Бутици никнат на мястото на баничарниците и магазините за 1 лев на ларгото в Бургас, „виновни” за това са руснаците

Наемите по ул. „Богориди” конкурират тези на ул. „Александровска” – от 20 до 40 евро на квадратен метър, в зависимост от местоположението на обекта

Ключови думи: магазини в бургас, магазини наеми, наеми в бургас, агенция делта ком, имоти в бургас

Магазините и заведенията по главните бургаски търговски улици – „Александровска” и „Богориди” придобиват постепенно нов, по-луксозен облик. Текучеството на наематели вече не е голямо, както през последните няколко години след кризата от 2009 г. Постепенно тъй наречените магазини „за 1 лев” започнаха да изчезват, стопиха се и баничарниците, изникнали на мястото на бутиците преди 3-4 години. Търговци все по-смело инвестират в луксозни стоки като кожени изделия, мебели, дрехи и сувенири. Причината е в „нашествието” от платежоспособни руснаци, някои от които се установиха трайно в Бургас и региона. Все още тенденцията водещите международни брандове да предпочитат моловете, вместо престижен обект по ларгото, остава. Според брокери причината е, че по бургаските търговски улици не се предлагат големи помещения, наемодателите не са склонни да сключват дългогодишни договори и да ги фактурират на реалната цена.

Между 20 и 40 евро на квадратен метър са месечните наеми на търговските помещения по улица „Александровска”, в зависимост от местоположението им. Има и малки магазинчета, които се дават срещу 50 евро квадрата на месец, но тези случаи са единични, обясни управителят на агенция „Делта Ком” Райна Минчева.

Според нея търсенето на нови търговски площи в Бургас е умерено. Интересът на клиентите основно е насочен към  е търговските улици  "Александровска", „Богориди” и "Цар Симеон". Много търговци, които имат обекти на тези улици, търсят по големи и изчакват да се освободят такива, за да се преместят и да не се налага отново да разработват магазина си.

Като цяло търсенето обаче е за по-малки обекти заради цената на наема.

Изключително слаб е интереса към обектите на улица „Фердинандова”. Много от помещенията там са празни, на места се предлагат наеми и от 10 лева за квадратен метър, но търсене няма. Някои от магазините са с дограми от времето на соца, а на повечето не са правени ремонти от години.

По отношение на офисите под наем, клиентите търсят обекти в офис сгради, но много малко от тях могат да си позволят наем по-висок от 400-500 лв. на месец.