Продаваме само малки терени, ще строим 20 апартамента в ж.к. "Братя Миладинови"
- Г-н Желев, защо Общината иска да продава този имот в ж.к. „Изгрев” вместо там да бъде изградена например сграда, в която да има общински жилища?
- Теренът е маломерен – само 217 кв. м и предвид действащия пазарен процент на обезщетения с реални обекти – се пада 20-25% за Общината в случай, че бъде построена сграда. Това означава, че Общината би получила някакви два апартамента, които Ангел Божидаров (б.р. общински съветник от НФСБ) предложи да продаваме. Това е невъзможно да стане, тъй като има законови ограничения. Единственото, което можем да направим е да настаним там хора под наем. Да, наистина имаме нужда от общински жилища, но съгласно стратегията за управление на общинската собственост, която Общинският съвет гласува на сесия, ще се насочим към изграждане на цели секции, което означава цял вход, блок, кооперация и т.н. Правим това с оглед на по-доброто управление и по-добрия контрол върху жилищата и наемателите, които настаняваме там. Така че няма нищо противоречиво за терена в ж.к. „Изгрев”. Напротив, аз проведох разговор с общински съветници от НФСБ в кулоарите и им обясних защо постъпваме така. На следващата сесия ще внесем докладна записка именно в изпълнение на програмата управление и разпореждане с общинска собственост за учредяване право на строеж срещу обезщетение за изграждане на реални обекти. Така ще пуснем в ж.к. „Братя Миладинови” две групи от терени, които са достатъчно големи и върху които има възможност да се изградят самостоятелни секции.
- Другаде къде ще бъдат построени общински жилища?
- Терени за общински жилища имаме достатъчно в ж.к. „Меден рудник”. В ж.к. „Изгрев” вече са на изчерпване, останаха някъде около 3-4 имота, които са по около 180-200 кв. м. Ако жилищата са разпръснати, това затруднява управлението им, не са изключени и конфликти между собственици и наематели. Нашите наематели не са хора с възможности, представете си, че съседите им са други собственици, които искат да направят нещо във входа си и да събират такса. Така ще започнат трудни отношения. Разберете ни, че целта ни за продажбата на тези терени не е да вземем едни пари и да избягаме. Напротив, с изграждането на тези жилища ще се увеличат данъчните постъпления, ще тръгне и бизнес с откриване на работни места. Има възможности, подготвя се програма за строеж на социални жилища.
- Намерихте ли място за социални блок, който щеше да бъде строен в ж.к. „Меден рудник”?
- Имаме идеи и предложения. Кметът Николов ще избере най-подходящото и съм сигурен, че сега вече хората няма да мислят, че ще правим гето, а ще е блок, който ще е от полза за всички. Само ще ви кажа, че в момента, в който беше спряна работата по реализацията на проекта за издигането на сградата в „Меден рудник, точно водачката на тази група, която беше най-гласовита срещу него, дойде да търси социално жилище за сестра си.
- Колко ще са новите апартаменти в ж.к. „Братя Миладинови”?
- В момента правим изчисленията. Поне два входа ще бъдат общински – на по около 5-6 етажа, по три на все от тях, което ще е някъде около 15-20.
