Бургазлии поискаха в „Черниците” къщи, а не прости бараки

Автор: Флагман.бг, снимки архив Флагман.бг




Бургазлии, които имат имоти във вилна зона Черниците край село Маринка, поискаха да строят там по-солидни сгради, вместо сегашните си вили и бараки. Селищното образувание стана печално известно с пораженията, които претърпя при наводненията в Бургас през миналата година и многобройните евакуации.

В местния парламент е постъпило искане от 40 собственици на имоти там, които настояват вилите им да стана по-масивни.

”Съгласно действащия ТУП на землищата на селата Маринка, Твърдица и Димчевво, селищно образувание за курортни нужди „Черниците –Училищното” в землището на село Маринка, попада в устройствена зона с показатели на застрояване: плътност – до 15%, кинт – до 0,5, озеленяване  - минимум 60%, височина – до 7 метра, до два етажа. В с.о. „Черниците-Училищното” има около 150 имота. По-голямата част от тях са с площи от 250 до 400 кв. метра. И само около 10 имота са с площи от 500 до 700 кв. метра. Повечето имоти имат повече от един собственик, предвид продължителното им ползване и владение през годините и съответното наследяване. Поради близостта на селищното образувание до Бургас и природните дадености на територията много от собствениците обитават или желаят имотите си през цялата година. Предвиденият малък процент на застрояване обаче, не дава възможност за задоволяване на нуждите на собствениците за изграждане на сгради дори с минимално необходими площи за обитаване. Например в общия случай  имот с площ около 400-500 кв. метра по сега действащия показател, плътността на застрояване от 15% е възможно да се изпълни общо за имота застроена площ от 60 кв. метра. При двама собственици, както е  в общия случай, всеки от тях ще има право да застрои по 30 кв. метра, което безспорно е нецелесъобразно и необосновано малко”, мотивират се собствениците.

Те настояват за изменение, с което показателят за плътност на застрояване да се промени от 15 на 25%.