Голямото търсене вдигна още повече цените на имотите в Бургас

Жилищата са поскъпнали с близо 20 на сто за година, нагоре вървят и наемите

Ключови думи: цени, жилища, имоти, имот, жилище, флагман

През четвъртото тримесечие на 2024 г. цените на жилищата в страната са се увеличили с 18,3 на сто в сравнение с четвъртото тримесечие на 2023 година.

Цените на жилищата в България са се увеличили с 2,7 на сто през четвъртото тримесечие на 2024 г. спрямо предходното тримесечие (трето тримесечие на 2024 година), съобщава Националният статистически институт (НСИ).

Най-голямо увеличение е регистрирано в Русе - 8 на сто, следван от градовете Пловдив (5,9 на сто), Варна (5,1 на сто) и Стара Загора (4,5 на сто).

Пазарът на недвижими имоти в България продължава своя възходящ тренд и през 2025 г., отчитат  платформите за имоти.

През януари и февруари се наблюдава ръст в цените на жилищата в големите градове като София, Пловдив и Бургас, което се дължи на усиленото търсене, ограниченото предлагане и благоприятните условия за ипотечно финансиране.

Данните показват, че в началото на 2025 г. цените на жилищата в София, Пловдив и Бургас са се увеличили с между 8 на сто и 15 на сто на годишна база.

Основните фактори за поскъпването включват: ограниченото предлагане на нови жилища, повишеното търсене, особено от млади семейства и инвеститори, ниските лихвени проценти по ипотечните кредити, продължаващата миграция към големите градове.

Средните цени на жилищата по градове са: София - 1980  евро/кв.м, Пловдив - 1150 евро/кв.м, Варна -– 1550 евро/кв.м,  Бургас - 1200 евро/кв.м, показват изчисления на брокери.

Паралелно с растежа на цените за  покупка, се наблюдава и увеличение на наемите, което изпреварва ръста на заплатите за много хора. Средните месечни наемни цени за двустайни апартаменти са: София - 680 евро, Пловдив - 450 евро, Варна - 520 евро, Бургас - 450 евро.