Вдигат таксите за удостоверения за имоти

Ключови думи: такса, удостоверение, сграда, имот, увеличение

Планира се увеличение на таксите за издаване на удостоверения за имоти от органите по поземлена собственост, като промяната е включена в проект за изменение на тарифата, публикуван за обществено обсъждане. Според новите предложения, таксата за издаване на препис от решение на поземлената комисия или на общинската служба по земеделие ще бъде 19,55 лева.

Таксата за установяване на промяна в начина на трайно ползване се повишава от 30 на 48,90 лева. Издаването на удостоверение за реституционни претенции ще струва 29,34 лева, при досегашна стойност от 10 лева. Същата сума ще се дължи и за издаването на други удостоверения. Постановлението ще влезе в сила от датата на обнародването му в „Държавен вестник“, пише pariteni.bg

Необходимостта от промяна в таксите е мотивирана с нуждата от актуализиране спрямо икономическите условия и административните разходи. Последното изменение на тарифата е от 2009 година, като оттогава досега многократно са увеличавани минималната и средната работна заплата, има отчетен инфлационен ръст, както и повишени разходи за административни дейности.

Към момента 4635 землища в страната са с влязла в сила кадастрална карта и регистри, като остават само шест без такава. Въпреки това, общинските служби по земеделие ще продължат да изпълняват определени дейности, предвидени в Наредба № 49, включително и след пълното въвеждане на кадастралното покритие.

Сред тези дейности е издаването на преписи от решения за възстановяване правото на собственост по Закона за собствеността и ползването на земеделските земи (ЗСПЗЗ) и по Закона за възстановяване на собствеността върху горите и земите от горския фонд. Тези документи често са обемни, съдържат множество имоти и детайлна информация за площ, граници, съседи, начин на ползване, местоположение и произход на горите, както и ограничения на собствеността.

Единствено общинските служби по земеделие имат правомощие да установяват промени в начина на трайно ползване на земеделските имоти. Това става чрез проверка на място, извършена от комисия, назначена от началника на съответната служба, по искане на собственика или ползвателя на имота.

Те са също така единствените компетентни органи, които могат да издават удостоверения за наличие или липса на реституционни претенции, за които също се предлага увеличение на таксата. Освен това общинските служби и областните дирекции „Земеделие“ често издават и други удостоверения, които до момента не са били предмет на таксуване, тъй като не са включени в действащата тарифа.

Поради тази причина в проекта се въвежда нова точка 16 в член 5, ал. 1 от тарифата, която предвижда въвеждането на такса за издаване на удостоверения с факти и обстоятелства, необходими основно за нотариални сделки. Това включва удостоверения за статута на имота (включително принадлежност към територия, наличие на стари регулационни планове или промени в предназначението), принадлежност към стопански двор и наличие на акт за държавна собственост, дали конкретно решение е влязло в сила или е било отменено или изменено, както и дали има сключен договор за наем или аренда върху имота.