Продавачи на мечти! Сарафово става като Дубай, а Мандренското езеро – супер модерен голф комплекс

Петзвездно яхтено пристанище със супер луксозни вили, разположени на 165 дка в морето, по подобие на изкуствените острови в Дубай. И всичко това на по-малко от 10 км. от центъра на Бургас – в местността „Манастирското”: между Сарафово и Поморие.

Този идеен проект се продава в интернет-платформа. Авторът на обявата твърди, че комплексът „Марина Бургас ВИП“ ще обхваща територия от 69.52 дка и акватория от 165 дка. Дори имал съгласието на държавната администрация за използването на толкова голяма част от акваторията на Черно море. „Притежаваме Сертификат за инвестиция първа категория, след проведени разговори с държавната администрация имаме възможност да получим дългосрочна концесия за терена разположен пред проекта. Държавният терен в размер на 59 дка може да ни се предостави при много добри финансови условия, с цел брегоукрепване, както и допълнителното изграждане на подходящи за местоположението обекти за търговски цели”, се посочва в съобщението.


Супер модерното яхтено пристанище щяло да функционира целогодишно, за разлика от това на братя Диневи в Свети Влас

Крайният етап на проекта предвиждал да бъдат построени апартаментна част, хотел със SPA център, яхт-клуб, търговски и увеселителни площи, обществено обслужване и административни сгради на обща квадратура над 91 500 кв.м. РЗП. Имало възможности за увеличаване на така предложеното РЗП.
„Предвиждаме изграждането на клиника за медицински и естетически процедури, паркинг, търговски център, модерен увеселително развлекателен център, обществена сграда, офиси и множество ресторанти и заведения. В обществената сграда ще се помещават Митница, Гранична Полиция, Пристанищна администрация, които ще обслужват пристанището”, посочват търсещите инвеститори за мегапроекта.



Изглед към Бургаския залив

Супер модерното яхтено пристанище щяло да функционира целогодишно, за разлика от това на братя Диневи в Свети Влас. Изграждането на целия комплекс щяло да отнеме 6 години.
Търсената инвестиция е за малко под 15 милиона лева. Цената включвала закупуване на терени на обща площ 69 520 м2. Презентирана идея за изграждане на Марина Бургас ВИП, заплащане на държавните такси за промяна на статута на част от терените, направените проучвания, логистично съдействие с местните общински власти с цел своевременно получаване на строително разрешение, както и цялостната информация и разработки направени до момента. Възможни са и други допълнителни действия от страна на продавача, които следвало да бъдат уточнени в преговори между страните.

Самото изграждане на комплекса обаче ще излезе в пъти повече, а никой в Бургаски регион не е чувал за подобен проект. Възможно е обявата да е измама, каквито започнаха да набират все по-голяма скорост в интернет пространството.



ВИП голф курорт Бургаско езеро

Също толкова невероятно изглежда идеята за построяване на голф комплекс със спортен център, стадион, жилищни сгради, търговска и хотелска част на брега на Мандренското езеро, което е защитена територия.



Продавачът твърди, че разполага с над 800 000 м2 преотстъпени общински терени

„Крайният етап на проекта предвижда застрояване с обща площ 400 000 кв. м., което включва: еднофамилни вили, еднофамилни редови къщи, апартаменти, хотел, SPA център, голф клуб, тенис клуб с 6 бр. корта, училище по водни спортове, търговско- увеселителен център, крайбрежен увеселителен комплекс, администрация, охрана, поддръжка, детска градина, училище, клиника, хоспис, обществени сгради и други сгради с обществено значение”, се посочва в обявата.



Изглед към Мандренското езеро и комплекс "Меден рудник"

Цената на проекта е малко над 321 милиона лева. В нея се включвали: „закупуване на терени на обща площ 1.354.384 м2, ползване на преотстъпени общински терени на обща площ 811.132 м2, презентирана идея за изграждане на голф комплекс, заплащане на държавните такси за промяна на статута на земята, направените проучвания, логистично съдействие с местните общински власти с цел своевременно получаване на строително разрешение, както и цялостната информация и разработки направени до момента. Възможни са и други допълнителни действия от страна на продавача, които следва да бъдат уточнени в преговори между страните.”



Продавачът обещава приходи от близо 400 милиона евро за срок от 7 години и печалба от около 300 милиона.