Скандално или законно? Апартамент се строи върху стара кооперация в центъра на Бургас (ОБНОВЕНА)
Бургазлия надстроява на една от емблематичните сгради на бул. "Христо Ботев", строи си пентхаус
Някой от седмици си надстроява цял етаж над жилищна кооперация в центъра на Бургас, пише ни Николай Петров за рубриката „Вашият сигнал до Флагман.бг“.
Предприемчив бургазлия е решил да си направи супер апартамент в центъра на града. „Строителят“ на практика е премахнал класическия скатен покрив с керемиди и от няколко дни е монтирал метално скеле-конструкция върху сградата с нетипична височина – на едно от местата със сигурност минава 4 метра, които ще му дадат възможност да се сдобие с пентхаус-мезонет в сърцето на града.
Днес екип на Флагман.бг направи проверка на място. Става въпрос за старата жилищна кооперация, която се намира срещу Държавната опера. По видими архитектурни белези тя е строена през първата половина на XX век и е със смесена функция – търговски обекти на партера и жилища над тях. Досега бяха три етажа и партер, а сега вече ще са 4 етажа и партер.
.jpg)
.jpg)
Конструкцията, която се изгражда отгоре върху сградата, е нестандартна, с нетипична височина и със сигурност това би променило значително архитектурния облик.
Подобна намеса изисква пълно съответствие със Закона за устройството на територията (ЗУТ), включително съгласието на всички собственици, одобрен архитектурен проект и разрешение за строеж от Община Бургас.
ОБНОВЕНА В 20 ЧАСА:
Собственикът на пентхауса е юридическото лице "Дионисополис" ЕООД, еднолична собственост на Георги Димов Илиев. От фирмата представиха пред Флагман.бг издаденото разрешение за строеж, което е с №П-40 07.10.2024г. 29.10.2024г. и включва "надстрояване на жилищна сграда". Процедурите са продължили близо 4 години и е спазена буквата на закона, категорични са собствениците.
Украйна е готова за преговори с Русия в Азербайджан
Лекари отново настояват за по-висока потребителска такса
Жълт код в неделя: силен вятър в част от страната
Възобновени са международните полети от Техеран за първи път от началото на войната
Понякога животът не ни иска съвършени, а истински, написа Бояна Шарлопова
Майката на Ники: Някой е бил Сашо, преди да го убие
Почина общински съветник от БСП
Как България ще съсипе пчеларството си
Внимание шофьори! Ако ви спрат полицията ще ви проверяват и за тези неща
Внезапно почина бивш футболист на Бешишкташ
Майката на Гала си сложи зъби за 10 хил. евро
Само да имаш пари, други неща се разрешават с повече пари.
Ако нямаш пари и връзки ще ти вземат и собствената къща с фалшификации одобрени от прокуратурата
И така кръстовището Фердинандова/Ботева в Бургас ще стане забележително с измъчените си проекти от 21 век /виж по диагонал тротоарното недоразумение, за което години наред не може да се намери приложение/. Надявам се след реализиране на новата архитектурна шапка на тази стара, знакова сграда в Бургас, някой да ни зарадва със снимка от дрон, а защо и да не участва града ни с тези съвременни архитектурни шедьоври в международен конкурс на наглостта!
Интересно кой е дал разрешение за такава гавра.
Духът на стария Бургас се използва за предлог за усвояване на кинти. Останалото е грандиозен кич и дейности много далече от морала
Старите кооперации в центъра на Бургас са строени с пропорции, симетрия и покриви, които определят облика на града. Когато махнеш покрива и сложиш „метална конструкция с нетипична височина“, убиваш характера на цялата улица. Никой няма смелост да каже:
„Да, законът ви го позволява, но това е архитектурен кич и не бива да се прави така.“
Човекът си „надстроява пентхаус“ в най-апетитната зона, ползвайки общата конструкция, инфраструктура и фасада, за да си вдигне имотната стойност с няколкостотин хиляди евро.
А какво получават съседите и градът - влошен силует, риск за конструкцията, разрушена фасада и никаква обществена полза.
Това е частна печалба, обществена щета!
Липса на архитектурен контрол и морал
В нормални европейски държави: архитектурният съвет на града би отхвърлил проекта, културното министерство би изискало адаптация към фасадата, а общината би защитила визуалната идентичност на центъра.
В България често „всичко е наред по документи“, защото някой инженер, архитект и чиновник са подписали, без реална визия за общия градски интерес.
Това е симптом на липса на градска философия. В България надстрояват, за да направят собственика по-богат!
Какви са тези строителни конструкции? Не натоварват ли плочите? При евентуално заметресение какво са виновни останалите собственици за възникналите щети? Мислите ли че всичко това е законно?
В общината има отдел който трябва да контролира такива процеси. Има и РДНСК.
Уж най-добрия град! 21 век е! Селения и своеволия! И община която уж трябва да работи.
„НАДСТРОЯВАНЕ НА ЖИЛИЩНА СГРАДА /ЗАВАРЕН СТРОЕЖ/ С ИДЕНТИФИКАТОР 07079.610.508.2“ УПИ VIII-508, кв.79 по плана на ЦГЧ – гр. Бургас, ПИ с идентификатор 07079.610.508 по КК на гр. Бургас
IV-та категоя строеж.
Нотариално учредена суперфиция от 12.10.2023-та,
Вписване по зс/пв, служба по вписванията вх.н.15123 акт н:6 от том 45, дело 8717/2023
Нотариален акт 54 от том 2, номер 2488, депо номер 237 от 2023-та г.
Ако и за това чудо няма строителни книжа и Разрешение за строеж, ще е вече доста нахално!
Така че, тръпнем в очакване