Паника сред брокерите, фалшиви обяви им взимат хляба
01 Ноември 2017, Сряда, 12:16 ч.
Едната от схемите е да „копират” оферта на друга агенция и да я пуснат като своя
Фалшивите обяви и некомпетентните брокери са големият бич на пазара на имоти днес. За тази тревожна тенденция сигнализират от бранша в Пловдив, пише "Марица". Често фалшивите обяви попадат сред топ офертите на агенциите, сигнализират брокери. „Целта е да ви привлекат като клиент, първо ви вкарват в своята база от данни и след това започват да ви „тероризират” - с непрекъснати обаждания, които стигат дори до телефонен тормоз”, коментират от бранша.
”Едната от схемите е да „копират” оферта на друга агенция и да я пуснат като своя, но на по-ниска цена, обяснява местен брокер. Затова видиш ли ниска цена, значи има проблем. Вероятно става дума за т.нар. „набирателна оферта”. Клиентът обаче лесно се подлъгва и започва да звъни на „конкурента”.
„Едната цел е да блокират офертата ви, обясняват от пловдивска агенция за имоти. Всеки се бори да открадне клиента на другия”. Другият трик е да се използва хубава снимка, примерно на някоя квартира. Целта е да се „зарибяват нови клиенти”. Снимката е лъскава и привлича наемателите. Клиентите се обаждат, а „брокерът” им показва жилище, което няма нищо общо с това от снимката. Някои ще кажат: Губиш ми времето! Други обаче могат и да се „закачат” и сделката е факт!
Според брокери това е лоша практика, в един или друг момент тя е във вреда на бранша като цяло. Нелоялните практики за съжаление продължават да се случват на пазара на имоти, коментират представители на НСНИ (Национално сдружение недвижими имоти). Целта на някои брокери е просто да вземат някаква комисиона, без да свършили качествено работа.
А дейността на един брокер всъщност е много по-сериозна. Тя е свързана с договаряне на цена, с юридическото оформяна на сделката, с предаване на воденето на имота, с това всички договорки на двете страни да бъдат спазени. Все пак от агенциите за имоти са оптимисти. От НСНИ апелират - при нарушение веднага подавайте сигнал.
А на виновните да им се отнемат лицензите. Другият изход е да се инвестира в обучението на брокерите - това означава всеки от тях да минава задължителен курс със сертификат и защитени нива на обучение.
В категории:
Бизнес
![Вижте къде в Бургас да изкарате курс за оръжие или да постреляте за удоволствие](/news/2024/06/17/tn/171862842371324.jpg)
![Вижте къде в Бургас да изкарате курс за оръжие или да постреляте за удоволствие](/news/2024/06/17/tn/171861225156159.jpg)
![Вижте къде в Бургас да изкарате курс за оръжие или да постреляте за удоволствие](/news/2024/06/17/tn/171863334989661.jpg)
![Вижте къде в Бургас да изкарате курс за оръжие или да постреляте за удоволствие](/news/2024/06/17/tn/171863469212331.jpg)
![Вижте къде в Бургас да изкарате курс за оръжие или да постреляте за удоволствие](/news/2024/06/17/tn/171861125446976.jpg)
![](/files/tn/155292215956025.jpg)
![6 издайнически знака, че той е луд по теб](/news/2024/06/17/tn/171861225156159.jpg)
![По тези неща ще разпознаете атрактивната жена](/news/2024/06/17/tntn/171861205630609.jpg)
По тези неща ще разпознаете атрактивната жена
17/06/2024, Понеделник 21:40
1
![Топ 5 на най-мистичните жени според астрологията](/news/2024/06/17/tntn/171861184132122.jpg)
Топ 5 на най-мистичните жени според астрологията
17/06/2024, Понеделник 21:20
0
![Земетресение разлюля Пловдив (СНИМКА)](/news/2024/06/17/tntn/171864777554415.jpg)
Земетресение разлюля Пловдив (СНИМКА)
17/06/2024, Понеделник 21:07
2
![Рецепта за млечен крем с череши и ягоди](/news/2024/06/17/tntn/171861151057118.jpg)
Рецепта за млечен крем с череши и ягоди
17/06/2024, Понеделник 21:00
0
![Доматеният сок без сол е полезен за сърцето](/news/2024/06/17/tntn/171861125446976.jpg)
Доматеният сок без сол е полезен за сърцето
17/06/2024, Понеделник 20:40
0
![](/files/tn/155292215956025.jpg)
![Футбол с екстри: Германия спешно търси проститутки да обслужват Евро 2024](/news/2024/06/17/tn/171863494257247.jpg)
![Спипаха 11 мигранти на АМ "Тракия", изгоряха с по 3000 евро](/news/2024/06/17/tntn/171863469212331.jpg)
Спипаха 11 мигранти на АМ "Тракия", изгоряха с по 3000 евро
17/06/2024, Понеделник 20:00
2
![Задържаха психичноболния, нападнал дете с нож](/news/2024/06/17/tntn/171863479674546.jpg)
Задържаха психичноболния, нападнал дете с нож
17/06/2024, Понеделник 19:50
0
![](/files/tn/155292215956025.jpg)
![Опитен измамник прецака тази певица с участие в Германия](/news/2024/06/17/tn/171863334989661.jpg)
![Община Царево и Тракийски университет изграждат Експериментален център за аквакултури](/news/2024/06/17/tntn/171863309732475.jpg)
Община Царево и Тракийски университет изграждат Експериментален център за аквакултури
17/06/2024, Понеделник 19:20
1
![Всеки втори лекар у нас е над 55 г.](/news/2024/06/17/tntn/171863281473475.jpg)
Всеки втори лекар у нас е над 55 г.
17/06/2024, Понеделник 19:00
5