Тенденциите на имотния пазар: "Меден рудник" - избор №1 за младите семейства, малките апартаменти поскъпнаха сериозно

Брокерът Лариса Костадинова уточни, че пазарът на наемите в Бургас също се е променил сериозно

29 Септември 2017, Петък, 10:58 ч.

Автор: Иван КОЛЕВ, снимки: авторът

Цените няма накъде да се покачват повече, стигнали са тавана си, смятат експертите в сектора

Бургаският ж.к.”Меден рудник” е най-привлекателен за младите семейства. Това твърди Лариса Костадинова, собственик на една от най-големите компании за недвижими имоти в региона.

По думите й заради добрата инфраструктура – нови детски градини, ремонтирани училища, паркове, булеварди, които се изградиха в последните 3-4 години, интересът към комплекса значително е нараснал.

Тристаен апартамент в ж.к.”Меден рудник”, ново строителство с големи хубави стаи, може да се намери на цената на маломерно двустайно жилище в централните комплекс – около 50-55 хил.евро, уточни Костадинова.

Днес Лариса Костадинова участва в инвестиционен форум, провеждащ се в Гранд хотел и СПА „Приморец”. На дискусията присъстваха представители на общински учреждения, строителни предприемачи и брокери.(ВИЖТЕ ТУК)

Според Лариса Костадинова ниските лихви по депозитите са накарали хората да извадят парите си от банките и да ги инвестират в имоти, тъй като цената им непрекъснато расте. Това раздвижило сериозно пазара.

За последните две години са скочили най-вече цените на едностайните и двустайните – средно с по 10 хил.евро. Има поне 30 % ръст на търсене в Бургас, твърди Лариса Костадинова. Според нея няма да растат цените, защото вече „нямало накъде”.

Пазарът на наемите също се е променил за последните години, допълни тя. По думите й вече се търсили хубави имоти, оправени в добро състояние.

„Интересът към старите неподържани апартаменти рязко намаля, дори когато се давали за по 200 лева. Хората предпочитат да дават повече за наем, но да се чувстват комфортно. Средната цена на двустаен апартамент под наем в Бургас, е около 400 лева”, уточни Костадинова.

За Бургас се забелязвала интересната тенденция, че апартаменти си купуват българи, които живеят в чужбина. В същото време част от руснаците се оттеглили от пазара.

„Както знаете рублата се срина и да живееш в България става много скъпо удоволствие. Имахме една категория руски пенсионери, които се издържаха тук с руски пенсии. Парите им се обезцениха и те решиха, че ще се върнат в родината си. Но пък една друга част, която идват само за почивка. Това са хора с по-сериозни възможности, те продължават да са активни. Даже в Малко Търново вече се нанасят руснаци. Въздухът е чист, а мястото приятно и привлекателно за тях”, разказа Лариса Костадинова.

Тя уточни, че сред ваканционните имоти най-търсени са в Несебър, Слънчев бряг, Свети влас и Поморие, град, който е станал неузнаваем през последните години и привлича най-вече чужденци заради калните бани и добрите условия за живот.

В категории: Бизнес