×
Вкусно Бизнес ЮГ София Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Новите жилища с до 40% по-скъпи заради наредба


Новите жилища с до 40% по-скъпи заради наредба
Новата наредба ще доведе до повече общи части в сградите, до по-големи коридори, тераси, бани и тоалетни в жилищата, терасите стават поне 1,50 метра
06 Април 2021, Вторник, 22:01 ч.
Автор: Флагман

Става невъзможно проектирането на по-малки площи за живот

 

С до 40% може да поскъпнат новите апартаменти у нас заради нова наредба за определяне на изискванията за достъпност и универсален дизайн на сградите. Наредбата цели да осигури по-лесен достъп на хората с увреждания до жилищните блокове у нас. Тя влезе в сила през март, напомнят от Националната асоциация на строителните предприемачи (НАСП), които изразяват своите притеснения, спрямо изискванията, разписани в нормативния документ, пише вестник Труд.

Наредбата отмени старата Наредба №4 от 2009 г. за проектиране, изпълнение и поддържане на строежите в съответствие с изискванията за достъпна среда за населението. “Чрез наредбата става невъзможно проектирането на по-малки апартаменти. Новата наредба за достъпната среда не решава проблеми, а създава такива. Там пише, че всеки апартамент в нова многофамилна жилищна сграда трябва да отговаря на изискванията за човек с увреждания. Това ще доведе до повече общи части в сградите, до по-големи коридори, тераси, бани и тоалетни в жилищата. А по-голямата площ ще вдигне крайната цена на новите апартаменти с близо 30 до 40 на сто. И в крайна сметка хората с увреждания също ще платят по-висока цена”, прогнозира Георги Шопов, председател на асоциацията.

“Против тази наредба не сме само ние, а и редица други представителни асоциации. Новата наредба ще усложни проектирането и ще направи минималната площ на един двустаен апартамент 80 кв. м. Едно от изискванията е терасите да бъдат с минимални размери 1,50 м на 1,50 м. А това само по себе си налага един облик на жилищата, което не е редно”, каза Шопов.

Огромните тераси при тези нови изисквания за проекта ще бъдат за сметка на хола, допълни предприемачът. Друго изискване в наредбата е терасата да е на едно ниво със стаята която води до нея, за да може човек с инвалидна количка да се придвижи.

“Има и друго изискване - минималната широчина на входната врата на жилището да бъде 1 метър, а на вътрешните (интериорни) врати - минимум 80 см”, допълни още той.

Георги Шопов смята, че новите текстове за достъпна среда ще направят невъзможно проектирането на по-малки тоалетни в апартаментите, защото и за тях има изисквания - да са 1,50 метра на 1,50 метра, което означава една голяма баня с тоалетна. А при основни ремонти, преустройства и промяна на предназначението на имоти помещенията също трябва да се пригодят към новата наредба, което в много случаи ще бъде невъзможно.

Георги Шопов препоръчва обществото ни да помисли в съвсем друга посока за подкрепа на хората с увреждания, както е в Холандия, Дания и други страни от Западна Европа.


В категории: Бизнес


Тервел ИЛИЕВ Очакват се валежи в страната Очакват се валежи в страната 31/07/2025, Четвъртък 07:06 0
17
Коментара по темата
17.
Будител
08.04.2021 11:45:28
0
1
Щом ден през ден четем как ще поскъпват значи голяма криза ги е ударила и срива вече е необратим. Като наистина поскъпваха не се чуваше нищо , а сега точно по време на срива им поскъпвало , ок радвам се за тях , пожалавам им все такива успехи и занапред
16.
Петър
08.04.2021 07:46:19
1
0
Джангоза,
Не схващаш проблема!
Говориш за следствието, а то ще бъде вбъдеще не 1000, а 2000 евра!
Изискванията за проектантите ще доведе до тройно увеличение на крайния продукт (жилище, или както искаш го кажи)!
Лошото е и, че целите които са поставени не кореспондират с политиката, която изповядват!
Надявам се, че скритата цел е да се намали презастрояването в големите градове, и да се озапти мерака в малките, където печалбата, която укриват е в пъти повече!
15.
Бургас
07.04.2021 20:01:14
0
7
Има толкова много села с къщи без пари, но вие искате в града. Не се оплаквайте тогава и на село може да се живее и то щастливо.
14.
Джангоза
07.04.2021 11:33:24
0
6
Те и до сега ни продаваха въздух по 1000€ кв.м.( общи части)
13.
Трол до 4
07.04.2021 10:11:19
2
2
Къде? В Карнобат ли? И какво яде, карофи и мамули от село или баба помогна с някой друг лев?
12.
ХЕптен за балъци ни взе тоя с двата апартамента
07.04.2021 10:03:58
0
8
Тоя дето купил 2 двустайни жилища с 1000лв заплата може ли да разясни в кой блок на МО до бивши казарми е това? Щото в Бургас двустайните са поне по 60 хилки в евро. Та за да купи жилища за 120 хил. евро (240 хил.лв) Трябва да спестява 240 месеца по 1000лв. Това са 20 години!!! Но нали трябва и да живее с нещо? А тъй като няма начин ако няма кеш да купи без заем, то вместо 240 хил.лв след 20-30 години ще ги върне двойно с лихвите. Та с тая заплата може да лъже някой друг че е купил 2 двустайни. И все пак има теоретична възможност, ако жена му получава 10 хил.лв заплата :-))
11.
меден курник
07.04.2021 09:58:50
3
8
Купува тоя който има пари. В града има много руснаци които изкуствено вдигат стандарта. В моя вход измряха бабите и сега виждам разни хора да влизат и излизат без да знам никой. Имоти се купуват винаги, и ако някой чака цените да падат... ще си остане само с чакането. 2003-4 някъде взехме 70 кв апартамент в Лазур за 50 000 лв. Тоя апартамент сега е 70 000 евро минимум. Къде падат цените ?
10.
Петър
07.04.2021 08:20:33
1
5
Сандо,
Ако до момента изискването за проектиране на многофамилни сгради е предвиждало минимум 60 кв. м, то вече е 80! Като разликата е за общи части, и тераси, а не за площ заемана от данъкоплатеца, било то в неравностойно положение! Налага се да приектирам неизползваемо жилищно пространство, за което ще плаща собственикът? Същата глупост, като паспортите на сградите!
9.
Селянин
07.04.2021 08:13:35
1
20
Поредната статия тип продуктово позициониране с цел някой балама да се изгърби с кредит да купи жилище. половината Бургас е с празни апартаменти и се чудят кой да ги купи и през две седмици статии как щели да се вдигнат цените. Вдигат се, но само на обявите.
8.
Ми ся
07.04.2021 07:10:28
2
25
Да кажем пълната истина, терените за строителство и клиентите стават все по малко, а лакомията на строители все по голяма. Какви наредби, какви пет лева.
7.
Сандо
07.04.2021 06:51:55
0
15
Това да не е шега от 1 април. Цените са на м. квадратен и общите части влизат в т. ч., тераси и бани са за сметка на стаите, човека си го каза. Размерите на вратите са стандарт и сега са такива, кое налага по висока цена в крайна сметка. Що не го нищете бе джурналя, пак бомби, а.?
6.
Кьосев
07.04.2021 05:15:46
2
20
До 4...с 1000 лева заплата-два двустайни в с. Звездец!
5.
брокер
07.04.2021 00:16:04
1
15
Кой ли ще купува жилища в останалия 120-хиляден Бургас?
4.
До 3
06.04.2021 23:38:25
17
6
Може да купуваш и в лева, но цените наистина са високи. И все пак щом човек като мен със заплата от 1000лв. е купил два двустайни апартамента и другите могат.
3.
Bala
06.04.2021 22:58:57
8
31
Какви са тия идиоти дето купуват жилища на свръхнадути цени в евро, особено в Бургас, и защо изобщо цените са в евро. Строителя в евро ли плаща заплати, в евро ли плаща материалите, които разбира се са нискокачествени в повечето случаи.
2.
Изхващаха ли ви?
06.04.2021 22:40:43
2
20
Да не наредбата да третира лъжливите квадратури в така нареченото ново строителство?
1.
Реалист
06.04.2021 22:37:50
2
36
Строителите вече ни правят на малоумни.Вратата ще е по-голяма с 20см,терасата с 50см и кв.м.ще стане 2000евро ! Алоу,и сега очакват хората да се втурнат да купуват апартаменти по 100кв.м.с реална квдратура-70кв.м.
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Лудогорец влезе в групи на евротурнирите след драма срещу хървати Лудогорец влезе в групи на евротурнирите след драма срещу хървати Продължения в Разград при сериозно числено преимущество за "зелените" Очакват се валежи в страната Очакват се валежи в страната Максималните температури ще бъдат между 25° до 30°, за столицата ще е около 24 Жандармерия пази къщите на евакуираните от Плоски, хората говорят за чудо след пожара Жандармерия пази къщите на евакуираните от Плоски, хората говорят за чудо след пожара Над 300 души са били принудени да напуснат домовете си и още не могат да се върнат в селото Латински, биология и олимпийски амбиции – новата гимназия в Бургас, за която си струва да знаеш Латински, биология и олимпийски амбиции – новата гимназия в Бургас, за която си струва да знаеш Новата частна езикова гимназия „Едмънд Бърк“ в Бургас приема само 26 ученици за новата учебна година Легендата DJ Mascota идва в Бургас! DockTales се готви за гореща вечер под звездите Легендата DJ Mascota идва в Бургас! DockTales се готви за гореща вечер под звездите Очаквайте селекция от качествен хаус, клубни ремикси и заряд, който се усеща още от първия бийт, споделят организаторите Олио или свинска мас: Коя мазнина да изберем за пържене? Олио или свинска мас: Коя мазнина да изберем за пържене? За готвене при високи температури експертите препоръчват да се използват мазнини с висока точка на димене Сексуално насилие над деца в интернат, карат ги и да чистят дворове на съседите Сексуално насилие над деца в интернат, карат ги и да чистят дворове на съседите Почти 40 градуса е температурата в стаите в дома на ужасите, матраците са изтърбушени, а тоалетната чиния - счупена Гетото в бургаския кв. "Горно Езерово" започна да се превръща в джунгла Гетото в бургаския кв. "Горно Езерово" започна да се превръща в джунгла Местните винят кметския наместник в бездействие - виждал бетоновозите, но не предприемал никакви мерки Започват проверки в болници след като дете падна от втория етаж на МБАЛ-Карнобат Започват проверки в болници след като дете падна от втория етаж на МБАЛ-Карнобат ИА ,,Медицински надзор” се самосезира, министърът на здравеопазването доц. д-р Силви Кирилов ще бъде запознат с резултатите Гейминг оборудване за лятото: Как да пътуваш и да не изоставаш от играта Гейминг оборудване за лятото: Как да пътуваш и да не изоставаш от играта Почитателите на електронните спортове - т.нар. eSports, имат верен помощник в залозите
Украйна арестува офицер от ВВС, шпионирал за Русия! Зеленски обсъди с Тръмп мащабни споразумения Украйна арестува офицер от ВВС, шпионирал за Русия! Зеленски обсъди с Тръмп мащабни споразумения Военният е издавал информация на Кремъл за украинските изтребители Камчатка е като филм на ужасите, още се тресе и от събудения вулкан тече лава Камчатка е като филм на ужасите, още се тресе и от събудения вулкан тече лава Пет мощни вторични труса са фиксирани само за 10 минути Отиде си голямата германска спортистка Далмайер Отиде си голямата германска спортистка Далмайер Тя бе едва на 31 години Японската "Баба Ванга" предрекла днешното цунами и коронавируса Японската "Баба Ванга" предрекла днешното цунами и коронавируса Ето подробности Куп комплименти полетяха към Лиз Хърли - фенове не могат да повярват, че е на 60 Куп комплименти полетяха към Лиз Хърли - фенове не могат да повярват, че е на 60 Известната дама се показа по леопардов бански костюм Масово нашествие от скакалци в Украйна Масово нашествие от скакалци в Украйна Ситуацията се усложнява от много фактори Чужденец държа 10 години скелета на майка си в тоалетната Чужденец държа 10 години скелета на майка си в тоалетната Стряскащ случай в Япония Най-силните земетресения, регистрирани някога в света Най-силните земетресения, регистрирани някога в света АП представя справка за някои от най-мощните земетресения Кола летя с 202 км/ч средна скорост по "Тракия", на шофьора ще му се доплаче от глобата Кола летя с 202 км/ч средна скорост по "Тракия", на шофьора ще му се доплаче от глобата Когато те засекат камерите и кантарите на тола, измъкване няма, категоричен е депутат Лекари не прекъснаха операция по време на земетресението в Камчатка Лекари не прекъснаха операция по време на земетресението в Камчатка Видео с лекарския екип в операционна, който запазва хладнокръвие въпреки люлеещата се земя, обиколи света
Томислав Дончев Томислав Дончев Президентът се е самоопределил като ярка опозиция Виц на деня Виц на деня - Докторе, помогни да сваля килограми, всички диети пробвах!
- Домати, краставици, зеле, лук.
- Да ги варя, или да ги пека?
- Копай!
Виц на деня Виц на деня Лекар към пациент:
- Как е главоболието, от което се оплаквахте?
- Замина за няколко дни у майка й.
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Ан*лен с*кс - единственият случай в който я убеждаваш, че не ти е никак голям...
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори