Управителката на „Хелиос бийч”: Бивш московски митничар буни духовете в комплекса, иска да всички приходи за себе си

Автор: Иван КОЛЕВ, снимки: Иван КОЛЕВ

Управителката на луксозния комплекс „Хелиос бийч апартаментс” в Поморие Марина Мутафян потърси Флагман.бг, за да отговори на твърденията на семейство Петренко, които я обвиняват, че неправомерно е завишила таксата за обслужване в комплекса, а след като те са отказали да я плащат имали куп главоболия (ВИЖТЕ РАЗКАЗА НА РУСКОТО СЕМЕЙСТВО ТУК).

“Проблемът е изцяло в манталитета на моите сънародници. Руските граждани, понеже съм рускиня и много добре ги познавам умеят бързо намират дупки в Закона. Цял живот живеят в неразбории, смяна на политически власти, руснаците генетически са променени. Те са деца на социализма и гледат на живота по друг начин – смятат, че всичко е общо”, категорична е Марина Мутафян.

По думите на Мутафян сънародниците й умело обръщали законодателните пропуски в своята полза. Така направили и със Закона за етажната собственост (ЗУЕС), където имало много несъответствия.
Марина Мутафян разказва, че закупила комплекса от инвеститора „Тера тур сервиз”. Впоследствие е направила промяна на собствеността, но тя не е съществена, защото имотът се прехвърля от една нейна фирма на друга.

„Не би трябвало семейство Петренко да се бъркат в тези процеси. Все едно аз да им държа сметка защо прехвърлят апартамента на децата си. Те създават изкуствено този проблем, защото са материално заинтересувани”, категорична е Мутафян.

Дамата управлява комплекса от 2008 година и по думите й това място било „райско”, доскоро.

14 човека са работили, за да поддържат чистотата, алпинисти са миели редовно фасадата и прозорците. Басейнът бил за пример, организацията - на високо ниво, докато не настъпил този конфликт.

Таксата била 9 евро на кв.м. от 2009 година, нито с цент не била вдигната. Сумата е над средните стандарти – 6-7 евро, но по думите на Мутафян комплексът не е като всеки друг по Черноморието. Има 5800 кв.м.незастроена площ – зелени части, спортен басейн, подземен паркинг.

„Вложих си душата в този проект. Не говорим за милионите, които инвестирах, а за работата, която свършихме с колегите през последните години. Искахме да го превърнем в един от най-красивите в България и да е за пример – да прави реклама на българския туризъм, но за съжаление се сблъсках с твърдоглавието на сънародниците ми. По доносите на семейство Петренко беше направена данъчна проверка, която установи, че аз нямам никакви данъчни задължения или нарушения. Този господин всеки ден измисля нова и страшна история”, твърди Марина Мутафян.

Мутафян е категорична, че басейнът по скица си е басейн, а не паркинг или общи части, както твърди семейство Петренко. Мутафян се кълне, че не е премахвала кабелите за интернет и телевизия, каквото обвинение й отправиха нейните сънародници.

Напротив – това направили точно те, защото се разбрали да получат голяма комисионна от интернет доставчик, ако бъдат вкарани в комплекса, твърди управителката на „Хелиос бийч апартаментс”.

„Тези хора без да са вложили и стотинка се опитват да придърпат целия финансов поток към себе си”, смята Марина Мутафян. Според нея те искали да направят преврат и да поемат управлението на комплекса.

“Това е грешка на държавата – че няма добро законодателство. В една развита държава това нямаше как да се случи, защото ние сме инвестирали милиони в този проект, но някой е решил, че нямаме право и той може да поеме приходите, защото смята, че с апартамента си закупил и общите части”, допълни Мутафян.

Според нея общността в комплекса се разделила на две – руските туристи, които имали бизнес, идвали само за няколко месеца през лятото я подкрепяли, защото искали комплексът да е на ниво, но хора като семейство Петренко, който е бивш московски митничар, разбунвал духовете постоянно.

Втора поредна година общите събрания били с кворум под 30 %, а голяма част от пълномощните били подписани на „коляно”. Петренко си създал собствена етажна собственост, която била спряна от съда и смятал да събира пари от живущите в комплекса, обяви Мутафян.