Градовете с най-стари жилища в България
19 Декември 2018, Сряда, 17:24 ч.
През последните 25 години значителна част от сградния фонд се обнови. Това обаче засегна основно столицата и по-големите градове, където търсенето, в резултат на миграцията, растеше. В останалата част на страната висок процент от жилищния фонд не беше обновена. Все още много хора живеят в сгради строени не преди 1989 г., а дори преди 1945-а. По този показател първенци са Ловеч, Велико Търново и Габрово. В Ловеч 9% от жилищата са изградени преди Втората Световна война. За областта този процент е 38%. В старата ни столица всяко десето жилище е строено преди 1945 г., а в областта делът им достига 45%. Аналогично е съотношението и в Габрово.
Липсата на ново строителство е и причината за изминалите 12 месеца почти да няма промяна в цената на квадратен метър жилищна площ. Единствено в кварталите, в които има по няколко нови жилищни сгради, се наблюдава поскъпване, посочват специалисти.
За пример могат да бъдат взети най-търсените жилища – двустайните. Разглеждайки този тип апартаменти, разположени в централните части на въпросните градове, цената в Ловеч отчита спад от 8% и остава без промяна в Габрово. Единствено във Велико Търново се наблюдава ръст от 11%, сочи справка в най-големия сайт за недвижими имоти imot.bg.
Не повече от 80 е броят на двустайните жилища, които се оферират в Ловеч. Освен в центъра, сериозно поевтиняване се регистрира и в кв. Дикисана. Единствено в Младост и Здраве се регистрира увеличение на цената на квадратен метър жилищна площ, съответно с 4% и 9%.
По отношение на ценовите тенденции ситуацията в Габрово е идентична с тази в Ловеч. Единствената разлика е, че изборът на клиентите е по-голям, тъй като на пазара се предлагат близо 150 жилища с две спални. Най-силно поевтиняване от 17% се отчита в кв. Сирмани. Със същия процент обаче се е увеличила цената в Борово.
По-различна е картината във Велико Търново. В над половината от кварталите се наблюдава ръст от 10-11%. Спад от 9% има в кварталите Света гора и Стара част. Предлагането е в пъти по-голямо от това в останалите два града. Оферират се почти 600 апартамента. Тук и цената на квадратен метър е доста по-различна. Ако в Ловеч и Габрово тя е между 250 и 400 EUR/кв.м., то в старата българска столица достига 580 EUR/кв.м.
Интересно е да се отбележи, че и в София 5-6% от жилищният фонд, който все още се експлоатира, е строен преди 1945 г. За областта този процент е 15%. Двата най-големи морски града, като че ли са и с най-малко стари жилища. Делът им е 3%. За Пловдив този процент е 4%.
Разглеждайки общото състояние на сградния фонд в страната, то към момента българинът живее най-много в сгради построени в периода 1971-1190 г. – 39.6%. В този период са построени 1 557 522. От тях 1 234 958, или 79.3%, са разположени в градовете, а останалите 322 564 – в селата. Не трябва да се забравя, че през тези години са изградени и панелките. Построени са 710 972 жилища, които са разположени в 21 718 панелни сгради.
За последните 25 години са добавени едва 16.5% - общо 650 972 жилища. От тях 83%, или 538 471 броя са разположени в градовете, а останалите 17% (112 501 броя) в селата.
В категории:
Бизнес
Гала отиде в подкаста на дъщеря си и призна, че е правила секс...
Тя е любимка на шеф Ангелов, но снощи приключи с Хелс Китчън
7 лъжи, които мъжете изричат в началото на връзката
Лазарки в градския транспорт на Бургас (ВИДЕО)
Прах от Сахара затвори училища в Турция и предизвика гъста мъгла, иде ли към нас
Краката предадоха тази велика българка
26/04/2024, Петък 09:30
0
Слънце по морето днес
26/04/2024, Петък 09:27
0
Гала отиде в подкаста на дъщеря си и призна, че е правила секс...
26/04/2024, Петък 09:00
3
Как шеф Ангелов се завърна в кухнята на Хелс Китчън
26/04/2024, Петък 08:30
0
„Розова луна“ над Флорида
26/04/2024, Петък 08:22
0
Решават за извънредни мерки и обявяване на епидемия срещу коклюш
26/04/2024, Петък 08:15
0
Добра новина за столичани, метрото ще се разшири с още две станции в "Люлин"
26/04/2024, Петък 08:00
0
Красивата украинка Мария и най-голямата интригантка от "Ергенът" Криси останаха без рози
26/04/2024, Петък 07:30
1
Тя е любимка на шеф Ангелов, но снощи приключи с Хелс Китчън
26/04/2024, Петък 07:11
8
4 причини да не търсите сродната си душа
25/04/2024, Четвъртък 21:57
0
7 лъжи, които мъжете изричат в началото на връзката
25/04/2024, Четвъртък 21:38
1
4 начина да разберете дали партньорът ви крие нещо от вас
25/04/2024, Четвъртък 21:25
0