизнес
Късметът се усмихва на тази зодия през май 2026
Габриел Вълков: Лявото се променя, а с него и ние
Рецепта за вкусни палачинки с крем и орехи
70-годишен с рекорд във футбола
Как да разпознаете силните и слабите страни на всяка зодия?
Традиционна българска мусака по рецепта от баба
България с инициатива за Вертикалния газов коридор
Кошмар за Гришо във Франция
Естествена перспектива на живота - изкуството на бавното живеене
Разкриха печатница за фалшиви евро в столицата, двама са арестувани
Защо бърнаутът се превръща в норма: Всеки втори българин работи под силен стрес
За един месец ограничават движението по АМ "Тракия" към Бургас
Нямам идея как може да се пише със задните части,но ако вие сте го пробвали и става нямам нищо против да погледам тоя "майсторлък".
Изобщо не става въпрос за разстояниято, а времето което е необходимо за измиването му.От Равда до Метро в Бургас може и да е 3 х 11км ,но са необходими точно 22 минути дори при незавършения (все още) обход на Поморие. Убеден съм,че за същите 22мин.е невъзможно да стигнеш от М.Рудник до Метро особено в пиковите часове.С автобус от първата спирка на до последната е от41 до 43мин.(зависи колко му се пикае на шофьора) ,без значение посоката- гарантирано.
А иначе сте прав, цената не е нищо друго, освен споразумение между купувач и продавач, само че за първия истината тепърва ще настъпва, докато втория отдавна е разбрал, че няма живота на орлите и е време да си харчи париците. И да си говорим правичката - жилището е необходимост, но крепостното ни съзнание на нас българите е такова, че ние искаме да ПРИТЕЖАВАМЕ СОБСТВЕНО жилище. Като експерт знаете, че на запад богатите със свободни пари купуват жилища и ги отдават под наем, но там пък динамиката на живота, начинът на мислене на хората е такъв, че закупването на жилище означава закотвяне на едно място и е дългосрочен дълг ( ужасно но тотално пренебрегвано понятие у нас) несъизмерим с възможностите на хората. И тук ще стане така, но засега сме жертва на "По-добре заем отколкото наем" без никой да влага съзнанието, че при добър късмет и успешно изплащане на ипотеката - вече си стар, употребен и на практика си жертвал едни 10, 20 или 30 години от живота си. Ей за това казвам, че балонът е преди всичко в главите на хората и ако проумеят спекулацията не само ще гърми балон, ами и ще се чуе отвъд океана.
Аз ще си пътувам от медения, а ти си пътувай от Несебър и Равда. Някой път в незнанието си и в поддържането на мантрите си, пишете глупост след глупост. Само за сравнение Меден Рудник - Метро ( т.е от единия край на Бургас до другия) са точно 11 км. Меден Рудник - Билкова аптека - 6-7 км. Още пък по-големи глупости пише тази Георгиева под номер 2. Георгиева, какви 1300 Е на зелено бе мадам ? Това, че някой ги иска, не означава, че някой им ги дава. Не случайно същия този, който строи и ги иска днес вече строи и продава на зелено за 700 Е ( онова грандоманското до МОЛ). Иначе набутаните руснаци и украинци, си продават апартаментите до пантеона за по 1400 Е, ама обявите им висят в Хоумс и Ало Бургас, като бръснарски каиши. Абе днес, пазарът на имоти в Бургас е толкова надут и объркан, че скоро някой инвеститор ще изреве на умряло, като бога. Факт е, че някои от тях нямат парите за построяването им. Тези, които ги имат не продават на зелено, а едни от малкото такива са Точев, Темма, Унистрой. Другите се изхвърлят в тавана, а будалите плащайки им безумна пара за да бъдат в уж мнимия център ( център на кое и какво пак е спорно)им помагат само с 5-6 "покупки" да си осигурят поне 50 % от необходимия им бюджет. И пак за сравнение, колко е надут имотния ни пазар. Цена на жилище в Пловдив, в централната част ( Хр. Ботев, Кършияка, Капана) струват, колко ново жилище в Меден Рудник. Не подценявам бургаския комплекс, напротив, но предвид че там се строи най-много би било по-логично цените на жилищата поне там да имат по-реална цена. А колкото над тези цени се продава в Бургас, толкова по-нереална е цената им. Не може апартамент от 50-те години в СЦ на Бургас, изоставено и амортизирано от години да струва, колкото ново жилище с подобна квадратура...Но тук в България и особено в Бургас, където комплексарщината избива и струи дори от канализацията, със сигурност ще има покупки на такива коптори...и на блъскане на глави в стени. Впрочем, някой може ли да даде отчет, колко жилища са попаднали в ръцете на банки, ЧСИ, и колко тъп народ се е заробил, оплитайки се в мрежите на собствената си глупост, брокерска заблуда и фалшива стойност на жилищата в БУргас ? Тази разлика мили ми хора я понасяме ние, а доволните са ония, които ви отпускат кредитите, нотариусите, адвокатите, инвеститорите и толкоз. Вие ще се стискате, като стриди и ще се молите да сте живи и здрави за да не ви изхвърлят семействата на улицата в този див пазар. И което е по-жалкото - войната за пазари в Бургас днес е ожесточена. Ще ви заблуждават, ще ви омазват, а животът ви ще минава в плащане на умопомрачителните вноски за жилище, еле пък ако е в "елитната" част на града, ще плащате и други снобски разходи, които на фона на обедняващия ни град са си нещо, като на свинче - звънче. Най-реално дереджето с пазарите на имоти се усеща в Хоумс и Ало Бургас. Погледнете и вижте, колко нови и чудесно обзаведени апартаменти днес се продават. И не, не са инвестиция, защото ако жилището е инвестиция, този който ги строи и продава няма как да се нарича инвеститор, а нали знаете - в една сделка няма как да има двама продавачи, трябва да има поне един купувач. Не ставайте жертва и знайте, цените на имотите зависят от вас, а животът си е само ваш.