×
Избори 2021 Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман
Накратко
  • Японският премиер е решен Олимпийските игри да се състоят
  • Най-малко 41 мигранти загинаха при потъване на лодка край бреговете на Тунис
  • Меркел, Макрон и Зеленски призовават за изтегляне на руските войски от украинската граница
  • Русия ще нареди на 10 американски дипломати да напуснат страната
НА ЖИВО

Новите жилища с до 40% по-скъпи заради наредба


Новите жилища с до 40% по-скъпи заради наредба
Новата наредба ще доведе до повече общи части в сградите, до по-големи коридори, тераси, бани и тоалетни в жилищата, терасите стават поне 1,50 метра
06 Април 2021, Вторник, 22:01 ч.
Автор: Флагман

Става невъзможно проектирането на по-малки площи за живот

 

С до 40% може да поскъпнат новите апартаменти у нас заради нова наредба за определяне на изискванията за достъпност и универсален дизайн на сградите. Наредбата цели да осигури по-лесен достъп на хората с увреждания до жилищните блокове у нас. Тя влезе в сила през март, напомнят от Националната асоциация на строителните предприемачи (НАСП), които изразяват своите притеснения, спрямо изискванията, разписани в нормативния документ, пише вестник Труд.

Наредбата отмени старата Наредба №4 от 2009 г. за проектиране, изпълнение и поддържане на строежите в съответствие с изискванията за достъпна среда за населението. “Чрез наредбата става невъзможно проектирането на по-малки апартаменти. Новата наредба за достъпната среда не решава проблеми, а създава такива. Там пише, че всеки апартамент в нова многофамилна жилищна сграда трябва да отговаря на изискванията за човек с увреждания. Това ще доведе до повече общи части в сградите, до по-големи коридори, тераси, бани и тоалетни в жилищата. А по-голямата площ ще вдигне крайната цена на новите апартаменти с близо 30 до 40 на сто. И в крайна сметка хората с увреждания също ще платят по-висока цена”, прогнозира Георги Шопов, председател на асоциацията.

“Против тази наредба не сме само ние, а и редица други представителни асоциации. Новата наредба ще усложни проектирането и ще направи минималната площ на един двустаен апартамент 80 кв. м. Едно от изискванията е терасите да бъдат с минимални размери 1,50 м на 1,50 м. А това само по себе си налага един облик на жилищата, което не е редно”, каза Шопов.

Огромните тераси при тези нови изисквания за проекта ще бъдат за сметка на хола, допълни предприемачът. Друго изискване в наредбата е терасата да е на едно ниво със стаята която води до нея, за да може човек с инвалидна количка да се придвижи.

“Има и друго изискване - минималната широчина на входната врата на жилището да бъде 1 метър, а на вътрешните (интериорни) врати - минимум 80 см”, допълни още той.

Георги Шопов смята, че новите текстове за достъпна среда ще направят невъзможно проектирането на по-малки тоалетни в апартаментите, защото и за тях има изисквания - да са 1,50 метра на 1,50 метра, което означава една голяма баня с тоалетна. А при основни ремонти, преустройства и промяна на предназначението на имоти помещенията също трябва да се пригодят към новата наредба, което в много случаи ще бъде невъзможно.

Георги Шопов препоръчва обществото ни да помисли в съвсем друга посока за подкрепа на хората с увреждания, както е в Холандия, Дания и други страни от Западна Европа.


В категории: Бизнес


Флагман.БГ Гърция открива сезона в понеделник Гърция открива сезона в понеделник 17/04/2021, Събота 14:38 2
17
Коментара по темата
17.
Будител
08.04.2021 11:45:28
0
1
Щом ден през ден четем как ще поскъпват значи голяма криза ги е ударила и срива вече е необратим. Като наистина поскъпваха не се чуваше нищо , а сега точно по време на срива им поскъпвало , ок радвам се за тях , пожалавам им все такива успехи и занапред
16.
Петър
08.04.2021 07:46:19
1
0
Джангоза,
Не схващаш проблема!
Говориш за следствието, а то ще бъде вбъдеще не 1000, а 2000 евра!
Изискванията за проектантите ще доведе до тройно увеличение на крайния продукт (жилище, или както искаш го кажи)!
Лошото е и, че целите които са поставени не кореспондират с политиката, която изповядват!
Надявам се, че скритата цел е да се намали презастрояването в големите градове, и да се озапти мерака в малките, където печалбата, която укриват е в пъти повече!
15.
Бургас
07.04.2021 20:01:14
0
7
Има толкова много села с къщи без пари, но вие искате в града. Не се оплаквайте тогава и на село може да се живее и то щастливо.
14.
Джангоза
07.04.2021 11:33:24
0
6
Те и до сега ни продаваха въздух по 1000€ кв.м.( общи части)
13.
Трол до 4
07.04.2021 10:11:19
2
2
Къде? В Карнобат ли? И какво яде, карофи и мамули от село или баба помогна с някой друг лев?
12.
ХЕптен за балъци ни взе тоя с двата апартамента
07.04.2021 10:03:58
0
8
Тоя дето купил 2 двустайни жилища с 1000лв заплата може ли да разясни в кой блок на МО до бивши казарми е това? Щото в Бургас двустайните са поне по 60 хилки в евро. Та за да купи жилища за 120 хил. евро (240 хил.лв) Трябва да спестява 240 месеца по 1000лв. Това са 20 години!!! Но нали трябва и да живее с нещо? А тъй като няма начин ако няма кеш да купи без заем, то вместо 240 хил.лв след 20-30 години ще ги върне двойно с лихвите. Та с тая заплата може да лъже някой друг че е купил 2 двустайни. И все пак има теоретична възможност, ако жена му получава 10 хил.лв заплата :-))
11.
меден курник
07.04.2021 09:58:50
3
8
Купува тоя който има пари. В града има много руснаци които изкуствено вдигат стандарта. В моя вход измряха бабите и сега виждам разни хора да влизат и излизат без да знам никой. Имоти се купуват винаги, и ако някой чака цените да падат... ще си остане само с чакането. 2003-4 някъде взехме 70 кв апартамент в Лазур за 50 000 лв. Тоя апартамент сега е 70 000 евро минимум. Къде падат цените ?
10.
Петър
07.04.2021 08:20:33
1
5
Сандо,
Ако до момента изискването за проектиране на многофамилни сгради е предвиждало минимум 60 кв. м, то вече е 80! Като разликата е за общи части, и тераси, а не за площ заемана от данъкоплатеца, било то в неравностойно положение! Налага се да приектирам неизползваемо жилищно пространство, за което ще плаща собственикът? Същата глупост, като паспортите на сградите!
9.
Селянин
07.04.2021 08:13:35
1
20
Поредната статия тип продуктово позициониране с цел някой балама да се изгърби с кредит да купи жилище. половината Бургас е с празни апартаменти и се чудят кой да ги купи и през две седмици статии как щели да се вдигнат цените. Вдигат се, но само на обявите.
8.
Ми ся
07.04.2021 07:10:28
2
25
Да кажем пълната истина, терените за строителство и клиентите стават все по малко, а лакомията на строители все по голяма. Какви наредби, какви пет лева.
7.
Сандо
07.04.2021 06:51:55
0
15
Това да не е шега от 1 април. Цените са на м. квадратен и общите части влизат в т. ч., тераси и бани са за сметка на стаите, човека си го каза. Размерите на вратите са стандарт и сега са такива, кое налага по висока цена в крайна сметка. Що не го нищете бе джурналя, пак бомби, а.?
6.
Кьосев
07.04.2021 05:15:46
2
20
До 4...с 1000 лева заплата-два двустайни в с. Звездец!
5.
брокер
07.04.2021 00:16:04
1
15
Кой ли ще купува жилища в останалия 120-хиляден Бургас?
4.
До 3
06.04.2021 23:38:25
17
6
Може да купуваш и в лева, но цените наистина са високи. И все пак щом човек като мен със заплата от 1000лв. е купил два двустайни апартамента и другите могат.
3.
Bala
06.04.2021 22:58:57
8
31
Какви са тия идиоти дето купуват жилища на свръхнадути цени в евро, особено в Бургас, и защо изобщо цените са в евро. Строителя в евро ли плаща заплати, в евро ли плаща материалите, които разбира се са нискокачествени в повечето случаи.
2.
Изхващаха ли ви?
06.04.2021 22:40:43
2
20
Да не наредбата да третира лъжливите квадратури в така нареченото ново строителство?
1.
Реалист
06.04.2021 22:37:50
2
36
Строителите вече ни правят на малоумни.Вратата ще е по-голяма с 20см,терасата с 50см и кв.м.ще стане 2000евро ! Алоу,и сега очакват хората да се втурнат да купуват апартаменти по 100кв.м.с реална квдратура-70кв.м.
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Венета Райкова отсече: Знам си цената, няма да работя без пари! Венета Райкова отсече: Знам си цената, няма да работя без пари! Венета отказвала цяла година да гостува на Николаос Цитиридис След дъжд качулка: Пленумът на БСП гласува подкрепа за втори мандат на президента Радев След дъжд качулка: Пленумът на БСП гласува подкрепа за втори мандат на президента Радев Излъчена е работна група за разговори с държавния глава Meggle затваря завода си в България Meggle затваря завода си в България Бойко Борисов с внуците: Играта ни върви! Бойко Борисов с внуците: Играта ни върви! Тримата се снимат на фона на футболно игрище с малки вратички Предложенията на ИТН за промени в Изборния кодекс обслужват ДПС, смята зам.-председател на НФСБ Предложенията на ИТН за промени в Изборния кодекс обслужват ДПС, смята зам.-председател на НФСБ С тях партията на Доган можела да стане втора политическа сила Ще има ли нова порция сняг и кога идва истинската пролет Ще има ли нова порция сняг и кога идва истинската пролет Това е последният уикенд, в който любителите на зимните спортове могат да се възползват от снега Вдигат павилионите, пред които момче загина от токов удар Вдигат павилионите, пред които момче загина от токов удар Преди 2 месеца на бул. "Иван Гешов" почина 16-годишно момче 18 опасни дървета запалиха контрапротест на мирни хора срещу еколозите на Бургас 18 опасни дървета запалиха контрапротест на мирни хора срещу еколозите на Бургас В понеделник привечер се очаква гражданско неподчинение да затвори възлово кръстовище  Николета лети със 175 километра Николета лети със 175 километра Табелите със знаците за скорост не важат за красавицата Проф. Темелков разкри кога идва краят на третата вълна Проф. Темелков разкри кога идва краят на третата вълна Според анестезиолога броят на тежките случаи ще намалее след 3-4 седмици
Историческо: Раул Кастро се оттегли от управлението в Куба Историческо: Раул Кастро се оттегли от управлението в Куба За първи път от 62 години нито един човек с фамилията Кастро няма да заема ръководна позиция в страната Във Великобритания регистрираха нов вариант на коронавируса Във Великобритания регистрираха нов вариант на коронавируса Националната здравна служба на Англия обяви, че в кралството са регистрирани 77 случая на зараза на новия вариант B1617 на коронавируса Гърция открива сезона в понеделник Гърция открива сезона в понеделник Заедно с “Кулата”-“Промахон” се очаква да отвори и “Маказа” -“Нимфея” Великобритания си взима последно сбогом с принц Филип Великобритания си взима последно сбогом с принц Филип Херцогът на Единбург почина на 9 април на 99-годишна възраст Българска следа в разработката на турска ваксина срещу COVID-19 Българска следа в разработката на турска ваксина срещу COVID-19 В южната ни съседка се разработват два препарата В САЩ гласят обезщетения на тъмнокожи за минали поколения. И ние трябва да поискаме за турското робство В САЩ гласят обезщетения на тъмнокожи за минали поколения. И ние трябва да поискаме за турското робство Парадокс – докато либералите размахват робията в САЩ наляво-надясно, техните слуги у нас я трият от учебниците   Руснаци откриха какво възстановява черния дроб на алкохолици Руснаци откриха какво възстановява черния дроб на алкохолици Това е терпен от ствола на сибирска елa Защо ковчегът е най-желания подарък в Китай Защо ковчегът е най-желания подарък в Китай Погребението е много скъпо   Пентагонът потвърди за НЛО, военни снимали триъгълен извънземен кораб? Пентагонът потвърди за НЛО, военни снимали триъгълен извънземен кораб? Започнало е разследване, но от съображения за сигурност повече информация няма да бъде давана Момичето с най-дългата коса в света я отряза и дари Момичето с най-дългата коса в света я отряза и дари Тя е вписана за първи път като рекордьорка за дължина на коса на тийнейджър, когато е на 16 г.
Михаил Миков Михаил Миков ГЕРБ е уморен от властта, хората са уморени да ги управлява ГЕРБ Виц на деня Виц на деня - Тате, защо Земята се върти?
- Как така се върти, бе! Да не си ми изпил ракията?
Виц на деня Виц на деня - Скъпа, търси ли ме някой, докато бях в банята?
- А, не, само по вайбъра бай Пешо писа, че му закъснява...
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Чудя се как да обясня на чужденец, че "дреме ми" и "не ми дреме" означава едно и също нещо...
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори