×
Вкусно Бизнес ЮГ София Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
  • Борислав Сарафов сезира МВР за функционирането на BG-ALERT
  • Ново мощно земетресение удари Турция
  • Заради липса на изпитващи: Курсисти чакат над месец, автоинструктори излязоха на протест в Шумен
  • Принц Уилям и Кейт Мидълтън празнуват годишнина от сватбата си
  • Полицаи иззеха 2 килограма наркотици в София
  • Северна Корея тества оръжейни системи на нов разрушител
  • Тръмп: Русия иска да постигне споразумение в Украйна
  • 12 000 случая на варицела от началото на годината
  • Делото „Дебора“ продължава с разпит на свидетели
  • 74-годишен водач блъсна украинка в Слънчев бряг
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Смятате, че цените на имотите в България са високи. Вижте колко струва кв.м. във Виена


28 Януари 2025, Вторник, 10:40 ч.
Автор: Флагман.бг

Във Виена средната цена за ново строителство е 9 хил. евро за кв.м.

Австрия се отличава с ясни разлики в цените на недвижимите имоти, като град Инсбрук, разположен в Западна Австрия и столица на провинция Тирол, оглавява класацията. Според данни от местна банка, новите апартаменти в Инсбрук струват средно 9700 евро на квадратен метър, докато ползваните жилища се продават за около 5600 евро на квадратен метър.

Разлики в цените на имотите по региони

Пазарът на недвижими имоти в Австрия ясно демонстрира тенденция на запад-изток, като след Инсбрук най-скъпите градове са Залцбург и Брегенц.

  • Залцбург: Средната цена за ново строителство е 9000 евро/кв.м, а за ползвани апартаменти – 4900 евро/кв.м.
  • Брегенц: Новите жилища струват около 6100 евро/кв.м, а използваните – 4400 евро/кв.м.

Столицата Виена е на същото ниво с Брегенц по отношение на цените на новите апартаменти (6100 евро/кв.м), докато ползваните жилища в града са малко по-достъпни – 4200 евро/кв.м.

Градове със средни и ниски цени

В градове като Линц и Клагенфурт, цените на новите апартаменти са средно 5500 евро/кв.м, което ги поставя в средата на класацията. Грац е с малко по-ниски цени – 5100 евро/кв.м.

Най-достъпни са жилищата в Айзенщат и Санкт Пьолтен:

  • Айзенщат: Новите апартаменти струват около 4100 евро/кв.м, а ползваните – 2200 евро/кв.м.
  • Санкт Пьолтен: Новото строителство е около 3700 евро/кв.м, а използваните апартаменти – 2400 евро/кв.м.

Тенденции на пазара на недвижими имоти

Експертите описват пазара като "разделен на две". Новото строителство става все по-рядко срещано и остава скъпо заради високите разходи за строителство и ограничените възможности за нови проекти. Това е причината за устойчивия ръст на цените при новите апартаменти. В същото време, ползваните жилища предлагат по-широк спектър от възможности за купувачите, с цени, които често са по-достъпни.

Петер Вайнбергер и Петер Майр, говорители на банката, обясняват, че повишението на цените на новите жилища се дължи основно на скъпите строителни материали и високата цена на труда, която продължава да нараства.

Заключение

Пазарът на недвижими имоти в Австрия ясно демонстрира значителни регионални различия. Инсбрук води с най-високите цени на новите апартаменти, следван от Залцбург и Брегенц. От друга страна, градове като Айзенщат и Санкт Пьолтен предлагат по-достъпни възможности, особено за ползвани жилища. Тенденциите показват, че новото строителство ще остане лукс, докато вторичният пазар ще продължи да бъде предпочитан за много купувачи.


В категории: Бизнес


8
Коментара
Срина се при Гала
Срина се при Гала 30/04/2025, Сряда 13:00 0
8
Коментара по темата
8.
Квадратен метър
28.01.2025 20:46:23
0
0
Да започнем от това, че 1 кввадратен метър в България е много по-малка жилищна площ от 1 квадратен метър във Виена или където и да е в Европа. Само при нас мамят с площта на жилищата. Около 30% са надписани площите в България. Никъде в Европа не смятат стените, общите части, стълбищата. Дори терасите не се смятат в площта на жилщата в Европа.
7.
Кочо
28.01.2025 19:03:22
0
3
Нищо не разбрах. В подзаглавието пише 9000, долу пише 6100 средна цена за ново строителство във Виена. Та, това е като компоти, круши и компютри.
6.
пазарът
28.01.2025 13:42:28
3
5
Цените в София на НИ са такива каквито пазарът понася. Виена не е нищо особено , бивша имперска столица. София не е бивша имперска столица и това е разликата между двете. В България има много излишни пари и логично се инвестират в НИ. Надувайте още заплатите и ще гледаме виенски цени на НИ в България.
5.
Хахаха
28.01.2025 12:49:10
1
8
Поредната изпърдяна статия .
4.
Бай Мангау
28.01.2025 11:49:04
1
16
Баси глупостите.
Най ме кефи заключението.

Заключение
Пазарът на недвижими имоти в Австрия ясно демонстрира значителни регионални различия

Не съм чувал някъде по света в която и да е страна да няма регионални различия в цените.

Авторите от Флегман счупиха тъпомера. Сефте :))
3.
Осман Димитров
28.01.2025 10:58:33
1
26
Виена си е Виена, от край време и винаги ще си остане световна дестинация!

България една страна, за която не са чували от цял свят, затова, чв много моля с абсурдните ви заглавия по статиите!

Налисали са го така, сякаш искат да оправдаят свръхзастрояването в цялата страна! Цените са абсурдно високи в БГ без основание
2.
Умници
28.01.2025 10:48:53
1
25
А вие знаете ли, какви са заплатите във Виена?
1.
Sravnenie s Vienna
28.01.2025 10:48:09
1
14
HA HA HA !
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
На Гергьовден Камено посреща своя празник с концерт на Гъмзата и „Brass Band Show“ На Гергьовден Камено посреща своя празник с концерт на Гъмзата и „Brass Band Show“ Общинското ръководство кани всички жители и гости на града да споделят празника Бургазлии пропищяха: Искат легнали полицаи или камери за скорост на възлов булевард Бургазлии пропищяха: Искат легнали полицаи или камери за скорост на възлов булевард От ул. „Цар Симеон I” та чак до Строителния техникум на бул. „Стефан Стамболов” - при ограничение 30 км/ч., често се виждат автомобили и с 80-90 км/ч. Притеснително! Голяма част от фирмите предвиждат сериозни съкращения до месеци Притеснително! Голяма част от фирмите предвиждат сериозни съкращения до месеци В България има около 250 хиляди вакантни позиции, които са перманентно отворени, повече от тях обаче са нископлатени Какви заплати ще плащат на тийнейджърите през лято 25 Какви заплати ще плащат на тийнейджърите през лято 25 Повечето хлапета започват на минимална работна заплата от 1070 лева плюс процент от оборота Роден град се тресе: Мъж хвърли дете от мост (ВИДЕО) Роден град се тресе: Мъж хвърли дете от мост (ВИДЕО) Кметът на Луковит Иван Грънчаров зове за смиреност Арестуваха шефа на митницата, помагал на Паскал Арестуваха шефа на митницата, помагал на Паскал Беляшки се заместил с износ на цигари Животът на тези зодии се обръща на 180 градуса до дни Животът на тези зодии се обръща на 180 градуса до дни Изобилие, нови предложения в любовта и кариерата, получаване на признание – всичко това ще бъде на картата за тези знаци Бургас се събужда силен – ела на POWER OF BURGAS на 17 май Бургас се събужда силен – ела на POWER OF BURGAS на 17 май Десетки любители на активния начин на живот ще се съберат Central Park  Стана на 60 години. Ще се върне ли в България? Стана на 60 години. Ще се върне ли в България? Рачков и Геро отидоха до Испания заради него Желязков поиска план за BG-Alert до 10 дни, след това – „няма прошка” Желязков поиска план за BG-Alert до 10 дни, след това – „няма прошка” И главният прокурор Борислав Сарафов възложи проверка
Срина се при Гала Срина се при Гала Поводът за драмата му е внезапната смърт на оперния певец Борислав Спиров, който загина след нелепа катастрофа с камион Трагедия на военно летище, загина известен парашутист Трагедия на военно летище, загина известен парашутист Загиналият парашутист е бил член на 63-та парашутна бригада и е починал тази нощ във военната болница в Ниш от наранявания Тръмп задължи с указ шофьорите на камиони да владеят английски език Тръмп задължи с указ шофьорите на камиони да владеят английски език В края на втория си мандат Барак Обама подписа указ, който облекчи леко мярката. С него беше дадено право на полицаите по пътя да не отстраняват тези шофьори на тирове от работа, а просто да им напишат глоба Доналд Тръмп: Целият свят се смееше на САЩ Доналд Тръмп: Целият свят се смееше на САЩ Лидерът на републиканците изрази тежко мнение за Байдън Трима убити и много ранени при стрелба в Швеция, спряха и влаковете Трима убити и много ранени при стрелба в Швеция, спряха и влаковете Терористът е избягал със скутер Медведев отсече: Русия и САЩ са... Медведев отсече: Русия и САЩ са... Политикът счита, че няма да има крайно изостряне на отношенията между Москва и Вашингтон Драмата с тока не спря Григор Димитров Драмата с тока не спря Григор Димитров Българинът победи чисто великобританец Тръмп си призна: Управлявам САЩ и света Тръмп си призна: Управлявам САЩ и света Знаете ли, това, което правя, е изключително сериозно, заяви президентът на САЩ Енергиен експерт посочи как Испания можеше да избегне кризата с тока и намеси България Енергиен експерт посочи как Испания можеше да избегне кризата с тока и намеси България "Европа трябва да защитава физичната среда, но и мрежовата", каза пък специалистът по киберсигурност Ясен Такев Почина Ирина Мутафчиева Почина Ирина Мутафчиева Тя е автор на множество публикации в централния периодичен печат и в специализирани издания
Доналд Тръмп Доналд Тръмп Луди искат да ме отстранят! Щяха да превърнат САЩ в пропаднала дупка от третия свят Виц на деня Виц на деня - Какво е шведска маса по нашенски?
- Запой в гараж, върху щайги.
Виц на деня Виц на деня България е единствената държава, в която даже и неодушевените предмети си имат майка. Статус във фейсбук Статус във фейсбук Горещото кафе в пластмасова чашка отнема 2/3 от мъжката потентност. Първо изгаря пръстите, а после и езика...
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори