×
Избори 2021 Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман
Накратко
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Владимир Колев-Несито взе бившия „Пикадили“ в ж.к.“Изгрев“, проектира строителството на мегасграда


Владимир Колев-Несито взе бившия „Пикадили“ в ж.к.“Изгрев“, проектира строителството на мегасграда
На това място може да се издигне 48-метрова сграда
Тема в развитие
виж още
скрий
31 Август 2021, Вторник, 18:00 ч.
Автор: Иван КОЛЕВ снимки: Авторът

Променят Подробния устройствен план, след който на това място ще може да се построи билдинг с 45 хил.кв.м РЗП

Огромният търговски комплекс, изграден на мястото на бившата Млекоцентрала в жк „Изгрев“, известен в миналото като хипермаркет „Пикадили“, а днес печелещ милиони от наематели като „Билла“, А1 и други, може да бъде напълно разрушен, а на негово място да изникне огромна 15-етажна сграда, показа проверка на Флагман.бг.

Това ще е лоша новина за жителите на дългия Г-образен бл.53, известен още като „Партизански завет“, чиято приказна гледка към Бургаския залив ще бъде закрита безвъзвратно.

Амбициозният проект е на етап „обществено обсъждане“ и уведомителни бележки вече са залепени по входовете на съседните жилищни блокове. От тях става ясно, че е изготвен проект за изменение на Подробния устройствен план и Плана за регулация и застрояване /ПУП-РУП/ на имота. Досега той е бил отреден за търговски комплекс и паркинг, а след изменението вече ще е за смесено застрояване с възможност за високоетажно строителство.

В уведомлението са посочени и показателите – 80% застрояване, 20% зелени площи, кинт – до 5.0, височина на сградата – до 48 метра.

Справка в кадастъра показва, че целият парцел заедно със сградата, която е с РЗП 4,03 дка, е 9,654 дка, което означава, че новата сграда може да е с разгърната застроена площ от над 45 000 кв.м. В уведомлението до заинтересованите е упоменато, че възражения или искания по проекта се приемат в териториалната дирекция ЦАУ „Изгрев“ в 14-дневен срок.

Владимир Колев-Несито е в основата на амбициозния проект

Амбициозният проект е дело на Владимир Колев - Несито, по името на чейндж-бюрото, което притежаваше в миналото. Той придобива терена чрез сложна бизнес сделка, която е реализирана на няколко етапа - от началото на годината до края на май.

Справка в Агенцията по вписванията показва, че на 8 януари т.г. собственикът на терена „Армада 2010“ ООД учредява дружеството „Изгрев инвест груп“ ЕООД, а на 2 април, след като заличава договорна ипотека в „Уникредит Булбанк“ на стойност 1,5 млн. долара, апортира в „Изгрев инвест груп“ ЕООД 9,654 дка, заедно със сградата от 4,03 дка.

На 28 април „Армада 2010“ ЕООД продава дяловете си в „Изгрев инвест груп“ ЕООД за 8,58 милиона лева. Основният дял придобива Владимир Колев-Несито и строителната му фирма „Ти Ви хотел“ ООД, а по-малък  – Владимир Караджов и „В и В“ ООД.

Припомняме, че Владимир Колев е един от най-крупните строители в региона. В момента той изгражда друга голяма сграда – на терена на някогашния сервиз „Москвич“, който закупи за 7,6 млн.лева. (ВИЖТЕ НАШАТА ТЕМА В РАЗВИТИЕ)

През 2018 година Колев придоби и бившия Пионерски дом на ул.“П.К.Яворов“ 6 за 1 млн.евро, а година преди това направи добра сделка, след като продаде парцела на бившия дом „Ронкали“ за 3,9 млн. евро. Три години по-рано той го закупи за 800 хил.евро, но след като направи проект и получи всички необходими разрешения за строителство, цената на имота се вдигна драстично.

Новата мегасграда, която ще бъде изградена в жк „Изгрев“, вероятно ще приюти всички сегашни наематели, за да се запазят огромните приходи.

Доскоро мобилният оператор А1 е плащал за офиса си тук по 21 евро/кв.м., показва договор, с който разполага Флагман.бг. Колко плаща хипермаркет „Билла“ не е известно, но едва ли цената е драстично по-ниска.

По груби изчисления досегашният собственик е получавал между 60 – 80 000 евро всеки месец от наеми – приход, която всеки предприемач би искал да запази.

На мястото на бившия магазин "Пикадили" се настани "Билла", много е вероятно хипермаркетът да заеме партерния етаж в бъдещата мегасграда 
Част от магазините в търговския център започнаха да се изнасят, макар проектът още да е в начален етап

 


В категории: Бизнес


73
Коментара по темата
73.
До всички
03.09.2021 13:20:02
0
0
Какво се тюхкате, отпред на паркинга след това една 8 етажна кооперацийка и всичко заспива!
72.
Лохнескьой
03.09.2021 13:08:52
0
2
Агафанов-ДС-ДПС-КТБ-Шиши Ментата- дпсарск фирми =Коджа баш далавеери
71.
6655
03.09.2021 10:04:03
2
4
Това ще е лоша новина за жителите на дългия Г-образен бл.53
Лоша за всички в околноста -презастрояване без мисъл без въздух без слънце.
70.
ДъПаСъ
02.09.2021 14:20:27
0
15
Много откраднати пари има за пране !
69.
Бургазлия
02.09.2021 14:08:42
0
5
Тулупа може да го вземе, този си го е купил...
68.
Бургас
02.09.2021 10:42:19
2
10
Браво, Димитрова, браво! На партията са и нужни такива като теб, без чест и достойнство, които могат да ласкаят и защитава вождовете.
67.
Попова и Димитрова
01.09.2021 21:33:06
3
25
Булка, ти в някой друг Бургас ли живееш? Кажи,че да дойдем и ние. Какъв инвестиционен климат те гони? Май климакс-а те гони ,а ти се привижда инвестиционен климат. Град се разраства и развива, а не се вплътнява. Община ще печели от данък сгради и такса смет от безработни и работещи бедни и ще просперира?!? Ами и кмета ако мисли като теб ,то за това сме на това дередже.
66.
Zashto
01.09.2021 20:34:44
3
19
Защо триете бе ? В днешно време всеки има право да пише/говори каквото си прецени, още повече в сайт за новини където може да изказва мнение и наблюдения, пуснете изтритите коментари или вие сте също толкова платени и поставени като този от статията, ебахти смешното
65.
Дс
01.09.2021 20:20:44
5
23
Ако построи отново млекоцентралата ще спечели повече. Само апартаменти се строят и нито едно предприятие, фабрика или цех. И тези хора като си купят жилища къде ще работят? А?
64.
Тони
01.09.2021 18:37:43
2
16
25 са цензурираните коментари. Има поне още толкова, които да направо премахнати.
63.
Попова
01.09.2021 18:29:35
38
7
Хубав град. Успешен кмет и успешна политика. Инвестиционен климат за пример. За това са необходими нови сгради. Пазар има, инвеститори има, в хазната ще има повече данък сгради и такса смет. Ползата е за всички ни.
62.
Флагман
01.09.2021 17:06:09
4
40
Защо триете коментарите на хората?Какви невярни твърдения има в това,че града е мръсен,презастроен без никакъв план?Какво невярно има,че този е поставен човек и най-вероятно ще се изперат едни пари?Какво невярно има,че Бургас е кочина и става все по-голяма кочина?Какво невярно има че Бургас не е само център,а има и квартали където хората плащат данъци и искат да живеят нормално?
61.
132526
01.09.2021 15:56:43
5
37
Как позволяват да се стоят толкова високи сгради? Другата му сграда на мястото на сервиз "Москвич" ще бъде голяма грозотия - още влизат хората в Бургас и на кръговото на Метро една огромна висока сграда като стена... много грозно. Трябва да се съобразява разрешената височина на сградите, за да изглежда добре и съобразено с околната обстановка.
60.
*********
01.09.2021 15:39:03
0
5
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържа недоказуеми твърдения, касаещи конкретни личности.
59.
44% изтрити мнения до момента
01.09.2021 14:13:33
2
28
25 изтpити кoментара oт oбщо 57
44% изтpити мнeния дo мoмента
Б Р A В О !!!
58.
44% изтрити мнения до момента
01.09.2021 14:12:47
1
22
25 изтрити коментара от общо 57
44% изтрити мнения до момента
Б Р А В О !!!
57.
Димитров
01.09.2021 13:09:23
2
27
Да ми се прибираш в къщи и да не пишеш само в защита на кмета! Няма един боб кой да наготви, тя седнала да дращи във флегман?! Дитету гланну
56.
Димитрова
01.09.2021 11:45:01
47
9
Кмета създаде отлична инфраструктура-транспортна, социална, спортна. Това е условие за инвестиции като тази. И на други места разбира се. Всичко ненужно и изгубило функционалност да се разчиства и да се строи ново и модерно.
55.
1
01.09.2021 11:03:01
5
41
И тука ще изтрият всичко както под безобразието което ще стане с бившия колодрум.
80%застрояване на терена?
А паркоместа? във терена говоря?
Сигурно ще има подземен паркинг който ще дреме празен щото няма да си купят паркомясто по 10000евра а ще паркират по общинските паркинзи наоколо които и сега се задъхват от коли.Два три скандала два три побоя и добре дошла синя зона там по желание на жителите.
А за отстояние на жилищни сгради брой жители детски градини училища дали могат да поемат още един мега билдинг??
После що били изнервени хората - ми то кмета и главния архитект като правят глупости и не мисят за гражзанита така става - живота ти става меле - да пазариш, да паркираш, да отидеш до градина или училище - битка навсякъде.
Ало Кмете а Колодрума на кой ще го дадеш без пари?
54.
*********
01.09.2021 09:43:45
0
22
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържа недоказуеми твърдения, касаещи конкретни личности.
53.
*********
01.09.2021 09:42:50
0
14
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържа недоказуеми твърдения, касаещи конкретни личности.
52.
Шмиргел
01.09.2021 08:30:09
1
30
По скоро ЮгоизтОчена България...
51.
Fak
01.09.2021 08:27:36
18
26
Закуска за наивници , драматична концепция и презентация на Кирил Петков как е закупил терен в София и станал супер успешен милионер . Само че с пари на Сорос и накрая нищо не направил, сега е на заплата в България, Харвардски истории за измамници.
50.
До Лох Нес
01.09.2021 08:26:52
0
46
Този,който стои зад почти всичко в ЮГОИЗМЪЧЕНА България -на Доган финансиста.Йордан Цонев му е името...
49.
Лох Нес
01.09.2021 08:18:06
1
38
Тази звезда откъде изгря и кой стои зад него?
48.
Шмиргел
01.09.2021 08:07:45
0
49
Поредната бетонна джунгла!
Само че постоянна и целогодишна... (виж Сл бряг)Плюете по панелните комплекси,но там всичко е правено по стандарти ,пък били те и "комунистически". Отстояния на сгради,зелени площи,паркинги и алеи...няма такова нещо! Блъскайте говедата да си пърдят в муцуните и им прибирайте парите! Как пък един "крупен бизнесмен строител" не вземе да проектира и построи нещо от нулата с всички необходими комуникации и инфраструктура от гола поляна? Все на апетитни теренчета с всичко необходимо наоколо и с гарантирана печалба.
47.
*********
01.09.2021 07:43:53
0
22
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържаше вулгарни, нецензурни или обидни квалификации, обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа или призиви към насилие по адрес на конкретни лица.
46.
Ганьо бай Ганьо
01.09.2021 06:55:55
3
39
Прането изсъхна ли ,че трябва да простирам...Щипки има ли,Ами прах.Пералнята как е ,колко побира.Несито ли беше регионалния нов перач, който сменя закони .Малка държавица ама много големец.....
45.
777
01.09.2021 06:55:24
16
20
Новите строители в името на народа и морала могат само да крадат, това са Харвардските инвестиции от Сорос и Прокопито.
44.
Гербаджия
01.09.2021 06:21:21
0
38
Пак мошеници от къде са парите, какво прави през 90те... А през 80те 100 % е вързан с някаква схема
43.
Рррр
01.09.2021 06:05:51
1
49
Те хубаво строят нови жилища, търговски площи и т.н., обаче каква работа ще има за живущите в града? Никакво производство няма, само заведения, представителства на фирми... Накрая всички тези сгради ще стоят празни, защото хората като няма да има какво да работят, ще отидат в друг град. Друг е въпроса за прекаленото застрояване, при което въздух не остава, а да не говорим за нормални улици, места за паркиране, зелени площи и т.н.
42.
aax ax ax
01.09.2021 00:15:36
0
19
все слуги за пример и примерни...
41.
*********
31.08.2021 23:15:31
1
5
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото не беше по темата на материала, за който се отнася.
40.
*********
31.08.2021 22:41:21
1
6
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото не беше по темата на материала, за който се отнася.
39.
*********
31.08.2021 22:37:03
0
7
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържа недоказуеми твърдения, касаещи конкретни личности.
38.
000
31.08.2021 22:26:02
0
23
Продавам 300 да частни гробища за живот и здраве в тях. Несито интересува ли се .....
37.
УУУУУ
31.08.2021 22:15:46
5
52
Народе събуди се утре блоковете ще ни вземат тези алчи строители и инвеститори!
36.
*********
31.08.2021 22:09:49
0
6
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържа недоказуеми твърдения, касаещи конкретни личности.
35.
Кремена
31.08.2021 22:04:07
0
44
Билдингът ще е уникален, почти колкото сайта ви.
34.
Gotti
31.08.2021 21:46:19
0
57
Променят Подробния устройствен план, след който на това място ще може да се построи билдинг с 45 хил.кв.м РЗП

За милиони няма закони.....
33.
*********
31.08.2021 21:31:02
2
86
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържа недоказуеми твърдения, касаещи конкретни личности.
32.
Радева
31.08.2021 21:26:42
76
16
Добра сделка, добър проект, в добри времена, с отлична инфраструктура! Добър инвеститор - в добър град! Успех!
31.
*********
31.08.2021 21:17:48
0
2
Коментарът беше изтрит от модераторите, тъй като съдържаше обидни квалификации към Флагман.бг или членове на редакционния екип.
30.
Саламандъра
31.08.2021 21:07:53
0
85
Браво! Да е жив и здрав Данчо Ментата, че без него този мишок е нищо!
29.
Ха-ха,
31.08.2021 20:51:05
2
41
здраво се е мело в тази темичка, което само потвърждава, че точно така стоят нещата.
28.
*********
31.08.2021 20:41:32
1
6
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото не беше по темата на материала, за който се отнася.
27.
*********
31.08.2021 19:45:36
1
6
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържа недоказуеми твърдения, касаещи конкретни личности.
26.
Нц
31.08.2021 19:30:41
2
44
И Нова синя зона в Изгрев
25.
*********
31.08.2021 19:26:54
4
30
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържа недоказуеми твърдения, касаещи конкретни личности.
24.
До 2 Стефчо Лапача
31.08.2021 19:25:18
4
12
Нищо не искам да ми лапаш мишок,иди се скрий някъде цървул смешен
23.
До кмета
31.08.2021 19:24:04
3
73
Законни ли са такива големи сгради не се ли презастроява района
22.
*********
31.08.2021 19:17:40
2
14
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото не беше по темата на материала, за който се отнася.
21.
*********
31.08.2021 19:17:05
2
25
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото не беше по темата на материала, за който се отнася.
20.
*********
31.08.2021 19:10:13
2
9
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото не беше по темата на материала, за който се отнася.
19.
до 9
31.08.2021 19:07:20
0
35
Една кирка, решава много неща!Действай!
18.
СТАНКО Капута
31.08.2021 19:05:58
71
25
За всичко е виновен фатмака Гумен кРадев! Той има пръст в тази сделка!
17.
*********
31.08.2021 19:04:32
2
3
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържа недоказуеми твърдения, касаещи конкретни личности.
16.
Данс
31.08.2021 19:03:51
1
93
Кой стои зад него,че напоследък засенчи и Здравко по обеми на обекти? Чисто любопитство.
15.
*********
31.08.2021 19:01:55
3
1
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържа недоказуеми твърдения, касаещи конкретни личности.
14.
*********
31.08.2021 18:59:14
1
11
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържа недоказуеми твърдения, касаещи конкретни личности.
13.
Владо несито
31.08.2021 18:58:52
4
82
Ще направя сграда заедно с моя приятел Данчо Ментата.
12.
*********
31.08.2021 18:55:15
1
10
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото не беше по темата на материала, за който се отнася.
11.
Дърт Комуняга
31.08.2021 18:53:46
2
29
Тук ще падне триене, познайте защо?
10.
несииии
31.08.2021 18:50:38
1
46
върни ми ония 7000 долара де ма завлече ,
не си забравил ,нали

да не ти напомням пак някой ден
9.
*********
31.08.2021 18:47:30
1
6
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържа недоказуеми твърдения, касаещи конкретни личности.
8.
*********
31.08.2021 18:47:24
1
11
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото не беше по темата на материала, за който се отнася.
7.
*********
31.08.2021 18:46:45
1
10
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото не беше по темата на материала, за който се отнася.
6.
*********
31.08.2021 18:45:09
1
10
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържа недоказуеми твърдения, касаещи конкретни личности.
5.
*********
31.08.2021 18:44:38
4
35
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържа недоказуеми твърдения, касаещи конкретни личности.
4.
*********
31.08.2021 18:32:22
1
16
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържаше вулгарни, нецензурни или обидни квалификации, обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа или призиви към насилие по адрес на конкретни лица.
3.
*********
31.08.2021 18:28:41
1
16
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържа недоказуеми твърдения, касаещи конкретни личности.
2.
Стефчо
31.08.2021 18:18:00
5
26
Неси ше ти лапам камшика!
1.
оп са
31.08.2021 18:14:41
1
94
Не ти завиждам,ама как на вас дават кредити,без да ипотекирате нищо,а ние не можем?Говорим за безлихвените!Мафия,мръсна!
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Отивам във формацията на Манолова, за да хвърлям мостове към всички групи в парламента Отивам във формацията на Манолова, за да хвърлям мостове към всички групи в парламента С БСП имахме някои различия, но това е съвсем нормално, казва съпредседателят на ДНК Агресивни мъже вдигнаха на крак полицията в Бургас, буйстваха до жп гарата Агресивни мъже вдигнаха на крак полицията в Бургас, буйстваха до жп гарата Мъжете са от украински произход, удряли са случайни минувачи Заловиха руснак с почти килограм дрога в София Заловиха руснак с почти килограм дрога в София Наркотиците – марихуана и амфетамин, са открити в колата му Младеж запалил коли в Пловдив, искал да впечатли приятелката си Младеж запалил коли в Пловдив, искал да впечатли приятелката си Обясненията на подсъдимия пред разследващите били, че се чувства самотен Страхотно признание! ФК "Черноморец 1919" с четирима проектонационали Страхотно признание! ФК "Черноморец 1919" с четирима проектонационали За пореден път се доказа, че „синята“ академия е водещата в Бургас и региона, както и една от най-продуктивните в страната Обновиха градинката до блок 36 в ж.к."Славейков" Обновиха градинката до блок 36 в ж.к."Славейков" Дейностите са по програмата "Моят град, моят квартал, моята улица"   Слави за Петър Илиев: Плагиатствал е много преди създаването на ИТН Слави за Петър Илиев: Плагиатствал е много преди създаването на ИТН За да си част от партията, трябва да си перфектен, написа иронично шоуменът  Фолкпевецът Фараона: 1 млн. лв. изкарах от бакшиши, чакам Митко Пайнера да ми се обади! Фолкпевецът Фараона: 1 млн. лв. изкарах от бакшиши, чакам Митко Пайнера да ми се обади! 25-годишният  Кристофър Галевски направи фурор в "Гласът на България" с парче на Галена  Шефът на Морска администрация: Не съм се родил директор, дай Боже и да не умра такъв Шефът на Морска администрация: Не съм се родил директор, дай Боже и да не умра такъв Морска администрация бе критикувана от служебния транспортен министър заради кризата край Камен бряг   В Ню Йорк съкращават 72 000 здравни служители, след отказ за ваксинация В Ню Йорк съкращават 72 000 здравни служители, след отказ за ваксинация Същото ще последва и учителите
Вкараха в психиатрия младежа, замерил Макрон с яйце Вкараха в психиатрия младежа, замерил Макрон с яйце Това бе поредната физическа атака срещу френския президент Кои са жертвите на Чисако Какехи - японската Черна вдовица? Кои са жертвите на Чисако Какехи - японската Черна вдовица? Властите все още не са напълно сигурни какъв е бил мотивът й за убийствата Турция се подготвя за зимния си план срещу пандемията Турция се подготвя за зимния си план срещу пандемията Важна стъпка в този план ще е насърчаването на ваксинацията с турската ваксина „Турковак“, която се очаква да влезе в масова употреба от ноември или декември Опашки за бензин! Това не е България през 90-те години, а Великобратиния днес Опашки за бензин! Това не е България през 90-те години, а Великобратиния днес Горивото привършва в големите бензиностанции  Фидел Кастро спал с 35 000 жени Фидел Кастро спал с 35 000 жени Ръсел Бранд се лекувал от сексуална зависимост Военни шофьори в готовност да доставят горива на Острова Военни шофьори в готовност да доставят горива на Острова Малцина се вслушват в призивите да не се поддават на паника Замериха с яйце президента Макрон Замериха с яйце президента Макрон Нападателят е задържан и отведен за разпит Продават на търг неизвестна песен на Джон Ленън Продават на търг неизвестна песен на Джон Ленън Касетата включва и ексклузивно интервю със съпругата му Йоко Оно от 1970 г. Облак от прах покри Сао Пауло Облак от прах покри Сао Пауло Причината за явлението е липсата на валежи и силният вятър Кои са най-горещите филмови заглавия, които да очакваме до края на 2021 г. Кои са най-горещите филмови заглавия, които да очакваме до края на 2021 г. На големия екран ще видим „Дюн“ и „Матрицата: Възкресение“
Първан СИМЕОНОВ, социолог Първан СИМЕОНОВ, социолог Времето на Борисов преминава в това на Радев Виц на деня Виц на деня - Отче, съгреших.
- Хм, съгрешила си...Защо ходиш на всички да разказваш?
Виц на деня Виц на деня Звъни телефон.
- Здравейте, искам да поръчам пътечка!
- Ааааамиииии... добре, колко грама?
- Ало?!?! Боулинга ли е??
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Вчера в банката един вика: “Това е обир!”. Всички се стреснахме, а касиерката казва: “Господине, ще си платите ли вноската по кредита?”


Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори