Хотел "Негреско" – между документите и държавната амнезия

Колекторът под тази сграда се оказа достатъчно висок и широк тунел, който можеше да поеме напора на водата, но не й огромното количество от свлачището, което на практика затлачи входа му

Ключови думи: хотел негреско, днск, елените, река, събаряне, флагман, акт 16, документи

Тема в развитие

Проверяват отново законността на комплекс "Астория" в "Елените" Елените без ток и вода месеци след потопа, собствениците протестират Апокалипсис в „Елените“, вижте как изглежда курортът пет месеца след потопа

Идва порой! Синоптици алармират за очаквани наводнения в Царево Социалният министър Борислав Гуцанов оцени жертвите на потопа в Елените по 15 хил. лева BG-Alert на три места в Бургаска област, дежурни екипи са нащрек Не казвай на мама, че страшното на теб няма да се случи! Спасиха крака му в УМБАЛ-Бургас, но можеше и да е мъртъв Хотел "Негреско" – между документите и държавната амнезия Собствениците на апартаменти в к-с "Негреско" във в.з. Елените в шок, искат да съдят държавата Министър обеща да събори хотел "Негреско" на в.с. Елените Шокиращо за бедствието в „Елените“: 15 000 литра вода в секунда е бил дебитът на приливната вълна Експерти закараха Росен Желязков във в.с. Елените и потвърдиха Флагман.бг за причината за бедствието Бургас загуби един страхотен полицай и човек, вижте как изпратиха до Вечния му дом гл. боцман Стефан Иванов Бургас изпраща с военни почести боцман Стефан Иванов - една от жертвите на потопа Нова версия за потопа на Елените, за която никой не говори От Областна управа с последна информация за достъпа до в.с. Елените Става ли за пиене водата в Несебър и Царево, безопасни ли са "Елените"? Брокер: Предимно руснаци инвестират в имоти на "Елените", в Свети Влас цените са с до 400 евро/кв.м по-скъпи Големи обезщетения ли ще получат застрахованите след потопа? Дори и без Акт 16 ще вземат пари И в Русия отразиха драмата с "Елените" Кабинетът обсъжда допълнителна помощ за пострадалите от потопа Плажът и крайбрежните улици в „Елените“ тънат в кал и дънери Ръководството на в.с. „Елените“: Природата показа сила, каквато инфраструктурата не може да спре Кметът на Несебър Николай Димитров разкри истината за в.с. "Елените" Задава ли се нов потоп в "Елените" и Царево? Хидрогеолог разкри причините за трагедията край Несебър Можеше ли да се избегне удавянето на главния боцман Стефан Иванов? Областният управител на Бургас активира системата BG Alert за "Елените" От семейството на Стефан Иванов с разтърсващи думи след непрежалимата загуба Има ли достъп до "Елените" за граждани, задава ли се второ наводнение? Разкрития за последните часове живот на Елена Кризисният щаб с извънредни мерки във в.с. "Елените" заради очакваните порои Удължават бедственото положение в община Несебър заради очакваните порои, кметът обяви Ден на траур Пожарникарят, чиято снимка от Елените трогна цяла България, разказа как са спасили дечицата от водния капан Елена е четвъртата жертва на водното бедствие, заспала преди да бъде пометена от приливната вълна Закопчаха двама мародери в "Елените" с 4500 евро в брой, ровили в наводнените къщи Извънредно! Има още една жертва на потопа във в.с. „Елените“ (ОБНОВEНА) Руен плаче за загиналия в наводнението Шабан Назиф Започна разчистването на отнесените от водата автомобили във в.с "Елените" (СНИМКИ) Евакуацията във в.с. „Елените“ продължава, няма намерени загинали (СНИМКИ/ВИДЕО) Прокуратурата в Бургас започна разследване на смъртните случаи във в.с. Елените Тежка техника влиза във вилно селище Елените – започва мащабно разчистване след бедствието (ОБНОВЕНА) Главният комисар на "Гранична полиция" изказа съболезнования за смъртта на командир Стефан Иванов Ситуацията във в.с. Елените се нормализира, дежурни екипи обаче остават на място Днес на в.с. Елените загина доблестният командир на отделение Стефан Иванов Голи жени евакуирани след потопа, целите били в кал Александър Джартов: Имаме сигнали за много паднали дървета край морето Това е Цанко от Тънково, който днес загина в големия потоп край в.с. Елените Издирваното семейство в Свети Влас е спасено, съобщи вътрешният министър Даниел Митов Драма с десетки туристи в наводнени хотели, отказват да ги напуснат Извънредно! Евакуират всички от в.с. "Елените", очаква се нов потоп (ОБНОВЕНА) Пожарникар, затънал до шия във вода, спаси жена от потопа във в.с. „Елените“, героят едва не се удави Стана най-страшното в 17:00 ч. на „Парадайс бийч” в Свети Влас, загина спасител (ВИДЕО) Идентифицираха още една от жертвите на потопа в Елените Лодка с двама спасители се преобърна в бурното море пред очите на наш репортер (ВИДЕО) Нова трагедия за семейството на Христина, убита от АТВ – домът им потопен Нова жертва на в.с Елените! Загина багеристът Цанко при опит да разчисти пътя Извънредно! Двама служители на хотелски комплекс „Привилидж Форт Нокс” в Свети Влас са в неизвестност (ОБНОВЯВА СЕ) Бедствието буквално унищожи перлата в.с. "Елените" (ВИДЕО/СНИМКИ) Кметът на община Несебър: Пораженията са огромни, в Елените тече евакуация, спортният комплекс на Свети Влас вече не съществува Нов циклон току-що удари Несебър и Свети Влас, издирват се хора с лодка между вилите Обявиха бедствено положение и в община Несебър, областният управител с лоша новина за хеликоптера ВНИМАНИЕ! Властите в Несебър апелират да не се илиза навън Старши комисар Николай Николаев чака хеликоптер и дрон да помагат при спасяването на хора в Елените (ВИДЕО) Кметът на Несебър потвърди за един загинал мъж, в морето не е ясно дали има и колко са жертвите Критична е ситуацията в Св. Влас! Кални реки заливат в.с. „Елените" тече евакуация (ОБНОВЯВА СЕ)

виж още

скрий

13 Октомври 2025, Понеделник, 12:27 ч.

Автор: Светлозария КИДЕРОВА

Нормално е собствениците на апартаменти в тази сграда да заведат дела и да ги спечелят, никой от тях няма да си събори доброволно имота, а и това звучи абсурдно

Предстои събарянето на хотел "Негреско" във в.с "Елените". От ДНСК обясняват, че сградата имала всички нужни документи, но "не било ясно как са получени". Всъщност това звучи като признание за пълна институционална безпомощност.

По българското законодателство, и по-точно в чл. 148 от Закона за устройство на територията (ЗУТ), ясно е указано, че всеки строеж се разрешава само след одобрени проекти и влязло в сила разрешение за строеж.

Ако има Акт 16 и е въведен в експлоатация, той е законен и се ползва с презумпция за законосъобразност. Затова никой чиновник от ДНСК не може след години да каже: "не знаем как са издадени документите". Това не е аргумент – това е признание за административен хаос и липса на контрол в собствената им система. При това положение и всичко изречено след потопа в "Елените" от регионалния министър Иван Иванов също звучи несъстоятелно. Особено и готовността му да събаря хотел "Негреско" и да премахва аквапарк "Атлантинда".

Министър обеща да събори хотел "Негреско" на в.с. Елените

Какво всъщност е „речно корито“?

„Речно корито“ по смисъла на Закона за водите е естествено понижение на терена, оформено от постоянно или периодично течаща вода, която е създала морфология и воден режим.

Изкуствените дерета, отводнителни канали и колектори, изградени по проект, не са реки, а инженерни съоръжения, част от отводнителната или канализационната система.

Дори даден участък да е отбелязан в кадастъра или водния регистър, това само по себе си не доказва, че представлява реално речно корито. За да се определи като такова, е необходимо да има хидрологични и геоморфологични данни, доказващи естествено оформено русло, воден извор, постоянен или сезонен поток и водосборна област.

С други думи – ако в терена няма естествено течение, извор или трайна хидрография, той не може да се счита за река, независимо дали някой е нанесъл линия на картата или му е дал име.

Собствениците на апартаменти в к-с "Негреско" във в.з. Елените в шок, искат да съдят държавата

Кой носи отговорност – инвеститорът или държавата?

Ако държавата чрез своите органи е издала разрешение за строеж и акт за въвеждане в експлоатация, значи е потвърдила, че обектът отговаря на всички законови изисквания.

Ако сега ДНСК твърди, че не знае "как са издадени документите", това е проблем на институциите, а не на собственика.

Инвеститорът е изпълнил закона. Държавата е тази, която е длъжна да пази архива си и да следи процедурите. Строителство в участък на коригирана или покрита река е напълно допустимо по закон, ако има проект, одобрен от МОСВ и Басейновата дирекция (чл. 46–49 от Закона за водите).

Такъв тип решения се прилагат в централните части на София, Варна и Бургас, където цели участъци от реки са канализирани, покрити и преминават под улици, паркове и дори сгради.

Ако хотел "Негреско" има издадено разрешение за строеж, въведен е в експлоатация и теренът не фигурира като реален воден обект с установени хидрологични характеристики, тогава обектът е законен.

Проблемът не е в собствениците, а в институционалната амнезия на държавата, която днес отрича собствените си подписи. Затова същите тези собственции на апартаменти в "Негреско", състоящ се от над 200 апартамента, повече от които чужденци, реално могат да заведат дела срещу държавата. И да ги спечелят.

Кадър: БНТ

В категории: Несебър