×
Вкусно Бизнес ЮГ София Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Смятате, че цените на имотите в България са високи. Вижте колко струва кв.м. във Виена


28 Януари 2025, Вторник, 10:40 ч.
Автор: Флагман.бг

Във Виена средната цена за ново строителство е 9 хил. евро за кв.м.

Австрия се отличава с ясни разлики в цените на недвижимите имоти, като град Инсбрук, разположен в Западна Австрия и столица на провинция Тирол, оглавява класацията. Според данни от местна банка, новите апартаменти в Инсбрук струват средно 9700 евро на квадратен метър, докато ползваните жилища се продават за около 5600 евро на квадратен метър.

Разлики в цените на имотите по региони

Пазарът на недвижими имоти в Австрия ясно демонстрира тенденция на запад-изток, като след Инсбрук най-скъпите градове са Залцбург и Брегенц.

  • Залцбург: Средната цена за ново строителство е 9000 евро/кв.м, а за ползвани апартаменти – 4900 евро/кв.м.
  • Брегенц: Новите жилища струват около 6100 евро/кв.м, а използваните – 4400 евро/кв.м.

Столицата Виена е на същото ниво с Брегенц по отношение на цените на новите апартаменти (6100 евро/кв.м), докато ползваните жилища в града са малко по-достъпни – 4200 евро/кв.м.

Градове със средни и ниски цени

В градове като Линц и Клагенфурт, цените на новите апартаменти са средно 5500 евро/кв.м, което ги поставя в средата на класацията. Грац е с малко по-ниски цени – 5100 евро/кв.м.

Най-достъпни са жилищата в Айзенщат и Санкт Пьолтен:

  • Айзенщат: Новите апартаменти струват около 4100 евро/кв.м, а ползваните – 2200 евро/кв.м.
  • Санкт Пьолтен: Новото строителство е около 3700 евро/кв.м, а използваните апартаменти – 2400 евро/кв.м.

Тенденции на пазара на недвижими имоти

Експертите описват пазара като "разделен на две". Новото строителство става все по-рядко срещано и остава скъпо заради високите разходи за строителство и ограничените възможности за нови проекти. Това е причината за устойчивия ръст на цените при новите апартаменти. В същото време, ползваните жилища предлагат по-широк спектър от възможности за купувачите, с цени, които често са по-достъпни.

Петер Вайнбергер и Петер Майр, говорители на банката, обясняват, че повишението на цените на новите жилища се дължи основно на скъпите строителни материали и високата цена на труда, която продължава да нараства.

Заключение

Пазарът на недвижими имоти в Австрия ясно демонстрира значителни регионални различия. Инсбрук води с най-високите цени на новите апартаменти, следван от Залцбург и Брегенц. От друга страна, градове като Айзенщат и Санкт Пьолтен предлагат по-достъпни възможности, особено за ползвани жилища. Тенденциите показват, че новото строителство ще остане лукс, докато вторичният пазар ще продължи да бъде предпочитан за много купувачи.


В категории: Бизнес


8
Коментара
Ти си шут...
Ти си шут... 19/03/2025, Сряда 12:21 0
8
Коментара по темата
8.
Квадратен метър
28.01.2025 20:46:23
0
0
Да започнем от това, че 1 кввадратен метър в България е много по-малка жилищна площ от 1 квадратен метър във Виена или където и да е в Европа. Само при нас мамят с площта на жилищата. Около 30% са надписани площите в България. Никъде в Европа не смятат стените, общите части, стълбищата. Дори терасите не се смятат в площта на жилщата в Европа.
7.
Кочо
28.01.2025 19:03:22
0
3
Нищо не разбрах. В подзаглавието пише 9000, долу пише 6100 средна цена за ново строителство във Виена. Та, това е като компоти, круши и компютри.
6.
пазарът
28.01.2025 13:42:28
3
5
Цените в София на НИ са такива каквито пазарът понася. Виена не е нищо особено , бивша имперска столица. София не е бивша имперска столица и това е разликата между двете. В България има много излишни пари и логично се инвестират в НИ. Надувайте още заплатите и ще гледаме виенски цени на НИ в България.
5.
Хахаха
28.01.2025 12:49:10
1
8
Поредната изпърдяна статия .
4.
Бай Мангау
28.01.2025 11:49:04
1
16
Баси глупостите.
Най ме кефи заключението.

Заключение
Пазарът на недвижими имоти в Австрия ясно демонстрира значителни регионални различия

Не съм чувал някъде по света в която и да е страна да няма регионални различия в цените.

Авторите от Флегман счупиха тъпомера. Сефте :))
3.
Осман Димитров
28.01.2025 10:58:33
1
26
Виена си е Виена, от край време и винаги ще си остане световна дестинация!

България една страна, за която не са чували от цял свят, затова, чв много моля с абсурдните ви заглавия по статиите!

Налисали са го така, сякаш искат да оправдаят свръхзастрояването в цялата страна! Цените са абсурдно високи в БГ без основание
2.
Умници
28.01.2025 10:48:53
1
25
А вие знаете ли, какви са заплатите във Виена?
1.
Sravnenie s Vienna
28.01.2025 10:48:09
1
14
HA HA HA !
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Ти си шут... Ти си шут... Виктор обиди Мартин Внезапно почина прочут кинаджия Внезапно почина прочут кинаджия Според колеги на Марин Димитров той е получил масиран инфаркт и е починал на място Орденът на рицарите тамплиери отличи талантливите деца - художници и писатели на Бургас Орденът на рицарите тамплиери отличи талантливите деца - художници и писатели на Бургас Приключи регионалният етап от националните конкурси „Рицарят в мен” и „Рицарска постъпка” Ще направя Виктор милионер за една година, закле се тази ергенка Ще направя Виктор милионер за една година, закле се тази ергенка Младият мъж се притесни от силния й грим и я покани в Шри Ланка, ако обещае, че няма да се гримира толкова много Бойко Борисов: Ще стискаме зъби до юли за еврозоната Бойко Борисов: Ще стискаме зъби до юли за еврозоната Лидерът на партията обвини другите формации в саботаж на еврозоната 10 дни е в неизвестност: Изчезват последните надежди, че може да е жива 10 дни е в неизвестност: Изчезват последните надежди, че може да е жива Последно е забелязана в ж.к. "Славейков" Извънредно! Тайно оръжие иззето при полицейска проверка в Черноморец Извънредно! Тайно оръжие иззето при полицейска проверка в Черноморец Служители на МВР попаднаха на дългоцевна пушка без регистрация Бургаските каратеки на „Ронин“ със 7 златни медала в конкуренция с 460  състезатели в Пловдив Бургаските каратеки на „Ронин“ със 7 златни медала в конкуренция с 460 състезатели в Пловдив Представители на клуба влизат в националния отбор на България, заминават на Европейско първенство в Италия Млад русенец дойде на ваканция в Несебър, но ще си почива в ареста Млад русенец дойде на ваканция в Несебър, но ще си почива в ареста Задържан е за 24 часа след акция на „Криминална полиция“ към РУ-Несебър Прибраха в психиатрията лудия екзорсист, който нападна майка и детето й в София Прибраха в психиатрията лудия екзорсист, който нападна майка и детето й в София Човекът, който гони по улиците жената, защото била обладана от дявола, влезе принудително в лечебното заведение
Дебелашка ли е шегата, че Украйна е в менюто? Севливевски заговори за епохално събитие за ЕС Дебелашка ли е шегата, че Украйна е в менюто? Севливевски заговори за епохално събитие за ЕС Добрата новина и за България е, че германците ще похарчат 1 трилион евро през следващите пет години за инфраструктура и оръжие, обясни той Арестуваха кмета на Истанбул Арестуваха кмета на Истанбул Полицейски екипи претърсват жилището му Зеленски: Украйна не трябва да се предлага нито като салата, нито като сок в „менюто” на Путин Зеленски: Украйна не трябва да се предлага нито като салата, нито като сок в „менюто” на Путин Той заяви, че продуктивни мирни преговори са невъзможни без Украйна Мирът в Украйна (не)възможен? Петролно депо в Русия гори, а се жалват и властите в Киев Мирът в Украйна (не)възможен? Петролно депо в Русия гори, а се жалват и властите в Киев Часове след решението за спиране на атаките срещу енергийна инфраструктура за 30 дни е ударена важната нефтена помпена станция Кавказская Зеленски зове Европа да участва в преговорите за мир, но Путин и Тръмп не обелиха и дума за това Зеленски зове Европа да участва в преговорите за мир, но Путин и Тръмп не обелиха и дума за това Всичко, което се отнася за сигурността на Европа, трябва да се решава с участието на нейни представители, коментира президентът на Украйна  Путин и Тръмп се договориха за безопасността на корабоплаването в Черно море, но не и за мир в Украйна Путин и Тръмп се договориха за безопасността на корабоплаването в Черно море, но не и за мир в Украйна  Руският президент каза кое е ключовото условие за разрешаване на конфликта в бившата съветска република Кой ще разследва трагедията, при която 59 деца изгоряха като факли? Петър Колев зове за справедливост Кой ще разследва трагедията, при която 59 деца изгоряха като факли? Петър Колев зове за справедливост Хората там не мигрират, а се евакуират, коментира бившият ръководител на Гражданския демократичен съюз в Северна Македония Чака щъркела за трети път Чака щъркела за трети път Певицата шокира феновете с визията си, заподозряха я, че отново ще става майка Почина голям певец Почина голям певец Той е приятел на Филип Киркоров  Задължително прочетете тази новина, ако ще летите с Райънеър Задължително прочетете тази новина, ако ще летите с Райънеър Ще наказват закъсняващи пътници
Иван АНЧЕВ, дипломат Иван АНЧЕВ, дипломат Ако Путин прекрати войната, ще бъде свален от елита в Москва Виц на деня Виц на деня На един мъж му се родила дъщеричка. Приятелите го питат:
-На жена ти прилича ли?
-Не знам, още не може да говори.
Виц на деня Виц на деня -Шефе, с тази заплата дето ми даваш не мога да се оженя.
-Ще видиш, че след време ще ми благодариш.
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Дори и куче прави разликата между това да бъде препънато и да бъде ритнато
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори