Кризата с цената на имотите става световна

Ключови думи: криза, имоти, цени

Цените на жилищата и наемите в големите градове в Европа и в редица страни извън Стария континент нарастват по-бързо от доходите, пише „Уолстрийт Джърнъл“. Когато родителите на Майки Кълън били в началото на 20-те си години, печелели достатъчни като служители в държавния сектор, за да купят къща в Дъблин, Ирландия. Сега Кълън е 27-годишен гимназиален учител, който живее с майка си.

Кълън живеел в къща с деветима съквартиранти, но се върнал у дома, когато осъзнал, че не може да си позволи собствен дом дори в по-евтините части на Дъблин. Наемът на едностаен апартамент щял да погълне по-голямата част от заплатата му, а купуването на имот било немислимо, тъй като средната цена на жилищата е осем пъти годишната му заплата. Много ирландци от неговото поколение са в сходно затруднение. 59% от пълнолетните ирландци на възраст между 20 и 34 години живеят с родителите, при 38% десет години по-рано.

Кризата с достъпността на жилищата, която притеснява младите американци, вече обхваща и много градове в Европа. Причината е нарастващо търсене и недостатъчно строителство, което води до по-бърз ръст на наемите и на цените от този на заплатите.

Това подкопава жизнения стандарт на работещите хора. Едни от най-резките повишения на наемите са в Централна и Източна Европа. Сред европейските страни Естония е с най-голямо повишения на наемите и на цените на жилищата през последните десет години, показват данни на Евростат.

През по-голямата част от 19-и и 20-и век жилищното строителство обичайно е в крак с ръста на населението на градовете. Но от втората половина на 20-и век до днес строгите правила на много места не позволяват на строителството да е в крачка с ръста на населението.

По-високите цени обогатяват собствениците на жилища, но повишават месечните вноски по ипотечните кредити за новите купувачи, а вследствие на това и наемите, отчасти защото повече хора не могат да си позволят покупка на имот.