Бургас е на първо място у нас по прираст на населението за 2023 г., темпът на растеж изпревари Пловдив и Варна

В кв.Мадика (в кадъра), кв.Хоризонт, в разширението на Сентръл парк в посока "Елкабел" и в зона Д на Меден рудник новостроящите се хиляди кв.м жилищни площи се продават още на скица

Ключови думи: новини, Флагман, Бургаска област, статистика, население

За пръв път от 38 години насам демографската криза в страната изглежда преодоляна, като Бургаска област е на водещо място по прираст на населението за 2023 година, става ясно от отчета за изпълнението на Националната стратегия за демографско развитие на населението в Република България (2012-2030).

Докладът е публикуван от Министерството на труда и социалната политика и показва тенденция, при която населението (6,445 млн. души към 31 декември 2023 г., б.а.) е спряло да намалява. За цялата 2023 година спадът е едва 0,3 %.

С 43 809 души е намаляло населението на България през 2023 година по индикатор естествен прираст – разликата между новородените и починалите, но през този период са се завърнали 56 807 имигранти от държави, намиращи се предимно в Западна Европа, заселили са се трайно пришълци от зоната на военните действия в Украйна.

Най-голям дял на новодошлите и регистрирани у нас е от съседна Турция, заради съсипващата ги инфлация – цели 25 %. Заради това Кърджали е и национален първенец по показател „прираст на населението“. На второ място сред трайно установилите се са украинците - 17,54 % или 9 657  души, а на трето са руснаците - с 5 680, сочи докладът.

Мнозинството от тях са предпочели град Бургас пред Варна за свой нов дом чрез трайно установяване. Това съревнование досега винаги е било в полза на Варна, най-малкото заради по-малката отдалеченост, по-добра комуникация, в т.ч. и целогодишноработещо летище, по-добра среда за бизнес. Привлекателните условия в Бургас са и една от основните причини за нарасналото население по Южното Черноморие като цяло. За последната година се отчита ръст от 1,5 % в Бургаска област, което според експерти по демографска политика е висок показател. В почти всички останали области в държавата данните по този показател са отрицателни, напр. в двете големите области Пловдив и Варна ръстът е добър, но е съответно едва – 0,3% и  0,8 %, което е далеч след Бургас. Заселените в Бургас украински и руски граждани са повече, отколкото във Варна, което е свидетелство за предоставяне на по-добри услуги като начало, добра жизнена среда, доходна работа, възможност за отглеждане на дете със съпровождащите две най-важни обстоятелства като качество - здравеопазване и образование.

„Трябва обаче да се направи всичко възможно, за да може тези хора да се интегрират трайно на пазара на труда, тъй като бизнесът има дефицит на работна ръка. Това е един от факторите, които пречат за привличане на инвестиции в региона. Интегрирането им ще бъде от полза за икономиката на Бургас и областта“, коментира новото предизвикателство, пред което е изправена местната власт в Бургас доц. Георги Бърдаров, демограф и университетски преподавател.

Той е категоричен, че бизнесът изпитва недостиг не само за висококвалифицирани кадри, но и за работници.

Прави впечатление, че Югоизточен район за планиране, в който влизат Бургас, Сливен, Ямбол и Стара Загора, отчита като цяло спад на населението, заради не така благоприятните данни за останалите три области.

Бургас е в челната тройка и по друг важен показател – дял на жителите с възраст под 15 години (14,9 %), което означава бързо възпроизводство и подмладяване на населението. До голяма степен това се дължи на високото ниво на основното и средното образование, най-вече в града Бургас и близките населени места в общината, където за 10 години се обнови цялата материално-техническа база, привлечени с добри условия на труд и заплащане са млади просветни кадри от други райони, внедрени са иновативни методи за обучение. Резултатите са налице от статистически данни на МОН за успеваемостта на учениците, което също е мотив за младите семейства да търсят уседналост в Бургас. Основната цел в дългосрочен план обаче е развитието на висшето образование със строеж на най-големия у нас студентски кампус и привличането на факултети от водещи столични вузове.

Тенденцията за намаляване на възрастта на населението е нагоре и поради издигащата се буквално с часове детска болница, каквато в България все още няма. Пускът й в експлоатация се очертава за средата на 2025 г. и това ще изпревари почти с цяла година срокът за предаване на оборудвания обект по строителни книжа.

За Бургас под средния за страната са е и показателят за население с възраст над 65 години – 22,5 % при средно 23,8 %  в национален план. За ЕС този коефициент е 21,3 %.

Превръщането на Бургас в притегателен център за украинци, руснаци и нашенци от турски произход, които са работили и живели навън досега, а не само от южната ни съседка, е един от факторите, които доведоха до бум в строителството на жилищни площи - процес без аналог като темп в бранша в национален мащаб. Брокерите на недвижими имоти отчитат, че повечето от апартаментите се продават „на зелено" - още докато проектът на сградите се презентира на клиента във вид на скица. Средната цена за 1 кв.м жилищна площ в оформящите се бъдещи квартали е 1200 евро на тапа.  Изграждат се два изцяло нови жилищни комплекса  – „Хоризонт“ (западно от ж.к.“Изгрев“) и „Мадика“ (зад общежитията на университет „Проф. д-р Асен Златаров" в посока АМ"Тракия"). Развива се зона Д на жк "Меден рудник", която ще е с различна визия от обичайното за тази част на града, имотите ще са и по-скъпи заради панорамната гледка към морето и езерото Вая.

Общината и държавата работят по стратегическия проект за Южен обход на най-големия у нас жилищен комплекс Меден рудник с 62 хил.жители, който ще свърже бул."Ал.Г.Коджакафалията" с главния път Бургас-Созопол. Вижте визуализацията:

Заснетото по-долу видео с дрон е от днес и обхваща зоната със строителство около бурноразвиващия се иновативен комплекс Сентрал парк, както и бъдещия кв."Мадика" зад университет "Проф.д-р Ас.Златаров" и болница "Сърце и мозък".

За отбелязване е, че Сентрал парк предстои да се разшири до самото кръгово кръстовище "Трапезица" с различни по ценово образуване затворени комплекси и сгради, сред които ще има и с луксозно изпълнение. Населението на града се е увеличило и с преселници от обезлюдяващи се райони на страната, предимно млади семейства, които не виждат бъдеще за децата си.

Най-много са новодомците, идващи от Хасковска, Сливенска и Ямболска области. Има ръст на покупката на луксозни жилища с цел инвестиция от страна на чужди граждани - предимно руснаци и украинци. Най-характерни за миналата 2023 г. обаче са инвестиционните вложения в недвижими имоти на българи, работещи за водещи международни компании. Това са наши висококвалифицирани кадри, намиращи се трайно в чужбина.   

От Националния статистически институт отчитат, че броят на въведените в експлоатация жилищни сгради в област Бургас през второто тримесечие на годината е 134 с общо 1027 жилища. За този период разрешения за строеж са получили 167 жилищни сгради с 1159 жилища или 124 хиляди кв.м. РЗП, дадени са разрешения за строеж и на още 45 сгради за бизнеса и промишлеността с РЗП от 32 хил.кв.м. Преобладаваща част от тях са в Бургас. В третото и четвъртото тримесечие на 2023 г. скокът вече е двоен по данни от Кадастъра.